procedura n.197/2017 - LOTTO N° 1 “CASA ROSSA 3” Piena proprietà di appartamento, della spettante quota millesimale sulla piscina condominiale, della quota di 1/14 su parco comune e della quota di 105,77/1000 su altri accessori come sotto meglio indicati, posto nel comune San Gimignano all’interno del Borgo Le Fontanelle in loc. Le Pile di Ciuciano al n° 15 della strada Provinciale n° 47 di Castel San Gimignano. L’appartamento è posto al piano primo e secondo ed è composto: al piano primo da soggiorno con cucinotto, 2
Codice lotto: 1
LOTTO N° 1 “CASA ROSSA 3”
Piena proprietà di appartamento, della spettante quota millesimale sulla piscina condominiale, della quota di 1/14 su parco comune e della quota di 105,77/1000 su altri accessori come sotto meglio indicati, posto nel comune San Gimignano all’interno del Borgo Le Fontanelle in loc. Le Pile di Ciuciano al n° 15 della strada Provinciale n° 47 di Castel San Gimignano. L’appartamento è posto al piano primo e secondo ed è composto: al piano primo da soggiorno con cucinotto, 2 camere 2 servizi igienici, al piano secondo, collegato da scala interna al primo, da locale soffitta con sottotetti ripostiglio ed un locale caldaia, per una superficie utile di mq 67,00 l’abitazione e mq 33 la soffitta. Completa la consistenza un resede esclusivo al piano terreno.
Fanno parte del trasferimento la spettante quota millesimale sulle porzioni condominiali fra cui la piscina (BCNC fg. 141 part. 72 sub. 23), nonché la quota indivisa pari ad 1/14 del parco comune e la quota indivisa corrispondente alla quota millesimale su un deposito, un magazzino, un lastrico solare ed un depuratore-pozzo, beni posti a servizio delle parti comuni.
I beni sono identificati come segue:
a) Proprietà per 1/1 su appartamento e resede censiti al CF del comune di San Gimignano Fg. 141 part. 72 subb. 19 e 36 graffati cat. A/2 classe 3 vani 5 rendita 645,57.
2
b) Proprietà pro-quota per 1/14 del parco comune censito al CT fg. 141, partt. 70, 71 e 176
c) Proprietà pro-quota per 105,77/1000 di un deposito, un magazzino, un lastrico solare censiti al CF al fg. 141, part. 72 sub. 7 (magazzino cat. C2), sub. 45 (magazzino cat. C2) e sub 46 (lastrico solare cat. L) e di depuratore-pozzo censito al CT fg. 141 part. 172.
Per l’unità immobiliare di cui al presente Lotto 1 “Casa Rossa 3” il perito Arch. Mancianti ha accertato la presenza di un servizio igienico realizzato al piano soffitte al posto di un ripostiglio senza alcun titolo abilitativo, che in mancanza dell’altezza media minima di 2,40 ml non può essere sanato e pertanto non è urbanisticamente conforme. Il perito ha altresì ritenuto che per rendere conforme tale unità immobiliare all’atto abilitativo originario dovranno essere smontati almeno i sanitari.
