procedura n.146/2017 - I beni immobili oggetto di vendita fanno parte di un complesso immobiliare sito nel Comune di Milano, in quartiere semicentrale situato a nord ovest e caratterizzato da una prevalenza di edifici a destinazione residenziale. Nel raggio di circa 1 km si trova il centro commerciale del Portello ed il quartiere City Life, dotato di ampio parco, cinema multisala, supermercato e centro commerciale. Gli immobili, fanno parte di un complesso edilizio composto da due edifici di nove piani e dall’edificio

Codice lotto: LOTTO UNICO

I beni immobili oggetto di vendita fanno parte di un complesso immobiliare sito nel Comune di Milano, in
quartiere semicentrale situato a nord ovest e caratterizzato da una prevalenza di edifici a destinazione
residenziale. Nel raggio di circa 1 km si trova il centro commerciale del Portello ed il quartiere City Life, dotato
di ampio parco, cinema multisala, supermercato e centro commerciale. Gli immobili, fanno parte di un
complesso edilizio composto da due edifici di nove piani e dall’edificio che li ospita. Esso è a pianta
rettangolare, composto da 9 piani fuori terra ed uno interrato, è costruito in posizione arretrata rispetto ai
due immobili descritti, ad essi parallelo, circondato dal cortile comune. L’edificio rispetta la tipologia di casa
in linea multipiano tipica degli anni ’70, dotata di vano scala ed ascensore, spazio pertinenziale lastricato al
piano terreno da cui si dipartono le rampe carrabili e gli accessi pedonali ai box ed alle cantine.
Lo stato di conservazione del fabbricato è buono sia nelle parti esterne che in quelle interne.
I lotti “Cantine e Sottotetto” oggetto della procedura, che di seguito si riportano, sono identificati con i
numeri 34, 35, 36, 37, e 39 (numerazione condominiale), hanno dimensioni di circa 2 mq., tranne il 37 che
misura 3 mq.. Tutte le cantine sono dotate di porte in alluminio ad eccezione della 39 che il perito non ha
potuto visionare al momento del sopralluogo, e risultano in condizioni conservative buone. Il piano sottotetto,
invece, raggiungibile tramite ascensore fino all’ottavo piano e rampa di scale per il nono, presenta un lastrico
solare con struttura di copertura temporanea in legno e manto in lastre ondulate a imitazione di manto di
tegole. Tale struttura è abusiva poiché l’altezza rilevata è maggiore rispetto a quella di cui al permesso di
costruire in sanatoria.