procedura n.67/2016 - “Fabbricato ex rurale su 2 piani fuori terra” nel Comune di Casole d’Elsa(SI) – Podere Il Poggiarello composto da: - ristorante al piano terreno, 4 locali della complessiva superficie netta di mq.121,00 (sala ristorante, zona fono, servizi igienici e ingresso). Oltre a questi locali vi è la cucina di dimensioni di m.5,50 x 4,60 e altezza di 2,75. Adiacente al locale cucina è ubicato il locale bar con accesso indipendente, delle dimensioni di m.4,20 x 5,80, altezza utile 2,45. Classe energetica D
Codice lotto: LOTTO UNICO
“Fabbricato ex rurale su 2 piani fuori terra” nel Comune di
Casole d’Elsa(SI) – Podere Il Poggiarello composto da:
- ristorante al piano terreno, 4 locali della complessiva superficie netta di mq.121,00 (sala
ristorante, zona fono, servizi igienici e ingresso). Oltre a questi locali vi è la cucina di dimensioni
di m.5,50 x 4,60 e altezza di 2,75.
Adiacente al locale cucina è ubicato il locale bar con accesso
indipendente, delle dimensioni di m.4,20 x 5,80, altezza utile 2,45. Classe energetica D.
Catastalmente unita al ristorante vi è anche la piscina, che misura mm.15x7.50 netti circondata
su 4 lati da laterizio largo 1 m.
Il tutto catastalmente rappresentato al Catasto Fabbricati del Comune di Casole d’Elsa al foglio 151,
p.lla 1, sub.4, cat.C/1, classe 3, cons. 237 mq., rendita € 2.668,33;
- appartamento civile abitazione al piano primo e secondo della superficie netta di mq.245 circa,
a cui si accede da due scale esterne, composto da soggiorno con cucinotto, 9 camere da letto e 4
bagni oltre un terrazzo della superficie di mq.63. Classe energetica G. Il tutto identificato al
Catasto Fabbricati del Comune di Casole d’Elsa al foglio 151, p.lla 1, sub.5, cat.A/2, classe 2, consistenza
n.14,5 vani, rendita €1.198,18;
- magazzino doppio, al piano terreno in corpo fabbrica autonomo e adiacente alla parte
dell’ingresso al ristorante e vicino all’accesso alla cucina, diviso in due parti, di cui una lunga
m.4,80 con pareti intonacate e verniciate, mentre la seconda rimasta a grezzo è lunga m.4,30,
tetto a capanna e altezza media h = 4,00. Il tutto identificato al Catasto Fabbricati del Comune di
Casole d’Elsa al foglio 151, p.lla 1, sub.3, cat.C/2, classe 3, consi. 49 mq, rendita €40,49;
- annessi rurali: al piano terreno ubicati in un corpo fabbrica autonomo adiacente al magazzino,
composti da un locale di sgombero (ex stalla) con piccola corte antistante scoperta, 3 ripostigli
(ex porcilaie), un locale di sgombero (ex rimessa o parata agricola), un ripostiglio adibito a
centrale termica. Il tutto rappresentato al Catasto Fabbricati del Comune di Casole d’Elsa al foglio 151,
p.lla 1, sub.7, cat. C/2, classe 1, cons.96 mq., rendita € 54,54;
- annesso rurale: al piano primo avente dimensioni nette di m.3.30 x 7,40 con altezza non più
determinabile perché il solaio di calpestio è crollato sopra i tre ripostigli (ex porcilaie). Il tutto
rappresentato al Catasto Fabbricati al foglio 151, p.lla 1, sub.6, cat.C/2”, classe 1, cons. 27 mq, rendita
€22,31;
- tettoia, terrazza lastricata coperta, identificata al Catasto Fabbricato del Comune di Casole
d’Elsa al foglio 151, p.lla 1, sub.8, cat.C/2, classe 1, cons. 203 mq., rendita € 115,32;
- resede a verde, della superficie di circa mq.7.100 netti, dove vi sono ricompresi il lastrico (ex
concimaia), il pozzo di acqua piovana, il deposito GPL e il pozzo artesiano oltre agli alberi di
alto fusto e i lampioni, bene comune non censibile, individuato al Catasto Fabbricati del Comune di
Casole d’Elsa al foglio 151, p.lla 1, sub. 2.
