procedura n.1230/2015
Codice lotto: 1
edificio connesso all’attività agricola (stalla) e realizzato agli inizi del 1900, che confina (a mezzo della propria parete sud) con l’abitazione, ha un’altezza inferiore alla stessa e sviluppa una superficie commerciale di mq. 474,00.
Al momento del sopralluogo, versava in stato di parziale abbandono e non era utilizzato per il ricovero degli animali, ma adibito a magazzino/deposito di materiale vario.
edificio adibito ad abitazione (ex casa colonica) e realizzato agli inizi del 1900, che si sviluppa su due livelli ed è composto da n. 2 stanze e servizi al piano terra e n. 4 stanze, bagno e luogo igienico al piano primo, per una superficie commerciale di mq. 286,00.
Al momento del sopralluogo, si presentava in uno stato di parziale abbandono e degrado, sia per quanto attiene le facciate esterne, le finiture (tinteggiature pareti/soffitto, rivestimenti di bagni e cucina, pavimentazione ecc.), i serramenti (interni ed esterni) e gli impianti (elettrico, idrico-sanitario e termo-idraulico).
terreno a seminativo irriguo, della superficie di mq 19.800
terreno a seminativo irriguo, della superficie di mq. 26.600
terreno a orto irriguo, della superficie di mq. 3.380
terreno a seminativo e pascolo, della superficie di mq 1.100
terreno a orto irriguo, della superficie di mq 10.310
ente urbano, corte pertinenziale dei fabbricati, della superfice di mq. 8.240
terreno a seminativo, della superficie di mq 9.040
terreno a seminativo e bosco ceduo, della superficie di mq 7.030
terreno a seminativo e pascolo arborato della superficie di mq 4.460
terreno a seminativo e pascolo, della superficie di mq 5.880
terreno a seminativo, bosco ceduo e pascolo arborato, della superficie di mq 11.000
terreno a seminativo, della superficie di mq 12.610
edificio connesso all’attività agricola (agriturismo) e realizzato negli anni ’30, che è posizionato su un’area più interna rispetto all’ingresso ed era in origine adibito a fienile.
Il fabbricato, preesistente alla legge quadro urbanistica n. 1150 del 1942, è stato oggetto di un recente e radicale intervento di ristrutturazione e consolidamento, per essere convertito in agriturismo.
Il volume dell’ex fienile è ora ripartito su due livelli, con la creazione di un locale per la ristorazione, e uno soprastante riservato agli alloggi con bagno interno, raggiungibile da una rampa esterna; il tutto per una superficie commerciale complessiva di 318,00 mq.
Gara in pausa |
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Prezzo base €: | 1.633.400,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita. |
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Rilancio minimo: | € 20.000,00 |
Prezzo minimo €: | 1.225.050,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita. |
Informazioni
Procedura n. | 1230/2015 |
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Tipo procedura | ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - Esecuzione immobiliare post legge 80 |
Tribunale | Roma |
Referente procedura | |
Inizio presentazione offerte | 18/12/2019 23:56 |
Termine presentazione offerte: | |
- con Carta | 08/03/2020 13:00 |
- con Bonifico | 08/03/2020 13:00 |
- con Assegno | 08/03/2020 13:00 |
Data vendita | 31/03/2020 16:02 |
ID inserzione PVP | 836677 |
Codice vendita | 311116 |
Data pubblicazione | 20/12/2019 19:14 |
Dettagli
Tipo vendita | Sincrona mista |
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Prezzo base | € 1.633.400,00 |
Prezzo minimo | € 1.225.050,00 |
Rilancio minimo | € 20.000,00 |
Cauzione minima | 10,00 % prezzo offerto |
Metodi pagamento | Carta di Credito, Bonifico, Altro |
Annotazioni PVP
Link inserzione ministeriale | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/dettaglio_annuncio.page?contentId=LTT3407637&idInserzione=836677 |