Gara chiusa |
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Prezzo base €: | 139.000,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita. |
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Prezzo minimo €: | 105.000,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita. |
Offerte pervenute | 0 |
Numero prolungamenti | 0 |
DOCUMENTI DI GARA
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Rilanci pervenuti
Elenco iscrizioni
Informazioni
Procedura n. | 197/2017 |
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Tipo procedura | ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - Esecuzione immobiliare post legge 80 |
Tribunale | Siena |
Referente procedura | |
Inizio presentazione offerte | 11/12/2020 16:19 |
Termine presentazione offerte: | |
- con Bonifico | 22/02/2021 12:00 |
Termine visita | 22/02/2021 12:00 |
Data vendita | 23/02/2021 12:36 |
ID inserzione PVP | 1130105 |
Codice vendita | 408098 |
Data pubblicazione | 15/12/2020 12:36 |
Dettagli
Tipo vendita | Sincrona mista |
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Prezzo base | € 139.000,00 |
Prezzo minimo | € 105.000,00 |
Rilancio minimo | € 1.000,00 |
Cauzione minima | 10,00 % prezzo offerto |
Metodi pagamento | Bonifico |
Annotazioni PVP
Link inserzione ministeriale | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/dettaglio_annuncio.page?contentId=LTT4695230&idInserzione=1130105 |
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Storico Eventi
ID Evento | 80058 |
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Tipologia | NON AGGIUDICATA |
Data pubblicazione | 04/03/2021 |
Nota | non aggiudicata |
Ubicazione
Loc. Pile di Ciuciano - Borgo Le Fontanelle - 53036 San Gimignano (SI)
Planimetria | 197-17 plan lotto 1 - pianta catastale casa rossa.pdf |
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Avviso di vendita | 197-17 avv si 23.02.21.pdf |
Perizia beni | 197-17 Perizia.pdf |
Il bonifico per la cauzione degli offerenti telematici dovrà effettuarsi sul conto corrente i cui estremi sono:
IBAN: IT 21 X 08673 14200 002001034759
Beneficiario: Tribunale di Siena E.I. 197/2017 LOTTO 1
Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.
La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.
IVG Siena Arezzo | |
Telefono | 0577318111 |
advisory@giustiziaivg.it |
Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:
Link inserzione ministeriale | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/dettaglio_annuncio.page?contentId=LTT4695230&idInserzione=1130105 |
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ID Inserzione | 1130105 |
ID Messaggio | d7f060ba-7ce2-11eb-a1eb-005056b13b25 |
Tipo inserzione | giudiziaria |
Giorni pubblicità | 180 |
Data pubblicazione | 11/12/2020 |
ID Procedura | 555286 |
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Tipo Procedura | giudiziaria |
ID Tribunale | 0520320098 |
Tribunale | Tribunale di SIENA |
ID Registro | ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI |
Registro | ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI |
ID Rito | EI80 |
Rito | ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80 |
Numero Procedura | 197 |
Anno Procedura | 2017 |
Istituto Vendite Giudiziarie:
idAnagrafica | 2193728 |
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Nome | Istituto Vendite Giudiziarie Siena Arezzo |
Cognome | Istituto Vendite Giudiziarie Siena Arezzo |
Cod. Fiscale | MZZCRZ57L11I726M |
visite.ivg@gmail.com | |
Cellulare | 3294447741 |
Telefono | 0577318111 |
Procede in operazioni vendita | No |
Soggetto visita bene | Si |
Delegato alla vendita:
idAnagrafica | 2193729 |
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Nome | Paolo |
Cognome | Lorenzini |
Cod. Fiscale | LRNPLA67P19I726T |
studio@avvocatopaololorenzini.it | |
Telefono | 0577285617 |
Procede in operazioni vendita | Si |
Soggetto visita bene | No |
ID Lotto | 1016001 |
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Primo identificativo | 921849 |
Codice | 1 |
Genere | IMMOBILI |
Categoria | IMMOBILE RESIDENZIALE |
