procedura n.528/2017 - Appartamento in Roma, Via Padova n. 90, scala A, piano 7° (8° catastale), interno n. 29, composto da ingresso/corridoio, cucina, soggiorno, n. 3 camere, n. 2 bagni, n. 2 balconi; ha una superficie calcolata netta di mq. 80,42 circa, la superficie lorda interna è di mq. 88 circa (i balconi hanno una superficie complessiva netta di mq 4,05 circa).

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Gara chiusa

Gara aggiudicata
Prezzo di aggiudicazione 400.000,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.

Fasi

Informazioni

Procedura n. 528/2017
Tipo procedura Esecuzione immobiliare post legge 80
Tribunale Roma
Referente procedura Giulio Pasanisi
Inizio iscrizione 28/08/2019 14:57
Termine iscrizione:
- con Bonifico 04/12/2019 13:00
- con Assegno 04/12/2019 13:00
Inizio vendita 05/12/2019 11:57
ID inserzione PVP 668159
Codice vendita 275220
Data pubblicazione 28/08/2019 14:57

Dettagli

Tipo vendita Sincrona mista
Prezzo base € 335.000,00
Prezzo minimo € 251.250,00
Rilancio minimo € 5.000,00
Cauzione minima 10,00 % prezzo offerto
Metodi pagamento Bonifico, Altro

Annotazioni PVP

Link inserzione ministeriale https://pvp.giustizia.it/pvp/it/dettaglio_annuncio.page?contentId=LTT2542858&idInserzione=668159

Storico Eventi

Tipologia AGGIUDICATA
Data pubblicazione 05/12/2019
Nota aggiudicata a seguito di gara tra gli offerenti

Ubicazione

Via Padova n. 90 - 00161 Roma (RM)

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Modalità versamento cauzione:

Come indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche

Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.

La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.

Delegato alla vendita Giulio Pasanisi
Custode IVG DI ROMA SRL
Telefono 0689569801
Email pvp@visiteivgroma.it
Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:
Link inserzione ministeriale https://pvp.giustizia.it/pvp/it/dettaglio_annuncio.page?contentId=LTT2542858&idInserzione=668159
ID Inserzione 668159
ID Messaggio 3d47ea36-177f-11ea-acf5-005056b10021
Tipo inserzione giudiziaria
Giorni pubblicità 30
Data pubblicazione 28/08/2019
ID Procedura 393224
Tipo Procedura giudiziaria
ID Tribunale 0580910098
Tribunale Tribunale di ROMA
ID Registro ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI
Registro ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI
ID Rito EI80
Rito ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Numero Procedura 528
Anno Procedura 2017
Delegato alla vendita:
idAnagrafica 1297881
Nome Giulio
Cognome Pasanisi
Cod. Fiscale PSNGLI66P08H501S
Procede in operazioni vendita Si
Soggetto visita bene No

Custode:
idAnagrafica 1297883
Cognome IVG DI ROMA SRL
Cod. Fiscale PRCFNC50L27A241T
Email pvp@visiteivgroma.it
Telefono 0689569801
Procede in operazioni vendita No
Soggetto visita bene Si
ID Lotto 625363
Primo identificativo 625363
Codice LOTTO UNICO
Genere IMMOBILI
Categoria IMMOBILE RESIDENZIALE
Descrizione IT Appartamento in Roma, Via Padova n. 90, scala A, piano 7° (8° catastale), interno n. 29, composto da ingresso/corridoio, cucina, soggiorno, n. 3 camere, n. 2 bagni, n. 2 balconi; ha una superficie calcolata netta di mq. 80,42 circa, la superficie lorda interna è di mq. 88 circa (i balconi hanno una superficie complessiva netta di mq 4,05 circa).
Ubicazione:
Indirizzo Via Padova n. 90
Cap/Zip 00161
Città Roma
Provincia Roma
Regione Lazio
Nazione Italia
ID Bene 1032044
Primo identificativo 1032044
Tipologia IMMOBILE RESIDENZIALE
Categoria ABITAZIONE DI TIPO ECONOMICO
Descrizione IT Intera proprietà dell’appartamento sito in Roma, Via Padova n. 90, scala A, piano 7° (8° catastale), interno n. 29 - censito nel catasto fabbricati al foglio 589, part. 293, sub. 26, z.c. 3, cat. A/3, cl. 2, cons. 6 vani, sup. cat. tot. mq. 90 (escl. aree scop. mq. 88), rendita euro 1.007,09”. L’immobile è composto da ingresso/corridoio, cucina, soggiorno, n. 3 camere, n. 2 bagni, n. 2 balconi; ha una superficie calcolata netta di mq. 80,42 circa, la superficie lorda interna è di mq. 88 circa (i balconi hanno una superficie complessiva netta di mq 4,05 circa). Come riferito dall’Esperto incaricato della stima, il fabbricato del quale la porzione fa parte è stato regolarmente edificato, in base a licenza edilizia n. 9747/1940 (e vi è certificato di abitabilità n. 1324/1943). L’appartamento, tuttavia, non risulta regolare per la legge 47/1985. L’Esperto non ha potuto visionare il progetto del fabbricato (in quanto non reperibile presso l’archivio del Dipartimento di Urbanistica di Roma), presume, dunque, che la planimetria della porzione immobiliare depositata al catasto in data 28.12.1939, con scheda n. 8773272 sia corrispondente a quella progettuale. Ciò posto, non è stata riscontrata corrispondenza tra lo stato attuale e la planimetria catastale di cui sopra. Le variazioni, in particolare, consistono nell’eliminazione di un piccolo ripostiglio, con demolizione del divisorio a vantaggio del corridoio e nella realizzazione di un secondo bagno (mediante spostamento di un tramezzo e divisione dello spazio riservato al precedente unico servizio). Le variazioni sono soltanto interne e non hanno comportato aumento della cubatura. Secondo l’Esperto, tali opere sono condonabili con “accertamento di conformità” per opere realizzate senza autorizzazione. Per la sanatoria in questione, infine, egli ipotizza un costo complessivo di circa € 3.000,00 (di cui si è tenuto conto nella determinazione del valore del bene). Formalità pregiudizievoli da cancellarsi nell’ambito della procedura: n. 1 ipoteca volontaria, n. 1 ipoteca legale, n. 2 pignoramenti. L’immobile è libero. Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale in atti.
Ubicazione:
Indirizzo Via Padova n. 90
Cap/Zip 00161
Città Roma
Provincia Roma
Regione Lazio
Nazione Italia
Data e ora vendita 05/12/2019 10:00
Tipologia vendita SENZA INCANTO
Modalità vendita SINCRONA MISTA
Prezzo base (€) 335.000,00
Offerta minima (€) 251.250,00
Rialzo minimo (€) 5.000,00
Termine presentazione offerte 04/12/2019 13:00
Luogo vendita:
Indirizzo Via Lucrezio Caro n. 63
Cap/Zip 00193
Città Roma
Provincia Roma
Regione Lazio
Nazione Italia
Spesa prenotata debito No
Contributo non dovuto No
ID Sito 4
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.astegiudiziarie.it
Url https://www.astegiudiziarie.it

ID Sito 69
Tipologia gestore delle vendite
Nominativo https://www.fallcoaste.it
Url https://www.fallcoaste.it
Tipologia AGGIUDICATA
Data pubblicazione 05/12/2019
Nota aggiudicata a seguito di gara tra gli offerenti

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