procedura n.83973/1994 - Intera proprietà di immobile sito in Guidonia Montecelio (Roma), Via Monte Bianco nn. 25 – 27 - 29 e precisamente: fabbricato da cielo a terra Villino “E” composto da cinque piani fuori terra, oltre piano interrato ed area scoperta pertinenziale.

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Gara chiusa

Gara aggiudicata
Prezzo di aggiudicazione 1.310.000,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.

Fasi

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La prenotazione della visita deve essere effettuata mediante il Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia, come stabilito dall'art. 560 c.p.c.

Art. 560 c.p.c
"... Gli interessati a presentare l'offerta di acquisto hanno diritto di esaminare i beni in vendita entro quindici giorni dalla richiesta. La richiesta è formulata mediante il portale delle vendite pubbliche e non può essere resa nota a persona diversa dal custode. La disamina dei beni si svolge con modalità idonee a garantire la riservatezza dell'identità degli interessati e ad impedire che essi abbiano contatti tra loro."

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Informazioni

Procedura n. 83973/1994
Tipo procedura Esecuzione immobiliare post legge 80
Tribunale Roma
Referente procedura LUCIANA FORTE
Inizio iscrizione 15/04/2019 12:35
Termine iscrizione:
- con Bonifico 26/07/2019 13:00
- con Assegno 26/07/2019 13:00
Inizio vendita 29/07/2019 11:20
ID inserzione PVP 523084
Codice vendita 239639
Data pubblicazione 15/04/2019 12:35

Dettagli

Tipo vendita Sincrona mista
Prezzo base € 1.200.000,00
Prezzo minimo € 900.000,00
Rilancio minimo € 40.000,00
Cauzione minima 10,00 % prezzo offerto
Metodi pagamento Bonifico, Altro

Annotazioni PVP

Link inserzione ministeriale https://pvp.giustizia.it/pvp/it/dettaglio_annuncio.page?contentId=LTT1848073&idInserzione=523084

Storico Eventi

Tipologia AGGIUDICATA
Data pubblicazione 29/07/2019
Nota Aggiudicato

Ubicazione

Via Monte Bianco nn. 25 – 27 - 29 - 00013 Guidonia Montecelio (RM)

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Modalità versamento cauzione:

Come indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche

Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.

La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.

Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:
Link inserzione ministeriale https://pvp.giustizia.it/pvp/it/dettaglio_annuncio.page?contentId=LTT1848073&idInserzione=523084
ID Inserzione 523084
ID Messaggio 02d6da04-b1e6-11e9-8469-005056b13b25
Tipo inserzione giudiziaria
Giorni pubblicità 30
Data pubblicazione 15/04/2019
ID Procedura 351817
Tipo Procedura giudiziaria
ID Tribunale 0580910098
Tribunale Tribunale di ROMA
ID Registro ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI
Registro ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI
ID Rito EI80
Rito ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Numero Procedura 83973
Anno Procedura 1994
Delegato alla vendita:
idAnagrafica 973845
Nome LUCIANA
Cognome FORTE
Cod. Fiscale FRTLCN69M46E919Z
Procede in operazioni vendita Si
Soggetto visita bene No

Custode:
idAnagrafica 973847
Cognome IVG DI ROMA SRL
Cod. Fiscale PRCFNC50L27A241T
Email pvp.richiestavisita@ivgroma.it
Telefono 0689569801
Procede in operazioni vendita No
Soggetto visita bene Si

