procedura n.2037/2017 - In Comune di Roma, quartiere Conca d’Oro – Prati Fiscali, 100% della piena proprietà di porzioni di fabbricato sito in Viale Val Padana n. 110, e precisamente: - appartamento ad uso civile abitazione posto al piano quinto della scala A e contraddistinto con l’int. 10 con annessa soffitta

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Gara chiusa

Gara aggiudicata
Prezzo di aggiudicazione 195.000,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.

Fasi

Informazioni

Procedura n. 2037/2017
Tipo procedura Esecuzione immobiliare post legge 80
Tribunale Roma
Referente procedura Giorgio Mario Calissoni
Inizio iscrizione 17/07/2019 13:36
Termine iscrizione:
- con Bonifico 11/12/2019 13:00
- con Assegno 11/12/2019 13:00
Inizio vendita 12/12/2019 15:53
ID inserzione PVP 628545
Codice vendita 266862
Data pubblicazione 17/07/2019 13:36

Dettagli

Tipo vendita Sincrona mista
Prezzo base € 177.584,00
Prezzo minimo € 133.188,00
Rilancio minimo € 5.000,00
Cauzione minima 10,00 % prezzo offerto
Metodi pagamento Bonifico, Altro

Annotazioni PVP

Link inserzione ministeriale https://pvp.giustizia.it/pvp/it/dettaglio_annuncio.page?contentId=LTT2345909&idInserzione=628545

Ubicazione

Viale Val Padana n. 133 - 00141 Roma (RM)

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Modalità versamento cauzione:

Come indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche

Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.

La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.

Delegato alla vendita Giorgio Mario Calissoni
Custode IVG DI ROMA SRL
Telefono 0689569801
Email pvp@visiteivgroma.it
Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:
Link inserzione ministeriale https://pvp.giustizia.it/pvp/it/dettaglio_annuncio.page?contentId=LTT2345909&idInserzione=628545
ID Inserzione 628545
ID Messaggio 12344ec9-a887-11e9-acc3-005056b13b25
Tipo inserzione giudiziaria
Data pubblicazione 17/07/2019
ID Procedura 373378
Tipo Procedura giudiziaria
ID Tribunale 0580910098
Tribunale Tribunale di ROMA
ID Registro ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI
Registro ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI
ID Rito EI80
Rito ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Numero Procedura 2037
Anno Procedura 2017
Delegato alla vendita:
idAnagrafica 1208492
Nome Giorgio Mario
Cognome Calissoni
Cod. Fiscale CLSGGM66H12H501V
Procede in operazioni vendita Si
Soggetto visita bene No

