procedura n.13/2014 - Diritto di piena proprietà su di un intero fabbricato ad uso civile abitazione (superficie utile complessiva dell’abitazione mq. 96,80) con annessi accessori (cantina/sottoscala, autorimessa di mq. 94,65 e soffitte di mq. 104,50), corte esclusiva di pertinenza (mq. 255,00 circa) e tre ratei di terreno olivato (in Catasto Seminativo) di cui due confinanti con la corte esclusiva di pertinenza del fabbricato ed uno a distanza dallo stesso di circa ml. 130,00, suddivisi in parte in zona agricola di

Codice lotto: LOTTO UNICO

Diritto di piena proprietà su di un intero fabbricato ad uso civile abitazione (superficie utile complessiva dell’abitazione mq. 96,80) con annessi accessori (cantina/sottoscala, autorimessa di mq. 94,65 e soffitte di mq. 104,50), corte esclusiva di pertinenza (mq. 255,00 circa) e tre ratei di terreno olivato (in Catasto Seminativo) di cui due confinanti con la corte esclusiva di pertinenza del fabbricato ed uno a distanza dallo stesso di circa ml. 130,00, suddivisi in parte in zona agricola di mq. 3.514,00 e residenziale di completamento di mq. 220,00 circa, siti nel Comune di Gualdo Cattaneo, Fraz.ne Marcellano, Via Villa Rode 7. L’immobile è disposto su tre piani di cui uno seminterrato, al piano terra è ubicata l’abitazione: cucina/soggiorno, disimpegno, n. 2 camere, n. 2 bagni, n. 2 scale interne di collegamento alla cantina ed alle soffitte, e la corte esclusiva che, data la natura del terreno in pendenza, si estende anche al piano seminterrato. Al piano seminterrato insiste l’accessorio (cantina e sottoscala), catastalmente facente parte dell’abitazione, nonché l’autorimessa. Al piano primo sono ubicate le due soffitte. Il tutto censito nel Catasto Fabbricati del Comune di Gualdo Cattaneo al Foglio 70, particella 219 sub. 2, Categoria C/6, Classe 2°, Consistenza mq. 55,00, Rendita catastale € 107,94 (autorimessa), particella 219 sub. 3 Categoria A/2, Classe 3°, Consistenza vani 6,00, Rendita catastale € 542,28 (abitazione/cantina), particella 219 sub. 4 Categoria C/2, Classe 2°, Consistenza mq. 104,00, Rendita catastale € 134,28 (soffitte), particella 219 sub. 1 senza consistenza e reddito in quanto Bene Comune non Censibile (corte) ai subb. 2-3-4 ed al Catasto Terreni al Foglio 70, particella 227 – seminativo – Classe 3°- della consistenza catastale di Ha 0.07.00 con il reddito dominicale di € 2,71 e reddito agrario di € 3,07, con la particella 506 – seminativo- Classe 3°- della consistenza catastale di Ha 0.28.12 con il reddito dominicale di € 10,89 e reddito agrario di € 12,34, particella 508 – seminativo – Classe 3°- della consistenza catastale di Ha 0.02.22 con il reddito dominicale di € 0,86 e reddito agrario di € 0,97.
L’immobile ha accesso autonomo dalla strada pubblica di Via Villa Rode, attraverso la corte comune.
Stato di possesso: tutti i beni sopra descritti risultano liberi da persone o cose.

PROFESSIONISTA DELEGATO ALLA VENDITA. AVV. ROBERTO CALAI (Tel. 0743/44288)
GIUDICE ESECUZIONE: DOTT. SALCERINI SIMONE
CUSTODE GIUDIZIARIO: ISTITUTO VENDITE GIUDIZIARIE PERUGIA (0755913525-074345107).

La vendita avrà luogo presso la sede della sala aste di Spoleto in Via XXV Aprile n.52 (PG)