- bosco ceduo, di circa ha 4.01.85 degradante verso valle contenente piante di alto fusto (faggi e
querce), identificato al Catasto Terreni del Comune di Casole d’Elsa al foglio 151, p.lla 2, classe 3,
superficie ha 3 are 01 ca 85, reddito dominicale € 8,30, reddito agrario € 6,23;
- terreno seminativo, incolto e ormai inglobato nel bosco di circa ha 3.24.90 che contiene piante
boschive alcuni olivi e piante da frutto ormai non più produttivi, identificato al Catasto Terreni
del Comune di Casole d’Elsa al foglio 151, p.lla 14, classe 3, superficie ha 3 are 01 ca 85, reddito
dominicale € 8,30, reddito agrario 75,51.
Gara chiusaGara aggiudicata |
|
Prezzo di aggiudicazione | 390.000,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita. |
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Prezzo base | 319.000,00 |
Prezzo minimo | 240.000,00 |
DOCUMENTI DI GARA
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Approfondisci Fallco Aste e la BlockchainLa pubblicazione in BLOCKCHAIN avviene entro pochi minuti dalla chiusura dell'asta.
Informazioni
Procedura n. | 67/2016 |
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Tipo procedura | ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - Esecuzione immobiliare post legge 80 |
Tribunale | Siena |
Referente procedura | |
Inizio presentazione offerte | 19/02/2021 16:04 |
Termine presentazione offerte: | |
- con Bonifico | 20/05/2021 12:00 |
Termine visita | 20/05/2021 12:00 |
Data vendita | 21/05/2021 10:40 |
ID inserzione PVP | 1200754 |
Codice vendita | 431268 |
Data pubblicazione | 24/02/2021 10:36 |
Dettagli
Tipo vendita | Sincrona mista |
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Prezzo base | € 319.000,00 |
Prezzo minimo | € 240.000,00 |
Rilancio minimo | € 2.000,00 |
Cauzione minima | 10,00 % prezzo offerto |
Metodi pagamento | Bonifico |
Annotazioni PVP
Link inserzione ministeriale | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/dettaglio_annuncio.page?contentId=LTT4953157&idInserzione=1200754 |
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Ubicazione
Podere il Poggiarello - 53031 Casole d'Elsa (SI)
Perizia beni | 67-16 planimetrie.pdf |
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Avviso di vendita | 67-16 avviso 6 asta 21.05.21.pdf |
Perizia beni | 67-16 perizia_Redacted.pdf |
Il bonifico per la cauzione degli offerenti telematici dovrà effettuarsi sul conto corrente i cui estremi sono:
IBAN: IT 03 W 08673 14200 002001032877
Beneficiario: Tribunale di Siena RGE n. 67/2016
Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.
La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.
