procedura n.54/2018
Codice lotto: 9
L'appartamento risulta così composto: ingresso/soggiorno con angolo cottura, disimpegno, due bagni (di cui uno cieco), due camere e balcone. È compresa nel compendio la cantina identificata con il n°9 sita al piano terra della stessa Scala.
L'Appartamento confina: ad ovest con via Nocera Terinese, ad est con corridoio comune, a nord con appartamento interno 8, salvo altri. La Cantina al piano terra confina con: passaggio comune, cantina no 8, cantina no 10, salvo altri.
Il tutto per una superficie convenzionale di mq. 79,01 circa (appartamento e cantina). NCEU: Foglio 1023 Part.lla 9124 sub 37 (appartamento e cantina).
Il complesso edilizio di cui è parte il bene pignorato è stato edificato con Permesso di Costruire n° 1226 del 27/10/2004 (prot. n° 45613/2004) e successive varianti, in particolare: Permesso di Costruire (Nuovi Tipi) n° 520 del 20/06/2007 (prot. 29885/2006); D.I.A. ai sensi dell'art.22 comma 2 DPR 380/2001 - prot. 49367 del 19/07/2007 - Municipio VI (ex VIII); D.I.A. ai sensi dell'art.22 comma 2 DPR 380/2001 - prot. 20417 del 10/03/2009 - Municipio VI (ex VIII). Gravano sul bene pignorato una serie di vincoli ""sociali"" che, in ossequio alla normativa vigente, discendono dalle obbligazioni e dagli impegni assunti dal Concessionario (per se e suoi aventi causa) in sede di stipula della Convenzione con il Comune di Roma per la concessione del diritto di superficie nonché dagli obblighi assunti, dallo stesso, con l'Atto unilaterale trascritto a favore della Regione Lazio per la concessione dei contributi pubblici necessari alla realizzazione del programma di edilizia economica e popolare. Tra questi, quelli di maggior rilievo sono:
- i requisiti soggettivi per la locazione e/o l'acquisto degli alloggi (Leggi n. 457/78, n. 179/92 e L.R. n.12/99),
- il vincolo al mantenimento della locazione per la durata di 25 anni, ai sensi della L. 179/92 e della L.R. 31/08, con contratto di durata non inferiore a quanto stabilito dall'art. 2 della L. 431/98 (8+4)
- il prezzo massimo di cessione e/o locazione (art. 35 L. 865/71).
Il prezzo di vendita sopra indicato è stato, quindi, determinato tenendo conto dell'esistenza di tali vincoli, nonché del costo di trasformazione dal diritto di superficie a diritto di proprietà. L'immobile è attualmente occupato da terzi con contratto di locazione non opponibile, per il quale viene regolarmente versata l'indennità di occupazione. Con ordine di liberazione da emettersi all'aggiudicazione definitiva, salvo diversa volontà dell'aggiudicatario. Il tutto come meglio descritto nell'elaborato peritale e nella relazione peritale integrativa pubblicati in atti.
Posto auto N° 9 in autorimessa comune ubicata al piano seminterrato. Il posto Auto confina con: - corsia di manovra su due lati; - posto auto no 11; terrapieno; salvo altri. Il tutto per una superficie convenzionale di mq. 4,72 circa (il posto auto). NCEU: Foglio 1023 Part.lla 9124 sub 515 (posto auto). Il complesso edilizio di cui è parte il bene pignorato è stato edificato con Permesso di Costruire n° 1226 del 27/10/2004 (prot. n° 45613/2004) e successive varianti, in particolare: Permesso di Costruire (Nuovi Tipi) n° 520 del 20/06/2007 (prot. 29885/2006); D.I.A. ai sensi dell'art.22 comma 2 DPR 380/2001 - prot. 49367 del 19/07/2007 - Municipio VI (ex VIII); D.I.A. ai sensi dell'art.22 comma 2 DPR 380/2001 - prot. 20417 del 10/03/2009 - Municipio VI (ex VIII). Gravano sul bene pignorato una serie di vincoli ""sociali"" che, in ossequio alla normativa vigente, discendono dalle obbligazioni e dagli impegni assunti dal Concessionario (per se e suoi aventi causa) in sede di stipula della Convenzione con il Comune di Roma per la concessione del diritto di superficie nonché dagli obblighi assunti, dallo stesso, con l'Atto unilaterale trascritto a favore della Regione Lazio per la concessione dei contributi pubblici necessari alla realizzazione del programma di edilizia economica e popolare. Tra questi, quelli di maggior rilievo sono:
- i requisiti soggettivi per la locazione e/o l'acquisto degli alloggi (Leggi n. 457/78, n. 179/92 e L.R. n.12/99),
- il vincolo al mantenimento della locazione per la durata di 25 anni, ai sensi della L. 179/92 e della L.R. 31/08, con contratto di durata non inferiore a quanto stabilito dall'art. 2 della L. 431/98 (8+4)
- il prezzo massimo di cessione e/o locazione (art. 35 L. 865/71).
