procedura n.207/2015 - Diritto di piena proprietà su unità immobiliare distinta al Catasto Urbano di Siena al Foglio 104 del Comune di Casole D’Elsa dalla particella n. 529 categoria in corso di costruzione, viale Augusto Bastianini, piano seminterrato, terra e primo. Il compendio pignorato è situato nel Comune di Casole D'Elsa (SI), in Frazione Monteguidi Viale Bastianini, in una area suburbana residenziale a circa 380 metri s.l.m. sul versante sud-est del rilievo che coincide con l'abitato di Monteguidi a circa
Codice lotto: LOTTO UNICO
Diritto di piena proprietà su unità immobiliare distinta al Catasto Urbano di Siena al Foglio 104 del Comune di Casole D’Elsa dalla particella n. 529 categoria in corso di costruzione, viale Augusto Bastianini, piano
seminterrato, terra e primo.
Il compendio pignorato è situato nel Comune di Casole D'Elsa (SI), in Frazione
Monteguidi Viale Bastianini, in una area suburbana residenziale a circa 380
metri s.l.m. sul versante sud-est del rilievo che coincide con l'abitato di
Monteguidi a circa dieci chilometri dal paese di Casole D'Elsa in direzione ovest.
Trattasi di un fabbricato in costruzione di "tre villette a schiera unifamiliari" attualmente allo stato grezzo, di due piani fuori terra ed un piano seminterrato, con accessi indipendenti e scale interne di collegamento, abitazioni sfalsate l'una dall'altra di circa 50 cm. Per ognuna delle tre abitazioni era previsto dal
progetto ed attualmente è realizzato allo stato grezzo: al piano seminterrato una
autorimessa ed una scala interna, che conduce al piano terra con una superficie
utile complessiva di mq. 44, al piano terra una zona giorno composta da cucina,
servizio igienico, soggiorno e scala interna con una superficie utile complessiva
di circa mq. 44,50 con resede esclusivo antistante l'entrata di mq. 21,60
(attualmente non realizzato), al primo piano una zona notte composta da due
camere (una singola ed una doppia) un servizio igienico ed un ripostiglio con
una superficie complessiva di mq. 37,23, più due balconi coperti con una
superficie complessiva di mq. 5,00.
La costruzione del fabbricato composto da tre unità abitative unifamiliari a
schiera di due piani fuori terra ed uno seminterrato, attualmente allo stato
grezzo, è stata autorizzata dal seguente atto autorizzativo comunale che il perito
ha rilevato insieme agli altri documenti relativi che si allegano, presso gli
archivi dell’ufficio tecnico comunale a seguito di accesso agli atti in materia
urbanistico-edilizia:
-Permesso di Costruire per la Costruzione di n. 3 villette unifamiliari ad uso
civile abitazione n. 106 del 21 settembre 2006;
-Ordinanza n. 852 del 16.11.2007: Disposizioni per l’allacciamento alla pubblica
fognatura in assenza di depuratore – Frazione Monteguidi;
-Concessione di Proroga di anni uno del 11 novembre 2010 prot. N. 9553 al
Permesso di Costruire per la costruzione di n. 3 villette unifamiliari ad uso
civile abitazione n. 106 del 21 settembre 2006;
-Dichiarazione di fine lavori (al grezzo) del 17 dicembre 2011 prot. N. 10256 del
Permesso a costruire n. 106 del 21.09.2006 con inizio lavori 15 novembre 2006.
Copie dei documenti di cui sopra sono allegate alla lettera “D” dell’Elaborato
Peritale.
Il CTU rileva che per ultimare i lavori e rendere abitabile le tre abitazioni è
necessario presentare una nuova pratica edilizia in Comune, effettuare le
ispezioni, prove di carico e gli altri accertamenti tecnici alle strutture ed ai
materiali ritenuti necessari dal direttore dei lavori strutturali designato o dal
collaudatore per poter redigere un certificato di idoneità statica delle strutture
di cui al progetto strutturale depositato al Genio Civile di Siena n. 4709 del 22
agosto 2005 e realizzare in seguito i movimenti terra, le opere edili ed
impiantistiche necessarie al completamento della struttura attualmente al
grezzo. Si evidenzia che l’area in cui sorge il fabbricato è sottoposta al vincolo
idrogeologico ai sensi del R.D. 3267/1923.
Detti costi sono già stati decurtati dal prezzo di vendita.
La superficie convenzionale complessiva è pari a 419,42 mq.
Il compendio è da considerarsi libero alla consegna.
Il tutto come meglio descritto nella relazione peritale del 08.05.2017 dell'esperto Dott. Arch.
Franca Salerno, che forma parte integrante del presente avviso ed al quale si fa completo
riferimento per ogni ulteriore chiarimento e informazione.
Gara chiusa |
|
Prezzo base €: | 97.000,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita. |
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Prezzo minimo €: | 73.000,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita. |
DOCUMENTI DI GARA
A garanzia dei partecipanti, Fallco Aste pubblica in BLOCKCHAIN la relazione di gara, con i rilanci effettuati (visibili in forma anonima).