IVG Siena Arezzo | |
Telefono | 0577318111 |
advisory@giustiziaivg.it |
Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:
Link inserzione ministeriale | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/dettaglio_annuncio.page?contentId=LTT4953157&idInserzione=1200754 |
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ID Inserzione | 1200754 |
ID Messaggio | b892a7d7-72c3-11eb-b203-005056b10021 |
Tipo inserzione | giudiziaria |
Data pubblicazione | 19/02/2021 |
ID Procedura | 350693 |
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Tipo Procedura | giudiziaria |
ID Tribunale | 0520320098 |
Tribunale | Tribunale di SIENA |
ID Registro | ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI |
Registro | ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI |
ID Rito | EI80 |
Rito | ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80 |
Numero Procedura | 67 |
Anno Procedura | 2016 |
Giudice:
idAnagrafica | 2353250 |
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Nome | FLAVIO |
Cognome | MENNELLA |
Procede in operazioni vendita | No |
Soggetto visita bene | No |
Custode:
idAnagrafica | 2353258 |
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Nome | ISTITUTO VENDITE GIUDIZIARIE |
Cognome | AREZZO-SIENA |
Cod. Fiscale | MZZCRZ57L11I726M |
visite.ivg@gmail.com | |
Cellulare | 3397337017 |
Telefono | 0577318101 |
Procede in operazioni vendita | No |
Soggetto visita bene | Si |
Delegato alla vendita:
idAnagrafica | 2353254 |
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Nome | MARCO |
Cognome | BIANCHINI |
Cod. Fiscale | BNCMRC73T11I726N |
marcobianchini@hotmail.com | |
Cellulare | 057742397 |
Procede in operazioni vendita | Si |
Soggetto visita bene | No |
ID Lotto | 1088866 |
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Primo identificativo | 1088866 |
Codice | LOTTO UNICO |
Genere | IMMOBILI |
Categoria | IMMOBILE COMMERCIALE |
Descrizione IT | “Fabbricato ex rurale su 2 piani fuori terra” nel Comune di Casole d’Elsa(SI) – Podere Il Poggiarello |
Ubicazione:
Indirizzo | Podere il Poggiarello |
---|---|
Cap/Zip | 53031 |
Città | Casole d'Elsa |
Provincia | Siena |
Regione | Toscana |
Nazione | Italia |
ID Bene | 1587338 |
---|---|
Primo identificativo | 1587338 |
Tipologia | IMMOBILE COMMERCIALE |
Categoria | NEGOZI, BOTTEGHE |
Descrizione IT | “Fabbricato ex rurale su 2 piani fuori terra” nel Comune di Casole d’Elsa(SI) – Podere Il Poggiarello composto da: - ristorante al piano terreno, 4 locali della complessiva superficie netta di mq.121,00 (sala ristorante, zona fono, servizi igienici e ingresso). Oltre a questi locali vi è la cucina di dimensioni di m.5,50 x 4,60 e altezza di 2,75. Adiacente al locale cucina è ubicato il locale bar con accesso indipendente, delle dimensioni di m.4,20 x 5,80, altezza utile 2,45. Classe energetica D. Catastalmente unita al ristorante vi è anche la piscina, che misura mm.15x7.50 netti circondata su 4 lati da laterizio largo 1 m. Il tutto catastalmente rappresentato al Catasto Fabbricati del Comune di Casole d’Elsa al foglio 151, p.lla 1, sub.4, cat.C/1, classe 3, cons. 237 mq., rendita € 2.668,33; - appartamento civile abitazione al piano primo e secondo della superficie netta di mq.245 circa, a cui si accede da due scale esterne, composto da soggiorno con cucinotto, 9 camere da letto e 4 bagni oltre un terrazzo della superficie di mq.63. Classe energetica G. Il tutto identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Casole d’Elsa al foglio 151, p.lla 1, sub.5, cat.A/2, classe 2, consistenza n.14,5 vani, rendita €1.198,18; - magazzino doppio, al piano terreno in corpo fabbrica autonomo e adiacente alla parte dell’ingresso al ristorante e vicino all’accesso alla cucina, diviso in due parti, di cui una lunga m.4,80 con pareti intonacate e verniciate, mentre la seconda rimasta a grezzo è lunga m.4,30, tetto a capanna e altezza media h = 4,00. Il tutto identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Casole d’Elsa al foglio 151, p.lla 1, sub.3, cat.C/2, classe 3, consi. 