LOTTO 1) AREA URBANA E ENTE URBANO SITUATI NEL COMUNE DI CREMONA

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Gara non avviata

Iscrizioni aperte
  • Tipo vendita: Live auction
  • Tribunale: Cremona
  • Metodi pagamento: C.Credito, Bonifico
Inizio: Mar 12/12/2017 15:00
Prezzo base €: 531.352,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Prezzo minimo (- 0,00% prezzo base) €: 531.352,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.

Esperimento n. 1
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Le offerte acquistano validità solo a seguito del pagamento della cauzione, se prevista.

Informazioni

Procedura n. 1/2012
Tipo procedura Fallimento
Curatore Ivano Pastori
Inizio vendita 12/12/2017 15:00
Inizio iscrizione 06/10/2017 11:00
Termine iscrizione:
- con Carta 11/12/2017 12:00
- con Bonifico 11/12/2017 12:00
Termine vendita 12/12/2017 15:03
Codice vendita 94616
Data pubblicazione 11/10/2017 15:01

Dettagli

Prezzo base € 531.352,00
Prezzo minimo (- 0,00% prezzo base) € 531.352,00
Rilancio minimo € 10.000,00
Cauzione (10,00 % prezzo offerto)

Ubicazione

Via Castelleone - 26100 Cremona (CR)

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Descrizione AREA URBANA

Trattasi di terreno edificabile accessibile dalla via Sesto e dalla via Castelleone attraverso il mappale 434. Il terreno costituisce porzione di una più vasta area inserita in un Piano di Recupero di iniziativa privata adottato con Delibera Consiliare n.54/46761 del 16.09.2005 che prevede la realizzazione la realizzazione di un complesso condominiale di cinque piani fuori terra e piano terra interamente porticato, costituito da 30 appartamenti e 34 autorimesse per un totale di 3.169,97 mq di SLP (termine di validità prorogato di 3 anni, così come previsto dall’art. 30 comma 3-bis della Legge 9 agosto 2013 n.98 conversione, con modificazioni, del Decreto-Legge 21 giugno 2013 n.69).

Identificazione catastale

Comune di Cremona – Codice D150 – Provincia di Cremona

Catasto fabbricati, foglio 36 particella 49, categoria area urbana, Consistenza 2116 mq.

Coerenze

A Nord in parte con terreno di altra proprietà distinta dal fg. 34, map 905, in parte con ente urbano distinto dal fg. 34, map 434 , ad Est con la Roggia Baraccona, a Sud con altra proprietà distinta dal fg. 34, mapp. 911, ad Ovest con altra proprietà distinta dal fg. 34, mapp. 46.

 

Descrizione ENTE URBANO

Trattasi di terreno ubicato perpendicolarmente alla via Castelleone e costituisce, in parte, accesso pedonale al condominio di via Castelleone n. 22E, in parte accesso pedonale e carraio ai mappali 45, 49 e 528. Tenendo conto del progetto del Piano di Recupero, di cui l’area in oggetto è parte, le previsioni destinavano il lotto in parte a strada di penetrazione sia pedonale che carraia dalla via Castelleone al complesso condominiale previsto sul mappale 49; da qui poi una rampa immetteva al piano interrato del condominio. Trovava inoltre ubicazione sul lotto un parcheggio ed area verde. Per le sue dimensioni e per la sua conformazione infatti il terreno non è utilizzabile autonomamente; per la sua posizione, interposta tra la via Castelleone ed il mappale 49, in conformità al progetto del Piano di recupero, rappresenta l’accesso dalla via Castelleone al complesso condominiale sul lotto 49 ed ai mappali 45 e 528.

Identificazione catastale

Comune di Cremona – Codice D150 – Provincia di Cremona

Catasto terreni, foglio 36 particella 434, categoria Ente urbano, Superficie 580 mq.

