procedura n.54/2018

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Gara non avviata

Iscrizioni aperte
Prezzo base €: 85.000,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Prezzo minimo €: 63.750,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Inizio vendita
Gio 03/12/2020 h 14:00
Esperimento n. 1

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La prenotazione della visita deve essere effettuata mediante il Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia, come stabilito dall'art. 560 c.p.c.

Art. 560 c.p.c
"... Gli interessati a presentare l'offerta di acquisto hanno diritto di esaminare i beni in vendita entro quindici giorni dalla richiesta. La richiesta è formulata mediante il portale delle vendite pubbliche e non può essere resa nota a persona diversa dal custode. La disamina dei beni si svolge con modalità idonee a garantire la riservatezza dell'identità degli interessati e ad impedire che essi abbiano contatti tra loro."

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Informazioni

Procedura n. 54/2018
Tipo procedura Esecuzione immobiliare post legge 80
Tribunale Roma
Referente procedura Roberto Tartaglia
Inizio iscrizione 06/08/2020 15:21
Termine iscrizione:
- con Bonifico 02/12/2020 23:59
Termine visita 04/12/2020 14:00
Inizio vendita 03/12/2020 14:00
Termine vendita 04/12/2020 14:00
ID inserzione PVP 994826
Codice vendita 368060
Data pubblicazione 06/10/2020 17:24

Dettagli

Tipo vendita Asincrona telematica
Prezzo base € 85.000,00
Prezzo minimo € 63.750,00
Rilancio minimo € 5.000,00
Cauzione minima 10,00 % prezzo offerto
Prolungamento 10 min
Limite massimo prolungamenti 12
Metodi pagamento Bonifico

Annotazioni PVP

Link inserzione ministeriale https://pvp.giustizia.it/pvp/it/dettaglio_annuncio.page?contentId=LTT4250466&idInserzione=994826

Ubicazione

L'appartamento risulta così composto: ingresso/soggiorno...: Via Nocera Terinese 22 (ingresso pedonale) e 4 (ingresso carrabile) - 00132 Roma (RM)

Posto auto N° 31 in autorimessa comune ubicata al piano...: Via Nocera Terinese 22 (ingresso pedonale) e 4 (ingresso carrabile) - 00132 Roma (RM)

Visualizza sulla mappa
Documenti L'appartamento risulta così composto: ingresso/soggiorno con angolo cottura, disimpegno, due bagni (di cui uno cieco), due camere, ripostiglio, balcone. È compresa nel compendio la cantina identificata con il n°7 sita al piano terra della stessa Scala. L'Appartamento confina: a nord con corridoio comune, ad est e sud con distacco su corte comune, a ovest con appartamento interno 8, salvo altri. La Cantina al piano terra confina con: passaggio comune, cantina no6, distacco su corte comune, salvo:
Altro CTU_PRIVACY.pdf
Altro 58.2018---I Avviso di vendita telematica rinnovato ASINCRONA 2020.pdf
Altro ODD.pdf
Altro ELABORATO_PLANIMETRICO.pdf
Altro CTU_Integrazione 11.11.2019.pdf
Altro 20.06.23_Decreto delegate telematiche.pdf
Altro ESTRATTO_DI_MAPPA.pdf
Modalità versamento cauzione:

Il bonifico per la cauzione degli offerenti telematici dovrà effettuarsi sul conto corrente i cui estremi sono:

IBAN: IT 83 P 08327 03399 000000310104
Beneficiario: Tribunale di Roma

Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.

La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.

Custode giudiziario IVGROMA_CERTIFICATI
Email pubblicita@ivgroma.it
Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:
Link inserzione ministeriale https://pvp.giustizia.it/pvp/it/dettaglio_annuncio.page?contentId=LTT4250466&idInserzione=994826
ID Inserzione 994826
ID Messaggio ccd304c4-d7e7-11ea-b8c6-005056b13b25
Tipo inserzione giudiziaria
Data pubblicazione 06/08/2020
ID Procedura 539404
Tipo Procedura giudiziaria
ID Tribunale 0580910098
Tribunale Tribunale di ROMA
ID Registro ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI
Registro ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI
ID Rito EI80
Rito ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Numero Procedura 54
Anno Procedura 2018
Giudice:
idAnagrafica 1925704
Nome Bianca
Cognome Ferramosca
Procede in operazioni vendita No
Soggetto visita bene No

