procedura n.1330/2016 - DIRITTO IN VENDITA: 100% diritto di piena proprietà su immobile costituito da villino quadrifamiliare ad uso abitativo con ingresso pedonale indipendente sito in Roma

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Gara chiusa

Gara non aggiudicata
Prezzo base €: 120.000,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Prezzo minimo €: 90.000,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Termine vendita
0s

Fasi

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La prenotazione della visita deve essere effettuata mediante il Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia, come stabilito dall'art. 560 c.p.c.

Art. 560 c.p.c
"... Gli interessati a presentare l'offerta di acquisto hanno diritto di esaminare i beni in vendita entro quindici giorni dalla richiesta. La richiesta è formulata mediante il portale delle vendite pubbliche e non può essere resa nota a persona diversa dal custode. La disamina dei beni si svolge con modalità idonee a garantire la riservatezza dell'identità degli interessati e ad impedire che essi abbiano contatti tra loro."

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Informazioni

Procedura n. 1330/2016
Tipo procedura Esecuzione immobiliare post legge 80
Tribunale Roma
Referente procedura Emanuele Di Cataldo
Inizio iscrizione 20/02/2019 14:06
Termine iscrizione:
- con Bonifico 07/06/2019 12:30
- con Assegno 07/06/2019 12:30
Inizio vendita 10/06/2019 14:02
ID inserzione PVP 456421
Codice vendita 221406
Data pubblicazione 20/02/2019 14:06

Dettagli

Tipo vendita Sincrona mista
Prezzo base € 120.000,00
Prezzo minimo € 90.000,00
Rilancio minimo € 5.000,00
Cauzione minima 10,00 % prezzo offerto
Metodi pagamento Bonifico, Altro

Annotazioni PVP

Link inserzione ministeriale https://pvp.giustizia.it/pvp/it/dettaglio_annuncio.page?contentId=LTT1532102&idInserzione=456421

Storico Eventi

Tipologia NON AGGIUDICATA
Data pubblicazione 10/06/2019
Nota Asta deserta

ID Evento 247333
Tipologia AVVISO DI RETTIFICA
Data pubblicazione 25/03/2019
Nota Si precisa che il termine ultimo per la presentazione delle offerte è il giorno 07 giugno 2019 alle ore 13,00 (e non 12,30)

Ubicazione

Via Caiolo n. 204 a - 00119 Roma (RM)

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Modalità versamento cauzione:

Come indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche

Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.

La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.

Per assistenza all'utilizzo del sito, contattare Zucchetti Software Giuridico s.r.l. allo 0444 346 211 da lunedì a venerdì con orario 08:30-12:30 / 13:30-17:30

Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:
Link inserzione ministeriale https://pvp.giustizia.it/pvp/it/dettaglio_annuncio.page?contentId=LTT1532102&idInserzione=456421
ID Inserzione 456421
ID Messaggio 674aedef-8b7c-11e9-b7dd-005056b13b25
Tipo inserzione giudiziaria
Giorni pubblicità 180
Data pubblicazione 20/02/2019
ID Procedura 337214
Tipo Procedura giudiziaria
ID Tribunale 0580910098
Tribunale Tribunale di ROMA
ID Registro ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI
Registro ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI
ID Rito EI80
Rito ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Numero Procedura 1330
Anno Procedura 2016
Delegato alla vendita:
idAnagrafica 827697
Nome Emanuele
Cognome Di Cataldo
Cod. Fiscale DCTMNL77T08H501N
Procede in operazioni vendita Si
Soggetto visita bene No

Custode:
idAnagrafica 827300
Cognome IVG DI ROMA SRL
Cod. Fiscale PRCFNC50L27A241T
Email pvp.richiestavisita@ivgroma.it
Telefono 0689569801
Procede in operazioni vendita No
Soggetto visita bene Si
ID Lotto 433529
Primo identificativo 433529
Codice LOTTO UNICO
Genere IMMOBILI
Categoria IMMOBILE RESIDENZIALE
Descrizione IT DIRITTO IN VENDITA: 100% diritto di piena proprietà su immobile costituito da villino quadrifamiliare ad uso abitativo con ingresso pedonale indipendente sito in Roma
Ubicazione:
Indirizzo Via Caiolo n. 204 a
Cap/Zip 00119
Città Roma
Provincia Roma
Regione Lazio
Nazione Italia
ID Bene 796691
Primo identificativo 796691
Tipologia IMMOBILE RESIDENZIALE
Categoria ABITAZIONE DI TIPO CIVILE
Descrizione IT DIRITTO IN VENDITA: 100% diritto di piena proprietà su immobile costituito da villino quadrifamiliare ad uso abitativo con ingresso pedonale indipendente sito in Roma quartiere Dragona, Loc. Acilia – Via Caiolo n. 204/A interno 4 sviluppantesi in piano interrato, piano terra con corte esclusiva ed un piano sottotetto composto da soggiorno con angolo cottura, bagno disimpegno, terrazzo e giardino (al piano terra), locale soffitta (al piano sottotetto) ed un locale cantina (al piano interrato) e posto auto esterno contraddistinto con interno 4 prospiciente sulla Via Caiolo n. 204, per una superficie convenzionale di circa mq 83,70. DATI CATASTALI CON INDICAZIONE DEI CONFINI: N.C.E.U. del Comune di Roma al Foglio 1103, Particella 2960, Sub 15 graffato 21, Zona censuaria 6, categoria A/2, classe 8, consistenza 2,5, rendita 561,65 (il villino) e Foglio 1103, Particella 2960, Sub 5, Zona censuaria 6, categoria C/6, classe 8, rendita 30,37 (il posto auto). Il Villino confina con gli immobili di cui al foglio 1103, Part.lla 2960, sub 14 (per due lati), sub 16, sub 20, sub 18 e 19, salvo altri. Il posto auto confina con la Via Caiolo e con gli immobili di cui al foglio 1103,Part.lla 2960, sub 4, 16 e 6, salvo altri. DATI RELATIVI ALLA REGOLARITA’ URBANISTICO-EDILIZIA: L’immobile è stato costruito con Permesso di Costruire n. 690 del 21 giugno 2006 prot. 45951 del 22 giugno 2006, istanza n. 44500/05. Dal confronto tra lo stato dei luoghi ed il progetto approvato, risultano varie difformità edilizie (tra cui il frazionamento dell’immobile in due unità con chiusura dell’accesso scala del piano interratto rispetto al resto e cambio di destinazione d’uso del piano interrato da cantina a civile abitazione) non conformi alla normativa urbanistica e non sanabili, con conseguente necessità di demolizione e ripristino in conformità del progetto con costi indicativi di Euro 30.000,00 di cui si è già tenuto conto nel prezzo di vendita. Il tutto come meglio specificato nell’elaborato peritale, il quale si richiama integralmente per una migliore e completa descrizione. FORMALITA’ PREGIUDIZIEVOLI: (i) ipoteca volontaria form. n. 21461 del 07 agosto 2008; (ii) trascrizione verbale di pignoramento immobili form. n. 22211 del 05 aprile 2011; (iii) trascrizione verbale di pignoramento immobili form. n. 61842 del 29 luglio 2016. La trascrizione sub (ii) concerne il pignoramento introduttivo della procedura esecutiva immobiliare RGE 100028/2011 del Tribunale di Roma (ora rubricata al n. RGE 1170/2018 del Tribunale di Roma), oggetto di rinuncia da parte dell’unico creditore ed in corso di dichiarazione di estinzione. STATO DI OCCUPAZIONE: Immobile libero al piano terra e sottotetto; occupato senza titolo al piano interrato e per il resto. Emesso ordine di liberazione. Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti.
Disponibilità IN CORSO DI LIBERAZIONE
Mq 83,70
Vani 2.5
Ubicazione:
Indirizzo Via Caiolo n. 204 a
Cap/Zip 00119
Città Roma
Provincia Roma
Regione Lazio
Nazione Italia
Dati catastali:
Foglio 1103
Particella 2960
Sub alterno 15
Graffato 21
Foglio 1103
Particella 2960
Sub alterno 5
Data e ora vendita 10/06/2019 14:00
Tipologia vendita SENZA INCANTO
Modalità vendita SINCRONA MISTA
Prezzo base (€) 120.000,00
Offerta minima (€) 90.000,00
Rialzo minimo (€) 5.000,00
Termine presentazione offerte 07/06/2019 12:30
Luogo vendita:
Indirizzo Via Lucrezio Caro n. 63
Cap/Zip 00193
Città Roma
Provincia Roma
Regione Lazio
Nazione Italia
Spesa prenotata debito No
Contributo non dovuto No
ID Sito 4
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.astegiudiziarie.it
Url https://www.astegiudiziarie.it

ID Sito 69
Tipologia gestore delle vendite
Nominativo https://www.fallcoaste.it
Url https://www.fallcoaste.it
Tipologia NON AGGIUDICATA
Data pubblicazione 10/06/2019
Nota Asta deserta

ID Evento 247333
Tipologia AVVISO DI RETTIFICA
Data pubblicazione 25/03/2019
Nota Si precisa che il termine ultimo per la presentazione delle offerte è il giorno 07 giugno 2019 alle ore 13,00 (e non 12,30)

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