procedura n.181/2012 - Piena proprietà dei beni immobili insistenti nel comune di Vieste (FG) alla località “Focareta” quale: oleificio costituito da numero tre corpi di fabbrica, situato in piano seminterrato, terra e primo, con circostante zona adibita a corte e terreno investito a oliveto. L’oleificio è allibrato in NCEU del comune di Vieste (FG) al foglio 16, p.lla 124, cat. D/1, RD: € 24.994,87; la zona adibita a corte (piazzale di manovra e verde privato) e il terreno investito a oliveto sono allibrati rispettiv
Codice lotto: LOTTO UNICO
Piena proprietà dei beni immobili insistenti nel comune di Vieste (FG) alla località “Focareta” quale:
oleificio costituito da numero tre corpi di fabbrica, situato in piano seminterrato, terra e primo, con circostante zona adibita a corte e terreno investito a oliveto.
L’oleificio è allibrato in NCEU del comune di Vieste (FG) al foglio 16, p.lla 124, cat. D/1, RD: € 24.994,87; la zona adibita a corte (piazzale di manovra e verde privato) e il terreno investito a oliveto sono allibrati rispettivamente in NCT al foglio 16, p.lla 124, della superficie di ha 1.53.39 e p.lla 125 qualità oliveto, classe 2^ della superficie di ha 0.03.31, RD € 2,31 e RA € 1,11.
Coerenze: a sud con strada statale n. 89 Vieste-Mattinata, a est con strada vicinale Pozzo Lago, a nord con proprietà Mafrolla Mario e proprietà Ciuffreda Matteo.
L’immobile esecutato, insiste su una superficie complessiva di ha 1.56.70, che comprende la superficie dell’oleificio, della corte (piazzola di manovra e verde privato) e quella dell’oliveto, come da planimetria catastale. Il complesso consta di tre corpi di fabbrica, uno cosiddetto “di testata”, un capannone in elementi prefabbricati o sala di lavorazione olive e un altro, cosiddetto “centrale” disposto a squadro rispetto al capannone, i quali si caratterizzano con le seguenti unità immobiliari 1) oleificio – vani uffici e vani alloggi. Inoltre sono presenti: 2) un impianto di depurazione vasche acque di lavaggio, 4) vasche pompaggio acque di vegetazione, 5) vano motori, 6) vasche per stoccaggio acque.
In particolare 1) l’oleificio è posto a piano terra e consta di un capannone prefabbricato o sala di lavorazione delle olive, al cui interno sono presenti i macchinari e le attrezzature per la molitura delle olive da olio, i serbatoi o butani per la conservazione dell’olio, le due per la lavorazione ed estrazione a ciclo continuo delle olive e l’olivaio per il deposito delle olive. Detto capannone e della lunghezza di metri 42,55, largo metri 14 circa metri 4 circa. Un corpo centrale disposto a squadro rispetto al capannone, della lunghezza di metri 20 circa, largo metri 11 circa e al piano terra metri 4 circa, in cui si trovano se la sala per le operazioni di filtrazione, imbottigliamento, inscatolamento, sigillatura, etichettatura, confezionamento dell’olio di oliva, oltre alle cisterne per l’olio filtrato e da filtrare, lo spazio per il deposito di lattine e bottiglie confezionati e da confezionare, ed il vano scala per l’accesso al piano primo.
Si fa presente che l’immobile oggetto della vendita, anteriormente al pignoramento, è stato concesso in locazione per anni 30. Il contratto di locazione è stato trascritto in data 24.01.2012 presso la Conservatoria dei Registri Immobiliari di Foggia.
Il creditore procedente ha promosso azione revocatoria ex art. 2901 c.c. presso il Tribunale di Foggia (RG 760/2017) definita con sentenza N. 2868/2018 emessa e pubblicata il 13.11.2018 che ha accolto la domanda dichiarando inefficace nei confronti della parte attorea il contratto di locazione di cui sopra, disponendo che la sentenza fosse titolo per l’annotazione a margine dell’atto revocato ai sensi dell’art. 2655 cc. Nella sentenza de qua vi è stata altresì condanna al pagamento delle spese di giudizio.
