procedura n.55/2017 - Diritto di nuda proprietà su appartamento per civile abitazione posto su quattro piani, ubicato nel Comune di Siena, Via Camollia numero 168 e annessa autorimessa (collegata internamente con i locali al piano terra in appresso descritti), della superficie commerciale complessiva di metri quadrati 172,07, di cui metri quadrati 156,30 per l'appartamento e metri quadrati 15,77 per l'autorimessa. L'appartamento è così composto: cantina al piano seminterrato; locale archivio, due ripostigli, corte i
Codice lotto: LOTTO UNICO
Diritto di nuda proprietà su appartamento per civile abitazione posto su quattro piani, ubicato nel Comune di Siena, Via Camollia numero 168 e annessa autorimessa (collegata internamente con i locali al piano terra in appresso descritti), della superficie commerciale complessiva di metri quadrati 172,07, di cui metri quadrati 156,30 per l'appartamento e metri quadrati 15,77 per l'autorimessa.
L'appartamento è così composto: cantina al piano seminterrato; locale archivio, due ripostigli, corte interna, servizio igienico, disimpegno e locale caldaia al piano terreno con collegamento interno all'autorimessa; al piano secondo ingresso, quattro vani, due bagni, disimpegno, balcone e scala da collegamento al piano terzo; un vano, w.c., disimpegno mediante il quale si accede alla veranda, cucina, due terrazzi, ripostiglio e quattro vani a uso soffitta al piano terzo.
Il tutto censito al Catasto Fabbricati del Comune di Siena nel foglio 68 particella 29 subalterno 19, categoria A/2, classe 3, vani catastali 15, rendita catastale di Euro 2.866,34 (appartamento); particella 29 subalterno 20, categoria C/6, classe 8, metri quadrati 25 e rendita catastale di Euro 154,94 (autorimessa).
Il bene è di particolare interesse storico-artistico come da provvedimento emesso dal Ministero per i beni e le Attività Culturali in data 2 aprile 1920, ai sensi della Legge 28 giugno 1909 numero 364.
Dal punto di vista edilizio e urbanistico il fabbricato è stato edificato in data anteriore al 1° settembre 1967 e anche rispetto ai titoli autorizzativi successivi, il più recente dei quali consiste in nella concessione edilizia in sanatoria numero 21583/s in data 7 giugno 1996, non sussistono difformità.
Il CTU evidenzia una difformità delle planimetrie rispetto allo stato dei luoghi e pertanto non è possibile dichiarare le unità immobiliari “catastalmente conformi”, ai sensi dell’art. 29 comma 1 bis Legge 27 gennaio 1985 n.52.
Il CTU evidenza la non conformità dell'impianto elettrico alla vigente normativa e la non conformità del locale caldaia alla vigente normativa antincendio.
Gara in pausa |
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Prezzo base €: | 363.000,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita. |
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Rilancio minimo: | € 3.000,00 |
Prezzo minimo €: | 273.000,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita. |
Informazioni
Procedura n. | 55/2017 |
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Tipo procedura | ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - Esecuzione immobiliare post legge 80 |
Tribunale | Siena |
Referente procedura | |
Inizio presentazione offerte | 08/03/2019 12:05 |
Termine presentazione offerte: | |
- con Bonifico | 27/06/2019 12:00 |
Data vendita | 28/06/2019 09:00 |
ID inserzione PVP | 457807 |
Codice vendita | 226643 |
Data pubblicazione | 08/03/2019 12:05 |
Dettagli
Tipo vendita | Sincrona mista |
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Prezzo base | € 363.000,00 |
Prezzo minimo | € 273.000,00 |
Rilancio minimo | € 3.000,00 |
Cauzione minima | 10,00 % prezzo offerto |
Metodi pagamento | Bonifico |
Annotazioni PVP
Link inserzione ministeriale | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/dettaglio_annuncio.page?contentId=LTT1619306&idInserzione=457807 |
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Storico Eventi
ID Evento | 18803 |
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Tipologia | SOSPENSIONE |
Data pubblicazione | 31/05/2019 |
Nota | Sospensione del GE del 30 maggio 2019 |
Ubicazione
Via Camollia 168 - 53100 Siena (SI)
Avviso di vendita | 55-17 avviso 2 asta 28.06.19.pdf |
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Perizia beni | 55-17 relazione anonima + PLAN.pdf |
Prendere visione dell'avviso di vendita o seguire come indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche
Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.
La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.
