procedura n.389/2018 - : Piena proprietà per la quota di 1000/1000 di villa singola sito in Melissano (Lecce) Contrada Cenate.

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Iscrizioni aperte
Prezzo base €: 165.825,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Prezzo minimo €: 124.368,75 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Inizio vendita
Ven 18/12/2020 h 14:00
Esperimento n. 1

Fasi

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La prenotazione della visita deve essere effettuata mediante il Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia, come stabilito dall'art. 560 c.p.c.

Art. 560 c.p.c
"... Gli interessati a presentare l'offerta di acquisto hanno diritto di esaminare i beni in vendita entro quindici giorni dalla richiesta. La richiesta è formulata mediante il portale delle vendite pubbliche e non può essere resa nota a persona diversa dal custode. La disamina dei beni si svolge con modalità idonee a garantire la riservatezza dell'identità degli interessati e ad impedire che essi abbiano contatti tra loro."

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Informazioni

Procedura n. 389/2018
Tipo procedura Esecuzione immobiliare post legge 80
Tribunale Lecce
Referente procedura Francesca Petrucelli
francesca.petrucelli@gmail.com
Inizio iscrizione 19/09/2020 15:03
Termine iscrizione:
- con Bonifico 11/12/2020 12:00
Termine visita 28/12/2020 14:00
Inizio vendita 18/12/2020 14:00
Termine vendita 28/12/2020 14:00
ID inserzione PVP 1026448
Codice vendita 376961
Data pubblicazione 02/10/2020 20:29

Dettagli

Tipo vendita Asincrona telematica
Prezzo base € 165.825,00
Prezzo minimo € 124.368,75
Rilancio minimo € 1.000,00
Cauzione minima 10,00 % prezzo offerto
Prolungamento 10 min
Metodi pagamento Bonifico

Annotazioni PVP

Link inserzione ministeriale https://pvp.giustizia.it/pvp/it/dettaglio_annuncio.page?contentId=LTT4374450&idInserzione=1026448

Ubicazione

contrada Cenate - 73040 Melissano (LE)

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Modalità versamento cauzione:

Il bonifico per la cauzione degli offerenti telematici dovrà effettuarsi sul conto corrente i cui estremi sono:

IBAN: IT69S 03069 11885 100000001972
Beneficiario: Zucchetti Software Giuridico s.r.l.

Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.

La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.

