procedura n.282/2014 - diritto di piena proprietà per la quota di 1/1 su compendio immobiliare di vecchie origini, posto in zona collinare a prevalente vocazione agricola posto in Comune di Montalcino denominato Podere Montecaprili raggiungibile percorrendo in direzione sud la Strada Provinciale della Badia di Sant’Antimo per circa 5/6 Km. Il complesso immobiliare comprende oggi cinque appartamenti, un ampio locale utilizzato come reception, una veranda, un locale tecnico ed un vecchio forno. Completa la consistenza d

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Informazioni

Procedura n. 282/2014
Tipo procedura ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - Esecuzione immobiliare post legge 80
Tribunale Siena
Referente procedura
Inizio presentazione offerte 23/10/2018 17:26
Termine presentazione offerte:
- con Bonifico 07/01/2019 12:30
Data vendita 08/01/2019 15:30
ID inserzione PVP 315661
Codice vendita 186718
Data pubblicazione 23/10/2018 17:26

Dettagli

Tipo vendita Sincrona mista
Prezzo base € 1.572.000,00
Prezzo minimo € 1.179.000,00
Rilancio minimo € 10.000,00
Cauzione minima 10,00 % prezzo offerto
Metodi pagamento Bonifico

Annotazioni PVP

Link inserzione ministeriale https://pvp.giustizia.it/pvp/it/dettaglio_annuncio.page?contentId=LTT940754&idInserzione=315661

Storico Eventi

ID Evento 6542
Tipologia ELIMINAZIONE INSERZIONE
Data pubblicazione 14/12/2018
Nota inserzione doppia

Ubicazione

Podere Montecaprili- Strada Prov. di badia di S. Antimo - 53024 Montalcino (SI)

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Modalità versamento cauzione:

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Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.

La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.

IVG Siena Arezzo
Telefono 0577318111
Email advisory@giustiziaivg.it
Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:
Link inserzione ministeriale https://pvp.giustizia.it/pvp/it/dettaglio_annuncio.page?contentId=LTT940754&idInserzione=315661
ID Inserzione 315661
ID Messaggio 8a731c70-ff7b-11e8-b9a9-005056b13b25
Tipo inserzione giudiziaria
Giorni pubblicità 0
Data pubblicazione 23/10/2018
ID Procedura 172560
Tipo Procedura giudiziaria
ID Tribunale 0520320098
Tribunale Tribunale di SIENA
ID Registro ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI
Registro ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI
ID Rito EI80
Rito ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Numero Procedura 282
Anno Procedura 2014
Giudice:
idAnagrafica 536921
Nome FLAVIO
Cognome MENNELLA
Procede in operazioni vendita No
Soggetto visita bene No

Delegato alla vendita:
idAnagrafica 536922
Nome FRANCESCA MARIA
Cognome PATERNO'
Cod. Fiscale PTRFNC52C47H163O
Email francescapaterno@ymail.com
Telefono 0577287409
Procede in operazioni vendita Si
Soggetto visita bene No

