procedura n.272/2015 - SPOLETO (PG) LOCALITA' MALFONDO
Codice lotto: LOTTO UNICO
Le unità immobiliari sotto indicate, costituenti il lotto unico, si trovano in loc. Malfondo, cioè in un piccolo centro abitato della periferia spoletina che si sviluppa lungo la Strada Provinciale 451, arteria di collegamento tra Spoleto, Castel Ritaldi, Montefalco e Bastardo. Il centro abitato presenta una piccola zona residenziale e, grazie alla posizione di passaggio su una strada assai trafficata, è dotato di molte attività commerciali (farmacia, ufficio postale, edicola, supermercato, diversi bar, negozi e uffici), tra cui il piccolo complesso immobiliare in oggetto, composto da due edifici affacciati su un’ampia corte accessibile direttamente dalla Strada Provinciale, che funge da parcheggio e da passaggio per altre attività commerciali poste più a est. IMMOBILE 1 Diritti di piena proprietà relativamente a: NEGOZIO, consistente in porzione di fabbricato posto al piano terra, di forma trapezoidale e costituito da un unico grande vano destinato a negozio, in cui è ricavato un wc con antibagno nell’angolo nord-est. Il negozio è provvisto di due accessi sul lato nord e di due grandi vetrine sempre sullo stesso lato. L’altezza utile interna è di m. 2,80. Stato di occupazione: libero Custode: Istituto Vendite Giudiziarie di Perugia IMMOBILE 2 Diritti di piena proprietà relativamente a: NEGOZIO, consistente nella restante porzione del fabbricato di cui sopra, posto al piano terra, di forma rettangolare e costituito da un grande ambiente destinato a negozio, oltre ad alcuni vani accessori (archivio, spogliatoio, antibagno e wc, cella frigorifera, retro-negozio). Gli accessi si trovano sul lato nord e sul lato ovest. Le altezze utili interne sono pari a m. 2,70 per i vani accessori e a m. 4,75 nel grande vano negozio. Stato di occupazione: libero Custode: Istituto Vendite Giudiziarie di Perugia IMMOBILE 3 Diritti di piena proprietà relativamente a: UFFICIO, consistente in un fabbricato rettangolare posto al piano terra, accessibile dal lato sud e ovest e costituito da più ambienti destinati a studio professionale (sala d’attesa, ambulatori, ripostiglio, wc, radiologia, degenza). L’altezza utile interna è di m. 2,70. Stato di occupazione: libero Custode: Istituto Vendite Giudiziarie di Perugia IMMOBILE 4 Diritti di piena proprietà relativamente a: CORTE, Vi insiste atto d’obbligo stipulato in favore del Comune di Spoleto, per sé e aventi causa, alla realizzazione nella corte comune delle aree destinate a verde e parcheggio privati di uso pubblico a servizio delle attività commerciali che vi si affacciano (immobili 2 e 3). L’immobile è altresì interessato da un Piano di Utilizzazione e Sistemazione Generale (approvato con Delibera del Consiglio Comunale di Spoleto n. 125 del 28/05/2015) relativo ad aree confinanti col compendio pignorato. L’intervento previsto dal Piano nell’immobile viene raffigurato nelle tavole e consiste nella realizzazione di un tratto di strada a doppio senso di marcia che dalla Strada Provinciale 451 conduce verso est fino all’area di Piano, attraversando tutta la particella 91 da ovest a est. L’accesso avviene tramite l’allargamento del passo carrabile esistente sulla S.P. 451 e la formazione di una aiuola spartitraffico, come da progetto già approvato dalla Provincia di Perugia con Nulla Osta prot.U- 0503923 del 10/11/2014; il Nulla Osta non costituisce titolo autorizzatorio, ma documento propedeutico al futuro rilascio del titolo stesso da parte del Comune.
PROFESSIONISTA DELEGATO ALLA VENDITA: AVV. LAURA CAVADENTI (Tel.0743222757).
GIUDICE ESECUZIONE: DOTT. SIMONE SALCERINI
CUSTODE GIUDIZIARIO: ISTITUTO VENDITE GIUDIZIARIE PERUGIA (0755913525-074345107).
LOTTO UNICO
Gara chiusaGara aggiudicata |
|
Prezzo di aggiudicazione | 165.000,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita. |
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Prezzo base | 220.000,00 |
Prezzo minimo | 165.000,00 |
DOCUMENTI DI GARA
A garanzia dei partecipanti, Fallco Aste pubblica in BLOCKCHAIN la relazione di gara, con i rilanci effettuati (visibili in forma anonima).
Approfondisci Fallco Aste e la BlockchainLa pubblicazione in BLOCKCHAIN avviene entro pochi minuti dalla chiusura dell'asta.