Delegato alla vendita Francesca Petrucelli
Email francesca.petrucelli@gmail.com
Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:
Link inserzione ministeriale https://pvp.giustizia.it/pvp/it/dettaglio_annuncio.page?contentId=LTT4374450&idInserzione=1026448
ID Inserzione 1026448
ID Messaggio 7297502e-fa78-11ea-a75e-005056b10021
Tipo inserzione giudiziaria
Data pubblicazione 19/09/2020
ID Procedura 566322
Tipo Procedura giudiziaria
ID Tribunale 0750350091
Tribunale Tribunale di LECCE
ID Registro ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI
Registro ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI
ID Rito EI80
Rito ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Numero Procedura 389
Anno Procedura 2018
Delegato alla vendita:
idAnagrafica 2011824
Nome Francesca
Cognome Petrucelli
Cod. Fiscale PTRFNC62L62E506R
Email francesca.petrucelli@gmail.com
Cellulare 3927270112
Procede in operazioni vendita Si
Soggetto visita bene Si
ID Lotto 936666
Primo identificativo 936666
Codice LOTTO UNICO
Genere IMMOBILI
Categoria IMMOBILE RESIDENZIALE
Descrizione IT : Piena proprietà per la quota di 1000/1000 di villa singola sito in Melissano (Lecce) Contrada Cenate.
Ubicazione:
Indirizzo Contrada Cenate
Cap/Zip 73040
Città Melissano
Provincia Lecce
Regione Puglia
Nazione Italia
ID Bene 1416336
Primo identificativo 1416336
Tipologia IMMOBILE RESIDENZIALE
Categoria ABITAZIONE IN VILLINI
Descrizione IT LOTTO UNICO: Piena proprietà per la quota di 1000/1000 di villa singola sito in Melissano (Lecce) Contrada Cenate. Composto da villetta singola, su ampio appezzamento di terreno destinato a orto e giardino, con recinzione in muratura e cancello di accesso in metallo, costituita -secondo progetto autorizzato - da ingresso, soggiorno-pranzo, cucina e camera da letto. Il progetto prevede un locale tecnico e tre pergolati in legno. posto al piano terra, Identificato al catasto terreni: foglio 9 mappale 51 qualità Uliveto, classe 2, superficie catastale 6900, - reddito agrario: 17,82, - reddito domenicale: 21,38. Il fabbricato è stato accatastato, a cura della procedura, al Fgl 9, pc 612, cat. A/7, cl. 3, sup. cat. 234, r.c. € 662,36 ed al fgl. 9, pc. 613, Cat. C/2, cl. 3, cons. 10, sup cat. 14 mq, r.c. € 13.94. CONFORMITA’ URBANISTICO – EDILIZIA: Sono state riscontrate le seguenti difformità: Il fabbricato è difforme da quanto autorizzato con permesso di costruire. In particolare, le verande autorizzate sono state trasformate in vani residenziali e sono stati realizzate altre strutture (una scala e una copertura) non previste in progetto. Regolarizzabili mediante SCIA per demolizione e ripristino. I costi di regolarizzazione tramite demolizione indicati nella CTU e sono stati decurtati dal prezzo base. CONFORMITA’ CATASTALE: Il fabbricato, che al momento del pignoramento e della CTU non ancora censito in catasto, è stato accatastato a cura e spese delle procedura. Si precisa che il fabbricato era già esistente al momento del pignoramento del terreno. Pertanto insieme al terreno viene trasferito anche il fabbricato ivi esistente. PRATICHE EDILIZIE: P.E. n. 47 del 28/10/2005 per lavori di costruzione di una villetta in campagna da adibirsi a civile abitazione. Permesso di Costruire presentata in data 19/11/2004- n. prot. 9311 rilasciata in data 28/10/2005 DESTINAZIONE URBANISTICA: Nel piano regolatore vigente: in forza di delibera Consiglio Comunale n. 15 del 30/05/2014 l'immobile è identificato nella zona CR3 Norme tecniche ed indici: Sono ammesse le seguenti attività:  residenza  attività agricole e zootecniche  attività agrituristiche  attività produttive esistenti e legittimate alla data di adozione del PUG Iff: 0.03 mc/mq; H max: 4.5 m Stato di possesso: L'immobile risulta affittato con contratto ad uso abitativo registrato anteriormente al pignoramento, quindi opponibile alla procedura, con durata di anni 4, rendita annua di € 2.400,00, assoggettato a cedolare secca, con scadenza il 17/10/21. I beni sono meglio descritti nella relazione di stima in atti a firma dell’esperto CTU, dott. A. Ponzetta del 03/06/19, reperibile su sito www.venditepubbliche.giustizia.it e www.oxanet.it che deve essere consultata dal presentatore dell’offerta ed alla quale si fa espresso rinvio anche per tutto ciò che concerne l’esistenza di eventuali oneri e pesi a qualsiasi titolo gravanti sui beni.
Disponibilità OCCUPATO
Ubicazione:
Indirizzo contrada Cenate
Cap/Zip 73040
Città Melissano
Provincia Lecce
Regione Puglia
Nazione Italia
Dati catastali:
Sezione T
Foglio 9
Particella 51
Sezione F
Foglio 9
Particella 612
Sezione F
Foglio 9
Particella 613
Data e ora vendita 18/12/2020 14:00
Tipologia vendita SENZA INCANTO
Modalità vendita ASINCRONA TELEMATICA
Prezzo base (€) 165.825,00
Offerta minima (€) 124.368,75
Rialzo minimo (€) 1.000,00
Termine presentazione offerte 11/12/2020 12:00
Spesa prenotata debito No
Contributo non dovuto No
ID Sito 69
Tipologia gestore delle vendite
Nominativo https://www.fallcoaste.it
Url https://www.fallcoaste.it

ID Sito 38
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.oxanet.it
Url https://www.oxanet.it

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