Giudice:
idAnagrafica 974951
Cognome PIGOZZO
Procede in operazioni vendita No
Soggetto visita bene No
ID Lotto 492750
Primo identificativo 492750
Codice LOTTO UNICO
Genere IMMOBILI
Categoria ALTRA CATEGORIA
Descrizione IT Intera proprietà di immobile sito in Guidonia Montecelio (Roma), Via Monte Bianco nn. 25 – 27 - 29 e precisamente: fabbricato da cielo a terra Villino “E” composto da cinque piani fuori terra, oltre piano interrato ed area scoperta pertinenziale.
Ubicazione:
Indirizzo Via Monte Bianco nn. 25 – 27 - 29
Cap/Zip 00013
Città Guidonia Montecelio
Provincia Roma
Regione Lazio
Nazione Italia
ID Bene 874773
Primo identificativo 874773
Tipologia IMMOBILE RESIDENZIALE
Categoria FABBRICATO
Descrizione IT Intera proprietà di immobile sito in Guidonia Montecelio (Roma), Via Monte Bianco nn. 25 – 27 - 29 e precisamente: fabbricato da cielo a terra Villino “E” composto da cinque piani fuori terra, oltre piano interrato ed area scoperta pertinenziale, così suddiviso: SI,PT,P1,P2,P3,ATTICO. Il tutto per una superficie convenzionale complessiva di circa mq. 3.294,70. Censito al Catasto Fabbricati di Guidonia Montecelio (Roma) al foglio 3, particella 1161, zona censuaria 1, categoria B/4, classe U, consistenza 11385 m3, rendita catastale € 16.463,62; l’area pertinenziale circostante il fabbricato è individuata al foglio 3, particella 1161, particella 1007 parte, 286 parte; l’autorimessa al piano interrato (la cui relativa planimetria è difforme dallo stato attuale) è identificata n. 408 del 20.1.1978. Le schede di censimento della particella catastale 1161 foglio 3, che individua l’originario fabbricato – schede registrate il 20.1.1978 dal n. 404 al n. 427 di prot. compreso – furono annullate, tranne la scheda n. 408/1978, esse sono irreperibili come da documento di irreperibilità prot. n. 25250.Confina a Sud con Via Monte Gran Paradiso, frontalmente con Via Monte Bianco, a Nord con distacco verso palazzina “D” di Via Monte Bianco; l’area annessa confina ad Este con particelle 254 e 1266.L’individuazione catastale nella categoria B4 scaturisce dalla requisizione dell’immobile avvenuta da parte del Comune di Guidonia, che utilizzò la palazzina come scuola dal 1997 al 2000. L’edificazione del complesso di palazzine avviene con il rilascio della licenza edilizia a Ditta Marasca Francesco n. 692/68 che prevedeva la costruzione di tre villini (C – D – E) costituiti ciascuno da piano scantinato, piano terra, piano primo, piano secondo, piano terzo, piano attico; successivamente fu rilasciata la variante n. 168 del 11.4.1969; con voltura n. 541 del 21.11.1969 la predetta licenza veniva intestata a Edilizia Monte Maggiore s.r.l. In data 25.5.1972 la Monte Maggiore s.r.l. otteneva il permesso di costruzione n. 130/1972, in data 26.6.1975 veniva rilasciata licenza di variante alla licenza 130/72, individuata dal protocollo n. 11518/268/242. In data 27.6.1977 viene rilasciato per la palazzina “E” permesso di abitabilità n. 14/77, nel quale si precisa che la palazzina è ad uso di civile abitazione e che la costruzione è difforme dal progetto approvato, come da verbale 573 del 15.12.1975, la difformità evidenziata nel verbale è relativa alla trasformazione del piano servizi (attico) in appartamenti; per le difformità esposte nel 1976 sono state presentate domande di concessione in sanatoria protocollo n. 015259 del 26.7.1991 (n. progressivo 0566741904, mod R e mod A), protocollo n. 015259 del 26.7.1991 (n. progressivo 0566741601 mod R e mod A), protocollo n. 015259 del 26.7.1991 (n. progressivo 0566741702 mod R e mod A); le suddette richieste di sanatoria sono da definire con i costi quantificati in € 37.000,00 circa. La destinazione urbanistica del bene staggito è residenziale, dunque la palazzina ha destinazione abitativa e non vi sono motivi ostativi alla presentazione di una nuova richiesta di censimento del fabbricato nella sua destinazione abitativa, né per i quattro negozi al piano terra. I costi di presentazione della pratica di nuovo accatastamento delle unità immobiliari comprese nel fabbricato, come da progetti approvati prot. 130/1972 e prot. 1151/268/242 del 26.6.1975, si presumono in € 14.000,00 circa. Le difformità che si descrivono di seguito potranno esser sanate ai sensi della Legge n. 326/2003 ed ai sensi dell’art. 40, II comma, della Legge n. 47/85, con un costo presunto di € 200.000,00 circa. Libero.Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti.
Disponibilità LIBERO
Mq 3.924,70
Ubicazione:
Indirizzo Via Monte Bianco nn. 25 – 27 - 29
Cap/Zip 00013
Città Guidonia Montecelio
Provincia Roma
Regione Lazio
Nazione Italia
Dati catastali:
Foglio 3
Particella 1161/1007/286
Data e ora vendita 29/07/2019 11:00
Tipologia vendita SENZA INCANTO
Modalità vendita SINCRONA MISTA
Prezzo base (€) 1.200.000,00
Offerta minima (€) 900.000,00
Rialzo minimo (€) 40.000,00
Termine presentazione offerte 26/07/2019 13:00
Luogo vendita:
Indirizzo VIA LUCREZIO CARO 63
Cap/Zip 00193
Città Roma
Provincia Roma
Regione Lazio
Nazione Italia
Spesa prenotata debito No
Contributo non dovuto No
ID Sito 4
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.astegiudiziarie.it
Url https://www.astegiudiziarie.it

ID Sito 69
Tipologia gestore delle vendite
Nominativo https://www.fallcoaste.it
Url https://www.fallcoaste.it
Tipologia AGGIUDICATA
Data pubblicazione 29/07/2019
Nota Aggiudicato

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