procedura n.1154/2016 - Nuda proprietà (legata ad usufruttuaria nata nel mese di novembre del 1927, con usufrutto successivo in favore di usufruttuaria nata nel mese di marzo del 1957) di appartamento sito in Roma, Via Abbiategrasso n. 72, interno 3, piano 3°, composto da ingresso, soggiorno, due camere, corridoio, cucina, bagno, ripostiglio, loggia ed un balcone di mq. 32,00 che lo cingono nei due lati esterni. La superficie interna calpestabile è di mq. 103,30. La superficie lorda coperta è di mq. 116,00. L’appartame

Codice lotto: LOTTO UNICO

Nuda proprietà (legata ad usufruttuaria nata nel mese di novembre del 1927, con usufrutto
successivo in favore di usufruttuaria nata nel mese di marzo del 1957) di appartamento sito in
Roma, Via Abbiategrasso n. 72, interno 3, piano 3°, composto da ingresso, soggiorno, due
camere, corridoio, cucina, bagno, ripostiglio, loggia ed un balcone di mq. 32,00 che lo cingono
nei due lati esterni. La superficie interna calpestabile è di mq. 103,30. La superficie lorda coperta
è di mq. 116,00. L’appartamento confina con distacco verso Via Abbiategrasso, distacco su area
condominiale, vano scala, salvo altri. Censito nel N.C.E.U. del Comune di Roma al foglio 181,
part. 81, sub. 7, z.c. 6, cat. A/3, classe 2, vani 5,5, superficie catastale mq. 127, r.c. € 781,14,
piano 3. La costruzione non è antecedente al 1/9/1967. L’intero fabbricato di 5 piani ove è
ubicato l’appartamento è stato costruito in assenza delle prescritte licenze o concessioni,
sprovvisto del certificato di agibilità. In data 22/4/1986 è stata presentata al Comune di Roma
Ripartizione XV dall’attuale usufruttuaria per l’immobile oggetto del pignoramento, domanda di
autorizzazione in sanatoria, protocollo n. 84059, n. progressivo 0168669106 con modelli 47/85
A e 47/85 R, e pagamento delle relative oblazioni, per la quale in data 02/04/1999 è stata
rilasciata dal Comune di Roma concessione edilizia in sanatoria n. 167288, protocollo n. 163569
del 17/6/1999. L’immobile è occupato quanto ad una camera da un terzo senza titolo, quanto al
resto dell’appartamento in virtù di contratto di locazione registrato presso l’Agenzia delle Entrate
in data 18/10/2016 al n. 15193, serie 3T, stipulato tra l’usufruttuaria ed un terzo per la durata di
anni 3 più 2 aventi decorrenza dal 18/10/2016, ai sensi della L. 431/1998 art. 2, 3° co.
Il tutto come meglio descritto nell'elaborato peritale depositato in atti.