procedura n.100/2010 - piena ed esclusiva proprietà dell’unità immobiliare censita al N.C.E.U. di Roma, fol. 1020, p.lla 1259 sub. 7 (A/4, cl. 6, vani 4, Rendita Euro 454,48), Via del Torraccio di Torrenova n. 97, piano 2, int. 4. L’appartamento, sito al secondo piano, afferisce ad un fabbricato di maggior consistenza ad uso civile abitazione edificato nel 1962. Il fabbricato non è fornito di ascensore condominiale. La divisione interna è la seguente: ingresso, soggiorno, cucina, camera, bagno, ripostiglio, due terraz

Codice lotto: 9

piena ed esclusiva proprietà dell’unità immobiliare censita al N.C.E.U. di Roma, fol. 1020, p.lla 1259 sub. 7 (A/4, cl. 6, vani 4, Rendita Euro 454,48), Via del Torraccio di Torrenova n. 97, piano 2, int. 4. L’appartamento, sito al secondo piano, afferisce ad un fabbricato di maggior consistenza ad uso civile abitazione edificato nel 1962. Il fabbricato non è fornito di ascensore condominiale. La divisione interna è la seguente: ingresso, soggiorno, cucina, camera, bagno, ripostiglio, due terrazze. All’epoca del sopralluogo non sono state riscontrate difformità planimetriche, che però sono state rilevate successivamente e delle quali si è dato atto nella relazione integrativa dell’esperto stimatore del 22.05.2019 allegata al presente avviso. L’impianto di riscaldamento è autonomo ed è alimentato a metano, con caldaia alloggiata nella terrazza e caloriferi in alluminio verniciato; l’impianto elettrico è parzialmente fuori traccia, limitatamente alla forza motrice. E’ presente l’interruttore differenziale (salvavita); l’impianto idrico è sottotraccia; l’impianto sanitario scarica nella pubblica fognatura; l’abitazione è dotata di campanelliera esterna e citofono. L’immobile versa in ordinarie condizioni manutentive. Superficie utile dell’appartamento al netto dei muri esclusi i terrazzi Mq 51,39; superficie utile dell’appartamento al netto dei muri inclusi i terrazzi Mq 55,59; superficie dell’appartamento al lordo dei muri inclusi i terrazzi Mq 70.00; superficie commerciale totale Mq 66,84.