Informazioni
Procedura n. | 272/2015 |
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Tipo procedura | ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - Esecuzione immobiliare post legge 80 |
Tribunale | Spoleto |
Referente procedura | |
Inizio presentazione offerte | 15/12/2020 16:19 |
Termine presentazione offerte: | |
- con Bonifico | 08/03/2021 12:00 |
Termine visita | 08/03/2021 12:00 |
Data vendita | 09/03/2021 12:37 |
ID inserzione PVP | 771090 |
Codice vendita | 409018 |
Data pubblicazione | 15/12/2020 16:48 |
Dettagli
Tipo vendita | Sincrona mista |
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Prezzo base | € 220.000,00 |
Prezzo minimo | € 165.000,00 |
Rilancio minimo | € 2.000,00 |
Cauzione minima | 10,00 % prezzo offerto |
Metodi pagamento | Bonifico |
Annotazioni PVP
Link inserzione ministeriale | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/dettaglio_annuncio.page?contentId=LTT4708252&idInserzione=771090 |
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Storico Eventi
ID Evento | 80571 |
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Tipologia | AGGIUDICATA |
Data pubblicazione | 10/03/2021 |
Nota | AGGIUDICAZIONE PROVVISORIA |
Ubicazione
LOCALITA' MALFONDO - 06049 Spoleto (PG)
Altro | Atto d'obbligo.pdf |
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Avviso di vendita | AVVISO DI VENDITA.pdf |
Altro | FOTO.pdf |
Ordinanza vendita | ORDINANZA 1.pdf |
Ordinanza vendita | ORDINANZA 2.pdf |
Ordinanza vendita | ORDINANZA.pdf |
Perizia beni | PERIZIA.pdf |
Altro | Piano Attuativo.pdf |
Planimetria | PLANIMETRIA.pdf |
Il bonifico per la cauzione degli offerenti telematici dovrà effettuarsi sul conto corrente i cui estremi sono:
IBAN: IT 69 S 03069 11885 100000001972
Beneficiario: Zucchetti Software Giuridico
Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.
La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.
IVG Umbria | |
Telefono | 0755913525 |
ivg@ivgumbria.com |
Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:
Link inserzione ministeriale | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/dettaglio_annuncio.page?contentId=LTT4708252&idInserzione=771090 |
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ID Inserzione | 771090 |
ID Messaggio | 2600ad70-8174-11eb-a1eb-005056b13b25 |
Tipo inserzione | giudiziaria |
Giorni pubblicità | 30 |
Data pubblicazione | 15/12/2020 |
ID Procedura | 324168 |
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Tipo Procedura | giudiziaria |
ID Tribunale | 0540510090 |
Tribunale | Tribunale di SPOLETO |
ID Registro | ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI |
Registro | ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI |
ID Rito | EI80 |
Rito | ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80 |
Numero Procedura | 272 |
Anno Procedura | 2015 |
Custode:
idAnagrafica | 1434189 |
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Nome | IVG |
Cognome | PERUGIA |
Cod. Fiscale | GRGLLD41E22G478C |
visite@ivgumbria.com | |
Telefono | 0755913525 |
Procede in operazioni vendita | No |
Soggetto visita bene | Si |
Delegato alla vendita:
idAnagrafica | 1434190 |
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Nome | LAURA |
Cognome | CAVADENTI |
Cod. Fiscale | CVDLRA68L60D653M |
lauracavadenti@gmail.com | |
Telefono | 0743221939 |
Procede in operazioni vendita | Si |
Soggetto visita bene | No |
Giudice:
idAnagrafica | 1434191 |
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Nome | SIMONE |
Cognome | SALCERINI |
Procede in operazioni vendita | No |
Soggetto visita bene | No |
ID Lotto | 1013590 |
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Primo identificativo | 1013590 |
Codice | LOTTO UNICO |
Genere | IMMOBILI |
Categoria | IMMOBILE COMMERCIALE |
Descrizione IT | SPOLETO (PG) LOCALITA' MALFONDO |
Ubicazione:
Indirizzo | LOCALITA' MALFONDO |
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Cap/Zip | 06049 |
Città | Spoleto |
Provincia | Perugia |
Regione | Umbria |
Nazione | Italia |
ID Bene | 1502937 |
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Primo identificativo | 1502937 |
Tipologia | IMMOBILE COMMERCIALE |
Categoria | NEGOZI, BOTTEGHE |
Descrizione IT | Le unità immobiliari sotto indicate, costituenti il lotto unico, si trovano in loc. Malfondo, cioè in un piccolo centro abitato della periferia spoletina che si sviluppa lungo la Strada Provinciale 451, arteria di collegamento tra Spoleto, Castel Ritaldi, Montefalco e Bastardo. Il centro abitato presenta una piccola zona residenziale e, grazie alla posizione di passaggio su una strada assai trafficata, è dotato di molte attività commerciali (farmacia, ufficio postale, edicola, supermercato, diversi bar, negozi e uffici), tra cui il piccolo complesso immobiliare in oggetto, composto da due edifici affacciati su un’ampia corte accessibile direttamente dalla Strada Provinciale, che funge da parcheggio e da passaggio