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Informazioni
Procedura n. | 207/2015 |
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Tipo procedura | ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - Esecuzione immobiliare post legge 80 |
Tribunale | Siena |
Referente procedura | |
Inizio presentazione offerte | 24/06/2020 10:49 |
Termine presentazione offerte: | |
- con Bonifico | 21/09/2020 12:00 |
Termine visita | 21/09/2020 12:00 |
Data vendita | 22/09/2020 16:59 |
ID inserzione PVP | 953518 |
Codice vendita | 352802 |
Data pubblicazione | 06/07/2020 14:40 |
Dettagli
Tipo vendita | Sincrona mista |
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Prezzo base | € 97.000,00 |
Prezzo minimo | € 73.000,00 |
Rilancio minimo | € 1.000,00 |
Cauzione minima | 10,00 % prezzo offerto |
Metodi pagamento | Bonifico |
Annotazioni PVP
Link inserzione ministeriale | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/dettaglio_annuncio.page?contentId=LTT4086459&idInserzione=953518 |
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Storico Eventi
ID Evento | 65976 |
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Tipologia | NON AGGIUDICATA |
Data pubblicazione | 04/11/2020 |
Nota | Asta Deserta |
Ubicazione
Viale Bastianini - 53031 Casole d'Elsa (SI)
Planimetria | 207-15 planimetrie SI.pdf |
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Avviso di vendita | 207-15 avviso 5 asta 22.09.20.pdf |
Perizia beni | 207-15 perizia.pdf |
Il bonifico per la cauzione degli offerenti telematici dovrà effettuarsi sul conto corrente i cui estremi sono:
IBAN: IT 13 H 01030 14200 000012747555
Beneficiario: Trib. Siena R.g.e. 207/15
Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.
La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.
IVG Siena Arezzo | |
Telefono | 0577318111 |
advisory@giustiziaivg.it |
Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:
Link inserzione ministeriale | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/dettaglio_annuncio.page?contentId=LTT4086459&idInserzione=953518 |
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ID Inserzione | 953518 |
ID Messaggio | edaccbd7-1e7a-11eb-8f1c-005056b10021 |
Tipo inserzione | giudiziaria |
Giorni pubblicità | 180 |
Data pubblicazione | 24/06/2020 |
ID Procedura | 299529 |
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Tipo Procedura | giudiziaria |
ID Tribunale | 0520320098 |
Tribunale | Tribunale di SIENA |
ID Registro | ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI |
Registro | ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI |
ID Rito | EI80 |
Rito | ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80 |
Numero Procedura | 207 |
Anno Procedura | 2015 |
Giudice:
idAnagrafica | 1840459 |
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Nome | Flavio |
Cognome | Mennella |
Procede in operazioni vendita | No |
Soggetto visita bene | No |
Istituto Vendite Giudiziarie:
idAnagrafica | 1840460 |
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Nome | Istituto Vendite Giudiziarie |
Cognome | Arezzo-Siena |
Cod. Fiscale | MZZCRZ57L11I726M |
visite.ivg@gmail.com | |
Cellulare | 3397337017 |
Telefono | 0577318111 |
Procede in operazioni vendita | No |
Soggetto visita bene | Si |
Delegato alla vendita:
idAnagrafica | 1840461 |
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Nome | Roberta |
Cognome | Masini |
Cod. Fiscale | MSNRRT65R61F032S |
roberta.masini1965@gmail.com | |
Telefono | 0577283197 |
Procede in operazioni vendita | Si |
Soggetto visita bene | No |
ID Lotto | 867873 |
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Primo identificativo | 317216 |
Codice | LOTTO UNICO |
Genere | IMMOBILI |
Categoria | ALTRA CATEGORIA |
Descrizione IT | Trattasi di un fabbricato in costruzione di "tre villette a schiera unifamiliari" attualmente allo stato grezzo, di due piani fuori terra ed un piano seminterrato, con accessi indipendenti e scale interne di collegamento, abitazioni sfalsate l'una dall'altra di circa 50 cm. |
Ubicazione:
Indirizzo | viale Augusto Bastianini |
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Cap/Zip | 53031 |
Città | Casole d'Elsa |
Provincia | Siena |
Regione | Toscana |
Nazione | Italia |
ID Bene | 1327775 |
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Primo identificativo | 619855 |
Tipologia | ALTRA CATEGORIA |
Categoria | PORZIONE DI FABBRICATO IN CORSO DI COSTRUZIONE |
