procedura n.389/2018 - LOTTO UNICO: Piena proprietà per la quota di 1000/1000 di villa singola sito in Melissano (Lecce) Contrada Cenate. Composto da villetta singola, su ampio appezzamento di terreno destinato a orto e giardino, con recinzione in muratura e cancello di accesso in metallo, costituita -secondo progetto autorizzato - da ingresso, soggiorno-pranzo, cucina e camera da letto. Il progetto prevede un locale tecnico e tre pergolati in legno. posto al piano terra, Identificato al catasto terreni: foglio 9 mapp
Codice lotto: LOTTO UNICO
LOTTO UNICO: Piena proprietà per la quota di 1000/1000 di villa singola sito in Melissano (Lecce) Contrada Cenate.
Composto da villetta singola, su ampio appezzamento di terreno destinato a orto e giardino, con recinzione in muratura e cancello di accesso in metallo, costituita -secondo progetto autorizzato - da ingresso, soggiorno-pranzo, cucina e camera da letto. Il progetto prevede un locale tecnico e tre pergolati in legno. posto al piano terra, Identificato al catasto terreni: foglio 9 mappale 51 qualità Uliveto, classe 2, superficie catastale 6900, - reddito agrario: 17,82, - reddito domenicale: 21,38. Il fabbricato è stato accatastato, a cura della procedura, al Fgl 9, pc 612, cat. A/7, cl. 3, sup. cat. 234, r.c. € 662,36 ed al fgl. 9, pc. 613, Cat. C/2, cl. 3, cons. 10, sup cat. 14 mq, r.c. € 13.94.
CONFORMITA’ URBANISTICO – EDILIZIA:
Sono state riscontrate le seguenti difformità: Il fabbricato è difforme da quanto autorizzato con permesso di costruire. In particolare, le verande autorizzate sono state trasformate in vani residenziali e sono stati realizzate altre strutture (una scala e una copertura) non previste in progetto. Regolarizzabili mediante SCIA per demolizione e ripristino. I costi di regolarizzazione tramite demolizione indicati nella CTU e sono stati decurtati dal prezzo base.
CONFORMITA’ CATASTALE:
Il fabbricato, che al momento del pignoramento e della CTU non ancora censito in catasto, è stato accatastato a cura e spese delle procedura.
Si precisa che il fabbricato era già esistente al momento del pignoramento del terreno. Pertanto insieme al terreno viene trasferito anche il fabbricato ivi esistente.
PRATICHE EDILIZIE:
P.E. n. 47 del 28/10/2005 per lavori di costruzione di una villetta in campagna da adibirsi a civile abitazione. Permesso di Costruire presentata in data 19/11/2004- n. prot. 9311 rilasciata in data 28/10/2005
DESTINAZIONE URBANISTICA:
Nel piano regolatore vigente: in forza di delibera Consiglio Comunale n. 15 del 30/05/2014
l'immobile è identificato nella zona CR3
Norme tecniche ed indici: Sono ammesse le seguenti attività:
residenza
attività agricole e zootecniche
attività agrituristiche
attività produttive esistenti e legittimate alla data di adozione del PUG
Iff: 0.03 mc/mq; H max: 4.5 m
Stato di possesso:
L'immobile risulta affittato con contratto ad uso abitativo registrato anteriormente al pignoramento, quindi opponibile alla procedura, con durata di anni 4, rendita annua di € 2.400,00, assoggettato a cedolare secca, con scadenza il 17/10/21.
I beni sono meglio descritti nella relazione di stima in atti a firma dell’esperto CTU, dott. A. Ponzetta del 03/06/19, reperibile su sito www.venditepubbliche.giustizia.it e www.oxanet.it che deve essere consultata dal presentatore dell’offerta ed alla quale si fa espresso rinvio anche per tutto ciò che concerne l’esistenza di eventuali oneri e pesi a qualsiasi titolo gravanti sui beni.
Gara chiusa |
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Prezzo base €: | 165.825,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita. |
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Prezzo minimo €: | 124.368,75 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita. |
DOCUMENTI DI GARA
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Approfondisci Fallco Aste e la BlockchainLa pubblicazione in BLOCKCHAIN avviene entro pochi minuti dalla chiusura dell'asta.
