procedura n.1444/2016 - LOTTO 4: 100% del diritto di piena proprietà su: Locale commerciale sito in Roma – via delle Quattro Fontane n. 171, costituito da ingresso, due locali e un servizio igienico, per complessivi mq. 51,50. La distribuzione degli spazi interni è caratterizzata da un ingresso su strada, dal quale si accede a un corridoio che serve i due locali. All’interno di uno di essi è situato un servizio igienico. Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio 479, Part. 271, Sub. 505, Zc. 1, c

Codice lotto: 4

LOTTO 4:
100% del diritto di piena proprietà su:
Locale commerciale sito in Roma – via delle Quattro Fontane n. 171, costituito da ingresso, due locali e un servizio igienico, per complessivi mq. 51,50.
La distribuzione degli spazi interni è caratterizzata da un ingresso su strada, dal quale si accede a un corridoio che serve i due locali. All’interno di uno di essi è situato un servizio igienico.
Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio 479, Part. 271, Sub. 505, Zc. 1, categoria D2, rendita € 3.190,00.
Confina con: via delle Quattro Fontane e fabbricati adiacenti, salvo altri.
È stata rinvenuta la domanda di Condono prot. 245368/86 per frazionamento, con concessione edilizia in sanatoria n. 234069/2000. Lo stato reale non corrisponde alla planimetria allegata al condono edilizio, tuttavia è stata rinvenuta CILA prot. 37779/2015, relativa all’appartamento interno 1A, dalla quale risulta asseverata la sagoma riscontata al catasto e allo stato di fatto. Non è stata rinvenuta licenza edilizia, né certificato di agibilità. Dovrà essere redatta segnalazione certificata di agibilità a cura di tecnico abilitato.
Stato di occupazione: l’immobile risulta occupato da terzi con contratto di locazione opponibile alla procedura. Il contratto di locazione e il relativo canone si riferiscono all’intero edificio con accesso da Via delle Quattro Fontane 171/172, di cui il LOTTO 4 fa parte. Si evidenzia che è in corso procedura di sfratto.
Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti