procedura n.4/2014 - Lotto 1: diritto di piena proprietà di un edificio produttivo costituito da due fabbricati con annesso terreno pertinenziale, sito nel Comune di Sinalunga (Si), frazione Scrofiano, via Guido Rossa n° 119/a. La parte frontale del fabbricato principale è costituita da porzione di edificio su tre piani fuori terra collegati da una scala interna in muratura adibito a mostra e uffici. Sulla parte posteriore si sviluppa l'ampio locale ad uso laboratorio con annessi locali ad uso magazzino-deposito. Su
Codice lotto: 1
Lotto 1: diritto di piena proprietà di un edificio produttivo costituito da due fabbricati con annesso terreno pertinenziale, sito nel Comune di Sinalunga (Si), frazione Scrofiano, via Guido Rossa n° 119/a.
La parte frontale del fabbricato principale è costituita da porzione di edificio su tre piani fuori terra collegati da una scala interna in muratura adibito a mostra e uffici. Sulla parte posteriore si sviluppa l'ampio locale ad uso laboratorio con annessi locali ad uso magazzino-deposito. Sul lato destro, in aderenza al laboratorio di cui sopra, è stato edificato un ulteriore laboratorio. Nel retro del lotto è presente un fabbricato secondario utilizzato ad uso rimessa macchine e deposito legname.
La superficie commerciale del complesso produttivo è pari a mq 3,172,00, mentre il terreno pertinenziale ha una superficie netta di mq 7.950.
Le planimetrie catastali sono conformi allo stato attuale, sia per quanto riguarda l’edificio produttivo che il terreno pertinenziale.
Dal punto di vista edilizio e urbanistico, secondo il regolamento urbanistico del Comune di Sinalunga, l’indicazione urbanistica del complesso risulta essere la seguente:
- zona omogenea E area a prevalente funzione agricola;
- destinazione uso: edifici classe 7 – produttivi privi di interesse architettonico.
Il fabbricato principale del complesso immobiliare è stato edificato agli inizi degli anni ’70 e successivamente ha subito vari ampliamenti e modifiche in forza di atti autorizzativi rilasciati e depositati presso il Comune di Sinalunga, l’ultimo dei quali risale all’anno 1995, così come meglio specificato ed esposto dal perito estimatore nell’elaborato di stima.
L’immobile di cui al “lotto 1” presenta delle difformità sanabili mediante regolarizzazione edilizia e pagamento di sanzioni e spese accessori per complessivi euro 29.000,00. Sussistono, inoltre, delle difformità non sanabili che comportano necessariamente opere edili per la demolizione ed il ripristino dello stato dei luoghi in conformità ai progetti autorizzati per un importo complessivo di euro 14.500,00.
Si precisa che la descrizione dell’immobile è attualizzata alla data della redazione della perizia estimativa la quale, unitamente agli allegati planimetrici e fotografici, forma parte integrante del presente avviso ed alla quale si rinvia.
Il cespite immobiliare risulta già dotato della certificazione energetica dal quale si desume che l'unità immobiliare è in classe energetica G.
Il complesso immobiliare non risulta interessato da vincoli artistici, storici, alberghieri, di inalienabilità o di indivisibilità.
Gara chiusa |
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Prezzo base €: | 336.000,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita. |
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Prezzo minimo €: | 252.000,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita. |
Offerte pervenute | 0 |
Numero prolungamenti | 0 |
DOCUMENTI DI GARA
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Rilanci pervenuti
Elenco iscrizioni
Informazioni
Procedura n. | 4/2014 |
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Tipo procedura | ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - Esecuzione immobiliare post legge 80 |
Tribunale | Siena |
Referente procedura | |
Inizio presentazione offerte | 26/11/2019 10:02 |
Termine presentazione offerte: | |
- con Bonifico | 03/02/2020 12:00 |
Termine visita | 03/02/2020 12:00 |
Data vendita | 04/02/2020 16:06 |
ID inserzione PVP | 806907 |
Codice vendita | 302348 |
Data pubblicazione | 02/12/2019 10:49 |
Dettagli
Tipo vendita | Sincrona mista |
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Prezzo base | € 336.000,00 |
Prezzo minimo | € 252.000,00 |
Rilancio minimo | € 2.000,00 |
Cauzione minima | 10,00 % prezzo offerto |
Metodi pagamento | Bonifico |
Annotazioni PVP
Link inserzione ministeriale | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/dettaglio_annuncio.page?contentId=LTT3196478&idInserzione=806907 |
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Ubicazione
Via Guido Rossa n. 119/a - 53048 Sinalunga (SI)
Avviso di vendita | 4-14 avv 4 si 04.02.20.pdf |
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Perizia beni | 4-14 PERIZIA.pdf |
Planimetria | 4-14 plan.pdf |
Prendere visione dell'avviso di vendita o seguire come indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche
Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.
La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.