Custode:
idAnagrafica 1208497
Cognome IVG DI ROMA SRL
Cod. Fiscale PRCFNC50L27A241T
Email pvp@visiteivgroma.it
Telefono 0689569801
Procede in operazioni vendita No
Soggetto visita bene Si
ID Lotto 591722
Primo identificativo 591722
Codice LOTTO UNICO
Genere IMMOBILI
Categoria IMMOBILE RESIDENZIALE
Descrizione IT In Comune di Roma, quartiere Conca d’Oro – Prati Fiscali, 100% della piena proprietà di porzioni di fabbricato sito in Viale Val Padana n. 110, e precisamente: - appartamento ad uso civile abitazione posto al piano quinto della scala A e contraddistinto con l’int. 10 con annessa soffitta
Ubicazione:
Indirizzo viale Val Padana n. 110
Cap/Zip 00141
Città Roma
Provincia Roma
Regione Lazio
Nazione Italia
ID Bene 991886
Primo identificativo 991886
Tipologia IMMOBILE RESIDENZIALE
Categoria ABITAZIONE DI TIPO CIVILE
Descrizione IT In Comune di Roma, quartiere Conca d’Oro – Prati Fiscali, 100% della piena proprietà di porzioni di fabbricato sito in Viale Val Padana n. 110, e precisamente: - appartamento ad uso civile abitazione posto al piano quinto della scala A e contraddistinto con l’int. 10, catastalmente composto da: ingresso, soggiorno, cucina, disimpegno, una camera, un bagno e due balconi; - con annessa soffitta al piano ottavo della medesima scala A, contraddistinta con il n. 11. A confine con: vano scala, appartamento int. 11 scala A, distacco su via val di Chienti, salvi altri e diversi confini (l’appartamento); soffitte contraddistinte con i nn. 10 e 12, disimpegno condominiale, salvi altri e diversi confini (la soffitta). Il tutto censito al Catasto dei Fabbricati del Comune di Roma al fg. 269, part. 157, sub. 23, z.c. 4, Viale Val Padana 110, piano 5-8, int. 10 scala A, cat. A/3, cl. 3, vani 4, sup. cat. tot 70 mq., r.c. € 723,04. Si precisa che vi è un disallineamento tra Catasto Terreni e Catasto Urbano da regolarizzarsi dall’aggiudicatario a sua cura e spese. Lo stato dei luoghi non è conforme alla planimetria catastale per errata rappresentazione grafica in planimetria delle dimensioni delle finestre della cucina e del bagno, nonché delle posizioni sulla facciata delle finestre del soggiorno e della camera. Rispetto al progetto edilizio, invece, lo stato dei luoghi evidenzia le seguenti difformità: - non è stata realizzata una spalletta in muratura nella cucina; - la porta d’ingresso del soggiorno è stata arretrata verso l’interno dello stesso; - la nicchia presente nel disimpegno ha una dimensione inferiore. Per tali difformità bisognerà procedere ad una pratica amministrativa in sanatoria per diversa distribuzione di spazi interni al costo stimato di circa € 3.000,00, incluso le spese per l’aggiornamento catastale. Il fabbricato di cui fa parte l’immobile sopra descritto è stato costruito giusta progetto n. 47102/59 e successiva variante n. 30996/60 con parere favorevole n. 45505 del 10/11/1960 e correlative licenze edilizia n. 3364 del 29/12/1959 e n. 28 del 14/01/1961. E’ presente certificato di agibilità n. 1235 del 28/10/1961. Non sono state esibite le attestazioni di conformità degli impianti elettrici, idrici e di riscaldamento. E’ presente APE con attestazione di classe energetica F e validità fino al 30/04/2029. Destinazione urbanistica, eventuali vincoli, parti comuni, oneri condominiali e formalità pregiudizievoli come in perizia. Riguardo alle formalità pregiudizievoli si rileva che anteriormente alla trascrizione del pignoramento è stata iscritta un’ipoteca volontaria a garanzia di un prestito vitalizio ipotecario (form. n. 11609 del 8/05/08) il cui titolo, come da quadro D della nota, prevede il rimborso della somma concessa, oltre interessi pattuiti e spese, entro un anno dalla data del decesso della mutuataria, da parte degli eredi o aventi causa, nonché mandato irrevocabile a vendere, nell’interesse dell’istituto mutuante, alla Banca ai sensi dell’art. 1723 comma 2, c.c. Si precisa che la debitrice esecutata risulta essere deceduta in data 24/12/18. Il tutto come meglio descritto nella perizia di stima a firma dell’Arch. Laura Caruso. L’appartamento è occupato dai familiari della debitrice defunta. Emesso ordine di liberazione.
Ubicazione:
Indirizzo Viale Val Padana n. 133
Cap/Zip 00141
Città Roma
Provincia Roma
Regione Lazio
Nazione Italia
Dati catastali:
Foglio 269
Particella 157
Sub alterno 23
Data e ora vendita 12/12/2019 15:00
Tipologia vendita SENZA INCANTO
Modalità vendita SINCRONA MISTA
Prezzo base (€) 177.584,00
Offerta minima (€) 133.188,00
Rialzo minimo (€) 5.000,00
Termine presentazione offerte 11/12/2019 13:00
Luogo vendita:
Indirizzo Via Lucrezio Caro n. 63
Cap/Zip 00193
Città Roma
Provincia Roma
Regione Lazio
Nazione Italia
Spesa prenotata debito No
Contributo non dovuto No
ID Sito 69
Tipologia gestore delle vendite
Nominativo https://www.fallcoaste.it
Url https://www.fallcoaste.it

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