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Storico Eventi
ID Evento | 48502 |
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Tipologia | AVVISO DI RETTIFICA |
Data pubblicazione | 23/03/2020 |
Nota | VENDITA REVOCATA DAL GIUDICE DELLA ESECUZIONE |
ID Evento | 86601 |
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Tipologia | SOSPENSIONE |
Data pubblicazione | 02/05/2021 |
Nota | ASTA REVOCATA |
Ubicazione
edificio connesso all’attività agricola (stalla) e...: Via di Boccea, 922 - 00168 Roma (RM)
edificio adibito ad abitazione (ex casa colonica) e...: Via di Boccea, 922 - 00168 Roma (RM)
terreno a seminativo irriguo, della superficie di mq...: Via di Boccea, 922 - 00166 Roma (RM)
terreno a seminativo irriguo, della superficie di mq....: Via di Boccea, 922 - 00166 Roma (RM)
terreno a orto irriguo, della superficie di mq. 3.380: Via di Boccea, 922 - 00166 Roma (RM)
terreno a seminativo e pascolo, della superficie di...: Via di Boccea, 922 - 00166 Roma (RM)
terreno a orto irriguo, della superficie di mq 10.310: Via di Boccea, 922 - 00166 Roma (RM)
ente urbano, corte pertinenziale dei fabbricati, della...: Via di Boccea, 922 - 00166 Roma (RM)
terreno a seminativo, della superficie di mq 9.040: Via di Boccea, 922 - 00166 Roma (RM)
terreno a seminativo e bosco ceduo, della superficie...: Via di Boccea, 922 - 00166 Roma (RM)
terreno a seminativo e pascolo arborato della superficie...: Via di Boccea, 922 - 00166 Roma (RM)
terreno a seminativo e pascolo, della superficie di...: Via di Boccea, 922 - 00166 Roma (RM)
terreno a seminativo, bosco ceduo e pascolo arborato,...: Via di Boccea, 922 - 00166 Roma (RM)
terreno a seminativo, della superficie di mq 12.610: Via di Boccea, 922 - 00166 Roma (RM)
edificio connesso all’attività agricola (agriturismo)...: Via di Boccea, 922 - 00166 Roma (RM)
Ordinanza vendita | Ordinanza del 12.12.2019 di integrazione della descrizione.pdf |
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Ordinanza vendita | ordinanza di vendita 02.07.2019 con att di conf.pdf |
Avviso di vendita | 1230.2015 Avviso di vendita telematica I esp 31.03.2020.pdf |
Comunicazioni giudice | circolare presidente emergenza sanitaria.pdf |
Comunicazioni giudice | provvedimento ponte 6 marzo per emergenza sanitaria (3).pdf |
Come indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche
Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.
La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.
Giudice | FLORA MAZZARO |
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Delegato alla vendita | GIUSEPPE RUSSO |
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avvgrusso@gmail.com |
Custode | IVG DI ROMA SRL |
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Telefono | 0689569801 |
pvp@visiteivgroma.it |
Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:
Link inserzione ministeriale | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/dettaglio_annuncio.page?contentId=LTT3407637&idInserzione=836677 |
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ID Inserzione | 836677 |
ID Messaggio | 65f84535-ab1e-11eb-9e9c-005056b13b25 |
Tipo inserzione | giudiziaria |
Giorni pubblicità | 30 |
Data pubblicazione | 18/12/2019 |
ID Procedura | 384487 |
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Tipo Procedura | giudiziaria |
ID Tribunale | 0580910098 |
Tribunale | Tribunale di ROMA |
ID Registro | ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI |
Registro | ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI |
ID Rito | EI80 |
Rito | ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80 |
Numero Procedura | 1230 |
Anno Procedura | 2015 |
Giudice:
idAnagrafica | 1582633 |
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Nome | FLORA |
Cognome | MAZZARO |
Procede in operazioni vendita | No |
Soggetto visita bene | No |