Il prezzo di vendita sopra indicato è stato, quindi, determinato tenendo conto dell'esistenza di tali vincoli, nonché del costo di trasformazione dal diritto di superficie a diritto di proprietà. L'immobile è attualmente occupato da terzi con contratto di locazione non opponibile, per il quale viene regolarmente versata l'indennità di occupazione. Con ordine di liberazione da emettersi all'aggiudicazione definitiva, salvo diversa volontà dell'aggiudicatario. Il tutto come meglio descritto nell'elaborato peritale e nella relazione peritale integrativa pubblicati in atti.
Gara chiusaGara aggiudicata |
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Prezzo di aggiudicazione | 70.200,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita. |
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Prezzo base | 80.000,00 |
Prezzo minimo | 60.000,00 |
DOCUMENTI DI GARA
A garanzia dei partecipanti, Fallco Aste pubblica in BLOCKCHAIN la relazione di gara, con i rilanci effettuati (visibili in forma anonima).
Approfondisci Fallco Aste e la BlockchainLa pubblicazione in BLOCKCHAIN avviene entro pochi minuti dalla chiusura dell'asta.
Informazioni
Procedura n. | 54/2018 |
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Tipo procedura | ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - Esecuzione immobiliare post legge 80 |
Tribunale | Roma |
Referente procedura | |
Inizio presentazione offerte | 05/08/2020 17:30 |
Termine presentazione offerte: | |
- con Bonifico | 02/12/2020 23:59 |
Termine visita | 02/12/2020 23:59 |
Data vendita | 03/12/2020 14:17 |
Termine vendita | 04/12/2020 14:27 |
ID inserzione PVP | 993261 |
Codice vendita | 367712 |
Data pubblicazione | 06/10/2020 17:06 |
Dettagli
Tipo vendita | Asincrona telematica |
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Prezzo base | € 80.000,00 |
Prezzo minimo | € 60.000,00 |
Rilancio minimo | € 5.000,00 |
Cauzione minima | 10,00 % prezzo offerto |
Prolungamento | 10 min |
Limite massimo prolungamenti | 12 |
Metodi pagamento | Bonifico |
Annotazioni PVP
Link inserzione ministeriale | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/dettaglio_annuncio.page?contentId=LTT4245634&idInserzione=993261 |
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Storico Eventi
ID Evento | 70588 |
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Tipologia | AGGIUDICATA |
Data pubblicazione | 05/12/2020 |
Nota | Aggiudicato |
Ubicazione
L'appartamento risulta così composto: ingresso/soggiorno...: Via Nocera Terinese 22 (ingresso pedonale) e 4 (ingresso carrabile) - 00132 Roma (RM)
Posto auto N° 9 in autorimessa comune ubicata al piano...: Via Nocera Terinese 22 (ingresso pedonale) e 4 (ingresso carrabile) - 00132 Roma (RM)
Il bonifico per la cauzione degli offerenti telematici dovrà effettuarsi sul conto corrente i cui estremi sono:
IBAN: IT 83 P 08327 03399 000000310104
Beneficiario: Tribunale di Roma
Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.
La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.