49 mq, rendita €40,49; - annessi rurali: al piano terreno ubicati in un corpo fabbrica autonomo adiacente al magazzino, composti da un locale di sgombero (ex stalla) con piccola corte antistante scoperta, 3 ripostigli (ex porcilaie), un locale di sgombero (ex rimessa o parata agricola), un ripostiglio adibito a centrale termica. Il tutto rappresentato al Catasto Fabbricati del Comune di Casole d’Elsa al foglio 151, p.lla 1, sub.7, cat. C/2, classe 1, cons.96 mq., rendita € 54,54; - annesso rurale: al piano primo avente dimensioni nette di m.3.30 x 7,40 con altezza non più determinabile perché il solaio di calpestio è crollato sopra i tre ripostigli (ex porcilaie). Il tutto rappresentato al Catasto Fabbricati al foglio 151, p.lla 1, sub.6, cat.C/2”, classe 1, cons. 27 mq, rendita €22,31; - tettoia, terrazza lastricata coperta, identificata al Catasto Fabbricato del Comune di Casole d’Elsa al foglio 151, p.lla 1, sub.8, cat.C/2, classe 1, cons. 203 mq., rendita € 115,32; - resede a verde, della superficie di circa mq.7.100 netti, dove vi sono ricompresi il lastrico (ex concimaia), il pozzo di acqua piovana, il deposito GPL e il pozzo artesiano oltre agli alberi di alto fusto e i lampioni, bene comune non censibile, individuato al Catasto Fabbricati del Comune di Casole d’Elsa al foglio 151, p.lla 1, sub. 2. - bosco ceduo, di circa ha 4.01.85 degradante verso valle contenente piante di alto fusto (faggi e querce), identificato al Catasto Terreni del Comune di Casole d’Elsa al foglio 151, p.lla 2, classe 3, superficie ha 3 are 01 ca 85, reddito dominicale € 8,30, reddito agrario € 6,23; - terreno seminativo, incolto e ormai inglobato nel bosco di circa ha 3.24.90 che contiene piante boschive alcuni olivi e piante da frutto ormai non più produttivi, identificato al Catasto Terreni del Comune di Casole d’Elsa al foglio 151, p.lla 14, classe 3, superficie ha 3 are 01 ca 85, reddito dominicale € 8,30, reddito agrario 75,51. |
Disponibilità | LIBERO |
Ubicazione:
Indirizzo | Podere il Poggiarello |
---|---|
Cap/Zip | 53031 |
Città | Casole d'Elsa |
Provincia | Siena |
Regione | Toscana |
Nazione | Italia |
Dati catastali:
Foglio | 151 |
---|---|
Particella | 1 |
Sub alterno | 4 |
Foglio | 151 |
---|---|
Particella | 1 |
Sub alterno | 5 |
Foglio | 151 |
---|---|
Particella | 1 |
Sub alterno | 3 |
Foglio | 151 |
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Particella | 1 |
Sub alterno | 7 |
Foglio | 151 |
---|---|
Particella | 1 |
Sub alterno | 6 |
Foglio | 151 |
---|---|
Particella | 1 |
Sub alterno | 8 |
Foglio | 151 |
---|---|
Particella | 1 |
Sub alterno | 2 |
Foglio | 151 |
---|---|
Particella | 2 |
Foglio | 151 |
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Particella | 14 |
Data e ora vendita | 21/05/2021 10:00 |
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Tipologia vendita | SENZA INCANTO |
Modalità vendita | SINCRONA MISTA |
Prezzo base (€) | 319.000,00 |
Offerta minima (€) | 240.000,00 |
Rialzo minimo (€) | 2.000,00 |
Termine presentazione offerte | 20/05/2021 12:00 |
Luogo vendita:
Indirizzo | Podere il Poggiarello |
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Cap/Zip | 53031 |
Città | Casole d'Elsa |
Provincia | Siena |
Regione | Toscana |
Nazione | Italia |
Spesa prenotata debito | No |
---|---|
Contributo non dovuto | No |
ID Sito | 60 |
---|---|
Tipologia | sito pubblicita |
Nominativo | https://www.fallcoaste.it |
Url | https://www.fallcoaste.it |
ID Sito | 69 |
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Tipologia | gestore delle vendite |
Nominativo | https://www.fallcoaste.it |
Url | https://www.fallcoaste.it |