procedura n.1434/2016 - LOTTO 2: Intera proprietà di Negozio Bottega sito in Roma, via Andreotto Saracini n.20/22 – Piano Terra – identificato al Catasto fabbricati al Foglio 1085, particella 141, sub 519, Cat. C/1, zona censuaria 7, classe 8, consistenza mq 27, superficie catastale mq 33, rendita c. € 715,34; confinante a - sud con condominio – a ovest con strada comunale – a est con corte condominiale, a nord con condominio di altra proprietà. Classe energetica dell’edificio: G. Il negozio-bottega è composto da due v
Codice lotto: 2
LOTTO 2: Intera proprietà di Negozio Bottega sito in Roma, via Andreotto Saracini n.20/22 – Piano Terra – identificato al Catasto fabbricati al Foglio 1085, particella 141, sub 519, Cat. C/1, zona censuaria 7, classe 8, consistenza mq 27, superficie catastale mq 33, rendita c. € 715,34; confinante a - sud con condominio – a ovest con strada comunale – a est con corte condominiale, a nord con condominio di altra proprietà. Classe energetica dell’edificio: G.
Il negozio-bottega è composto da due vetrine che danno su strada, ingresso diretto da una delle due vetrine, con una sistemazione dello spazio interno con pannelli mobili in vetro e alluminio, oltre bagno. Il locale è una pertinenza del palazzo alla sua destra con un lastrico solare che lo interessa nella sua copertura. Titolo edilizio: edificato in virtù di licenza edilizia n°2406 rilasciata dal Comune di Roma il 10.12.1952, e variante n°2717 del 12/11/1953.
Occupato in virtù di locazione ultranovennale, 15 + 15, di cui alla scrittura privata del 05.03.2009 (prima scadenza 2024, negato il rinnovo alla prima scadenza), autenticata nelle firme dal Notaio Ludovico Perna di Roma, trascritta presso la Agenzia del territorio di Roma 1 in data 11.03.2009, formalità particolare 17653, opponibile alla procedura. Il canone di locazione che la custodia giudiziaria percepisce mensilmente in virtù della locazione ultranovennale, opponibile alla procedura, è pari ad € 202,00 IVA inclusa.
Il bene è attualmente sublocato giusta contratto registrato al n.2958 serie 3 data 11/04/2011 all’ufficio Territoriale di Roma 7 Acilia; durata del contratto anni 6 dal 01.04.2011, rinnovato.
Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti e successive integrazioni dell’Ing. Giuseppe Paddeu.
Gara chiusa |
|
| Prezzo base €: | 67.000,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita. |
|---|---|
| Prezzo minimo €: | 50.250,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita. |
DOCUMENTI DI GARA
A garanzia dei partecipanti, Fallco Aste pubblica in BLOCKCHAIN la relazione di gara, con i rilanci effettuati (visibili in forma anonima).
