procedura n.23/2014 - fabbricato rurale elevato di due piani, oltre sottotetto, della superficie complessiva di 580 mq. circa, che si sviluppa attorno ad una corte interna dotata di forno a legna, con tettoia di 36 mq., nonché ampio resede esterno di 2460 mq. circa in comune con gli immobili costituenti il lotto 2, sito in Comune di Castellina in Chianti, località Cafaggio di Pesa; nel fabbricato sono state ricavate: al piano terreno tre unità abitative con ingresso indipendente, denominate “Capanna” (composta da i
Codice lotto: 3
fabbricato rurale elevato di due piani, oltre sottotetto, della superficie complessiva di 580 mq. circa, che si sviluppa attorno ad una corte interna dotata di forno a legna, con tettoia di 36 mq., nonché ampio resede esterno di 2460 mq. circa in comune con gli immobili costituenti il lotto 2, sito in Comune di Castellina in Chianti, località Cafaggio di Pesa; nel fabbricato sono state ricavate: al piano terreno tre unità abitative con ingresso indipendente, denominate “Capanna” (composta da ingresso, sala-cucina, camera e bagno), Roseto” (composta da soggiorno con angolo cottura, camera e bagno) ed “Arco” (composta da soggiorno/cucina, camera e bagno, e due ripostigli e cantina esterni), oltre ad un’autorimessa ed una tettoia attualmente collabente; al piano primo due unità abitative con ingresso indipendente, denominate “Corte” (composta da soggiorno, cucina, camera, bagno con guardarobe e due ripostigli al piano terreno) e “Fattore” (composta da ingresso, soggiorno, cucina, disimpegno, due camere, due bagni e deposito al piano sottotetto).
Quanto sopra risulta censito al Catasto Fabbricati del comune di Castellina in Chianti nel foglio 7 dalla particella 115 sub. 3 (cat. A/3, cl. U, vani 4 e rendita € 330,53 - unità abitativa “Corte”), 115 sub. 4 (cat. A/3, cl. U, vani 3,5 e rendita € 289,22 - unità abitativa “Arco”), 115 sub. 5 (cat. A/3, cl. U, vani 2,5 e rendita € 206,58 - unità abitativa “Roseto”), 115 sub. 6 (cat. A/3, cl. U, vani 2,5 e rendita € 206,58 - unità abitativa “Capanna”), 115 sub. 7 (cat. C/6, cl. 3, cons. 24 mq. e rendita € 60,74 - autorimessa), 115 sub. 8 (unità collabente - tettoia), 115 sub. 9 (cat. A/3, cl. U, vani 7,5 e rendita € 619,75 - unità abitativa “Fattore”), con diritto alla particella 115 sub. 2 (bene comune non censibile – corte interna comune ai subalterni 3 e 4) ed oltre alla comproprietà pro quota sul resede esterno rappresentato dalla particella 115 sub. 1 (bene comune non censibile ai subalterni 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11 e 12 della particella 115).
Si dà atto che:
1) l’immobile ha accesso, a partire dalla strada statale, attraverso la viabilità poderale che rimane in comune fra tutti i lotti posti in vendita;
2) tutti i fabbricati che compongono i vari lotti posti in vendita, compreso quello oggetto del presente lotto, sono attualmente serviti per l’approvvigionamento di GPL attraverso un serbatoio comune di 5 mc., posto sulla particella 69 del foglio 7 del NCT del comune di Castellina in Chianti;
3) tutti i fabbricati che compongono i vari lotti posti in vendita, compreso quello oggetto del presente lotto, sono attualmente serviti per l’approvvigionamento idrico da un acquedotto alimentato da una sorgente con un pozzo artesiano situato sulla particella 61 del foglio 7 del NCT del comune di Castellina in Chianti e dal collegato impianto di potabilizzazione situato nel locale tecnico interrato di pertinenza della piscina della villa padronale.