Descrizione IT | Diritto di piena proprietà su unità immobiliare distinta al Catasto Urbano di Siena al Foglio 104 del Comune di Casole D’Elsa dalla particella n. 529 categoria in corso di costruzione, viale Augusto Bastianini, piano seminterrato, terra e primo. Il compendio pignorato è situato nel Comune di Casole D'Elsa (SI), in Frazione Monteguidi Viale Bastianini, in una area suburbana residenziale a circa 380 metri s.l.m. sul versante sud-est del rilievo che coincide con l'abitato di Monteguidi a circa dieci chilometri dal paese di Casole D'Elsa in direzione ovest. Trattasi di un fabbricato in costruzione di "tre villette a schiera unifamiliari" attualmente allo stato grezzo, di due piani fuori terra ed un piano seminterrato, con accessi indipendenti e scale interne di collegamento, abitazioni sfalsate l'una dall'altra di circa 50 cm. Per ognuna delle tre abitazioni era previsto dal progetto ed attualmente è realizzato allo stato grezzo: al piano seminterrato una autorimessa ed una scala interna, che conduce al piano terra con una superficie utile complessiva di mq. 44, al piano terra una zona giorno composta da cucina, servizio igienico, soggiorno e scala interna con una superficie utile complessiva di circa mq. 44,50 con resede esclusivo antistante l'entrata di mq. 21,60 (attualmente non realizzato), al primo piano una zona notte composta da due camere (una singola ed una doppia) un servizio igienico ed un ripostiglio con una superficie complessiva di mq. 37,23, più due balconi coperti con una superficie complessiva di mq. 5,00. La costruzione del fabbricato composto da tre unità abitative unifamiliari a schiera di due piani fuori terra ed uno seminterrato, attualmente allo stato grezzo, è stata autorizzata dal seguente atto autorizzativo comunale che il perito ha rilevato insieme agli altri documenti relativi che si allegano, presso gli archivi dell’ufficio tecnico comunale a seguito di accesso agli atti in materia urbanistico-edilizia: -Permesso di Costruire per la Costruzione di n. 3 villette unifamiliari ad uso civile abitazione n. 106 del 21 settembre 2006; -Ordinanza n. 852 del 16.11.2007: Disposizioni per l’allacciamento alla pubblica fognatura in assenza di depuratore – Frazione Monteguidi; -Concessione di Proroga di anni uno del 11 novembre 2010 prot. N. 9553 al Permesso di Costruire per la costruzione di n. 3 villette unifamiliari ad uso civile abitazione n. 106 del 21 settembre 2006; -Dichiarazione di fine lavori (al grezzo) del 17 dicembre 2011 prot. N. 10256 del Permesso a costruire n. 106 del 21.09.2006 con inizio lavori 15 novembre 2006. Copie dei documenti di cui sopra sono allegate alla lettera “D” dell’Elaborato Peritale. Il CTU rileva che per ultimare i lavori e rendere abitabile le tre abitazioni è necessario presentare una nuova pratica edilizia in Comune, effettuare le ispezioni, prove di carico e gli altri accertamenti tecnici alle strutture ed ai materiali ritenuti necessari dal direttore dei lavori strutturali designato o dal collaudatore per poter redigere un certificato di idoneità statica delle strutture di cui al progetto strutturale depositato al Genio Civile di Siena n. 4709 del 22 agosto 2005 e realizzare in seguito i movimenti terra, le opere edili ed impiantistiche necessarie al completamento della struttura attualmente al grezzo. Si evidenzia che l’area in cui sorge il fabbricato è sottoposta al vincolo idrogeologico ai sensi del R.D. 3267/1923. Detti costi sono già stati decurtati dal prezzo di vendita. La superficie convenzionale complessiva è pari a 419,42 mq. Il compendio è da considerarsi libero alla consegna. Il tutto come meglio descritto nella relazione peritale del 08.05.2017 dell'esperto Dott. Arch. Franca Salerno, che forma parte integrante del presente avviso ed al quale si fa completo riferimento per ogni ulteriore chiarimento e informazione. |
Disponibilità | LIBERO |
Mq | 419,42 |
Ubicazione:
Indirizzo | Viale Bastianini |
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Cap/Zip | 53031 |
Città | Casole d'Elsa |
Provincia | Siena |
Regione | Toscana |
Nazione | Italia |
Dati catastali:
Foglio | 104 |
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Particella | 529 |
Data e ora vendita | 22/09/2020 17:00 |
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Tipologia vendita | SENZA INCANTO |
Modalità vendita | SINCRONA MISTA |
Prezzo base (€) | 97.000,00 |
Offerta minima (€) | 73.000,00 |
Rialzo minimo (€) | 1.000,00 |
Termine presentazione offerte | 21/09/2020 12:00 |
Luogo vendita:
Indirizzo | Via Di Camollia n. 85 |
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Cap/Zip | 53100 |
Città | Siena |
Provincia | Siena |
Regione | Toscana |
Nazione | Italia |
Spesa prenotata debito | No |
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Contributo non dovuto | No |
ID Sito | 60 |
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Tipologia | sito pubblicita |
Nominativo | https://www.fallcoaste.it |
Url | https://www.fallcoaste.it |
ID Sito | 69 |
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Tipologia | gestore delle vendite |
Nominativo | https://www.fallcoaste.it |
Url | https://www.fallcoaste.it |
Tipologia | NON AGGIUDICATA |
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Data pubblicazione | 04/11/2020 |
Nota | Asta Deserta |