procedura n.548/2018 - Negozio sito in Roma (RM) - Via Salvatore Talamo n.2, (angolo Via Collatina 69B), piano T, di complessivi mq. 104. Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio n. 607, part. 236, sub 79, categoria C/1, classe 4, consistenza 80 mq, superficie catastale 99 mq, rendita catastale € 2.524,44. Confina con affaccio a sud-est su Via Collatina, a sud-ovest su Via Talamo, a nord-est e a nord-ovest confina con altre proprietà interne allo stesso condominio, salvo altri. L’immobile è st

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Gara chiusa

Gara aggiudicata
Prezzo di aggiudicazione 203.000,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.

Informazioni

Procedura n. 548/2018
Tipo procedura Esecuzione immobiliare post legge 80
Tribunale Roma
Referente procedura Filippo Mengucci
(063213599)
filippo@studiomengucci.it
Inizio iscrizione 05/10/2020 18:15
Termine iscrizione:
- con Bonifico 18/01/2021 23:59
Inizio vendita 19/01/2021 16:48
Termine vendita 20/01/2021 18:38
ID inserzione PVP 1019723
Codice vendita 382147
Data pubblicazione 24/11/2020 11:45

Dettagli

Tipo vendita Asincrona telematica
Prezzo base € 165.000,00
Prezzo minimo € 123.750,00
Rilancio minimo € 3.000,00
Cauzione minima 10,00 % prezzo offerto
Prolungamento 10 min
Limite massimo prolungamenti 12
Metodi pagamento Bonifico

Annotazioni PVP

Link inserzione ministeriale https://pvp.giustizia.it/pvp/it/dettaglio_annuncio.page?contentId=LTT4442654&idInserzione=1019723

Storico Eventi

Tipologia AGGIUDICATA
Data pubblicazione 21/01/2021
Nota Aggiudicato

Ubicazione

Via Salvatore Talamo n.2 (angolo Via Collatina n. 69B) - 00177 Roma (RM)

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Modalità versamento cauzione:

Il bonifico per la cauzione degli offerenti telematici dovrà effettuarsi sul conto corrente i cui estremi sono:

IBAN: IT 83 P 08327 03399 000000310104
Beneficiario: Tribunale di Roma

Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.

La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.

Custode giudiziario IVGROMA_CERTIFICATI
Email pubblicita@ivgroma.it
Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:
Link inserzione ministeriale https://pvp.giustizia.it/pvp/it/dettaglio_annuncio.page?contentId=LTT4442654&idInserzione=1019723
ID Inserzione 1019723
ID Messaggio c2671afa-5be4-11eb-9de5-005056b10021
Tipo inserzione giudiziaria
Giorni pubblicità 30
Data pubblicazione 05/10/2020
ID Procedura 563258
Tipo Procedura giudiziaria
ID Tribunale 0580910098
Tribunale Tribunale di ROMA
ID Registro ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI
Registro ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI
ID Rito EI80
Rito ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Numero Procedura 548
Anno Procedura 2018
Delegato alla vendita:
idAnagrafica 1997474
Nome Filippo
Cognome Mengucci
Cod. Fiscale MNGFPP68P27H501E
Email filippo@studiomengucci.it
Telefono 063213599
Procede in operazioni vendita Si
Soggetto visita bene No

Giudice:
idAnagrafica 1997478
Nome Miriam
Cognome Iappelli
Procede in operazioni vendita No
Soggetto visita bene No