Delegato alla vendita:
idAnagrafica 1925705
Nome Roberto
Cognome Tartaglia
Cod. Fiscale TRTRRT63S24H501U
Procede in operazioni vendita Si
Soggetto visita bene No

Istituto Vendite Giudiziarie:
idAnagrafica 1925706
Cognome IVG DI ROMA SRL
Cod. Fiscale PRCFNC50L27A241T
Email pvp@visiteivgroma.it
Telefono 0689569801
Procede in operazioni vendita No
Soggetto visita bene Si
ID Lotto 904473
Primo identificativo 904473
Codice 27
Genere IMMOBILI
Categoria IMMOBILE RESIDENZIALE
Descrizione IT Quota pari al 100/100 del diritto di superficie di appartamento con cantina di pertinenza ed autorimessa in Roma via Nocera Terinese 22 (ingresso pedonale) e 4 (ingresso carrabile) piano 2 scala B int. 7.
Ubicazione:
Indirizzo Via Nocera Terinese 22 (ingresso pedonale) e 4 (ingresso carrabile)
Cap/Zip 00132
Città Roma
Provincia Roma
Regione Lazio
Nazione Italia
ID Bene 1372573
Primo identificativo 1372573
Tipologia IMMOBILE RESIDENZIALE
Categoria ABITAZIONE DI TIPO CIVILE
Descrizione IT L'appartamento risulta così composto: ingresso/soggiorno con angolo cottura, disimpegno, due bagni (di cui uno cieco), due camere, ripostiglio, balcone. È compresa nel compendio la cantina identificata con il n°7 sita al piano terra della stessa Scala. L'Appartamento confina: a nord con corridoio comune, ad est e sud con distacco su corte comune, a ovest con appartamento interno 8, salvo altri. La Cantina al piano terra confina con: passaggio comune, cantina no6, distacco su corte comune, salvo altri. Il tutto per una superficie convenzionale di mq. 80,57 circa (appartamento e cantina). NCEU: Foglio 1023 Part.lla 9124 sub 58 (appartamento e cantina). Il complesso edilizio di cui è parte il bene pignorato è stato edificato con Permesso di Costruire n° 1226 del 27/10/2004 (prot. n° 45613/2004) e successive varianti, in particolare: Permesso di Costruire (Nuovi Tipi) n° 520 del 20/06/2007 (prot. 29885/2006); D.I.A. ai sensi dell'art.22 comma 2 DPR 380/2001 - prot. 49367 del 19/07/2007 - Municipio VI (ex VIII); D.I.A. ai sensi dell'art.22 comma 2 DPR 380/2001 - prot. 20417 del 10/03/2009 - Municipio VI (ex VIII). Gravano sul bene pignorato una serie di vincoli ""sociali"" che, in ossequio alla normativa vigente, discendono dalle obbligazioni e dagli impegni assunti dal Concessionario (per se e suoi aventi causa) in sede di stipula della Convenzione con il Comune di Roma per la concessione del diritto di superficie nonché dagli obblighi assunti, dallo stesso, con l'Atto unilaterale trascritto a favore della Regione Lazio per la concessione dei contributi pubblici necessari alla realizzazione del programma di edilizia economica e popolare. Tra questi, quelli di maggior rilievo sono: - i requisiti soggettivi per la locazione e/o l'acquisto degli alloggi (Leggi n. 457/78, n. 179/92 e L.R. n.12/99), - il vincolo al mantenimento della locazione per la durata di 25 anni, ai sensi della L. 179/92 e della L.R. 31/08, con contratto di durata non inferiore a quanto stabilito dall'art. 2 della L. 431/98 (8+4) - il prezzo massimo di cessione e/o locazione (art. 35 L. 865/71). Il prezzo di vendita sopra indicato è stato, quindi, determinato tenendo conto dell'esistenza di tali vincoli, nonché del costo di trasformazione dal diritto di superficie a diritto di proprietà. L'immobile è attualmente occupato da terzi con contratto di locazione opponibile, con scadenza 31/1/24, per il quale è stata già comunicata la relativa disdetta. Il tutto come meglio descritto nell'elaborato peritale e nella relazione peritale integrativa pubblicati in atti.
Disponibilità OCCUPATO
Mq 80,57
Piano 2
Ubicazione:
Indirizzo Via Nocera Terinese 22 (ingresso pedonale) e 4 (ingresso carrabile)
Cap/Zip 00132
Città Roma
Provincia Roma
Regione Lazio
Nazione Italia
Dati catastali:
Foglio 1023
Particella 9124
Sub alterno 58

