procedura n.1898/2017 - Diritto di proprietà piena su autorimessa sita in Roma, quartiere Portuense-Magliana, in fabbricato ubicato in Via Leopoldo Torlonia n. 27, con accesso indipendente e su strada, posto al piano terra e composto di un unico ambiente attualmente destinato ad uso esposizione per mq. 16,90 lordi. Confina a sud ovest con Via Leopoldo Torlonia, a sud est con immobile sito in Via Leopoldo Torlonia n. 29 ed a nord ovest con immobile sito in Via Leopoldo Torlonia n. 25. Identificato al NCEU di Roma al fog

Codice lotto: 2

Diritto di proprietà piena su autorimessa sita in Roma, quartiere Portuense-Magliana, in fabbricato ubicato in Via Leopoldo Torlonia n. 27, con accesso indipendente e su strada, posto al piano terra e composto di un unico ambiente attualmente destinato ad uso esposizione per mq. 16,90 lordi. Confina a sud ovest con Via Leopoldo Torlonia, a sud est con immobile sito in Via Leopoldo Torlonia n. 29 ed a nord ovest con immobile sito in Via Leopoldo Torlonia n. 25. Identificato al NCEU di Roma al foglio 803, particella 40, subalterno 2, zona censuaria 4, categoria C6, classe 7, consistenza mq. 13, rendita € 108,77, piano terra. L’attuale destinazione d’uso è difforme da quella censita. Il bene risulta di fatto agibile e regolare ai sensi della L. 47/1985 ma necessaria istanza di condono per definire la conformità del bene alle precedenti che risultano presentate (costo complessivo € 6.000,00, compresi oneri e diritti, detratto dal prezzo base d’asta). Privo di certificazione di impianti e di APE. Necessari lavori di manutenzione straordinaria. Atto di provenienza: donazione. Al prezzo base d’asta applicato decremento per l’evizione. Occupato dal proprietario. Formalità pregiudizievoli: n. 2 iscrizioni ipotecarie (un’ipoteca volontaria ed un’ipoteca giudiziale) e n. 1 trascrizione di pignoramento. Emesso ordine di liberazione.