Gara chiusaGara aggiudicata |
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Prezzo di aggiudicazione | 210.000,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita. |
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Prezzo base | 131.000,00 |
Prezzo minimo | 99.000,00 |
DOCUMENTI DI GARA
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Rilanci pervenuti
Elenco iscrizioni
Informazioni
Procedura n. | 23/2014 |
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Tipo procedura | ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - Esecuzione immobiliare post legge 80 |
Tribunale | Siena |
Referente procedura | |
Inizio presentazione offerte | 05/02/2021 17:36 |
Termine presentazione offerte: | |
- con Bonifico | 29/04/2021 12:00 |
Termine visita | 29/04/2021 12:00 |
Data vendita | 30/04/2021 13:43 |
ID inserzione PVP | 1048758 |
Codice vendita | 426350 |
Data pubblicazione | 08/02/2021 09:54 |
Dettagli
Tipo vendita | Sincrona mista |
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Prezzo base | € 131.000,00 |
Prezzo minimo | € 99.000,00 |
Rilancio minimo | € 1.000,00 |
Cauzione minima | 10,00 % prezzo offerto |
Metodi pagamento | Bonifico |
Annotazioni PVP
Link inserzione ministeriale | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/dettaglio_annuncio.page?contentId=LTT4896291&idInserzione=1048758 |
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Storico Eventi
ID Evento | 86779 |
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Tipologia | AGGIUDICATA |
Data pubblicazione | 03/05/2021 |
Nota | Aggiudicata |
Ubicazione
Loc. Cafaggio di Pesa - 53011 Castellina in Chianti (SI)
Avviso di vendita | 23-14 avv si 30.04.21.pdf |
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Perizia beni | 23-14 CTU Privacy.pdf |
Planimetria | 23-14 plan lotto 3.pdf |
Altro | FOTO AEREA LOTTI.pdf |
Il bonifico per la cauzione degli offerenti telematici dovrà effettuarsi sul conto corrente i cui estremi sono:
IBAN: IT 53 K 08489 72040 000000379986
Beneficiario: Tribunale di Siena Rge 23/2014 LOTTO 3
Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.
La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.
IVG Siena Arezzo | |
Telefono | 0577318111 |
advisory@giustiziaivg.it |
Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:
Link inserzione ministeriale | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/dettaglio_annuncio.page?contentId=LTT4896291&idInserzione=1048758 |
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ID Inserzione | 1048758 |
ID Messaggio | f6ed6db4-abfe-11eb-8b1c-005056b10021 |
Tipo inserzione | giudiziaria |
Giorni pubblicità | 30 |
Data pubblicazione | 05/02/2021 |
ID Procedura | 305254 |
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Tipo Procedura | giudiziaria |
ID Tribunale | 0520320098 |
Tribunale | Tribunale di SIENA |
ID Registro | ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI |
Registro | ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI |
ID Rito | EI80 |
Rito | ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80 |
Numero Procedura | 23 |
Anno Procedura | 2014 |
Giudice:
idAnagrafica | 2055765 |
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Nome | FLAVIO |
Cognome | MENNELLA |
Procede in operazioni vendita | No |
Soggetto visita bene | No |
Istituto Vendite Giudiziarie:
idAnagrafica | 2055767 |
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Nome | Istituto Vendite Giudiziarie |
Cognome | AREZZO - SIENA |
Cod. Fiscale | MZZCRZ57L11I726M |
visite.ivg@gmail.com | |
Cellulare | 3397337017 |
Telefono | 0577318111 |
Procede in operazioni vendita | No |
Soggetto visita bene | Si |
Delegato alla vendita:
idAnagrafica | 2055766 |
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Nome | UGO |
Cognome | GENGAROLI |
Cod. Fiscale | GNGGUO62T24F592X |
gengaroli@studiolegaleggmpn.it | |
Cellulare | 3356812022 |
Telefono | 0577630066 |
Procede in operazioni vendita | Si |
Soggetto visita bene | No |
ID Lotto | 1069100 |
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Primo identificativo | 1069100 |
Codice | 3 |
Genere | IMMOBILI |
Categoria | IMMOBILE RESIDENZIALE |
Descrizione IT | Fabbricato rurale elevato di due piani, oltre sottotetto, della superficie complessiva di 580 mq. che si sviluppa attorno ad una corte interna dotata di forno a legna, con tettoia di 36 mq., con ampio resede esterno di 2460 mq. circa (in comune con gli immobili costituenti il lotto 2), in cui sono state ricavate: al piano terreno tre unità abitative con ingresso indipendente, oltre ad un’autorimessa ed una tettoia; al piano primo due unità abitative con ingresso indipendente e deposito al piano sottotetto. |
Ubicazione:
Indirizzo | Loc. Cafaggio di Pesa |
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Cap/Zip | 53011 |
Città | Castellina in Chianti |
Provincia | Siena |
Regione | Toscana |
