procedura n.317/2014 - Lotto unico: diritto di piena proprietà su capannone artigianale con punto vendita, dotato di accesso e resede pertinenziale che si sviluppa attorno, ubicato a Castelnuovo Berardenga (SI), Loc. Pianella, Via dell’Artigianato 6 e censito al catasto dei fabbricati del predetto comune al foglio 122, particella 156, subalterno 1 (categoria C/1, classe 6, consistenza 20 mq, rendita euro 404,90), subalterno 2 (categoria C/3, classe 3, consistenza 241 mq, rendita euro 809,03), subalterno 3 (categoria C

Codice lotto: LOTTO UNICO

Lotto unico: diritto di piena proprietà su capannone artigianale con punto vendita, dotato di accesso e resede pertinenziale che si sviluppa attorno, ubicato a Castelnuovo Berardenga (SI), Loc. Pianella, Via dell’Artigianato 6 e censito al catasto dei fabbricati del predetto comune al foglio 122, particella 156, subalterno 1 (categoria C/1, classe 6, consistenza 20 mq, rendita euro 404,90), subalterno 2 (categoria C/3, classe 3, consistenza 241 mq, rendita euro 809,03), subalterno 3 (categoria C/2, classe 5, consistenza 110 mq, rendita euro 204,52), subalterno 5 B.C.N.C. (resede), subalterno 6 (categoria C/7, classe U, consistenza 44 mq, rendita euro 79,53).
Dal punto di vista edilizio e urbanistico il fabbricato risulta allineato ai titoli abilitativi rinvenuti presso l’ufficio tecnico del Comune di Castelnuovo Berardenga: l’immobile risulta edificato ante ‘67 e ristrutturato in forza di titoli autorizzativi successivi, il più recente dei quali consiste in sanatoria n. 24 del 13.9.2012; non sussistono difformità. Non sono state rintracciate le certificazioni di conformità degli impianti pure presenti di luce, acqua, gasolio ed impianto di condizionamento; non è stata rinvenuta presso l’archivio del Comune l’abitabilità.
Il compendio è occupato da terzi in forza di titolo opponibile alla procedura fino all’8.1.2022.

Attesa inizio esame buste
Esame buste in corso
Attesa avvio gara
Gara in corso
Gara terminata

Gara non avviata Iscrizioni aperte
Prezzo base €:	240.000,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Prezzo minimo €:	180.000,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Termine per i rilanci:	60 sec. ( 1 min. )
Inizio vendita	Ven 22/01/2021 h 17:30

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La prenotazione della visita deve essere effettuata mediante il Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia, come stabilito dall'art. 560 c.p.c.

Art. 560 c.p.c
"... Gli interessati a presentare l'offerta di acquisto hanno diritto di esaminare i beni in vendita entro quindici giorni dalla richiesta. La richiesta è formulata mediante il portale delle vendite pubbliche e non può essere resa nota a persona diversa dal custode. La disamina dei beni si svolge con modalità idonee a garantire la riservatezza dell'identità degli interessati e ad impedire che essi abbiano contatti tra loro."

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Informazioni

Termine iscrizione:
Procedura n.	317/2014
Tipo procedura	Esecuzione immobiliare post legge 80
Tribunale	Siena
Referente procedura	Erick Volpi (05771440048) avv.erickvolpi@gmail.com
Inizio iscrizione	28/10/2020 16:15
- con Bonifico	21/01/2021 12:00
Termine visita	22/01/2021 17:31
Inizio vendita	22/01/2021 17:30
ID inserzione PVP	1090222
Codice vendita	389536
Data pubblicazione	30/10/2020 15:34

Dettagli

Tipo vendita	Sincrona mista
Prezzo base	€ 240.000,00
Prezzo minimo	€ 180.000,00
Rilancio minimo	€ 2.000,00
Cauzione minima	10,00 % prezzo offerto
Metodi pagamento	Bonifico

Annotazioni PVP

Link inserzione ministeriale	https://pvp.giustizia.it/pvp/it/dettaglio_annuncio.page?contentId=LTT4542479&idInserzione=1090222

Ubicazione

Via dell'Artigianato 6 - 53019 Castelnuovo Berardenga (SI)

Perizia beni	317-14 Relazione.pdf
Avviso di vendita	317-14 avv si 22.01.21.pdf

Modalità versamento cauzione:

Il bonifico per la cauzione degli offerenti telematici dovrà effettuarsi sul conto corrente i cui estremi sono:

IBAN: IT 54 J 08673 14200 002001033642
Beneficiario: Tribunale di Siena, R.G.E. 317/2014, lotto UNICO

Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.

La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.

