procedura n.104/2013 - Diritto di piena proprietà su terreno edificabile di mq. 764 facente parte della lottizzazione di Alberoro, identificato nel Piano di Lottizzazione approvato con delibera del C. C. di Monte San Savino n. 46 del 29/09/2005 pubblicato sul BURT n. 48 del 30/11/2005 come lotto B3, oltre a due ulteriori terreni destinati a percorso pedonale. Per quanto attiene al terreno edificabile, le NTA della lottizzazione prevedono un volume edificabile pari a mc. 1600, altezza massima ml. 9,50, unità immobiliar

Diritto di piena proprietà su terreno edificabile di mq. 764 facente parte della lottizzazione di Alberoro, identificato nel Piano di Lottizzazione approvato con delibera del C. C. di Monte San Savino n.
46 del 29/09/2005 pubblicato sul BURT n. 48 del 30/11/2005 come lotto B3, oltre a due ulteriori terreni
destinati a percorso pedonale.
Per quanto attiene al terreno edificabile, le NTA della lottizzazione prevedono un volume edificabile pari
a mc. 1600, altezza massima ml. 9,50, unità immobiliari massime n. 9, piani fuori terra massimi n. 3,
superficie coperta massima mq. 316.
In relazione a detto terreno dalla perizia di stima risulta che è’ già stata realizzata parte della struttura
portante: le fondazioni, la struttura in elevazione del piano interrato ed il solaio del piano terra, e che il
progetto depositato presso il comune di Monte San Savino per la richiesta di Permesso di Costruire (mai
ritirato) prevede la realizzazione di una palazzina residenziale di n. 4 piani, dei quali uno interrato. Il
piano interrato, prevede la realizzazione di n. 8 garage pertinenziali, dei quali n. 6 di dimensioni atte a
contenere un autoveicolo e n. 2 di dimensioni maggiori. A piano rialzato sono previsti n. 4 appartamenti
pressoché uguali per distribuzione, di altezza netta interna pari a ml. 2,70, distribuiti in un soggiorno, un
disimpegno zona notte, una camera, un bagno, una loggetta di ingresso e n. 2 dotati anche di ripostiglio;
tutti e quattro gli appartamenti sono previsti dotati di resede pertinenziale, anche se di dimensioni diverse. A piano primo e secondo sono previsti n. 4 appartamenti in duplex, ciascuno raggiungibile
mediante una scala in condominio fra due appartamenti e così composto: a piano primo, di altezza netta
interna pari a ml. 2,70, da un soggiorno, una camera, un bagno, un ripostiglio ed una loggetta; a piano
sottotetto, di altezza netta media interna pari a ml. 2,40, e raggiungibile mediante scala interna privata
composto da un vano, un ripostiglio, un w.c. ed una loggetta.
Quanto ai terreni destinati dal progetto di lottizzazione a percorso pedonale, pari a complessivi mq.
32,00 (p.lle 646 e 650) non sono soggetti alla cessione gratuita al comune.
Identificazione catastale: il compendio immobiliare sopra descritto ed oggetto di vendita è identificato e
contraddistinto al
Catasto Fabbricati del comune di Monte San Savino:
Foglio 33 particella 651 Edificio classificato “in corso di costruzione”, via Alessandro Pertini
n. snc, piani S1-T.
Catasto Terreni del comune di Monte San Savino:
Foglio 33 particella 646. Ha 00.00.10, frutteto.
Foglio 33, particella 650. Ha 00.00.22, seminativo arborato.

Si precisa che le offerte telematiche dovranno essere presentate entro le ore 12:00 di TRE giorni feriali antecedenti a quello fissato per l'udienza di vendita.