procedura n.968/2017 - LOTTO UNICO Quota pari a 100/100 del diritto di proprietà su Appartamento ubicato a Roma (RM) – Via Emilia 47, scala B, interno 10, piano 6 Oggetto di pignoramento è risultato essere un appartamento privo di pertinenze sito in Roma, Via Emilia 47, posto al piano sesto interno 10, della scala B. L'appartamento, trilocale di taglio ampio è composto da ampio soggiorno con angolo cottura in nicchia, servizio igienico, camera di passaggio illuminata da abbaino, ampia stanza da letto con servizio igie
Codice lotto: LOTTO UNICO
LOTTO UNICO Quota pari a 100/100 del diritto di proprietà su Appartamento ubicato a Roma (RM) – Via Emilia 47, scala B, interno 10, piano 6
Oggetto di pignoramento è risultato essere un appartamento privo di pertinenze sito in Roma, Via Emilia 47, posto al piano sesto interno 10, della scala B. L'appartamento, trilocale di taglio ampio è composto da ampio soggiorno con angolo cottura in nicchia, servizio igienico, camera di passaggio illuminata da abbaino, ampia stanza da letto con servizio igienico prospiciente.
Dal sopralluogo effettuato, l'appartamento si presenta in uno stato ottimo, con finiture di pregio.
Il tutto meglio distinto all’Agenzia del Territorio, Ufficio Provinciale di Roma, Catasto Fabbricati:
Appartamento sito in Roma Via Emilia 47 piano sesto int.10 della scala B meglio identificato all'Agenzia del Territorio, Ufficio Provinciale di Roma, Catasto Fabbricati al Fg.471, p.lla 113, sub.504 cat. A/2 classe 4 di vani 4 Rendita catastale € 382,18;
Confini: distacco su vano scala, distacco su cortile condominiale, distacco su vano scala, distacco su appartamento int.10 della scala A, salvo altri.
I dati catastali identificativi del bene corrispondono con quelli riportati sul verbale di pignoramento immobiliare individuandolo inequivocabilmente.
Identificato al catasto Fabbricati – Fg. 471, Part. 113, Sub. 504, Categoria A2 L'immobile viene posto in vendita per il diritto di Proprietà (1/1)
Destinazione urbanistica: Gli strumenti urbanistici in base alla visura effettuata presso il IX Dip. del Comune di Roma in data 01/03/2018 prevedono che la particella su cui insistono le unità immobiliari oggetto di pignoramento: Ricada in area destinata Città Storica -T4 tessuti di espansione novecentesca ad isolato all'interno del Nuovo Piano Regolatore approvato con D.C n°18 del 12/02/08;
Nella Carta per la Qualità non sono indicate prescrizioni. Il rischio idrogeologico non indica prescrizioni;
La rete ecologica non indica prescrizioni Il bene ricade all'interno dell'area del Patrimonio Mondiale dell'Unesco • Riguardo il PTPR, ricade: Tav. A Sistemi e ambiti del paesaggio - Centri e nuclei storici - Tav. B Beni Paesaggistici - Insediamenti urbani storici;
Formalità pregiudizievoli:
- Costituzione fondo patrimoniale per far fronte bisogni famiglia trascritto a Roma 1 il 25/10/2010 al n. 75382 di formalità (Atto a rogito Notaio Stefano Bompadre, Rep.11906/7898 del 22/10/2010);
- Domanda giudiziale per la revoca fondo patrimoniale trascritta a Roma 1 il 06/11/2013 al n. 78064 di formalità a favore di Banco Desio Lazio Spa;
- Domanda giudiziale per la revoca del fondo patrimoniale trascritta a Roma 1 il 22/10/2015 al n. 77686 di formalità a favore di Unicredit Spa;
Stato occupazione: L'immobile è attualmente locato con contratto opponibile ad uso foresteria con scadenza annuale, sottoscritto e registrato.
Autorizzata la locazione fino alla aggiudicazione.
Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti.
