procedura n.31/2019 - PIENA PROPRIETA' (1/1) su immobile ricadente in zona “D”1-zone produttive del vigente Piano Regolatore Generale del Comune di sant’Egidio alla Vibrata. Esso è costituito da un vecchio fabbricato in muratura/pietrame e dall’area di pertinenza relativa. Tale edificio si sviluppa su due piani abitativi e locale garage, in totale disuso, senza possibilità di accesso causa chiusura, mediante opere provvisorie, di porte e finestre, e con parti di copertura crollate (disimpegni di accesso sui lati est-

Codice lotto: 4

PIENA PROPRIETA' (1/1) su immobile ricadente in zona “D”1-zone produttive del vigente Piano Regolatore Generale del Comune di sant’Egidio alla Vibrata.
Esso è costituito da un vecchio fabbricato in muratura/pietrame e dall’area di pertinenza relativa.
Tale edificio si sviluppa su due piani abitativi e locale garage, in totale disuso, senza possibilità di accesso causa chiusura, mediante opere provvisorie, di porte e finestre, e con parti di copertura crollate (disimpegni di accesso sui lati est-ovest).
Le strutture portanti verticali, dell’edificio, sono in muratura di vecchia costruzione, parte in pietrame(piano terra) e in mattoni pieni (piano primo) bisognosa di interventi di consolidamento e di integrazione per rendere il fabbricato rispondente alla normativa sismica vigente. Al piano terra, dell’edificio, sono evidenti ampi fenomeni di risalita capillare di acqua dal terreno, che provocano distacco di tinteggiatura e di intonaco sottostante, per cui qualsiasi restauro non può prescindere da un radicale intervento di taglio chimico o meccanico delle murature stesse a livello di piano terra.
La copertura evidenzia ampi deterioramenti determinati essenzialmente dalle continue infiltrazioni d’acqua.
Anche i solai di piano, per quanto è stato possibile accertare, necessitano di totale rifacimento così come l’impiantistica, gli infissi, i pavimenti, i rivestimenti e tutte le opere di finitura.

PER UNA PIÙ COMPLETA ED ESAUSTIVA DESCRIZIONE DEL BENE SI RIMANDA ALL’ALLEGATA A PERIZIA DI STIMA DEL 24/04/2017 REDATTA DAL CAV. GEOM. OSVALDO REGINELLI CHE FARÀ, IN OGNI CASO, FEDE AI FINI DELL’AGGIUDICAZIONE DEI BENI.