procedura n.4864/2015 - Fabbricato a vocazione produttiva attualmente non più in esercizio, che ha sviluppo sulla porzione del fabbricato di destra per chi guarda dal piazzale di ingresso principale (part. 118) collocato su più livelli di piano e più precisamente al piano terra, in cui sono collocati i laboratori (n. 4 vani principali + n. 5 servizi igienici con antibagni), al piano primo, in cui sono collocati i depositi (n. 3), ed al piano interrato, in cui sono collocate le cantine (n. 3). Completa il Lotto B un res

Codice lotto: 2

Fabbricato a vocazione produttiva attualmente non più in esercizio, che ha sviluppo sulla porzione del fabbricato di destra per chi guarda dal piazzale di ingresso principale (part. 118) collocato su più livelli di piano e più precisamente al piano terra, in cui sono collocati i laboratori (n. 4 vani principali + n. 5 servizi igienici con antibagni), al piano primo, in cui sono collocati i depositi (n. 3), ed al piano interrato, in cui sono collocate le cantine (n. 3).
Completa il Lotto B un resede esclusivo, posto sulla parte posteriore del fabbricato (p.lla 96), gravato, in prossimità dell’accesso da Via Molinara, dal diritto di passo carrabile a favore della particella confinante (sub. 3 p.lla 3).
Nel suddetto resede è collocato sia un piccolo annesso composto da tre vani, di cui uno con forno, che la vasca d’acqua di raccolta delle acque pubbliche provenienti dal Canale Maestro della Chiana (denominata “gora”).
L’accesso dall’esterno al laboratorio è plurimo, ovvero sia dal vano scala condominiale (sub. 16), che dal resede posteriore (sub. 4 p.lla 3).
L’accesso al piano primo è garantito sia dallo stesso vano scala condominiale (sub. 16), che da una scaletta in legno collocata all’interno del laboratorio.
Si fa presente che all’interno del piano primo vi è una scaletta in legno (sub. 17), che è comunicante con il deposito collocato al piano secondo, appartenete al Lotto A.
Al piano interrato, accessibile esclusivamente dall’interno del laboratorio, sono presenti alcuni vani ad uso cantina, in cui sono rimasti visibili le attrezzature impiegate nel passato per la produzione della forza motrice prodotta dalla spinta delle acque pubbliche prelevate dal Canale Maestro della Chiana).
Identificazione catastale
Laboratorio: censito al Catasto Fabbricati del Comune di Arezzo, Foglio 28 p.lla 96 sub. 18, graffato al sub. 4 della part.lla 3, categoria C/3, classe 7, consistenza 479 mq, sup. catastale mq 529, rendita € 1.583,25.