Giudice | Bianca Ferramosca |
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Delegato alla vendita | Roberto Tartaglia |
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Istituto Vendite Giudiziarie | IVG DI ROMA SRL |
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Telefono | 0689569801 |
pvp@visiteivgroma.it |
Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:
Link inserzione ministeriale | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/dettaglio_annuncio.page?contentId=LTT4245634&idInserzione=993261 |
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ID Inserzione | 993261 |
ID Messaggio | c7797dec-3719-11eb-9abf-005056b13b25 |
Tipo inserzione | giudiziaria |
Giorni pubblicità | 30 |
Data pubblicazione | 05/08/2020 |
ID Procedura | 539404 |
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Tipo Procedura | giudiziaria |
ID Tribunale | 0580910098 |
Tribunale | Tribunale di ROMA |
ID Registro | ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI |
Registro | ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI |
ID Rito | EI80 |
Rito | ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80 |
Numero Procedura | 54 |
Anno Procedura | 2018 |
Giudice:
idAnagrafica | 1922669 |
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Nome | Bianca |
Cognome | Ferramosca |
Procede in operazioni vendita | No |
Soggetto visita bene | No |
Delegato alla vendita:
idAnagrafica | 1922670 |
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Nome | Roberto |
Cognome | Tartaglia |
Cod. Fiscale | TRTRRT63S24H501U |
Procede in operazioni vendita | Si |
Soggetto visita bene | No |
Istituto Vendite Giudiziarie:
idAnagrafica | 1922671 |
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Cognome | IVG DI ROMA SRL |
Cod. Fiscale | PRCFNC50L27A241T |
pvp@visiteivgroma.it | |
Telefono | 0689569801 |
Procede in operazioni vendita | No |
Soggetto visita bene | Si |
ID Lotto | 905079 |
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Primo identificativo | 905079 |
Codice | 9 |
Genere | IMMOBILI |
Categoria | IMMOBILE RESIDENZIALE |
Descrizione IT | Quota pari al 100/100 del diritto di superficie di appartamento con cantina di pertinenza ed autorimessa in Roma via Nocera Terinese 22 (ingresso pedonale) e 4 (ingresso carrabile) piano 2 scala A int. 9. |
Ubicazione:
Indirizzo | Via Nocera Terinese 22 (ingresso pedonale) e 4 (ingresso carrabile) |
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Cap/Zip | 00132 |
Città | Roma |
Provincia | Roma |
Regione | Lazio |
Nazione | Italia |
ID Bene | 1371510 |
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Primo identificativo | 1371510 |
Tipologia | IMMOBILE RESIDENZIALE |
Categoria | ABITAZIONE DI TIPO CIVILE |
Descrizione IT | L'appartamento risulta così composto: ingresso/soggiorno con angolo cottura, disimpegno, due bagni (di cui uno cieco), due camere e balcone. È compresa nel compendio la cantina identificata con il n°9 sita al piano terra della stessa Scala. L'Appartamento confina: ad ovest con via Nocera Terinese, ad est con corridoio comune, a nord con appartamento interno 8, salvo altri. La Cantina al piano terra confina con: passaggio comune, cantina no 8, cantina no 10, salvo altri. Il tutto per una superficie convenzionale di mq. 79,01 circa (appartamento e cantina). NCEU: Foglio 1023 Part.lla 9124 sub 37 (appartamento e cantina). Il complesso edilizio di cui è parte il bene pignorato è stato edificato con Permesso di Costruire n° 1226 del 27/10/2004 (prot. n° 45613/2004) e successive varianti, in particolare: Permesso di Costruire (Nuovi Tipi) n° 520 del 20/06/2007 (prot. 29885/2006); D.I.A. ai sensi dell'art.22 comma 2 DPR 380/2001 - prot. 49367 del 19/07/2007 - Municipio VI (ex VIII); D.I.A. ai sensi dell'art.22 comma 2 DPR 380/2001 - prot. 20417 del 10/03/2009 - Municipio VI (ex VIII). Gravano sul bene pignorato una serie di vincoli ""sociali"" che, in ossequio alla normativa vigente, discendono dalle obbligazioni e dagli impegni assunti dal Concessionario (per se e suoi aventi causa) in sede di stipula della Convenzione con il Comune di Roma per la concessione del diritto di superficie nonché dagli obblighi assunti, dallo stesso, con l'Atto unilaterale trascritto a favore della Regione Lazio per la concessione dei contributi pubblici necessari alla realizzazione del programma di edilizia economica e popolare. Tra questi, quelli di maggior rilievo sono: - i requisiti soggettivi per la locazione e/o l'acquisto degli alloggi (Leggi n. 457/78, n. 179/92 e L.R. n.12/99), - il vincolo al mantenimento della locazione per la durata di 25 anni, ai sensi della L. 179/92 e della L.R. 31/08, con contratto di durata non inferiore a quanto stabilito dall'art. 2 della L. 431/98 (8+4) - il prezzo massimo di cessione e/o locazione (art. 35 L. 865/71). Il prezzo di vendita sopra indicato è stato, quindi, determinato tenendo conto dell'esistenza di tali vincoli, nonché del costo di trasformazione dal diritto di superficie a diritto di proprietà. L'immobile è attualmente occupato da terzi con contratto di locazione non opponibile, per il quale viene regolarmente versata l'indennità di occupazione. Con ordine di liberazione da emettersi all'aggiudicazione definitiva, salvo diversa volontà dell'aggiudicatario. Il tutto come meglio descritto nell'elaborato peritale e nella relazione peritale integrativa pubblicati in atti. |