Nazione | Italia |
ID Bene | 1348716 |
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Primo identificativo | 1348716 |
Tipologia | IMMOBILE RESIDENZIALE |
Categoria | ABITAZIONE DI TIPO ECONOMICO |
Descrizione IT | fabbricato rurale elevato di due piani, oltre sottotetto, della superficie complessiva di 580 mq. circa, che si sviluppa attorno ad una corte interna dotata di forno a legna, con tettoia di 36 mq., nonché ampio resede esterno di 2460 mq. circa in comune con gli immobili costituenti il lotto 2, sito in Comune di Castellina in Chianti, località Cafaggio di Pesa; nel fabbricato sono state ricavate: al piano terreno tre unità abitative con ingresso indipendente, denominate “Capanna” (composta da ingresso, sala-cucina, camera e bagno), Roseto” (composta da soggiorno con angolo cottura, camera e bagno) ed “Arco” (composta da soggiorno/cucina, camera e bagno, e due ripostigli e cantina esterni), oltre ad un’autorimessa ed una tettoia attualmente collabente; al piano primo due unità abitative con ingresso indipendente, denominate “Corte” (composta da soggiorno, cucina, camera, bagno con guardarobe e due ripostigli al piano terreno) e “Fattore” (composta da ingresso, soggiorno, cucina, disimpegno, due camere, due bagni e deposito al piano sottotetto). Quanto sopra risulta censito al Catasto Fabbricati del comune di Castellina in Chianti nel foglio 7 dalla particella 115 sub. 3 (cat. A/3, cl. U, vani 4 e rendita € 330,53 - unità abitativa “Corte”), 115 sub. 4 (cat. A/3, cl. U, vani 3,5 e rendita € 289,22 - unità abitativa “Arco”), 115 sub. 5 (cat. A/3, cl. U, vani 2,5 e rendita € 206,58 - unità abitativa “Roseto”), 115 sub. 6 (cat. A/3, cl. U, vani 2,5 e rendita € 206,58 - unità abitativa “Capanna”), 115 sub. 7 (cat. C/6, cl. 3, cons. 24 mq. e rendita € 60,74 - autorimessa), 115 sub. 8 (unità collabente - tettoia), 115 sub. 9 (cat. A/3, cl. U, vani 7,5 e rendita € 619,75 - unità abitativa “Fattore”), con diritto alla particella 115 sub. 2 (bene comune non censibile – corte interna comune ai subalterni 3 e 4) ed oltre alla comproprietà pro quota sul resede esterno rappresentato dalla particella 115 sub. 1 (bene comune non censibile ai subalterni 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11 e 12 della particella 115). Si dà atto che: 1) l’immobile ha accesso, a partire dalla strada statale, attraverso la viabilità poderale che rimane in comune fra tutti i lotti posti in vendita; 2) tutti i fabbricati che compongono i vari lotti posti in vendita, compreso quello oggetto del presente lotto, sono attualmente serviti per l’approvvigionamento di GPL attraverso un serbatoio comune di 5 mc., posto sulla particella 69 del foglio 7 del NCT del comune di Castellina in Chianti; 3) tutti i fabbricati che compongono i vari lotti posti in vendita, compreso quello oggetto del presente lotto, sono attualmente serviti per l’approvvigionamento idrico da un acquedotto alimentato da una sorgente con un pozzo artesiano situato sulla particella 61 del foglio 7 del NCT del comune di Castellina in Chianti e dal collegato impianto di potabilizzazione situato nel locale tecnico interrato di pertinenza della piscina della villa padronale. |
Disponibilità | OCCUPATO SENZA TITOLO |
Ubicazione:
Indirizzo | Loc. Cafaggio di Pesa |
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Cap/Zip | 53011 |
Città | Castellina in Chianti |
Provincia | Siena |
Regione | Toscana |
Nazione | Italia |
Dati catastali:
Foglio | 7 |
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Particella | 115 |
Sub alterno | 3, 4, 5, 6, 7, 8 e 9 |
Data e ora vendita | 30/04/2021 12:30 |
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Tipologia vendita | SENZA INCANTO |
Modalità vendita | SINCRONA MISTA |
Prezzo base (€) | 131.000,00 |
Offerta minima (€) | 99.000,00 |
Rialzo minimo (€) | 1.000,00 |
Deposito conto spese (€) | da comunicare al momento dell'aggiudicazione |
Termine presentazione offerte | 29/04/2021 12:00 |
Luogo vendita:
Indirizzo | Via del Pozzo n. 1 - fraz. San Martino |
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Cap/Zip | 53035 |
Città | Monteriggioni |
Provincia | Siena |
Regione | Toscana |
Nazione | Italia |
Spesa prenotata debito | No |
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Contributo non dovuto | No |
ID Sito | 141 |
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Tipologia | sito pubblicita |
Nominativo | https://arezzosienaastagiudiziaria.fallcoaste.it |
Url | https://arezzosienaastagiudiziaria.fallcoaste.it |
ID Sito | 131 |
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Tipologia | gestore delle vendite |
Nominativo | https://arezzosienaastagiudiziaria.fallcoaste.it |
Url | https://arezzosienaastagiudiziaria.fallcoaste.it |
Tipologia | AGGIUDICATA |
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Data pubblicazione | 03/05/2021 |
Nota | Aggiudicata |