Gara chiusaGara aggiudicata |
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Prezzo di aggiudicazione | 590.000,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita. |
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Prezzo base | 485.000,00 |
Prezzo minimo | 363.750,00 |
DOCUMENTI DI GARA
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Informazioni
Procedura n. | 968/2017 |
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Tipo procedura | ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - Esecuzione immobiliare post legge 80 |
Tribunale | Roma |
Referente procedura | |
Inizio presentazione offerte | 15/07/2019 16:09 |
Termine presentazione offerte: | |
- con Bonifico | 12/11/2019 13:00 |
- con Assegno | 12/11/2019 13:00 |
Termine visita | 12/11/2019 13:00 |
Data vendita | 13/11/2019 10:53 |
ID inserzione PVP | 623405 |
Codice vendita | 266196 |
Data pubblicazione | 15/07/2019 16:09 |
Dettagli
Tipo vendita | Sincrona mista |
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Prezzo base | € 485.000,00 |
Prezzo minimo | € 363.750,00 |
Rilancio minimo | € 10.000,00 |
Cauzione minima | 10,00 % prezzo offerto |
Metodi pagamento | Bonifico, Altro |
Annotazioni PVP
Link inserzione ministeriale | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/dettaglio_annuncio.page?contentId=LTT2329360&idInserzione=623405 |
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Storico Eventi
ID Evento | 33300 |
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Tipologia | AGGIUDICATA |
Data pubblicazione | 13/11/2019 |
Nota | Aggiudicata |
Ubicazione
Via Emilia 47 - 00187 Roma (RM)
Ordinanza vendita | ordinanza vendita privacy.pdf |
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Avviso di vendita | avviso vendita I ESP.pdf |
Come indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche
Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.
La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.
Giudice | Federica d'Ambrosio |
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Delegato alla vendita | Ivan Carpigo |
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ivancarpigo@tin.it |
Custode | IVG DI ROMA SRL |
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Telefono | 0689569801 |
pvp@visiteivgroma.it |
Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:
Link inserzione ministeriale | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/dettaglio_annuncio.page?contentId=LTT2329360&idInserzione=623405 |
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ID Inserzione | 623405 |
ID Messaggio | e5e16fdd-05fe-11ea-ba9c-005056b13b25 |
Tipo inserzione | giudiziaria |
Giorni pubblicità | 30 |
Data pubblicazione | 15/07/2019 |
ID Procedura | 348798 |
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Tipo Procedura | giudiziaria |
ID Tribunale | 0580910098 |
Tribunale | Tribunale di ROMA |
ID Registro | ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI |
Registro | ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI |
ID Rito | EI80 |
Rito | ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80 |
Numero Procedura | 968 |
Anno Procedura | 2017 |
Giudice:
idAnagrafica | 1200477 |
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Nome | Federica |
Cognome | d'Ambrosio |
Procede in operazioni vendita | No |
Soggetto visita bene | No |
Delegato alla vendita:
idAnagrafica | 1200469 |
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Nome | Ivan |
Cognome | Carpigo |
Cod. Fiscale | CRPVNI68A19H501K |
ivancarpigo@tin.it | |
Procede in operazioni vendita | Si |
Soggetto visita bene | No |
Custode:
idAnagrafica | 1200470 |
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Cognome | IVG DI ROMA SRL |
Cod. Fiscale | PRCFNC50L27A241T |
pvp@visiteivgroma.it | |
Telefono | 0689569801 |
Procede in operazioni vendita | No |
Soggetto visita bene | Si |
ID Lotto | 584992 |
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Primo identificativo | 482459 |
Codice | LOTTO UNICO |
Genere | IMMOBILI |
Categoria | IMMOBILE RESIDENZIALE |
Descrizione IT | Appartamento privo di pertinenze ubicato a Roma (RM), Via Emilia 47, scala B, interno 10, piano 6 |
Ubicazione:
Indirizzo | Via Emilia n. 47 |
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Cap/Zip | 00187 |
Città | Roma |
Provincia | Roma |
Regione | Lazio |
Nazione | Italia |
ID Bene | 986136 |
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Primo identificativo | 861389 |
Tipologia | IMMOBILE RESIDENZIALE |