IVG Siena Arezzo | |
Telefono | 0577318111 |
advisory@giustiziaivg.it |
Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:
Link inserzione ministeriale | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/dettaglio_annuncio.page?contentId=LTT3196478&idInserzione=806907 |
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ID Inserzione | 806907 |
ID Messaggio | 827d7772-102b-11ea-acf5-005056b10021 |
Tipo inserzione | giudiziaria |
Data pubblicazione | 26/11/2019 |
ID Procedura | 314706 |
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Tipo Procedura | giudiziaria |
ID Tribunale | 0520320098 |
Tribunale | Tribunale di SIENA |
ID Registro | ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI |
Registro | ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI |
ID Rito | EI80 |
Rito | ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80 |
Numero Procedura | 4 |
Anno Procedura | 2014 |
Giudice:
idAnagrafica | 1512729 |
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Nome | Flavio |
Cognome | Mennella |
Procede in operazioni vendita | No |
Soggetto visita bene | No |
Istituto Vendite Giudiziarie:
idAnagrafica | 1512737 |
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Nome | Istituto Vendite Giudiziarie |
Cognome | Arezzo-Siena |
Cod. Fiscale | MZZCRZ57L11I726M |
visite.ivg@gmail.com | |
Cellulare | 3294447741 |
Telefono | 0577318111 |
Procede in operazioni vendita | No |
Soggetto visita bene | Si |
Delegato alla vendita:
idAnagrafica | 1512741 |
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Nome | Maria Concetta |
Cognome | Roseti |
Cod. Fiscale | RSTMCN71H46Z133D |
studiolegaleroseti@gmail.com | |
Telefono | 0577280169 |
Procede in operazioni vendita | Si |
Soggetto visita bene | No |
ID Lotto | 716583 |
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Primo identificativo | 716583 |
Codice | 1 |
Genere | IMMOBILI |
Categoria | IMMOBILE COMMERCIALE |
Descrizione IT | Lotto 1: diritto di piena proprietà di un edificio produttivo costituito da due fabbricati con annesso terreno pertinenziale |
Ubicazione:
Indirizzo | Via Guido Rossa n° 119/a |
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Cap/Zip | 53048 |
Città | Sinalunga |
Provincia | Siena |
Regione | Toscana |
Nazione | Italia |
ID Bene | 1146273 |
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Primo identificativo | 1146273 |
Tipologia | IMMOBILE COMMERCIALE |
Categoria | LABORATORIO ARTIGIANO |
Descrizione IT | Lotto 1: diritto di piena proprietà di un edificio produttivo costituito da due fabbricati con annesso terreno pertinenziale, sito nel Comune di Sinalunga (Si), frazione Scrofiano, via Guido Rossa n° 119/a. La parte frontale del fabbricato principale è costituita da porzione di edificio su tre piani fuori terra collegati da una scala interna in muratura adibito a mostra e uffici. Sulla parte posteriore si sviluppa l'ampio locale ad uso laboratorio con annessi locali ad uso magazzino-deposito. Sul lato destro, in aderenza al laboratorio di cui sopra, è stato edificato un ulteriore laboratorio. Nel retro del lotto è presente un fabbricato secondario utilizzato ad uso rimessa macchine e deposito legname. La superficie commerciale del complesso produttivo è pari a mq 3,172,00, mentre il terreno pertinenziale ha una superficie netta di mq 7.950. Le planimetrie catastali sono conformi allo stato attuale, sia per quanto riguarda l’edificio produttivo che il terreno pertinenziale. Dal punto di vista edilizio e urbanistico, secondo il regolamento urbanistico del Comune di Sinalunga, l’indicazione urbanistica del complesso risulta essere la seguente: - zona omogenea E area a prevalente funzione agricola; - destinazione uso: edifici classe 7 – produttivi privi di interesse architettonico. Il fabbricato principale del complesso immobiliare è stato edificato agli inizi degli anni ’70 e successivamente ha subito vari ampliamenti e modifiche in forza di atti autorizzativi rilasciati e depositati presso il Comune di Sinalunga, l’ultimo dei quali risale all’anno 1995, così come meglio specificato ed esposto dal perito estimatore nell’elaborato di stima. L’immobile di cui al “lotto 1” presenta delle difformità sanabili mediante regolarizzazione edilizia e pagamento di sanzioni e spese accessori per complessivi euro 29.000,00. Sussistono, inoltre, delle difformità non sanabili che comportano necessariamente opere edili per la demolizione ed il ripristino dello stato dei luoghi in conformità ai progetti autorizzati per un importo complessivo di euro 14.500,00. Si precisa che la descrizione dell’immobile è attualizzata alla data della redazione della perizia estimativa la quale, unitamente agli allegati planimetrici e fotografici, forma parte integrante del presente avviso ed alla quale si rinvia. Il cespite immobiliare risulta già dotato della certificazione energetica dal quale si desume che l'unità immobiliare è in classe energetica G. Il complesso immobiliare non risulta interessato da vincoli artistici, storici, alberghieri, di inalienabilità o di indivisibilità. |
Disponibilità | IN CORSO DI LIBERAZIONE |
Ubicazione:
Indirizzo | Via Guido Rossa n. 119/a |
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Cap/Zip | 53048 |
Città | Sinalunga |
Provincia | Siena |
Regione | Toscana |
Nazione | Italia |
Dati catastali:
Foglio | 37 |
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Particella | 34 |
Foglio | 37 |
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Particella | 35 |
Foglio | 37 |
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Particella | 330 |
Foglio | 37 |
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Particella | 331 |
Foglio | 37 |
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Particella | 450 |
Data e ora vendita | 04/02/2020 16:00 |
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Tipologia vendita | SENZA INCANTO |
Modalità vendita | SINCRONA MISTA |
Prezzo base (€) | 336.000,00 |
Offerta minima (€) | 252.000,00 |
Rialzo minimo (€) | 2.000,00 |
Termine presentazione offerte | 03/02/2020 12:00 |
Luogo vendita:
Indirizzo | Via Camollia n. 85 |
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Cap/Zip | 53100 |
Città | Siena |
Provincia | Siena |
Regione | Toscana |
Nazione | Italia |
Spesa prenotata debito | No |
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Contributo non dovuto | No |
ID Sito | 69 |
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Tipologia | gestore delle vendite |
Nominativo | https://www.fallcoaste.it |
Url | https://www.fallcoaste.it |