IVG Siena Arezzo | |
Telefono | 0577318111 |
advisory@giustiziaivg.it |
Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:
Link inserzione ministeriale | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/dettaglio_annuncio.page?contentId=LTT1619306&idInserzione=457807 |
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ID Inserzione | 457807 |
ID Messaggio | e497af18-837c-11e9-8630-005056b10021 |
Tipo inserzione | giudiziaria |
Giorni pubblicità | 30 |
Data pubblicazione | 08/03/2019 |
ID Procedura | 290229 |
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Tipo Procedura | giudiziaria |
ID Tribunale | 0520320098 |
Tribunale | Tribunale di SIENA |
ID Registro | ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI |
Registro | ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI |
ID Rito | EI80 |
Rito | ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80 |
Numero Procedura | 55 |
Anno Procedura | 2017 |
Delegato alla vendita:
idAnagrafica | 828397 |
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Nome | Alfredo |
Cognome | Mandarini |
Cod. Fiscale | MNDLRD55B09I726L |
amandarini@notariato.it | |
Telefono | 057744305 |
Procede in operazioni vendita | Si |
Soggetto visita bene | No |
Giudice:
idAnagrafica | 828398 |
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Nome | Flavio |
Cognome | Mennella |
Procede in operazioni vendita | No |
Soggetto visita bene | No |
Istituto Vendite Giudiziarie:
idAnagrafica | 828399 |
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Nome | Istituto Vendite Giudiziarie |
Cognome | Arezzo - Siena |
Cod. Fiscale | MZZCRZ57L11I726M |
visite.ivg@gmail.com | |
Cellulare | 3294447741 |
Telefono | 0577318111 |
Procede in operazioni vendita | No |
Soggetto visita bene | Si |
ID Lotto | 434639 |
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Primo identificativo | 294068 |
Codice | LOTTO UNICO |
Genere | IMMOBILI |
Categoria | IMMOBILE RESIDENZIALE |
Descrizione IT | Diritto di nuda proprietà su appartamento per civile abitazione posto su quattro piani, ubicato nel Comune di Siena, Via Camollia numero 168 e annessa autorimessa |
Ubicazione:
Indirizzo | Via Camollia 168 |
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Cap/Zip | 53100 |
Città | Siena |
Provincia | Siena |
Regione | Toscana |
Nazione | Italia |
ID Bene | 798160 |
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Primo identificativo | 580477 |
Tipologia | IMMOBILE RESIDENZIALE |
Categoria | ABITAZIONE DI TIPO CIVILE |
Descrizione IT | Diritto di nuda proprietà su appartamento per civile abitazione posto su quattro piani, ubicato nel Comune di Siena, Via Camollia numero 168 e annessa autorimessa (collegata internamente con i locali al piano terra in appresso descritti), della superficie commerciale complessiva di metri quadrati 172,07, di cui metri quadrati 156,30 per l'appartamento e metri quadrati 15,77 per l'autorimessa. L'appartamento è così composto: cantina al piano seminterrato; locale archivio, due ripostigli, corte interna, servizio igienico, disimpegno e locale caldaia al piano terreno con collegamento interno all'autorimessa; al piano secondo ingresso, quattro vani, due bagni, disimpegno, balcone e scala da collegamento al piano terzo; un vano, w.c., disimpegno mediante il quale si accede alla veranda, cucina, due terrazzi, ripostiglio e quattro vani a uso soffitta al piano terzo. Il tutto censito al Catasto Fabbricati del Comune di Siena nel foglio 68 particella 29 subalterno 19, categoria A/2, classe 3, vani catastali 15, rendita catastale di Euro 2.866,34 (appartamento); particella 29 subalterno 20, categoria C/6, classe 8, metri quadrati 25 e rendita catastale di Euro 154,94 (autorimessa). Il bene è di particolare interesse storico-artistico come da provvedimento emesso dal Ministero per i beni e le Attività Culturali in data 2 aprile 1920, ai sensi della Legge 28 giugno 1909 numero 364. Dal punto di vista edilizio e urbanistico il fabbricato è stato edificato in data anteriore al 1° settembre 1967 e anche rispetto ai titoli autorizzativi successivi, il più recente dei quali consiste in nella concessione edilizia in sanatoria numero 21583/s in data 7 giugno 1996, non sussistono difformità. Il CTU evidenzia una difformità delle planimetrie rispetto allo stato dei luoghi e pertanto non è possibile dichiarare le unità immobiliari “catastalmente conformi”, ai sensi dell’art. 29 comma 1 bis Legge 27 gennaio 1985 n.52. Il CTU evidenza la non conformità dell'impianto elettrico alla vigente normativa e la non conformità del locale caldaia alla vigente normativa antincendio. |
Disponibilità | OCCUPATO |
Vani | 15 |
Ubicazione:
Indirizzo | Via Camollia 168 |
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Cap/Zip | 53100 |
Città | Siena |
Provincia | Siena |
Regione | Toscana |
Nazione | Italia |
Dati catastali:
Foglio | 68 |
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Particella | 29 |
Sub alterno | 19 |
Foglio | 68 |
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Particella | 29 |
Sub alterno | 20 |
Data e ora vendita | 28/06/2019 09:00 |
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Tipologia vendita | SENZA INCANTO |
Modalità vendita | SINCRONA MISTA |
Prezzo base (€) | 363.000,00 |
Offerta minima (€) | 273.000,00 |
Rialzo minimo (€) | 3.000,00 |
Termine presentazione offerte | 27/06/2019 12:00 |
Luogo vendita:
Indirizzo | Tribunale di Siena Via Camollia 85 |
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Cap/Zip | 53100 |
Città | Siena |
Provincia | Siena |
Regione | Toscana |
Nazione | Italia |
Spesa prenotata debito | No |
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Contributo non dovuto | No |
ID Sito | 69 |
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Tipologia | gestore delle vendite |
Nominativo | https://www.fallcoaste.it |
Url | https://www.fallcoaste.it |
ID Sito | 60 |
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Tipologia | sito pubblicita |
Nominativo | https://www.fallcoaste.it |
Url | https://www.fallcoaste.it |
ID Evento | 254427 |
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Tipologia | SOSPENSIONE |
Data pubblicazione | 31/05/2019 |
Nota | Sospensione del GE del 30 maggio 2019 |