procedura n.2288/2017 - Intera proprietà della porzione immobiliare (abitazione con giardino) sita in Roma, Vicolo di Vigna Mangani n. 18, piano T

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Iscrizioni aperte
Prezzo base €: 85.000,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Prezzo minimo €: 63.750,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Termine per i rilanci: 90 sec. ( 1m 30s )
Inizio vendita
Gio 20/06/2019 10:00

Fasi

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La prenotazione della visita deve essere effettuata mediante il Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia, come stabilito dall'art. 560 c.p.c.

Art. 560 c.p.c
"... Gli interessati a presentare l'offerta di acquisto hanno diritto di esaminare i beni in vendita entro quindici giorni dalla richiesta. La richiesta è formulata mediante il portale delle vendite pubbliche e non può essere resa nota a persona diversa dal custode. La disamina dei beni si svolge con modalità idonee a garantire la riservatezza dell'identità degli interessati e ad impedire che essi abbiano contatti tra loro."

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Informazioni

Procedura n. 2288/2017
Tipo procedura Esecuzione immobiliare post legge 80
Tribunale Roma
Referente procedura Giulio Pasanisi
Inizio iscrizione 01/03/2019 16:22
Termine iscrizione:
- con Bonifico 19/06/2019 13:00
- con Assegno 19/06/2019 13:00
Inizio vendita 20/06/2019 10:00
ID inserzione PVP 467117
Codice vendita 224884
Data pubblicazione 01/03/2019 16:22

Dettagli

Tipo vendita Sincrona mista
Prezzo base € 85.000,00
Prezzo minimo € 63.750,00
Rilancio minimo € 3.000,00
Cauzione minima 10,00 % prezzo offerto
Metodi pagamento Bonifico, Altro

Annotazioni PVP

Link inserzione ministeriale https://pvp.giustizia.it/pvp/it/dettaglio_annuncio.page?contentId=LTT1585136&idInserzione=467117

Ubicazione

Vicolo di Vigna Mangani n. 18 - 00158 Roma (RM)

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Modalità versamento cauzione:

Come indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche

Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.

La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.

Per assistenza all'utilizzo del sito, contattare Zucchetti Software Giuridico s.r.l. allo 0444 346 211 da lunedì a venerdì con orario 08:30-12:30 / 13:30-17:30

Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:
Link inserzione ministeriale https://pvp.giustizia.it/pvp/it/dettaglio_annuncio.page?contentId=LTT1585136&idInserzione=467117
ID Inserzione 467117
ID Messaggio db023908-3c35-11e9-8879-005056b13b25
Tipo inserzione giudiziaria
Data pubblicazione 01/03/2019
ID Procedura 341162
Tipo Procedura giudiziaria
ID Tribunale 0580910098
Tribunale Tribunale di ROMA
ID Registro ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI
Registro ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI
ID Rito EI80
Rito ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Numero Procedura 2288
Anno Procedura 2017
Delegato alla vendita:
idAnagrafica 851879
Nome Giulio
Cognome Pasanisi
Cod. Fiscale PSNGLI66P08H501S
Procede in operazioni vendita Si
Soggetto visita bene No

Custode:
idAnagrafica 851882
Cognome IVG DI ROMA SRL
Cod. Fiscale PRCFNC50L27A241T
Email pvp.richiestavisita@ivgroma.it
Telefono 0689569801
Procede in operazioni vendita No
Soggetto visita bene Si
ID Lotto 441457
Primo identificativo 441457
Codice LOTTO UNICO
Genere IMMOBILI
Categoria IMMOBILE RESIDENZIALE
Descrizione IT Intera proprietà della porzione immobiliare (abitazione con giardino) sita in Roma, Vicolo di Vigna Mangani n. 18, piano T
Ubicazione:
Indirizzo Vicolo di Vigna Mangani, 18
Cap/Zip 00158
Città Roma
Provincia Roma
Regione Lazio
Nazione Italia
ID Bene 810392
Primo identificativo 810392
Tipologia IMMOBILE RESIDENZIALE
Categoria ABITAZIONE DI TIPO ULTRAPOPOLARE
Descrizione IT Intera proprietà della porzione immobiliare (abitazione con giardino) sita in Roma, Vicolo di Vigna Mangani n. 18, piano T, attualmente censita nel catasto fabbricati al foglio 580, part. 117 e 305 graffate, cat. A/5, cl. 3, cons. 4,5 vani, rendita euro 453,19 - Via di Vigna Mangani n. 18. Si precisa che l’attuale identificazione catastale dell’immobile, sopra riportata nel dettaglio, presenta talune erroneità: l’Esperto incaricato dal Tribunale ha attestato, dunque, che la sola particella 117 corrisponde effettivamente all’immobile pignorato e posto in vendita. In ragione di ciò, al trasferimento del bene, oltre a correggere gli abusi rilevati, di cui si dirà, l’aggiudicatario dovrà presentare un nuovo accatastamento con le dovute correzioni. L'immobile attualmente è costituito da un ambiente soppalcato, due bagni (uno al piano soppalcato e uno sul retro) e da un giardino fronte strada. In base a una DIA del 2006 per demolizione e ricostruzione, doveva invece essere composto da un unico ambiente non soppalcato, di altezza inferiore, con angolo cottura e bagno. L’attuale configurazione, perciò, è in larga parte abusiva. Dalla citata DIA per demolizione e ricostruzione emerge che la superficie assentita del fabbricato è pari a 42,90 mq (superficie commerciale) oltre 116,30 mq di giardino di proprietà esclusiva. I lavori di ricostruzione non sono stati ultimati e il bene non è agibile e risulta attualmente in stato di abbandono. L'’aggiudicatario dovrà demolire o modificare le opere che hanno comportato aumento di cubatura e/o modifica dell’edificio. I costi per le demolizioni degli abusi e il ripristino della situazione di cui agli elaborati grafici allegati alla DIA del 2006 sono stati quantificati in apposito allegato alla perizia e considerati nella valutazione del bene posto in vendita, così come il costo per la regolarizzazione catastale. Vi è Attestato di Prestazione Energetica (APE) - classe “G”. Proprietà libera e vuota.
Disponibilità LIBERO
Ubicazione:
Indirizzo Vicolo di Vigna Mangani n. 18
Cap/Zip 00158
Città Roma
Provincia Roma
Regione Lazio
Nazione Italia
Dati catastali:
Foglio 580
Particella 117
Data e ora vendita 20/06/2019 10:00
Tipologia vendita SENZA INCANTO
Modalità vendita SINCRONA MISTA
Prezzo base (€) 85.000,00
Offerta minima (€) 63.750,00
Rialzo minimo (€) 3.000,00
Termine presentazione offerte 19/06/2019 13:00
Luogo vendita:
Indirizzo Via Lucrezio Caro n. 63
Cap/Zip 00193
Città Roma
Provincia Roma
Regione Lazio
Nazione Italia
Spesa prenotata debito No
Contributo non dovuto No
ID Sito 69
Tipologia gestore delle vendite
Nominativo https://www.fallcoaste.it
Url https://www.fallcoaste.it

ID Sito 4
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.astegiudiziarie.it
Url https://www.astegiudiziarie.it

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