procedura n.100/2010

Codice lotto: LOTTO UNICO

Parti comuni identificate al Catasto Fabbricati al foglio 30, part. 170, sub. 8. Si precisa che i subalterni nn. 4, 5, 6, 7 e 8 sono originati dalla soppressione dell'originario subalterno 1.

Superficie del magazzino pari a 23,70 mq.

Superficie netta interna della stalla pari a 42,50 mq

Il fabbricato rurale principale, ricadente in part. 170, è costituito da un edificio su due livelli, realizzato in muratura mista con solai in laterizio e finitura ad intonaco e tinteggiatura, in notevole stato di degrado ed abbandono ed allo stato attuale inutilizzabile. Pertanto per il suo normale utilizzo sarà necessario un intervento di ristrutturazione totale, anche in ordine all’adeguamento degli impianti. Al piano terreno la stalla, il magazzino da una parte e dall’altra un locale cucina, un disimpegno, un sottoscala, un WC, uno sgombero e ulteriore locale con accesso sul retro; la scala interna di collegamento con il piano primo in cui si trova un disimpegno, un ripostiglio, due camere ed una terrazza. Superficie netta interna dell’abitazione è pari a circa 90,00 mq, oltre al portico posto al piano terreno di circa 3,45 mq ed il terrazzo al piano primo di circa 8,20 mq

sulla particella 163 sono presenti due fabbricati: un annesso agricolo principale, attualmente adibito a rimessa macchine agricole, ed un secondo annesso agricolo adibito a box cavalli, oggi in stato di abbandono. Detti immobili risultano esser stati realizzati senza nessun titolo autorizzativo, con limitati margini di sanatoria, meglio specificati dall’esperto stimatore (v. p. 26 della relazione di stima). Della detta condizione il Giudice dell’Esecuzione ha tenuto conto nello stabilire il prezzo base della vendita.

Terreni agricoli siti in Comune di Castiglione d’Orcia, frazione Gallina, località S. Anna, per totali Ha 13.86.93 (meglio specificati in relazione di stima, p. 6)

Terreno agricolo sito in Comune di Castiglione d’Orcia, frazione Gallina, località Casalino, consistenza Ha 00.71.55, rendita dominicale € 7,02, rendita agraria € 7,39. Confinante con strada vicinale S. Isabella a S. Marcello ed altri.