procedura n.100/2010 - piena ed esclusiva proprietà dell’unità immobiliare censita al N.C.E.U. di Roma, fol. 1020, p.lla 1259 sub. 8 (A/4, cl. 6, vani 4, Rendita Euro 454,48), Via del Torraccio di Torrenova n. 97, piano 3, int. 5. L’immobile è occupato da terzi in difetto di titolo opponibile alla procedura. L’appartamento, sito al terzo piano, afferisce ad un fabbricato di maggior consistenza ad uso civile abitazione edificato nel 1962. Il fabbricato non è fornito di ascensore condominiale. La divisione interna è la

Codice lotto: 10

piena ed esclusiva proprietà dell’unità immobiliare censita al N.C.E.U. di Roma, fol. 1020, p.lla 1259 sub. 8 (A/4, cl. 6, vani 4, Rendita Euro 454,48), Via del Torraccio di Torrenova n. 97, piano 3, int. 5. L’immobile è occupato da terzi in difetto di titolo opponibile alla procedura. L’appartamento, sito al terzo piano, afferisce ad un fabbricato di maggior consistenza ad uso civile abitazione edificato nel 1962. Il fabbricato non è fornito di ascensore condominiale. La divisione interna è la seguente: ingresso, soggiorno, cucina, camera, bagno, ripostiglio, due terrazze. Rispetto a quanto rilevato in sede di sopralluogo, si veda la relazione integrativa dell’esperto stimatore del 22.05.2019 allegata al presente avviso. L’impianto di riscaldamento è autonomo ed è alimentato a metano, con caldaia alloggiata nella terrazza e caloriferi in alluminio verniciato; l’impianto elettrico è sottotraccia. È presente l’interruttore differenziale (salvavita); l’impianto idrico è sottotraccia; l’impianto sanitario scarica nella pubblica fognatura; l’abitazione è dotata di campanelliera esterna e citofono. L’immobile versa in ordinarie condizioni manutentive. Superficie utile dell’appartamento al netto dei muri esclusi i terrazzi Mq 58.87; superficie utile dell’appartamento al netto dei muri inclusi i terrazzi Mq 65,47; superficie dell’appartamento al lordo dei muri inclusi i terrazzi Mq 74,66; superficie commerciale totale Mq 69,70.