procedura n.207/2019 - Foglio 170, particella 408 sub 11 - Appartamento A/2 P S1

Gli interessati all’acquisto dovranno procedere alla preventiva registrazione gratuita sul sito www.fallcoaste.it gestito dalla società Zucchetti Software Giuridico s.r.l., accettando espressamente le condizioni generali nonché le condizioni e termini prescritti nel presente avviso. Al momento della registrazione, a ciascun utente verrà richiesto di scegliere un nome utente e una password, allegando un valido documento di identità, che costituiranno le credenziali con cui potrà accedere al Sito e partecipare all'asta. L'utente, effettuata la registrazione, è responsabile dei propri codici di accesso e pin univoco: dati che non potrà cedere o divulgare a terzi. Spetta al soggetto registrato aggiornare tempestivamente qualsiasi variazione anagrafica. L'iscrizione alla piattaforma Fallco Aste di una azienda, va fatta dal rappresentante legale quale persona fisica. Al momento della eventuale presentazione dell'offerta il rappresentante legale indicherà quale soggetto offerente il nome della Azienda.

Completata l’iscrizione di cui sopra, gli utenti interessati potranno formulare la propria offerta esclusivamente utilizzando l’apposito software di redazione e cifratura on-line denominato “Offerta Telematica”, predisposto dal Ministero della Giustizia.

Si ricorda che:

• Alla vendita può partecipare chiunque, eccetto l’esecutato.
• La vendita avviene nello stato di fatto e di diritto in cui il bene si trova, anche in riferimento alla Legge n. 47/85 come modificata ed integrata dall’art.46 DPR 380/2001, nonché con le modalità e alle condizioni stabilite per le vendite telematiche asincrone ai sensi del Decreto del Ministro della Giustizia 26 febbraio 2015 n. 32.
• La vendita è a corpo e non a misura. Eventuali differenze di misura non potranno dar luogo ad alcun risarcimento, indennità o riduzione del prezzo.
• La vendita forzata non è soggetta alle norme concernenti la garanzia per vizi o mancanza di qualità, né potrà essere revocata per alcun motivo. Conseguentemente, l’esistenza di eventuali vizi, mancanza di qualità o difformità della cosa venduta, oneri di qualsiasi genere ivi compresi, ad esempio, quelli urbanistici ovvero derivanti dalla eventuale necessità di adeguamento di impianti alle leggi vigenti, spese condominiali dell’anno in corso e dell’anno precedente non pagate dal debitore, per qualsiasi motivo non considerati, anche se occulti e comunque non evidenziati in perizia, non potranno dar luogo ad alcun risarcimento, indennità o riduzione del prezzo, essendosi di ciò tenuto conto nella valutazione dei beni.
• Per gli immobili realizzati in violazione della normativa urbanistico-edilizia, l’aggiudicatario, potrà ricorrere, ove consentito, alla disciplina dell’art. 40 della legge 28 febbraio 1985, n.47 come integrato e modificato dall’art.46 del D.P.R. 6 giugno 2001, n.380, purché presenti domanda di concessione o permesso in sanatoria entro 120 giorni dalla notifica del decreto di trasferimento. I costi della eventuale regolarizzazione sono a carico dell'aggiudicatario essendosi di ciò tenuto conto nella valutazione dei beni.
• L’immobile viene venduto libero da iscrizioni ipotecarie e da trascrizioni di pignoramenti e sequestri che saranno cancellate a cura e spese della procedura.
• Qualora l’aggiudicatario non lo esenti, il custode giudiziario procederà alla liberazione dell’immobile ove esso risulti occupato dal debitore o da terzi senza titolo, con spese a carico della procedura sino alla approvazione del progetto di distribuzione.
• Sono a carico dell’aggiudicatario le spese e gli oneri tributari derivanti dalla vendita.
• Sono a carico dell’aggiudicatario gli oneri di dotare l’immobile acquistato dell’attestato di qualificazione energetica (A.P.E.) di cui all’art.6 D.Lgs. 311/06 (D.L. n. 63/2013 convertito in Legge n. 90/2013) e del certificato di agibilità ove non già presenti.

Per essere ammesso alla vendita telematica, ciascun offerente deve versare una cauzione di importo almeno pari al dieci per cento (10%) del prezzo offerto.
Il versamento della cauzione si effettua tramite bonifico bancario sul seguente conto corrente intestato al Gestore della vendita Zucchetti Software Giuridico s.r.l. -  IBAN IT-69-S-03069-11885-100000001972, specificando nella causale “Nome e Cognome del Delegato – Es.Imm.207/2019Pg – Asta del (data e ora) - Num. del Lotto – versamento cauzione”.
Si ricorda che il bonifico della cauzione, a pena di inefficacia della offerta, dovrà risultare accreditato sul conto della procedura già al momento del deposito dell’offerta.
Si ricorda inoltre che la data, l’orario e il numero di CRO del bonifico relativo al versamento della cauzione devono obbligatoriamente essere indicati nell’offerta a cui andrà altresì allegata la contabile attestante il pagamento.

Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.

La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.