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Informazioni
| Procedura n. | 1434/2016 |
|---|---|
| Tipo procedura | ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - Esecuzione immobiliare post legge 80 |
| Tribunale | Roma |
| Referente procedura | |
| Inizio presentazione offerte | 11/11/2020 15:13 |
| Termine presentazione offerte: | |
| - con Bonifico | 17/02/2021 23:59 |
| Termine visita | 17/02/2021 23:59 |
| Data vendita | 18/02/2021 12:08 |
| Termine vendita | 18/02/2021 12:08 |
| ID inserzione PVP | 1102823 |
| Codice vendita | 397248 |
| Data pubblicazione | 22/12/2020 10:34 |
Dettagli
| Tipo vendita | Asincrona telematica |
|---|---|
| Prezzo base | € 67.000,00 |
| Prezzo minimo | € 50.250,00 |
| Rilancio minimo | € 3.000,00 |
| Cauzione minima | 10,00 % prezzo offerto |
| Prolungamento | 10 min |
| Limite massimo prolungamenti | 12 |
| Metodi pagamento | Bonifico |
Annotazioni PVP
| Link inserzione ministeriale | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/dettaglio_annuncio.page?contentId=LTT4587199&idInserzione=1102823 |
|---|
Storico Eventi
| ID Evento | 77957 |
|---|---|
| Tipologia | NON AGGIUDICATA |
| Data pubblicazione | 18/02/2021 |
| Nota | Deserta |
Ubicazione
via andreotto saracini 20-22 - 00122 Roma (RM)
| Avviso di vendita | avviso.pdf |
|---|---|
| Altro | APE lotto 2_compressed.pdf |
| Altro | contratto locazione.pdf |
| Perizia beni | perizia.pdf |
| Perizia beni | integrazione perizia.pdf |
| Perizia beni | II integrazione.pdf |
| Perizia beni | III integrazione.pdf |
| Ordinanza vendita | ORDINANZA 1434.pdf |
Il bonifico per la cauzione degli offerenti telematici dovrà effettuarsi sul conto corrente i cui estremi sono:
IBAN: IT 83 P 08327 03399 000000310104
Beneficiario: Tribunale di Roma
Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.
La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.
| Custode | IVG di Roma srl - |
|---|---|
| Telefono | 0683751500 |
| pvp@visiteivgroma.it |
| Delegato alla vendita | PAOLA REMIGI |
|---|---|
| Telefono | 0699573961 |
| avvpaolaremigi@gmail.com |
Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:
| Link inserzione ministeriale | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/dettaglio_annuncio.page?contentId=LTT4587199&idInserzione=1102823 |
|---|---|
| ID Inserzione | 1102823 |
| ID Messaggio | bfe5bcbf-71dc-11eb-a1eb-005056b13b25 |
| Tipo inserzione | giudiziaria |
| Giorni pubblicità | 180 |
| Data pubblicazione | 11/11/2020 |
| ID Procedura | 599578 |
|---|---|
| Tipo Procedura | giudiziaria |
| ID Tribunale | 0580910098 |
| Tribunale | Tribunale di ROMA |
| ID Registro | ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI |
| Registro | ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI |
| ID Rito | EI80 |
| Rito | ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80 |
| Numero Procedura | 1434 |
| Anno Procedura | 2016 |
Custode:
| idAnagrafica | 2132960 |
|---|---|
| Nome | IVG di Roma srl |
| Cognome | - |
| Cod. Fiscale | PRCFNC50L27A241T |
| pvp@visiteivgroma.it | |
| Telefono | 0683751500 |
| Procede in operazioni vendita | No |
| Soggetto visita bene | Si |
Delegato alla vendita:
| idAnagrafica | 2132957 |
|---|---|
| Nome | PAOLA |
| Cognome | REMIGI |
| Cod. Fiscale | RMGPLA71L54H501G |
| avvpaolaremigi@gmail.com | |
| Cellulare | 3382484564 |
| Telefono | 0699573961 |
| Procede in operazioni vendita | Si |
| Soggetto visita bene | No |
| ID Lotto | 988011 |
|---|---|
| Primo identificativo | 988011 |
| Codice | 2 |
| Genere | IMMOBILI |
| Categoria | IMMOBILE COMMERCIALE |