ID Bene 1372572
Primo identificativo 1372572
Tipologia IMMOBILE COMMERCIALE
Categoria GARAGE O AUTORIMESSA
Descrizione IT Posto auto N° 31 in autorimessa comune ubicata al piano seminterrato. Il posto Auto confina con: - corsia di manovra; - posto auto no 29; - posto auto no 33; terrapieno; salvo altri. Il tutto per una superficie convenzionale di mq. 4,72 circa (il posto auto). NCEU: Foglio 1023 Part.lla 9124 sub 105 (posto auto). Il complesso edilizio di cui è parte il bene pignorato è stato edificato con Permesso di Costruire n° 1226 del 27/10/2004 (prot. n° 45613/2004) e successive varianti, in particolare: Permesso di Costruire (Nuovi Tipi) n° 520 del 20/06/2007 (prot. 29885/2006); D.I.A. ai sensi dell'art.22 comma 2 DPR 380/2001 - prot. 49367 del 19/07/2007 - Municipio VI (ex VIII); D.I.A. ai sensi dell'art.22 comma 2 DPR 380/2001 - prot. 20417 del 10/03/2009 - Municipio VI (ex VIII). Gravano sul bene pignorato una serie di vincoli ""sociali"" che, in ossequio alla normativa vigente, discendono dalle obbligazioni e dagli impegni assunti dal Concessionario (per se e suoi aventi causa) in sede di stipula della Convenzione con il Comune di Roma per la concessione del diritto di superficie nonché dagli obblighi assunti, dallo stesso, con l'Atto unilaterale trascritto a favore della Regione Lazio per la concessione dei contributi pubblici necessari alla realizzazione del programma di edilizia economica e popolare. Tra questi, quelli di maggior rilievo sono: - i requisiti soggettivi per la locazione e/o l'acquisto degli alloggi (Leggi n. 457/78, n. 179/92 e L.R. n.12/99), - il vincolo al mantenimento della locazione per la durata di 25 anni, ai sensi della L. 179/92 e della L.R. 31/08, con contratto di durata non inferiore a quanto stabilito dall'art. 2 della L. 431/98 (8+4) - il prezzo massimo di cessione e/o locazione (art. 35 L. 865/71). Il prezzo di vendita sopra indicato è stato, quindi, determinato tenendo conto dell'esistenza di tali vincoli, nonché del costo di trasformazione dal diritto di superficie a diritto di proprietà. L'immobile è attualmente occupato da terzi con contratto di locazione opponibile, con scadenza 31/1/24, per il quale è stata già comunicata la relativa disdetta. Il tutto come meglio descritto nell'elaborato peritale e nella relazione peritale integrativa pubblicati in atti.
Disponibilità OCCUPATO
Mq 4,72
Piano -1
Ubicazione:
Indirizzo Via Nocera Terinese 22 (ingresso pedonale) e 4 (ingresso carrabile)
Cap/Zip 00132
Città Roma
Provincia Roma
Regione Lazio
Nazione Italia
Dati catastali:
Foglio 1023
Particella 9124
Sub alterno 105
Data e ora vendita 03/12/2020 14:00
Tipologia vendita SENZA INCANTO
Modalità vendita ASINCRONA TELEMATICA
Prezzo base (€) 85.000,00
Offerta minima (€) 63.750,00
Rialzo minimo (€) 5.000,00
Termine presentazione offerte 02/12/2020 23:59
Spesa prenotata debito No
Contributo non dovuto No
ID Sito 69
Tipologia gestore delle vendite
Nominativo https://www.fallcoaste.it
Url https://www.fallcoaste.it

ID Sito 4
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.astegiudiziarie.it
Url https://www.astegiudiziarie.it

ID Sito 9
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.asteannunci.it
Url https://www.asteannunci.it

ID Sito 60
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.fallcoaste.it
Url https://www.fallcoaste.it

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