Descrizione IT | Piena proprietà di appartamento con resede facente parte di complesso condominale con piscina, parco comune e altri accessori, posto al piano primo e secondo composto: al piano primo da soggiorno con cucinotto, 2 camere 2 servizi igienici, al piano secondo, collegato da scala interna al primo, da locale soffitta con sottotetti ripostiglio ed un locale caldaia, per una superficie utile di mq 67,00 l’abitazione e mq 33 la soffitta. |
Ubicazione:
Indirizzo | Loc. Le Pile di Ciuciano - Borgo Le Fontanelle |
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Cap/Zip | 53036 |
Città | San Gimignano |
Provincia | Siena |
Regione | Toscana |
Nazione | Italia |
ID Bene | 1506103 |
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Primo identificativo | 1391390 |
Tipologia | IMMOBILE RESIDENZIALE |
Categoria | ABITAZIONE DI TIPO CIVILE |
Descrizione IT | LOTTO N° 1 “CASA ROSSA 3” Piena proprietà di appartamento, della spettante quota millesimale sulla piscina condominiale, della quota di 1/14 su parco comune e della quota di 105,77/1000 su altri accessori come sotto meglio indicati, posto nel comune San Gimignano all’interno del Borgo Le Fontanelle in loc. Le Pile di Ciuciano al n° 15 della strada Provinciale n° 47 di Castel San Gimignano. L’appartamento è posto al piano primo e secondo ed è composto: al piano primo da soggiorno con cucinotto, 2 camere 2 servizi igienici, al piano secondo, collegato da scala interna al primo, da locale soffitta con sottotetti ripostiglio ed un locale caldaia, per una superficie utile di mq 67,00 l’abitazione e mq 33 la soffitta. Completa la consistenza un resede esclusivo al piano terreno. Fanno parte del trasferimento la spettante quota millesimale sulle porzioni condominiali fra cui la piscina (BCNC fg. 141 part. 72 sub. 23), nonché la quota indivisa pari ad 1/14 del parco comune e la quota indivisa corrispondente alla quota millesimale su un deposito, un magazzino, un lastrico solare ed un depuratore-pozzo, beni posti a servizio delle parti comuni. I beni sono identificati come segue: a) Proprietà per 1/1 su appartamento e resede censiti al CF del comune di San Gimignano Fg. 141 part. 72 subb. 19 e 36 graffati cat. A/2 classe 3 vani 5 rendita 645,57. 2 b) Proprietà pro-quota per 1/14 del parco comune censito al CT fg. 141, partt. 70, 71 e 176 c) Proprietà pro-quota per 105,77/1000 di un deposito, un magazzino, un lastrico solare censiti al CF al fg. 141, part. 72 sub. 7 (magazzino cat. C2), sub. 45 (magazzino cat. C2) e sub 46 (lastrico solare cat. L) e di depuratore-pozzo censito al CT fg. 141 part. 172. Per l’unità immobiliare di cui al presente Lotto 1 “Casa Rossa 3” il perito Arch. Mancianti ha accertato la presenza di un servizio igienico realizzato al piano soffitte al posto di un ripostiglio senza alcun titolo abilitativo, che in mancanza dell’altezza media minima di 2,40 ml non può essere sanato e pertanto non è urbanisticamente conforme. Il perito ha altresì ritenuto che per rendere conforme tale unità immobiliare all’atto abilitativo originario dovranno essere smontati almeno i sanitari. |
Ubicazione:
Indirizzo | Loc. Pile di Ciuciano - Borgo Le Fontanelle |
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Cap/Zip | 53036 |
Città | San Gimignano |
Provincia | Siena |
Regione | Toscana |
Nazione | Italia |
Data e ora vendita | 23/02/2021 11:30 |
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Tipologia vendita | SENZA INCANTO |
Modalità vendita | SINCRONA MISTA |
Prezzo base (€) | 139.000,00 |
Offerta minima (€) | 105.000,00 |
Rialzo minimo (€) | 1.000,00 |
Termine presentazione offerte | 22/02/2021 12:00 |
Luogo vendita:
Indirizzo | Fraz. San Martino - Via del Pozzo n. 1 presso Istituto Vendite Giudiziarie |
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Cap/Zip | 53035 |
Città | Monteriggioni |
Provincia | Siena |
Regione | Toscana |
Nazione | Italia |
Spesa prenotata debito | No |
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Contributo non dovuto | No |
ID Sito | 69 |
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Tipologia | gestore delle vendite |
Nominativo | https://www.fallcoaste.it |
Url | https://www.fallcoaste.it |
ID Sito | 60 |
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Tipologia | sito pubblicita |
Nominativo | https://www.fallcoaste.it |
Url | https://www.fallcoaste.it |
Tipologia | NON AGGIUDICATA |
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Data pubblicazione | 04/03/2021 |
Nota | non aggiudicata |