procedura n.91/2017 - diritto di piena proprietà su compendio immobiliare posto in Comune di Gaiole in Chianti (SI) composto da: immobile per civile abitazione posto al piano terra di antico fabbricato abitativo in loc. San Sano, Via Padre Chiantini n. 12, identificato e censito al Catasto Fabbricati del Comune di Gaiole in Chianti (SI) al Foglio 91 P.lla 30 sub 6, cat. A/3, cl. unica, consistenza 3 vani, rendita catastale euro 201,42, sup. commerciale 69,47 mq.; Dal punto di vista urbanistico nella perizia di stima

Codice lotto: 1

diritto di piena proprietà su compendio immobiliare posto in Comune di Gaiole in Chianti (SI) composto da: immobile per civile abitazione posto al piano terra di antico fabbricato abitativo in loc. San Sano, Via Padre Chiantini n. 12, identificato e censito al Catasto Fabbricati del Comune di Gaiole in Chianti (SI) al Foglio 91 P.lla 30 sub 6, cat. A/3, cl. unica, consistenza 3 vani, rendita catastale euro 201,42, sup. commerciale 69,47 mq.;
Dal punto di vista urbanistico nella perizia di stima risulta che l’unità immobiliare fa parte di un’antica palazzina in pietra realizzata ante 1967 e che successivamente è stata oggetto di interventi di ristrutturazione per i quali sono state rilasciate le seguenti Autorizzazioni Edilizie:
- Concessione Edilizia n. 125 del 21/12/2006 relativa a modifiche interne e cambio di destinazione d’uso del piano terreno e relativa DIA n. 32/07 del 20/03/2007 in variante.
E’ presente l’attestazione di abitabilità, successiva alla pratica edilizia 32/07, depositata il 07/05/2007 corredata dalla certificazione degli impianti.
L’unità abitativa è dotata di certificazione A.P.E. redatta dall’esperto stimatore Geom. Andrea Bruttini ed allegata sub 04 alla relazione tecnica estimativa dalla quale emerge che l’immobile rientra in classe energetica G.
Il compendio risulta libero da persone ma non da cose come da relazione del custode giudiziario.