	IVG Siena Arezzo
Telefono	0577319171
Email	direzione1.ivg@gmail.com

Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:

Link inserzione ministeriale	https://pvp.giustizia.it/pvp/it/dettaglio_annuncio.page?contentId=LTT4542479&idInserzione=1090222
ID Inserzione	1090222
ID Messaggio	6636e42e-1930-11eb-85b0-005056b13b25
Tipo inserzione	giudiziaria
Data pubblicazione	28/10/2020

Dati procedura

ID Procedura	596298
Tipo Procedura	giudiziaria
ID Tribunale	0520320098
Tribunale	Tribunale di SIENA
ID Registro	ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI
Registro	ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI
ID Rito	EI80
Rito	ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Numero Procedura	317
Anno Procedura	2014

Soggetti

Delegato alla vendita:

idAnagrafica	2109939
Nome	Erick
Cognome	Volpi
Cod. Fiscale	VLPRCK76A20I726V
Email	avv.erickvolpi@gmail.com
Telefono	05771440048
Procede in operazioni vendita	Si
Soggetto visita bene	No

Giudice:

idAnagrafica	2109947
Nome	Flavio
Cognome	Mennella
Procede in operazioni vendita	No
Soggetto visita bene	No

Istituto Vendite Giudiziarie:

idAnagrafica	2109944
Nome	Istituto Vendite Giudiziarie
Cognome	Arezzo - Siena
Cod. Fiscale	MZZCRZ57L11I726M
Email	visite.ivg@gmail.com
Cellulare	3294447741
Telefono	0577318111
Procede in operazioni vendita	No
Soggetto visita bene	Si

Lotto

ID Lotto	978552
Primo identificativo	978552
Codice	LOTTO UNICO
Genere	IMMOBILI
Categoria	IMMOBILE COMMERCIALE
Descrizione IT	Capannone artigianale in Castelnuovo B.ga, Loc. Pianella con punto vendita e resede pertinenziale

Ubicazione:

Indirizzo	Via dell'Artigianato 6
Cap/Zip	53019
Città	Castelnuovo Berardenga
Provincia	Siena
Regione	Toscana
Nazione	Italia

Beni

ID Bene	1463318
Primo identificativo	1463318
Tipologia	IMMOBILE COMMERCIALE
Categoria	LABORATORI PER ARTI E MESTIERI
Descrizione IT	Lotto unico: diritto di piena proprietà su capannone artigianale con punto vendita, dotato di accesso e resede pertinenziale che si sviluppa attorno, ubicato a Castelnuovo Berardenga (SI), Loc. Pianella, Via dell’Artigianato 6 e censito al catasto dei fabbricati del predetto comune al foglio 122, particella 156, subalterno 1 (categoria C/1, classe 6, consistenza 20 mq, rendita euro 404,90), subalterno 2 (categoria C/3, classe 3, consistenza 241 mq, rendita euro 809,03), subalterno 3 (categoria C/2, classe 5, consistenza 110 mq, rendita euro 204,52), subalterno 5 B.C.N.C. (resede), subalterno 6 (categoria C/7, classe U, consistenza 44 mq, rendita euro 79,53). Dal punto di vista edilizio e urbanistico il fabbricato risulta allineato ai titoli abilitativi rinvenuti presso l’ufficio tecnico del Comune di Castelnuovo Berardenga: l’immobile risulta edificato ante ‘67 e ristrutturato in forza di titoli autorizzativi successivi, il più recente dei quali consiste in sanatoria n. 24 del 13.9.2012; non sussistono difformità. Non sono state rintracciate le certificazioni di conformità degli impianti pure presenti di luce, acqua, gasolio ed impianto di condizionamento; non è stata rinvenuta presso l’archivio del Comune l’abitabilità. Il compendio è occupato da terzi in forza di titolo opponibile alla procedura fino all’8.1.2022.
Disponibilità	OCCUPATO

Ubicazione:

Indirizzo	Via dell'Artigianato 6
Cap/Zip	53019
Città	Castelnuovo Berardenga
Provincia	Siena
Regione	Toscana
Nazione	Italia

Dati catastali:

Foglio	122
Particella	156
Sub alterno	1

Foglio	122
Particella	156
Sub alterno	2

Foglio	122
Particella	156
Sub alterno	3

Foglio	122
Particella	156
Sub alterno	5

Dati vendita

Data e ora vendita	22/01/2021 17:30
Tipologia vendita	SENZA INCANTO
Modalità vendita	SINCRONA MISTA
Prezzo base (€)	240.000,00
Offerta minima (€)	180.000,00
Rialzo minimo (€)	2.000,00
Termine presentazione offerte	21/01/2021 12:00