Coerenze

A Nord con la via Castelleone, ad Est in parte con mappale 199, in parte con la Roggia Baraccona, a Sud con mappale di proprietà Omissis distinta dal fg. 36, mapp. 49, ad Ovest in parte con altra proprietà distinta dal fg. 36 mapp. 905, in parte con altra proprietà distinta dal fg. 36, mapp. 45, in parte con altra proprietà distinta dal fg. 36, mapp. 528, in parte con altra proprietà distinta dal fg. 36, mapp. 44.

Consultare la pagina "condizioni" del sito.

Modalità versamento cauzione:

Versamento cauzione

Oltre la registrazione al portale la partecipazione alle aste è subordinata al versamento della cauzione.

Gli interessati alla partecipazione devono prendere visione dell'importo e delle modalità in cui la cauzione può essere versata. Tali info sono reperibili all'interno di ogni pagina-vendita alla voce "Modalità di pagamento".

Le modalità di versamento possono essere:

  • Carta di credito, la piattaforma blocca un determinato importo e dà immediatamente diritto alla partecipazione alla gara; questo importo verrà automaticamente sbloccato e restituito nel caso di mancata aggiudicazione secondo i tempi tecnici del circuito bancario di riferimento.
  • Bonifico, solo in seguito ad avvenuto accredito l'utente sarà abilitato alla partecipazione.

Eventuali costi di restituzione della cauzione sono sempre a carico dell'offerente.

In caso di aggiudicazione e mancato saldo del prezzo nei termini previsti, la cauzione sarà trattenuta a titolo di sanzione e si procederà a nuova asta a spese e sotto la responsabilità dell'aggiudicatario inadempiente ex art 540 del Codice di procedura civile.

Restituzione cauzione

La cauzione sarà restituita ai non aggiudicatari compatibilmente con le tempistiche dei circuiti bancari nella medesima modalità in cui è stata versata inizialmente dall'offerente.

Eventuali commissioni saranno a carico dell'utente.

Modalità di saldo:

Se soddisfatte le condizioni richieste dalle presenti modalità e dalla Legge, risulterà aggiudicatario l'utente che abbia effettuato l'offerta maggiore, che sarà tenuto al saldo prezzo nei tempi e modi indicati nelle singole gare.

Oltre al prezzo offerto, i costi derivanti da smontaggio, imballaggio e spedizione saranno da ritenersi a carico dell'aggiudicatario.

La piena proprietà dei beni si otterrà all'effettivo saldo di tutte le spese comprensive di prezzo, oneri e tasse. Nel caso di beni registrati è anche richiesto il compimento delle formalità relative al trasferimento di proprietà, a cura dell'aggiudicatario. Ai fini dell'Art. 1193 Codice Civile è stabilito che qualunque somma versata, compresa la cauzione sarà imputato prima alle spese e poi al prezzo.

Condizioni bonifico:

Bonifico, solo in seguito ad avvenuto accredito l'utente sarà abilitato alla partecipazione.

Condizioni carta di credito:

Carta di credito, la piattaforma blocca un determinato importo e dà immediatamente diritto alla partecipazione alla gara; questo importo verrà automaticamente sbloccato e restituito nel caso di mancata aggiudicazione secondo i tempi tecnici del circuito bancario di riferimento.
Al prezzo possono essere aggiunti costi di commissione.

Gli interessati all'acquisto potranno visionare i cespiti, oltre che con modalità telematiche, facendo richiesta nell'apposita scheda-bene con l'opzione "prenota la visita".

Personale preposto calendarizzerà gli appuntamenti evitando contatti tra gli interessati, nel pieno rispetto delle esigenze della procedura e delle norme sulla privacy.

Prenota visita

Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni ricalcano quanto riportato in verbale di pignoramento ovvero nell'inventario relativo alla procedura concorsuale.

La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.

Custode giudiziario Ivano Pastori
Telefono 0372535680
Email pastori@pbdottoricommercialisti.it
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