Custode:
idAnagrafica 1997486
Cognome IVG di Roma Srl
Cod. Fiscale PRCFNC50L27A241T
Email pvp@visiteivgroma.it
Telefono 0689569801
Procede in operazioni vendita No
Soggetto visita bene Si
ID Lotto 932371
Primo identificativo 932371
Codice 1
Genere IMMOBILI
Categoria IMMOBILE COMMERCIALE
Descrizione IT Negozio sito in Roma (RM) - Via Salvatore Talamo n.2, (angolo Via Collatina 69B), piano T, di complessivi mq. 104. Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio n. 607, part. 236, sub 79, categoria C/1, classe 4, consistenza 80 mq, superficie catastale 99 mq, rendita catastale € 2.524,44. Confina con affaccio a sud-est su Via Collatina, a sud-ovest su Via Talamo, a nord-est e a nord-ovest confina con altre proprietà interne allo stesso condominio, salvo altri.
Ubicazione:
Indirizzo Via Salvatore Talamo n. 2 (angolo Via Collatina n. 69B)
Cap/Zip 00177
Città Roma
Provincia Roma
Regione Lazio
Nazione Italia
ID Bene 1409867
Primo identificativo 1409867
Tipologia IMMOBILE COMMERCIALE
Categoria NEGOZIO
Descrizione IT Negozio sito in Roma (RM) - Via Salvatore Talamo n.2, (angolo Via Collatina 69B), piano T, di complessivi mq. 104. Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio n. 607, part. 236, sub 79, categoria C/1, classe 4, consistenza 80 mq, superficie catastale 99 mq, rendita catastale € 2.524,44. Confina con affaccio a sud-est su Via Collatina, a sud-ovest su Via Talamo, a nord-est e a nord-ovest confina con altre proprietà interne allo stesso condominio, salvo altri. L’immobile è stato oggetto di modifiche per le quali è stata richiesta domanda di concessione in sanatoria registrata al n. 87/38535 non rilasciata, al fine di procedere con l’iter di rilascio della concessione si rende necessario fare una richiesta di “urgentazione”, integrare la documentazione e corrispondere un conguaglio monetario a saldo del dovuto. Non c’è piena corrispondenza dell’attuale stato dei luoghi con la planimetria catastale, nello specifico risulta essere stato eliminato il tramezzo nel “lato corto” della “L” che costituisce la superficie del negozio e sono state murate due finestre prospicienti Via Talamo. Per ripristinare lo stato dei luoghi si dovrà procedere ai sensi dell’art. 36 del DPR 380/2001 e s.m.i., ovvero attraverso la presentazione di una CILA in sanatoria; tale procedura prevede una spesa di € 251,24 per i diritti di istruttoria ed € 1.000,00 per la sanzione di cui all’art. 6bis comma 5 del DPR 380/2001. Inoltre è necessario redigere il DOCFA per l'aggiornamento della planimetria catastale che prevede una spesa di € 50,00 per i diritti di istruttoria. A queste spese va aggiunto il compenso per il tecnico che dovrà redigere la CILA in Sanatoria ed il DOCFA. Costruito in virtù di licenza edilizia n. 50/1965 e successiva variante n. 634/1967. Certificato di agibilità rilasciato n. 104/1968. Formalità pregiudizievoli non cancellabili dal G.E.: domanda giudiziale trascritta il 07/05/2013 al numero reg. generale 44535, reg. particolare 33571. Stato di occupazione: occupato con contratto di locazione opponibile alla procedura, avente scadenza 31/12/2020 rinnovabile di 6 anni e canone di locazione di € 20.400,00 annui.
Disponibilità OCCUPATO
Ubicazione:
Indirizzo Via Salvatore Talamo n.2 (angolo Via Collatina n. 69B)
Cap/Zip 00177
Città Roma
Provincia Roma
Regione Lazio
Nazione Italia
Dati catastali:
Foglio 607
Particella 236
Sub alterno 79
Data e ora vendita 19/01/2021 16:00
Tipologia vendita SENZA INCANTO
Modalità vendita ASINCRONA TELEMATICA
Prezzo base (€) 165.000,00
Offerta minima (€) 123.750,00
Rialzo minimo (€) 3.000,00
Termine presentazione offerte 18/01/2021 23:59
Spesa prenotata debito No
Contributo non dovuto No
ID Sito 4
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.astegiudiziarie.it
Url https://www.astegiudiziarie.it

ID Sito 69
Tipologia gestore delle vendite
Nominativo https://www.fallcoaste.it
Url https://www.fallcoaste.it

ID Sito 9
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.asteannunci.it
Url https://www.asteannunci.it

ID Sito 60
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.fallcoaste.it
Url https://www.fallcoaste.it
Tipologia AGGIUDICATA
Data pubblicazione 21/01/2021
Nota Aggiudicato

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