Istituto Vendite Giudiziarie:
idAnagrafica 536923
Nome ISTITUTO VENDITE GIUDIZIARIE
Cognome AREZZO-SIENA
Cod. Fiscale MZZCRZ57L11I726M
Email visite.ivg@gmail.com
Cellulare 3294447741
Telefono 0577318111
Procede in operazioni vendita No
Soggetto visita bene Si
ID Lotto 308082
Primo identificativo 308082
Codice LOTTO UNICO
Genere IMMOBILI
Categoria IMMOBILE COMMERCIALE
Descrizione IT piena proprietà per la quota di 1/1 su compendio immobiliare posto in Comune di Montalcino denominato Podere Montecaprili Il complesso comprende cinque appartamenti, un ampio locale utilizzato a reception, veranda, un locale tecnico ed un vecchio forno. Completa la consistenza un ampio resede circostante su una porzione del quale è collocata la piscina. La superficie complessiva del fabbricato è di mq 840,90.Le condizioni generali del complesso immobiliari sono ritenute buone.
Ubicazione:
Indirizzo Podere Montecaprili- Strada Provinciale della Badia di San Antimo
Cap/Zip 53024
Città Montalcino
Provincia Siena
Regione Toscana
Nazione Italia
ID Bene 603205
Primo identificativo 603205
Tipologia IMMOBILE COMMERCIALE
Categoria FABBRICATI PER ATTIVITÀ AGRICOLE
Descrizione IT diritto di piena proprietà per la quota di 1/1 su compendio immobiliare di vecchie origini, posto in zona collinare a prevalente vocazione agricola posto in Comune di Montalcino denominato Podere Montecaprili raggiungibile percorrendo in direzione sud la Strada Provinciale della Badia di Sant’Antimo per circa 5/6 Km. Il complesso immobiliare comprende oggi cinque appartamenti, un ampio locale utilizzato come reception, una veranda, un locale tecnico ed un vecchio forno. Completa la consistenza del compendio un ampio resede circostante la costruzione su una porzione del quale è collocata la piscina a servizio delle unità immobiliari. La superficie complessiva del fabbricato è di mq 840,90.Le condizioni generali del complesso immobiliari sono ritenute buone. Il tutto è individuato al Catasto Fabbricati del Comune di Montalcino al Fg 203 p.lla 25 sub 14 cat. D/2 R.C. € 16.042,00. Al Catasto Terreni di detto Comune al Fg 203 part. 26, pascolo, cl.1, ha 00.21.20 R.D. 1,31 e R.A. 0,66; Fg 203 part. 27, seminativo, cl.3, ha 00.20.80, R.D. €4,30 e R.A. 4,30; Fg 203 part. 53, seminativo arborato, cl.4, Ha 00.00.35, R.D. €0,04 e R.A.€ 0,05; Fg 203 part. 54, seminativo, cl.4, Ha 00.04.20, R.D. € 0,43 e R.A. € 0,65; Fg 203 part. 56, bosco ceduo, cl.3, Ha 00.59.60, R.D. €1,54 e R.A. € 0,92; Fg 203 part. 58, pascolo, cl.1, ha 00.00.15 R.D. € 0,010 e R.A. € 0,01.allo stato il complesso immobiliare è utilizzato/ condotto dalla società Suite Montalcino S.a.s. di Giacetti Andrea e C. in virtù di contratto di affitto sottoscritto tra con la predetta società e la società esecutata in data 20.02.2014. Il contratto è stato registrato presso l’agenzia delle entrate di Siena in datt 20.02.2014 al n.1421 mod. 3. La scadenza indicata nel citato contratto di affitto (avente validità di anni 9 + 9) è stata fissata per il 19.2.2023, rinnovabile per ulteriore 9 anni. Il canone è stato pattuito in € 30.000,00 annuali. Su espresso quesito posto dal G.E. il CTU Dott. Daniele Piccini con perizia del 31.7.2017 ha dichiarato formalmente la viltà dello stesso rispetto al giusto prezzo. Il G.E. all’udienza del 26.3.2018 ha ritenuto che il predetto contratto non sia opponibile alla procedura ai sensi dell’art. 2.923 comma 3.
Disponibilità OCCUPATO SENZA TITOLO
Ubicazione:
Indirizzo Podere Montecaprili- Strada Prov. di badia di S. Antimo
Cap/Zip 53024
Città Montalcino
Provincia Siena
Regione Toscana
Nazione Italia
Dati catastali:
Sezione urbano
Foglio 203
Particella 25
Sub alterno 14
Sezione terreni
Foglio 203
Particella 27
Data e ora vendita 08/01/2019 15:30
Tipologia vendita SENZA INCANTO
Modalità vendita SINCRONA MISTA
Prezzo base (€) 1.572.000,00
Offerta minima (€) 1.179.000,00
Rialzo minimo (€) 10.000,00
Deposito conto spese (€) 0
Termine presentazione offerte 07/01/2019 12:30
Luogo vendita:
Indirizzo Via Camollia 85 Polo Civile-Tribunale di Siena- Aula Limonaia Piano terra
Cap/Zip 53100
Città Siena
Provincia Siena
Regione Toscana
Nazione Italia
Spesa prenotata debito No
Contributo non dovuto No
ID Sito 69
Tipologia gestore delle vendite
Nominativo https://www.fallcoaste.it
Url https://www.fallcoaste.it

ID Sito 60
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.fallcoaste.it
Url https://www.fallcoaste.it
ID Evento 225140
Tipologia ELIMINAZIONE INSERZIONE
Data pubblicazione 14/12/2018
Nota inserzione doppia
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