Disponibilità | OCCUPATO SENZA TITOLO |
Mq | 79,01 |
Piano | 2 |
Ubicazione:
Indirizzo | Via Nocera Terinese 22 (ingresso pedonale) e 4 (ingresso carrabile) |
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Cap/Zip | 00132 |
Città | Roma |
Provincia | Roma |
Regione | Lazio |
Nazione | Italia |
Dati catastali:
Foglio | 1023 |
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Particella | 9124 |
Sub alterno | 37 |
ID Bene | 1371508 |
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Primo identificativo | 1371508 |
Tipologia | IMMOBILE COMMERCIALE |
Categoria | GARAGE O AUTORIMESSA |
Descrizione IT | Posto auto N° 9 in autorimessa comune ubicata al piano seminterrato. Il posto Auto confina con: - corsia di manovra su due lati; - posto auto no 11; terrapieno; salvo altri. Il tutto per una superficie convenzionale di mq. 4,72 circa (il posto auto). NCEU: Foglio 1023 Part.lla 9124 sub 515 (posto auto). Il complesso edilizio di cui è parte il bene pignorato è stato edificato con Permesso di Costruire n° 1226 del 27/10/2004 (prot. n° 45613/2004) e successive varianti, in particolare: Permesso di Costruire (Nuovi Tipi) n° 520 del 20/06/2007 (prot. 29885/2006); D.I.A. ai sensi dell'art.22 comma 2 DPR 380/2001 - prot. 49367 del 19/07/2007 - Municipio VI (ex VIII); D.I.A. ai sensi dell'art.22 comma 2 DPR 380/2001 - prot. 20417 del 10/03/2009 - Municipio VI (ex VIII). Gravano sul bene pignorato una serie di vincoli ""sociali"" che, in ossequio alla normativa vigente, discendono dalle obbligazioni e dagli impegni assunti dal Concessionario (per se e suoi aventi causa) in sede di stipula della Convenzione con il Comune di Roma per la concessione del diritto di superficie nonché dagli obblighi assunti, dallo stesso, con l'Atto unilaterale trascritto a favore della Regione Lazio per la concessione dei contributi pubblici necessari alla realizzazione del programma di edilizia economica e popolare. Tra questi, quelli di maggior rilievo sono: - i requisiti soggettivi per la locazione e/o l'acquisto degli alloggi (Leggi n. 457/78, n. 179/92 e L.R. n.12/99), - il vincolo al mantenimento della locazione per la durata di 25 anni, ai sensi della L. 179/92 e della L.R. 31/08, con contratto di durata non inferiore a quanto stabilito dall'art. 2 della L. 431/98 (8+4) - il prezzo massimo di cessione e/o locazione (art. 35 L. 865/71). Il prezzo di vendita sopra indicato è stato, quindi, determinato tenendo conto dell'esistenza di tali vincoli, nonché del costo di trasformazione dal diritto di superficie a diritto di proprietà. L'immobile è attualmente occupato da terzi con contratto di locazione non opponibile, per il quale viene regolarmente versata l'indennità di occupazione. Con ordine di liberazione da emettersi all'aggiudicazione definitiva, salvo diversa volontà dell'aggiudicatario. Il tutto come meglio descritto nell'elaborato peritale e nella relazione peritale integrativa pubblicati in atti. |
Disponibilità | OCCUPATO SENZA TITOLO |
Mq | 4,72 |
Vani | -1 |
Ubicazione:
Indirizzo | Via Nocera Terinese 22 (ingresso pedonale) e 4 (ingresso carrabile) |
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Cap/Zip | 00132 |
Città | Roma |
Provincia | Roma |
Regione | Lazio |
Nazione | Italia |
Dati catastali:
Foglio | 1023 |
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Particella | 9124 |
Sub alterno | 515 |
Data e ora vendita | 03/12/2020 14:00 |
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Tipologia vendita | SENZA INCANTO |
Modalità vendita | ASINCRONA TELEMATICA |
Prezzo base (€) | 80.000,00 |
Offerta minima (€) | 60.000,00 |
Rialzo minimo (€) | 5.000,00 |
Termine presentazione offerte | 02/12/2020 23:59 |
Spesa prenotata debito | No |
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Contributo non dovuto | No |
ID Sito | 69 |
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Tipologia | gestore delle vendite |
Nominativo | https://www.fallcoaste.it |
Url | https://www.fallcoaste.it |
ID Sito | 4 |
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Tipologia | sito pubblicita |
Nominativo | https://www.astegiudiziarie.it |
Url | https://www.astegiudiziarie.it |
ID Sito | 9 |
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Tipologia | sito pubblicita |
Nominativo | https://www.asteannunci.it |
Url | https://www.asteannunci.it |
ID Sito | 60 |
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Tipologia | sito pubblicita |
Nominativo | https://www.fallcoaste.it |
Url | https://www.fallcoaste.it |
Tipologia | AGGIUDICATA |
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Data pubblicazione | 05/12/2020 |
Nota | Aggiudicato |