Informazioni
Procedura n. | 389/2018 |
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Tipo procedura | ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - Esecuzione immobiliare post legge 80 |
Tribunale | Lecce |
Referente procedura | |
Inizio presentazione offerte | 19/09/2020 15:03 |
Termine presentazione offerte: | |
- con Bonifico | 11/12/2020 12:00 |
Termine visita | 11/12/2020 12:00 |
Data vendita | 18/12/2020 13:27 |
Termine vendita | 18/12/2020 13:27 |
ID inserzione PVP | 1026448 |
Codice vendita | 376961 |
Data pubblicazione | 02/10/2020 20:29 |
Dettagli
Tipo vendita | Asincrona telematica |
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Prezzo base | € 165.825,00 |
Prezzo minimo | € 124.368,75 |
Rilancio minimo | € 1.000,00 |
Cauzione minima | 10,00 % prezzo offerto |
Prolungamento | 10 min |
Metodi pagamento | Bonifico |
Annotazioni PVP
Link inserzione ministeriale | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/dettaglio_annuncio.page?contentId=LTT4374450&idInserzione=1026448 |
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Storico Eventi
ID Evento | 72142 |
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Tipologia | NON AGGIUDICATA |
Data pubblicazione | 20/12/2020 |
Nota | FISSATA NUOVA V.S.I. 26.03.21 |
Ubicazione
contrada Cenate - 73040 Melissano (LE)
Altro | CTU DATI OSCURAT.pdf |
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Ordinanza vendita | ODV ASINCRONA.pdf |
Avviso di vendita | 389 AVVISO DI VENDITA ASINCRONA VSI 18-12-20 H 14.00.pdf |
Il bonifico per la cauzione degli offerenti telematici dovrà effettuarsi sul conto corrente i cui estremi sono:
IBAN: IT69S 03069 11885 100000001972
Beneficiario: Zucchetti Software Giuridico s.r.l.
Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.
La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.
Delegato alla vendita | Francesca Petrucelli |
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francesca.petrucelli@gmail.com |
Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:
Link inserzione ministeriale | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/dettaglio_annuncio.page?contentId=LTT4374450&idInserzione=1026448 |
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ID Inserzione | 1026448 |
ID Messaggio | 2605fca2-429c-11eb-acd0-005056b13b25 |
Tipo inserzione | giudiziaria |
Giorni pubblicità | 180 |
Data pubblicazione | 19/09/2020 |
ID Procedura | 566322 |
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Tipo Procedura | giudiziaria |
ID Tribunale | 0750350091 |
Tribunale | Tribunale di LECCE |
ID Registro | ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI |
Registro | ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI |
ID Rito | EI80 |
Rito | ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80 |
Numero Procedura | 389 |
Anno Procedura | 2018 |
Delegato alla vendita:
idAnagrafica | 2011824 |
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Nome | Francesca |
Cognome | Petrucelli |
Cod. Fiscale | PTRFNC62L62E506R |
francesca.petrucelli@gmail.com | |
Cellulare | 3927270112 |
Procede in operazioni vendita | Si |
Soggetto visita bene | Si |
ID Lotto | 936666 |
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Primo identificativo | 936666 |
Codice | LOTTO UNICO |
Genere | IMMOBILI |
Categoria | IMMOBILE RESIDENZIALE |
Descrizione IT | : Piena proprietà per la quota di 1000/1000 di villa singola sito in Melissano (Lecce) Contrada Cenate. |
Ubicazione:
Indirizzo | Contrada Cenate |
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Cap/Zip | 73040 |
Città | Melissano |
Provincia | Lecce |
Regione | Puglia |
Nazione | Italia |
ID Bene | 1416336 |
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Primo identificativo | 1416336 |
Tipologia | IMMOBILE RESIDENZIALE |
Categoria | ABITAZIONE IN VILLINI |
