procedura n.1444/2016 - LOTTO 5: 100% del diritto di piena proprietà su: Appartamento sito in Roma – via delle Quattro Fontane n. 172, interno 1, al piano primo, è costituito da due camere e due servizi igienici, per complessivi mq. 64,70. La distribuzione degli spazi interni è caratterizzata da un ingresso, dal quale si giunge a un locale dotato di angolo cottura e dal quale si accede a una camera, un bagno e, attraverso un disimpegno ad una seconda camera con bagno. Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Ro
Codice lotto: 5
LOTTO 5:
100% del diritto di piena proprietà su:
Appartamento sito in Roma – via delle Quattro Fontane n. 172, interno 1, al piano primo, è costituito da due camere e due servizi igienici, per complessivi mq. 64,70.
La distribuzione degli spazi interni è caratterizzata da un ingresso, dal quale si giunge a un locale dotato di angolo cottura e dal quale si accede a una camera, un bagno e, attraverso un disimpegno ad una seconda camera con bagno.
Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio n 479 part. 271 sub. 507, Zc. 1, categoria D2, rendita € 3.808,00.
Confina con: interno 2, parti comuni, distacchi e fabbricati adiacenti, salvo altri.
Non è stata rinvenuta licenza edilizia, né certificato di agibilità. È stata invece rinvenuta la CILA prot. 37867/2015 in variante di precedente CILA prot. 125330/2014 per diversa distribuzione spazi interni.
Lo stato reale non corrisponde alla planimetria allegata alla CILA del 2015 per diversa distribuzione degli spazi interni. Dovrà essere redatta segnalazione certificata di agibilità a cura di tecnico abilitato.
Stato di occupazione: l’immobile risulta occupato da terzi con contratto di locazione opponibile alla procedura. Il contratto di locazione e il relativo canone si riferiscono all’intero edificio con accesso da Via delle Quattro Fontane 171/172, di cui il LOTTO 5 fa parte. Si evidenzia che è in corso procedura di sfratto.
Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti.
Gara chiusaGara aggiudicata |
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Prezzo di aggiudicazione | 375.000,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita. |
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Prezzo base | 435.000,00 |
Prezzo minimo | 326.250,00 |
DOCUMENTI DI GARA
A garanzia dei partecipanti, Fallco Aste pubblica in BLOCKCHAIN la relazione di gara, con i rilanci effettuati (visibili in forma anonima).
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Informazioni
Procedura n. | 1444/2016 |
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Tipo procedura | ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - Esecuzione immobiliare post legge 80 |
Tribunale | Roma |
Referente procedura | |
Inizio presentazione offerte | 31/07/2020 19:22 |
Termine presentazione offerte: | |
- con Bonifico | 12/11/2020 23:59 |
Termine visita | 12/11/2020 23:59 |
Data vendita | 13/11/2020 10:52 |
Termine vendita | 16/11/2020 11:12 |
ID inserzione PVP | 988098 |
Codice vendita | 366512 |
Data pubblicazione | 03/09/2020 10:56 |
Dettagli
Tipo vendita | Asincrona telematica |
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Prezzo base | € 435.000,00 |
Prezzo minimo | € 326.250,00 |
Rilancio minimo | € 3.000,00 |
Cauzione minima | 10,00 % prezzo offerto |
Prolungamento | 10 min |
Limite massimo prolungamenti | 12 |
Metodi pagamento | Bonifico |
Annotazioni PVP
Link inserzione ministeriale | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/dettaglio_annuncio.page?contentId=LTT4229160&idInserzione=988098 |
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Storico Eventi
ID Evento | 67971 |
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Tipologia | AGGIUDICATA |
Data pubblicazione | 16/11/2020 |
Nota | AGGIUDICATA |
Ubicazione
Via delle Quattro Fontane, n. 172 - 00187 Roma (RM)
Il bonifico per la cauzione degli offerenti telematici dovrà effettuarsi sul conto corrente i cui estremi sono:
IBAN: IT 83 P 08327 03399 000000310104
Beneficiario: Tribunale di Roma
Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.
La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.