Delegato alla vendita:
idAnagrafica | 1582632 |
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Nome | GIUSEPPE |
Cognome | RUSSO |
Cod. Fiscale | RSSGPP68C19H5L1N |
avvgrusso@gmail.com | |
Procede in operazioni vendita | Si |
Soggetto visita bene | No |
Custode:
idAnagrafica | 1582634 |
---|---|
Cognome | IVG DI ROMA SRL |
Cod. Fiscale | PRCFNC50L27A241T |
pvp@visiteivgroma.it | |
Telefono | 0689569801 |
Procede in operazioni vendita | No |
Soggetto visita bene | Si |
ID Lotto | 752464 |
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Primo identificativo | 752464 |
Codice | 1 |
Genere | IMMOBILI |
Categoria | IMMOBILE RESIDENZIALE |
Descrizione IT | Piena ed esclusiva proprietà del compendio immobiliare sito nell’Agro Romano in zona Casalotti (XIV Municipio), con accesso dalla Via di Boccea, 922, che comprende n. 3 fabbricati oltre a terreni agricoli circostanti, investiti a colture di diversa tipologia (seminativo, pascolo bosco ceduo, orto irriguo e altro). |
Ubicazione:
Indirizzo | Via di Boccea, 922 |
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Cap/Zip | 00168 |
Città | Roma |
Provincia | Roma |
Regione | Lazio |
Nazione | Italia |
ID Bene | 1193406 |
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Primo identificativo | 1193406 |
Tipologia | ALTRA CATEGORIA |
Categoria | FABBRICATO RURALE |
Descrizione IT | edificio connesso all’attività agricola (stalla) e realizzato agli inizi del 1900, che confina (a mezzo della propria parete sud) con l’abitazione, ha un’altezza inferiore alla stessa e sviluppa una superficie commerciale di mq. 474,00. Al momento del sopralluogo, versava in stato di parziale abbandono e non era utilizzato per il ricovero degli animali, ma adibito a magazzino/deposito di materiale vario. |
Disponibilità | IN CORSO DI LIBERAZIONE |
Ubicazione:
Indirizzo | Via di Boccea, 922 |
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Cap/Zip | 00168 |
Città | Roma |
Provincia | Roma |
Regione | Lazio |
Nazione | Italia |
Dati catastali:
Sezione | U |
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Foglio | 336 |
Particella | 45 |
Sub alterno | 501 |
ID Bene | 1193405 |
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Primo identificativo | 1193405 |
Tipologia | IMMOBILE RESIDENZIALE |
Categoria | ABITAZIONE DI TIPO CIVILE |
Descrizione IT | edificio adibito ad abitazione (ex casa colonica) e realizzato agli inizi del 1900, che si sviluppa su due livelli ed è composto da n. 2 stanze e servizi al piano terra e n. 4 stanze, bagno e luogo igienico al piano primo, per una superficie commerciale di mq. 286,00. Al momento del sopralluogo, si presentava in uno stato di parziale abbandono e degrado, sia per quanto attiene le facciate esterne, le finiture (tinteggiature pareti/soffitto, rivestimenti di bagni e cucina, pavimentazione ecc.), i serramenti (interni ed esterni) e gli impianti (elettrico, idrico-sanitario e termo-idraulico). |
Disponibilità | IN CORSO DI LIBERAZIONE |
Vani | 8.5 |
Ubicazione:
Indirizzo | Via di Boccea, 922 |
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Cap/Zip | 00168 |
Città | Roma |
Provincia | Roma |
Regione | Lazio |
Nazione | Italia |
Dati catastali:
Sezione | U |
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Foglio | 336 |
Particella | 45 |
Sub alterno | 2 |
ID Bene | 1023378 |
---|---|
Primo identificativo | 1023378 |
Tipologia | ALTRA CATEGORIA |
Categoria | TERRENO |
Descrizione IT | terreno a seminativo irriguo, della superficie di mq 19.800 |
Disponibilità | IN CORSO DI LIBERAZIONE |
Mq | 19.800 |
Ubicazione:
Indirizzo | Via di Boccea, 922 |
---|---|
Cap/Zip | 00166 |
Città | Roma |
Provincia | Roma |
Regione | Lazio |
Nazione | Italia |
Dati catastali:
Sezione | T |
---|---|
Foglio | 336 |
Particella | 2612 |
ID Bene | 1023377 |
---|---|
Primo identificativo | 1023377 |