per altre attività commerciali poste più a est. IMMOBILE 1 Diritti di piena proprietà relativamente a: NEGOZIO, consistente in porzione di fabbricato posto al piano terra, di forma trapezoidale e costituito da un unico grande vano destinato a negozio, in cui è ricavato un wc con antibagno nell’angolo nord-est. Il negozio è provvisto di due accessi sul lato nord e di due grandi vetrine sempre sullo stesso lato. L’altezza utile interna è di m. 2,80. Stato di occupazione: libero Custode: Istituto Vendite Giudiziarie di Perugia IMMOBILE 2 Diritti di piena proprietà relativamente a: NEGOZIO, consistente nella restante porzione del fabbricato di cui sopra, posto al piano terra, di forma rettangolare e costituito da un grande ambiente destinato a negozio, oltre ad alcuni vani accessori (archivio, spogliatoio, antibagno e wc, cella frigorifera, retro-negozio). Gli accessi si trovano sul lato nord e sul lato ovest. Le altezze utili interne sono pari a m. 2,70 per i vani accessori e a m. 4,75 nel grande vano negozio. Stato di occupazione: libero Custode: Istituto Vendite Giudiziarie di Perugia IMMOBILE 3 Diritti di piena proprietà relativamente a: UFFICIO, consistente in un fabbricato rettangolare posto al piano terra, accessibile dal lato sud e ovest e costituito da più ambienti destinati a studio professionale (sala d’attesa, ambulatori, ripostiglio, wc, radiologia, degenza). L’altezza utile interna è di m. 2,70. Stato di occupazione: libero Custode: Istituto Vendite Giudiziarie di Perugia IMMOBILE 4 Diritti di piena proprietà relativamente a: CORTE, Vi insiste atto d’obbligo stipulato in favore del Comune di Spoleto, per sé e aventi causa, alla realizzazione nella corte comune delle aree destinate a verde e parcheggio privati di uso pubblico a servizio delle attività commerciali che vi si affacciano (immobili 2 e 3). L’immobile è altresì interessato da un Piano di Utilizzazione e Sistemazione Generale (approvato con Delibera del Consiglio Comunale di Spoleto n. 125 del 28/05/2015) relativo ad aree confinanti col compendio pignorato. L’intervento previsto dal Piano nell’immobile viene raffigurato nelle tavole e consiste nella realizzazione di un tratto di strada a doppio senso di marcia che dalla Strada Provinciale 451 conduce verso est fino all’area di Piano, attraversando tutta la particella 91 da ovest a est. L’accesso avviene tramite l’allargamento del passo carrabile esistente sulla S.P. 451 e la formazione di una aiuola spartitraffico, come da progetto già approvato dalla Provincia di Perugia con Nulla Osta prot.U- 0503923 del 10/11/2014; il Nulla Osta non costituisce titolo autorizzatorio, ma documento propedeutico al futuro rilascio del titolo stesso da parte del Comune. |
Ubicazione:
Indirizzo | LOCALITA' MALFONDO |
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Cap/Zip | 06049 |
Città | Spoleto |
Provincia | Perugia |
Regione | Umbria |
Nazione | Italia |
Dati catastali:
Sezione | CF |
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Foglio | 87 |
Particella | 345 |
Sub alterno | 1;2 |
Sezione | cf |
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Foglio | 87 |
Particella | 1690 |
Sub alterno | 2 |
Sezione | CF |
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Foglio | 97 |
Particella | 91 |
Sezione | CT |
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Foglio | 87 |
Particella | 91 |
Data e ora vendita | 09/03/2021 12:30 |
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Tipologia vendita | SENZA INCANTO |
Modalità vendita | SINCRONA MISTA |
Prezzo base (€) | 220.000,00 |
Offerta minima (€) | 165.000,00 |
Rialzo minimo (€) | 2.000,00 |
Deposito conto spese (€) | 10% DEL PREZZO OFFERTO |
Termine presentazione offerte | 08/03/2021 12:00 |
Luogo vendita:
Indirizzo | VIA XXV APRILE N.52 |
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Cap/Zip | 06049 |
Città | Spoleto |
Provincia | Perugia |
Regione | Umbria |
Nazione | Italia |
Spesa prenotata debito | No |
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Contributo non dovuto | No |
ID Sito | 60 |
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Tipologia | sito pubblicita |
Nominativo | https://www.fallcoaste.it |
Url | https://www.fallcoaste.it |
ID Sito | 41 |
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Tipologia | sito pubblicita |
Nominativo | https://www.ivgumbria.com |
Url | https://www.ivgumbria.com |
ID Sito | 122 |
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Tipologia | sito pubblicita |
Nominativo | https://vemitalia.fallcoaste.it |
Url | https://vemitalia.fallcoaste.it |
ID Sito | 115 |
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Tipologia | gestore delle vendite |
Nominativo | https://ivgumbria.fallcoaste.it |
Url | https://ivgumbria.fallcoaste.it |
Tipologia | AGGIUDICATA |
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Data pubblicazione | 10/03/2021 |
Nota | AGGIUDICAZIONE PROVVISORIA |