Delegato alla vendita | Massimo Marchetta |
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Telefono | 0685356713 |
massimo@studiodestasio.net |
Custode | IVG DI ROMA SRL |
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Telefono | 0689569801 |
pvp@visiteivgroma.it |
Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:
Link inserzione ministeriale | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/dettaglio_annuncio.page?contentId=LTT4229160&idInserzione=988098 |
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ID Inserzione | 988098 |
ID Messaggio | 09c7e927-2846-11eb-a85d-005056b10021 |
Tipo inserzione | giudiziaria |
Giorni pubblicità | 30 |
Data pubblicazione | 31/07/2020 |
ID Procedura | 479245 |
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Tipo Procedura | giudiziaria |
ID Tribunale | 0580910098 |
Tribunale | Tribunale di ROMA |
ID Registro | ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI |
Registro | ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI |
ID Rito | EI80 |
Rito | ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80 |
Numero Procedura | 1444 |
Anno Procedura | 2016 |
Delegato alla vendita:
idAnagrafica | 1910282 |
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Nome | Massimo |
Cognome | Marchetta |
Cod. Fiscale | MRCMSM76T02F205L |
massimo@studiodestasio.net | |
Telefono | 0685356713 |
Procede in operazioni vendita | Si |
Soggetto visita bene | No |
Custode:
idAnagrafica | 1910283 |
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Cognome | IVG DI ROMA SRL |
Cod. Fiscale | PRCFNC50L27A241T |
pvp@visiteivgroma.it | |
Telefono | 0689569801 |
Procede in operazioni vendita | No |
Soggetto visita bene | Si |
ID Lotto | 899709 |
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Primo identificativo | 899709 |
Codice | 5 |
Genere | IMMOBILI |
Categoria | IMMOBILE RESIDENZIALE |
Descrizione IT | LOTTO 5 100% del diritto di piena proprietà su: Appartamento sito in Roma – via delle Quattro Fontane n. 172, interno 1, al piano primo, è costituito da due camere e due servizi igienici, per complessivi mq. 64,70. |
Ubicazione:
Indirizzo | Via delle Quattro Fontane, n. 172 |
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Cap/Zip | 00187 |
Città | Roma |
Provincia | Roma |
Regione | Lazio |
Nazione | Italia |
ID Bene | 1365912 |
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Primo identificativo | 1365912 |
Tipologia | IMMOBILE RESIDENZIALE |
Categoria | APPARTAMENTO |
Descrizione IT | LOTTO 5: 100% del diritto di piena proprietà su: Appartamento sito in Roma – via delle Quattro Fontane n. 172, interno 1, al piano primo, è costituito da due camere e due servizi igienici, per complessivi mq. 64,70. La distribuzione degli spazi interni è caratterizzata da un ingresso, dal quale si giunge a un locale dotato di angolo cottura e dal quale si accede a una camera, un bagno e, attraverso un disimpegno ad una seconda camera con bagno. Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio n 479 part. 271 sub. 507, Zc. 1, categoria D2, rendita € 3.808,00. Confina con: interno 2, parti comuni, distacchi e fabbricati adiacenti, salvo altri. Non è stata rinvenuta licenza edilizia, né certificato di agibilità. È stata invece rinvenuta la CILA prot. 37867/2015 in variante di precedente CILA prot. 125330/2014 per diversa distribuzione spazi interni. Lo stato reale non corrisponde alla planimetria allegata alla CILA del 2015 per diversa distribuzione degli spazi interni. Dovrà essere redatta segnalazione certificata di agibilità a cura di tecnico abilitato. Stato di occupazione: l’immobile risulta occupato da terzi con contratto di locazione opponibile alla procedura. Il contratto di locazione e il relativo canone si riferiscono all’intero edificio con accesso da Via delle Quattro Fontane 171/172, di cui il LOTTO 5 fa parte. Si evidenzia che è in corso procedura di sfratto. Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti. |
Disponibilità | OCCUPATO |
Mq | 64 |
Piano | 1 |
Ubicazione:
Indirizzo | Via delle Quattro Fontane, n. 172 |
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Cap/Zip | 00187 |
Città | Roma |
Provincia | Roma |
Regione | Lazio |
Nazione | Italia |
Dati catastali:
Foglio | 479 |
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Particella | 271 |
Sub alterno | 507 |
Data e ora vendita | 13/11/2020 10:00 |
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Tipologia vendita | SENZA INCANTO |
Modalità vendita | ASINCRONA TELEMATICA |
Prezzo base (€) | 435.000,00 |
Offerta minima (€) | 326.250,00 |
Rialzo minimo (€) | 3.000,00 |
Termine presentazione offerte | 12/11/2020 23:59 |
Spesa prenotata debito | No |
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Contributo non dovuto | No |
ID Sito | 4 |
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Tipologia | sito pubblicita |
Nominativo | https://www.astegiudiziarie.it |
Url | https://www.astegiudiziarie.it |
ID Sito | 69 |
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Tipologia | gestore delle vendite |
Nominativo | https://www.fallcoaste.it |
Url | https://www.fallcoaste.it |
ID Sito | 9 |
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Tipologia | sito pubblicita |
Nominativo | https://www.asteannunci.it |
Url | https://www.asteannunci.it |
ID Sito | 60 |
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Tipologia | sito pubblicita |
Nominativo | https://www.fallcoaste.it |
Url | https://www.fallcoaste.it |
Tipologia | AGGIUDICATA |
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Data pubblicazione | 16/11/2020 |
Nota | AGGIUDICATA |