Categoria | ABITAZIONE DI TIPO CIVILE |
Descrizione IT | LOTTO UNICO Quota pari a 100/100 del diritto di proprietà su Appartamento ubicato a Roma (RM) – Via Emilia 47, scala B, interno 10, piano 6 Oggetto di pignoramento è risultato essere un appartamento privo di pertinenze sito in Roma, Via Emilia 47, posto al piano sesto interno 10, della scala B. L'appartamento, trilocale di taglio ampio è composto da ampio soggiorno con angolo cottura in nicchia, servizio igienico, camera di passaggio illuminata da abbaino, ampia stanza da letto con servizio igienico prospiciente. Dal sopralluogo effettuato, l'appartamento si presenta in uno stato ottimo, con finiture di pregio. Il tutto meglio distinto all’Agenzia del Territorio, Ufficio Provinciale di Roma, Catasto Fabbricati: Appartamento sito in Roma Via Emilia 47 piano sesto int.10 della scala B meglio identificato all'Agenzia del Territorio, Ufficio Provinciale di Roma, Catasto Fabbricati al Fg.471, p.lla 113, sub.504 cat. A/2 classe 4 di vani 4 Rendita catastale € 382,18; Confini: distacco su vano scala, distacco su cortile condominiale, distacco su vano scala, distacco su appartamento int.10 della scala A, salvo altri. I dati catastali identificativi del bene corrispondono con quelli riportati sul verbale di pignoramento immobiliare individuandolo inequivocabilmente. Identificato al catasto Fabbricati – Fg. 471, Part. 113, Sub. 504, Categoria A2 L'immobile viene posto in vendita per il diritto di Proprietà (1/1) Destinazione urbanistica: Gli strumenti urbanistici in base alla visura effettuata presso il IX Dip. del Comune di Roma in data 01/03/2018 prevedono che la particella su cui insistono le unità immobiliari oggetto di pignoramento: Ricada in area destinata Città Storica -T4 tessuti di espansione novecentesca ad isolato all'interno del Nuovo Piano Regolatore approvato con D.C n°18 del 12/02/08; Nella Carta per la Qualità non sono indicate prescrizioni. Il rischio idrogeologico non indica prescrizioni; La rete ecologica non indica prescrizioni Il bene ricade all'interno dell'area del Patrimonio Mondiale dell'Unesco • Riguardo il PTPR, ricade: Tav. A Sistemi e ambiti del paesaggio - Centri e nuclei storici - Tav. B Beni Paesaggistici - Insediamenti urbani storici; Formalità pregiudizievoli: - Costituzione fondo patrimoniale per far fronte bisogni famiglia trascritto a Roma 1 il 25/10/2010 al n. 75382 di formalità (Atto a rogito Notaio Stefano Bompadre, Rep.11906/7898 del 22/10/2010); - Domanda giudiziale per la revoca fondo patrimoniale trascritta a Roma 1 il 06/11/2013 al n. 78064 di formalità a favore di Banco Desio Lazio Spa; - Domanda giudiziale per la revoca del fondo patrimoniale trascritta a Roma 1 il 22/10/2015 al n. 77686 di formalità a favore di Unicredit Spa; Stato occupazione: L'immobile è attualmente locato con contratto opponibile ad uso foresteria con scadenza annuale, sottoscritto e registrato. Autorizzata la locazione fino alla aggiudicazione. Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti. |
Disponibilità | OCCUPATO |
Vani | 4 |
Piano | 6 |
Ubicazione:
Indirizzo | Via Emilia 47 |
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Cap/Zip | 00187 |
Città | Roma |
Provincia | Roma |
Regione | Lazio |
Nazione | Italia |
Dati catastali:
Foglio | 471 |
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Particella | 113 |
Sub alterno | 504 |
Data e ora vendita | 13/11/2019 10:00 |
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Tipologia vendita | SENZA INCANTO |
Modalità vendita | SINCRONA MISTA |
Prezzo base (€) | 485.000,00 |
Offerta minima (€) | 363.750,00 |
Rialzo minimo (€) | 10.000,00 |
Termine presentazione offerte | 12/11/2019 13:00 |
Luogo vendita:
Indirizzo | Via Lucrezio Caro n.63 |
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Cap/Zip | 00193 |
Città | Roma |
Provincia | Roma |
Regione | Lazio |
Nazione | Italia |
Spesa prenotata debito | No |
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Contributo non dovuto | No |
ID Sito | 69 |
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Tipologia | gestore delle vendite |
Nominativo | https://www.fallcoaste.it |
Url | https://www.fallcoaste.it |
ID Sito | 4 |
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Tipologia | sito pubblicita |
Nominativo | https://www.astegiudiziarie.it |
Url | https://www.astegiudiziarie.it |
Tipologia | AGGIUDICATA |
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Data pubblicazione | 13/11/2019 |
Nota | Aggiudicata |