Descrizione IT | LOTTO UNICO: Piena proprietà per la quota di 1000/1000 di villa singola sito in Melissano (Lecce) Contrada Cenate. Composto da villetta singola, su ampio appezzamento di terreno destinato a orto e giardino, con recinzione in muratura e cancello di accesso in metallo, costituita -secondo progetto autorizzato - da ingresso, soggiorno-pranzo, cucina e camera da letto. Il progetto prevede un locale tecnico e tre pergolati in legno. posto al piano terra, Identificato al catasto terreni: foglio 9 mappale 51 qualità Uliveto, classe 2, superficie catastale 6900, - reddito agrario: 17,82, - reddito domenicale: 21,38. Il fabbricato è stato accatastato, a cura della procedura, al Fgl 9, pc 612, cat. A/7, cl. 3, sup. cat. 234, r.c. € 662,36 ed al fgl. 9, pc. 613, Cat. C/2, cl. 3, cons. 10, sup cat. 14 mq, r.c. € 13.94. CONFORMITA’ URBANISTICO – EDILIZIA: Sono state riscontrate le seguenti difformità: Il fabbricato è difforme da quanto autorizzato con permesso di costruire. In particolare, le verande autorizzate sono state trasformate in vani residenziali e sono stati realizzate altre strutture (una scala e una copertura) non previste in progetto. Regolarizzabili mediante SCIA per demolizione e ripristino. I costi di regolarizzazione tramite demolizione indicati nella CTU e sono stati decurtati dal prezzo base. CONFORMITA’ CATASTALE: Il fabbricato, che al momento del pignoramento e della CTU non ancora censito in catasto, è stato accatastato a cura e spese delle procedura. Si precisa che il fabbricato era già esistente al momento del pignoramento del terreno. Pertanto insieme al terreno viene trasferito anche il fabbricato ivi esistente. PRATICHE EDILIZIE: P.E. n. 47 del 28/10/2005 per lavori di costruzione di una villetta in campagna da adibirsi a civile abitazione. Permesso di Costruire presentata in data 19/11/2004- n. prot. 9311 rilasciata in data 28/10/2005 DESTINAZIONE URBANISTICA: Nel piano regolatore vigente: in forza di delibera Consiglio Comunale n. 15 del 30/05/2014 l'immobile è identificato nella zona CR3 Norme tecniche ed indici: Sono ammesse le seguenti attività: residenza attività agricole e zootecniche attività agrituristiche attività produttive esistenti e legittimate alla data di adozione del PUG Iff: 0.03 mc/mq; H max: 4.5 m Stato di possesso: L'immobile risulta affittato con contratto ad uso abitativo registrato anteriormente al pignoramento, quindi opponibile alla procedura, con durata di anni 4, rendita annua di € 2.400,00, assoggettato a cedolare secca, con scadenza il 17/10/21. I beni sono meglio descritti nella relazione di stima in atti a firma dell’esperto CTU, dott. A. Ponzetta del 03/06/19, reperibile su sito www.venditepubbliche.giustizia.it e www.oxanet.it che deve essere consultata dal presentatore dell’offerta ed alla quale si fa espresso rinvio anche per tutto ciò che concerne l’esistenza di eventuali oneri e pesi a qualsiasi titolo gravanti sui beni. |
Disponibilità | OCCUPATO |
Ubicazione:
Indirizzo | contrada Cenate |
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Cap/Zip | 73040 |
Città | Melissano |
Provincia | Lecce |
Regione | Puglia |
Nazione | Italia |
Dati catastali:
Sezione | T |
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Foglio | 9 |
Particella | 51 |
Sezione | F |
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Foglio | 9 |
Particella | 612 |
Sezione | F |
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Foglio | 9 |
Particella | 613 |
Data e ora vendita | 18/12/2020 14:00 |
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Tipologia vendita | SENZA INCANTO |
Modalità vendita | ASINCRONA TELEMATICA |
Prezzo base (€) | 165.825,00 |
Offerta minima (€) | 124.368,75 |
Rialzo minimo (€) | 1.000,00 |
Termine presentazione offerte | 11/12/2020 12:00 |
Spesa prenotata debito | No |
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Contributo non dovuto | No |
ID Sito | 69 |
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Tipologia | gestore delle vendite |
Nominativo | https://www.fallcoaste.it |
Url | https://www.fallcoaste.it |
ID Sito | 38 |
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Tipologia | sito pubblicita |
Nominativo | https://www.oxanet.it |
Url | https://www.oxanet.it |
Tipologia | NON AGGIUDICATA |
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Data pubblicazione | 20/12/2020 |
Nota | FISSATA NUOVA V.S.I. 26.03.21 |