Tipologia | ALTRA CATEGORIA |
Categoria | TERRENO |
Descrizione IT | terreno a seminativo irriguo, della superficie di mq. 26.600 |
Disponibilità | IN CORSO DI LIBERAZIONE |
Mq | 26.600 |
Ubicazione:
Indirizzo | Via di Boccea, 922 |
---|---|
Cap/Zip | 00166 |
Città | Roma |
Provincia | Roma |
Regione | Lazio |
Nazione | Italia |
Dati catastali:
Sezione | T |
---|---|
Foglio | 336 |
Particella | 2611 |
ID Bene | 1023376 |
---|---|
Primo identificativo | 1023376 |
Tipologia | ALTRA CATEGORIA |
Categoria | TERRENO |
Descrizione IT | terreno a orto irriguo, della superficie di mq. 3.380 |
Disponibilità | IN CORSO DI LIBERAZIONE |
Mq | 3.380 |
Ubicazione:
Indirizzo | Via di Boccea, 922 |
---|---|
Cap/Zip | 00166 |
Città | Roma |
Provincia | Roma |
Regione | Lazio |
Nazione | Italia |
Dati catastali:
Sezione | T |
---|---|
Foglio | 336 |
Particella | 108 |
ID Bene | 1023374 |
---|---|
Primo identificativo | 1023374 |
Tipologia | ALTRA CATEGORIA |
Categoria | TERRENO |
Descrizione IT | terreno a seminativo e pascolo, della superficie di mq 1.100 |
Disponibilità | IN CORSO DI LIBERAZIONE |
Mq | 1.100 |
Ubicazione:
Indirizzo | Via di Boccea, 922 |
---|---|
Cap/Zip | 00166 |
Città | Roma |
Provincia | Roma |
Regione | Lazio |
Nazione | Italia |
Dati catastali:
Sezione | T |
---|---|
Foglio | 336 |
Particella | 107 |
ID Bene | 1023373 |
---|---|
Primo identificativo | 1023373 |
Tipologia | ALTRA CATEGORIA |
Categoria | TERRENO |
Descrizione IT | terreno a orto irriguo, della superficie di mq 10.310 |
Disponibilità | IN CORSO DI LIBERAZIONE |
Mq | 10.310 |
Ubicazione:
Indirizzo | Via di Boccea, 922 |
---|---|
Cap/Zip | 00166 |
Città | Roma |
Provincia | Roma |
Regione | Lazio |
Nazione | Italia |
Dati catastali:
Sezione | T |
---|---|
Foglio | 336 |
Particella | 46 |
ID Bene | 1023372 |
---|---|
Primo identificativo | 1023372 |
Tipologia | ALTRA CATEGORIA |
Categoria | TERRENO |
Descrizione IT | ente urbano, corte pertinenziale dei fabbricati, della superfice di mq. 8.240 |
Disponibilità | IN CORSO DI LIBERAZIONE |
Mq | 8.240 |
Ubicazione:
Indirizzo | Via di Boccea, 922 |
---|---|
Cap/Zip | 00166 |
Città | Roma |
Provincia | Roma |
Regione | Lazio |
Nazione | Italia |
Dati catastali:
Sezione | T |
---|---|
Foglio | 336 |
Particella | 45 |
ID Bene | 1023371 |
---|---|
Primo identificativo | 1023371 |
Tipologia | ALTRA CATEGORIA |
Categoria | TERRENO |
Descrizione IT | terreno a seminativo, della superficie di mq 9.040 |
Disponibilità | IN CORSO DI LIBERAZIONE |
Mq | 9.040 |
Ubicazione:
Indirizzo | Via di Boccea, 922 |
---|---|
Cap/Zip | 00166 |
Città | Roma |
Provincia | Roma |
Regione | Lazio |
Nazione | Italia |
Dati catastali:
Sezione | T |
---|---|
Foglio | 336 |
Particella | 44 |
ID Bene | 1023370 |
---|---|
Primo identificativo | 1023370 |
Tipologia | ALTRA CATEGORIA |
Categoria | TERRENO |
Descrizione IT | terreno a seminativo e bosco ceduo, della superficie di mq 7.030 |
Disponibilità | IN CORSO DI LIBERAZIONE |
Mq | 7.030 |
Ubicazione:
Indirizzo | Via di Boccea, 922 |
---|---|
Cap/Zip | 00166 |
Città | Roma |
Provincia | Roma |
Regione | Lazio |
Nazione | Italia |
Dati catastali:
Sezione | T |
---|---|
Foglio | 336 |
Particella | 42 |
ID Bene | 1023369 |
---|---|
Primo identificativo | 1023369 |
Tipologia | ALTRA CATEGORIA |
Categoria | TERRENO |
Descrizione IT | terreno a seminativo e pascolo arborato della superficie di mq 4.460 |
Disponibilità | IN CORSO DI LIBERAZIONE |
Mq | 4.460 |
Ubicazione:
Indirizzo | Via di Boccea, 922 |
---|---|
Cap/Zip | 00166 |
Città | Roma |
Provincia | Roma |
Regione | Lazio |
Nazione | Italia |
Dati catastali:
Sezione | T |
---|---|
Foglio | 336 |
Particella | 41 |
ID Bene | 1023368 |
---|---|
Primo identificativo | 1023368 |
Tipologia | ALTRA CATEGORIA |
Categoria | TERRENO |