| Descrizione IT | LOTTO 2: Intera proprietà di Negozio Bottega sito in Roma, via Andreotto Saracini n.20/22 – Piano Terra – identificato al Catasto fabbricati al Foglio 1085, particella 141, sub 519, Cat. C/1, zona censuaria 7, classe 8, consistenza mq 27, superficie catastale mq 33, rendita c. € 715,34; confinante a - sud con condominio – a ovest con strada comunale – a est con corte condominiale, a nord con condominio di altra proprietà. Classe energetica dell’edificio: G. |
Ubicazione:
| Indirizzo | VIA ANDREOTTO SARACINI 20-22 |
|---|---|
| Cap/Zip | 00122 |
| Città | Roma |
| Provincia | Roma |
| Regione | Lazio |
| Nazione | Italia |
| ID Bene | 1474899 |
|---|---|
| Primo identificativo | 1474899 |
| Tipologia | IMMOBILE COMMERCIALE |
| Categoria | NEGOZI, BOTTEGHE |
| Descrizione IT | LOTTO 2: Intera proprietà di Negozio Bottega sito in Roma, via Andreotto Saracini n.20/22 – Piano Terra – identificato al Catasto fabbricati al Foglio 1085, particella 141, sub 519, Cat. C/1, zona censuaria 7, classe 8, consistenza mq 27, superficie catastale mq 33, rendita c. € 715,34; confinante a - sud con condominio – a ovest con strada comunale – a est con corte condominiale, a nord con condominio di altra proprietà. Classe energetica dell’edificio: G. Il negozio-bottega è composto da due vetrine che danno su strada, ingresso diretto da una delle due vetrine, con una sistemazione dello spazio interno con pannelli mobili in vetro e alluminio, oltre bagno. Il locale è una pertinenza del palazzo alla sua destra con un lastrico solare che lo interessa nella sua copertura. Titolo edilizio: edificato in virtù di licenza edilizia n°2406 rilasciata dal Comune di Roma il 10.12.1952, e variante n°2717 del 12/11/1953. Occupato in virtù di locazione ultranovennale, 15 + 15, di cui alla scrittura privata del 05.03.2009 (prima scadenza 2024, negato il rinnovo alla prima scadenza), autenticata nelle firme dal Notaio Ludovico Perna di Roma, trascritta presso la Agenzia del territorio di Roma 1 in data 11.03.2009, formalità particolare 17653, opponibile alla procedura. Il canone di locazione che la custodia giudiziaria percepisce mensilmente in virtù della locazione ultranovennale, opponibile alla procedura, è pari ad € 202,00 IVA inclusa. Il bene è attualmente sublocato giusta contratto registrato al n.2958 serie 3 data 11/04/2011 all’ufficio Territoriale di Roma 7 Acilia; durata del contratto anni 6 dal 01.04.2011, rinnovato. Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti e successive integrazioni dell’Ing. Giuseppe Paddeu. |
| Disponibilità | OCCUPATO |
| Mq | 27 |
| Piano | terra |
Ubicazione:
| Indirizzo | via andreotto saracini 20-22 |
|---|---|
| Cap/Zip | 00122 |
| Città | Roma |
| Provincia | Roma |
| Regione | Lazio |
| Nazione | Italia |
| Data e ora vendita | 18/02/2021 12:00 |
|---|---|
| Tipologia vendita | SENZA INCANTO |
| Modalità vendita | ASINCRONA TELEMATICA |
| Prezzo base (€) | 67.000,00 |
| Offerta minima (€) | 50.250,00 |
| Rialzo minimo (€) | 3.000,00 |
| Termine presentazione offerte | 17/02/2021 23:59 |
| Spesa prenotata debito | No |
|---|---|
| Contributo non dovuto | No |
| ID Sito | 69 |
|---|---|
| Tipologia | gestore delle vendite |
| Nominativo | https://www.fallcoaste.it |
| Url | https://www.fallcoaste.it |
| ID Sito | 9 |
|---|---|
| Tipologia | sito pubblicita |
| Nominativo | https://www.asteannunci.it |
| Url | https://www.asteannunci.it |
| ID Sito | 60 |
|---|---|
| Tipologia | sito pubblicita |
| Nominativo | https://www.fallcoaste.it |
| Url | https://www.fallcoaste.it |
| ID Sito | 4 |
|---|---|
| Tipologia | sito pubblicita |
| Nominativo | https://www.astegiudiziarie.it |
| Url | https://www.astegiudiziarie.it |
| Tipologia | NON AGGIUDICATA |
|---|---|
| Data pubblicazione | 18/02/2021 |
| Nota | Deserta |
