procedura n.1434/2016 - LOTTO 2: Intera proprietà di Negozio Bottega sito in Roma, via Andreotto Saracini n.20/22 – Piano Terra – identificato al Catasto fabbricati al Foglio 1085, particella 141, sub 519, Cat. C/1, zona censuaria 7, classe 8, consistenza mq 27, superficie catastale mq 33, rendita c. € 715,34; confinante a - sud con condominio – a ovest con strada comunale – a est con corte condominiale, a nord con condominio di altra proprietà. Classe energetica dell’edificio: G. Il negozio-bottega è composto da due v

Codice lotto: 2

LOTTO 2: Intera proprietà di Negozio Bottega sito in Roma, via Andreotto Saracini n.20/22 – Piano Terra – identificato al Catasto fabbricati al Foglio 1085, particella 141, sub 519, Cat. C/1, zona censuaria 7, classe 8, consistenza mq 27, superficie catastale mq 33, rendita c. € 715,34; confinante a - sud con condominio – a ovest con strada comunale – a est con corte condominiale, a nord con condominio di altra proprietà. Classe energetica dell’edificio: G.
Il negozio-bottega è composto da due vetrine che danno su strada, ingresso diretto da una delle due vetrine, con una sistemazione dello spazio interno con pannelli mobili in vetro e alluminio, oltre bagno. Il locale è una pertinenza del palazzo alla sua destra con un lastrico solare che lo interessa nella sua copertura. Titolo edilizio: edificato in virtù di licenza edilizia n°2406 rilasciata dal Comune di Roma il 10.12.1952, e variante n°2717 del 12/11/1953.
Occupato in virtù di locazione ultranovennale, 15 + 15, di cui alla scrittura privata del 05.03.2009 (prima scadenza 2024, negato il rinnovo alla prima scadenza), autenticata nelle firme dal Notaio Ludovico Perna di Roma, trascritta presso la Agenzia del territorio di Roma 1 in data 11.03.2009, formalità particolare 17653, opponibile alla procedura. Il canone di locazione che la custodia giudiziaria percepisce mensilmente in virtù della locazione ultranovennale, opponibile alla procedura, è pari ad € 202,00 IVA inclusa.
Il bene è attualmente sublocato giusta contratto registrato al n.2958 serie 3 data 11/04/2011 all’ufficio Territoriale di Roma 7 Acilia; durata del contratto anni 6 dal 01.04.2011, rinnovato.
Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti e successive integrazioni dell’Ing. Giuseppe Paddeu.

Attesa inizio esame buste
Esame buste in corso
Attesa avvio gara
Gara in corso
Gara terminata

Gara non avviata Iscrizioni aperte
Prezzo base €:	67.000,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Prezzo minimo €:	50.250,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Inizio vendita	Gio 18/02/2021 h 12:00
Esperimento n.	1

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La prenotazione della visita deve essere effettuata mediante il Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia, come stabilito dall'art. 560 c.p.c.

Art. 560 c.p.c
"... Gli interessati a presentare l'offerta di acquisto hanno diritto di esaminare i beni in vendita entro quindici giorni dalla richiesta. La richiesta è formulata mediante il portale delle vendite pubbliche e non può essere resa nota a persona diversa dal custode. La disamina dei beni si svolge con modalità idonee a garantire la riservatezza dell'identità degli interessati e ad impedire che essi abbiano contatti tra loro."

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Informazioni

Termine iscrizione:
Procedura n.	1434/2016
Tipo procedura	Esecuzione immobiliare post legge 80
Tribunale	Roma
Referente procedura	PAOLA REMIGI (0699573961) avvpaolaremigi@gmail.com
Inizio iscrizione	11/11/2020 15:13
- con Bonifico	17/02/2021 23:59
Termine visita	19/02/2021 12:00
Inizio vendita	18/02/2021 12:00
Termine vendita	19/02/2021 12:00
ID inserzione PVP	1102823
Codice vendita	397248
Data pubblicazione	22/12/2020 10:34

Dettagli

Tipo vendita	Asincrona telematica
Prezzo base	€ 67.000,00
Prezzo minimo	€ 50.250,00
Rilancio minimo	€ 3.000,00
Cauzione minima	10,00 % prezzo offerto
Prolungamento	10 min
Limite massimo prolungamenti	12
Metodi pagamento	Bonifico

Annotazioni PVP

Link inserzione ministeriale	https://pvp.giustizia.it/pvp/it/dettaglio_annuncio.page?contentId=LTT4587199&idInserzione=1102823

Ubicazione

via andreotto saracini 20-22 - 00122 Roma (RM)

Perizia beni	III integrazione.pdf
Perizia beni	integrazione perizia.pdf
Altro	contratto locazione.pdf
Avviso di vendita	avviso.pdf
Ordinanza vendita	ORDINANZA 1434.pdf
Perizia beni	II integrazione.pdf
Perizia beni	perizia.pdf
Altro	APE lotto 2_compressed.pdf

Modalità versamento cauzione:

Il bonifico per la cauzione degli offerenti telematici dovrà effettuarsi sul conto corrente i cui estremi sono:

IBAN: IT 83 P 08327 03399 000000310104
Beneficiario: Tribunale di Roma

Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.

La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.

Custode giudiziario	IVGROMA_CERTIFICATI
Email	pubblicita@ivgroma.it

Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:

Link inserzione ministeriale	https://pvp.giustizia.it/pvp/it/dettaglio_annuncio.page?contentId=LTT4587199&idInserzione=1102823
ID Inserzione	1102823
ID Messaggio	01dc797d-2428-11eb-9923-005056b13b25
Tipo inserzione	giudiziaria
Data pubblicazione	11/11/2020

Dati procedura

ID Procedura	599578
Tipo Procedura	giudiziaria
ID Tribunale	0580910098
Tribunale	Tribunale di ROMA
ID Registro	ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI
Registro	ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI
ID Rito	EI80
Rito	ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Numero Procedura	1434
Anno Procedura	2016

Soggetti

Custode:

idAnagrafica	2132960
Nome	IVG di Roma srl
Cognome	-
Cod. Fiscale	PRCFNC50L27A241T
Email	pvp@visiteivgroma.it
Telefono	0683751500
Procede in operazioni vendita	No
Soggetto visita bene	Si

Delegato alla vendita:

idAnagrafica	2132957
Nome	PAOLA
Cognome	REMIGI
Cod. Fiscale	RMGPLA71L54H501G
Email	avvpaolaremigi@gmail.com
Cellulare	3382484564
Telefono	0699573961
Procede in operazioni vendita	Si
Soggetto visita bene	No

Lotto

ID Lotto	988011
Primo identificativo	988011
Codice	2
Genere	IMMOBILI
Categoria	IMMOBILE COMMERCIALE
Descrizione IT	LOTTO 2: Intera proprietà di Negozio Bottega sito in Roma, via Andreotto Saracini n.20/22 – Piano Terra – identificato al Catasto fabbricati al Foglio 1085, particella 141, sub 519, Cat. C/1, zona censuaria 7, classe 8, consistenza mq 27, superficie catastale mq 33, rendita c. € 715,34; confinante a - sud con condominio – a ovest con strada comunale – a est con corte condominiale, a nord con condominio di altra proprietà. Classe energetica dell’edificio: G.

Ubicazione:

Indirizzo	VIA ANDREOTTO SARACINI 20-22
Cap/Zip	00122
Città	Roma
Provincia	Roma
Regione	Lazio
Nazione	Italia

Beni

ID Bene	1474899
Primo identificativo	1474899
Tipologia	IMMOBILE COMMERCIALE
Categoria	NEGOZI, BOTTEGHE
Descrizione IT	LOTTO 2: Intera proprietà di Negozio Bottega sito in Roma, via Andreotto Saracini n.20/22 – Piano Terra – identificato al Catasto fabbricati al Foglio 1085, particella 141, sub 519, Cat. C/1, zona censuaria 7, classe 8, consistenza mq 27, superficie catastale mq 33, rendita c. € 715,34; confinante a - sud con condominio – a ovest con strada comunale – a est con corte condominiale, a nord con condominio di altra proprietà. Classe energetica dell’edificio: G. Il negozio-bottega è composto da due vetrine che danno su strada, ingresso diretto da una delle due vetrine, con una sistemazione dello spazio interno con pannelli mobili in vetro e alluminio, oltre bagno. Il locale è una pertinenza del palazzo alla sua destra con un lastrico solare che lo interessa nella sua copertura. Titolo edilizio: edificato in virtù di licenza edilizia n°2406 rilasciata dal Comune di Roma il 10.12.1952, e variante n°2717 del 12/11/1953. Occupato in virtù di locazione ultranovennale, 15 + 15, di cui alla scrittura privata del 05.03.2009 (prima scadenza 2024, negato il rinnovo alla prima scadenza), autenticata nelle firme dal Notaio Ludovico Perna di Roma, trascritta presso la Agenzia del territorio di Roma 1 in data 11.03.2009, formalità particolare 17653, opponibile alla procedura. Il canone di locazione che la custodia giudiziaria percepisce mensilmente in virtù della locazione ultranovennale, opponibile alla procedura, è pari ad € 202,00 IVA inclusa. Il bene è attualmente sublocato giusta contratto registrato al n.2958 serie 3 data 11/04/2011 all’ufficio Territoriale di Roma 7 Acilia; durata del contratto anni 6 dal 01.04.2011, rinnovato. Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti e successive integrazioni dell’Ing. Giuseppe Paddeu.
Disponibilità	OCCUPATO
Mq	27
Piano	terra

Ubicazione:

Indirizzo	via andreotto saracini 20-22
Cap/Zip	00122
Città	Roma
Provincia	Roma
Regione	Lazio
Nazione	Italia

Dati vendita

Data e ora vendita	18/02/2021 12:00
Tipologia vendita	SENZA INCANTO
Modalità vendita	ASINCRONA TELEMATICA
Prezzo base (€)	67.000,00
Offerta minima (€)	50.250,00
Rialzo minimo (€)	3.000,00
Termine presentazione offerte	17/02/2021 23:59