Descrizione IT | terreno a seminativo e pascolo, della superficie di mq 5.880 |
Disponibilità | IN CORSO DI LIBERAZIONE |
Mq | 5.880 |
Ubicazione:
Indirizzo | Via di Boccea, 922 |
---|---|
Cap/Zip | 00166 |
Città | Roma |
Provincia | Roma |
Regione | Lazio |
Nazione | Italia |
Dati catastali:
Sezione | T |
---|---|
Foglio | 336 |
Particella | 39 |
ID Bene | 1023366 |
---|---|
Primo identificativo | 1023366 |
Tipologia | ALTRA CATEGORIA |
Categoria | TERRENO |
Descrizione IT | terreno a seminativo, bosco ceduo e pascolo arborato, della superficie di mq 11.000 |
Disponibilità | IN CORSO DI LIBERAZIONE |
Mq | 11.000 |
Ubicazione:
Indirizzo | Via di Boccea, 922 |
---|---|
Cap/Zip | 00166 |
Città | Roma |
Provincia | Roma |
Regione | Lazio |
Nazione | Italia |
Dati catastali:
Sezione | T |
---|---|
Foglio | 336 |
Particella | 37 |
ID Bene | 1023367 |
---|---|
Primo identificativo | 1023367 |
Tipologia | ALTRA CATEGORIA |
Categoria | TERRENO |
Descrizione IT | terreno a seminativo, della superficie di mq 12.610 |
Disponibilità | IN CORSO DI LIBERAZIONE |
Mq | 12.610 |
Ubicazione:
Indirizzo | Via di Boccea, 922 |
---|---|
Cap/Zip | 00166 |
Città | Roma |
Provincia | Roma |
Regione | Lazio |
Nazione | Italia |
Dati catastali:
Sezione | T |
---|---|
Foglio | 336 |
Particella | 38 |
ID Bene | 1023365 |
---|---|
Primo identificativo | 1023365 |
Tipologia | ALTRA CATEGORIA |
Categoria | FABBRICATO RURALE |
Descrizione IT | edificio connesso all’attività agricola (agriturismo) e realizzato negli anni ’30, che è posizionato su un’area più interna rispetto all’ingresso ed era in origine adibito a fienile. Il fabbricato, preesistente alla legge quadro urbanistica n. 1150 del 1942, è stato oggetto di un recente e radicale intervento di ristrutturazione e consolidamento, per essere convertito in agriturismo. Il volume dell’ex fienile è ora ripartito su due livelli, con la creazione di un locale per la ristorazione, e uno soprastante riservato agli alloggi con bagno interno, raggiungibile da una rampa esterna; il tutto per una superficie commerciale complessiva di 318,00 mq. |
Disponibilità | IN CORSO DI LIBERAZIONE |
Mq | 318,00 |
Ubicazione:
Indirizzo | Via di Boccea, 922 |
---|---|
Cap/Zip | 00166 |
Città | Roma |
Provincia | Roma |
Regione | Lazio |
Nazione | Italia |
Dati catastali:
Sezione | U |
---|---|
Foglio | 336 |
Particella | 45 |
Sub alterno | 502 |
Denuncia:
Tipologia | Protocollo |
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Anno | 2003 |
Numero | 3661 |
Data | 16/07/2003 |
Data e ora vendita | 31/03/2020 16:00 |
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Tipologia vendita | SENZA INCANTO |
Modalità vendita | SINCRONA MISTA |
Prezzo base (€) | 1.633.400,00 |
Offerta minima (€) | 1.225.050,00 |
Rialzo minimo (€) | 20.000,00 |
Termine presentazione offerte | 30/03/2020 13:00 |
Luogo vendita:
Indirizzo | Via Lucrezio Caro, 63 |
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Cap/Zip | 00193 |
Città | Roma |
Provincia | Roma |
Regione | Lazio |
Nazione | Italia |
Spesa prenotata debito | No |
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Contributo non dovuto | No |
ID Sito | 69 |
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Tipologia | gestore delle vendite |
Nominativo | https://www.fallcoaste.it |
Url | https://www.fallcoaste.it |
ID Sito | 4 |
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Tipologia | sito pubblicita |
Nominativo | https://www.astegiudiziarie.it |
Url | https://www.astegiudiziarie.it |
ID Evento | 484429 |
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Tipologia | SOSPENSIONE |
Data pubblicazione | 02/05/2021 |
Nota | ASTA REVOCATA |
ID Evento | 345387 |
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Tipologia | AVVISO DI RETTIFICA |
Data pubblicazione | 23/03/2020 |
Nota | VENDITA REVOCATA DAL GIUDICE DELLA ESECUZIONE |