La sentenza è stata appellata presso la Corte d’Appello di Bari ed attualmente pendono dinanzi a detta Corte n. 2 giudizi proposti da due appellanti (n. 2965/2018 e 18/19)
La causa sarà trattata per la precisazione delle conclusioni all’udienza del 2 luglio 2021.
Gara chiusa |
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Prezzo base €: | 641.272,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita. |
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Prezzo minimo €: | 480.954,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita. |
DOCUMENTI DI GARA
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Informazioni
Procedura n. | 181/2012 |
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Tipo procedura | ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - Esecuzione immobiliare post legge 80 |
Tribunale | Foggia |
Referente procedura | |
Inizio presentazione offerte | 25/01/2021 17:04 |
Termine presentazione offerte: | |
- con Bonifico | 22/04/2021 12:00 |
- con Assegno | 22/04/2021 12:00 |
Termine visita | 22/04/2021 12:00 |
Data vendita | 23/04/2021 18:01 |
ID inserzione PVP | 1170188 |
Codice vendita | 420901 |
Data pubblicazione | 28/01/2021 09:10 |
Dettagli
Tipo vendita | Sincrona mista |
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Prezzo base | € 641.272,00 |
Prezzo minimo | € 480.954,00 |
Rilancio minimo | 2,00 % |
Cauzione minima | 10,00 % prezzo offerto |
Metodi pagamento | Bonifico, Altro |
Annotazioni PVP
Link inserzione ministeriale | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/dettaglio_annuncio.page?contentId=LTT4845142&idInserzione=1170188 |
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Storico Eventi
ID Evento | 88616 |
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Tipologia | NON AGGIUDICATA |
Data pubblicazione | 17/05/2021 |
Nota | deserta |
Ubicazione
località “Focareta” - Vieste (FG)
Planimetria | planimetrie 181-2012.pdf |
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Perizia beni | relazione_tecnica_181-2012 epurata.pdf |
Avviso di vendita | avviso di vendita asta telematica sincrona mista 181_12 (23.04.2021) zucchetti.pdf |
Altro | delega telematica 181_12 zucchetti.pdf |
Altro | foto 181-2012.pdf |
Il bonifico per la cauzione degli offerenti telematici dovrà effettuarsi sul conto corrente i cui estremi sono:
IBAN: IT 70 Q 08810 15700 000050006232
Beneficiario: Esec. Imm. 181/2012 Tribunale di Foggia
Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.
La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.
Delegato alla vendita | Fernando Antonio Casiere |
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a.casiere@tiscali.it |
Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:
Link inserzione ministeriale | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/dettaglio_annuncio.page?contentId=LTT4845142&idInserzione=1170188 |
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ID Inserzione | 1170188 |
ID Messaggio | 4abd3ef8-b6ee-11eb-b934-005056b13b25 |
Tipo inserzione | giudiziaria |
Giorni pubblicità | 180 |
Data pubblicazione | 25/01/2021 |
ID Procedura | 617059 |
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Tipo Procedura | giudiziaria |
ID Tribunale | 0710240094 |
Tribunale | Tribunale di FOGGIA |
ID Registro | ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI |
Registro | ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI |
ID Rito | EI80 |
Rito | ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80 |
Numero Procedura | 181 |
Anno Procedura | 2012 |
Delegato alla vendita:
idAnagrafica | 2287756 |
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Nome | Fernando Antonio |
Cognome | Casiere |
Cod. Fiscale | CSRFNN62C14Z112C |
a.casiere@tiscali.it | |
Procede in operazioni vendita | Si |
Soggetto visita bene | Si |
ID Lotto | 1056729 |
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Primo identificativo | 1056729 |
Codice | LOTTO UNICO |
Genere | IMMOBILI |
Categoria | IMMOBILE COMMERCIALE |
Descrizione IT | beni immobili insistenti nel comune di Vieste (FG) alla località “Focareta” |
ID Bene | 1552296 |
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Primo identificativo | 1552296 |
Tipologia | IMMOBILE INDUSTRIALE |
Categoria | OPIFICI |
Descrizione IT | Piena proprietà dei beni immobili insistenti nel comune di Vieste (FG) alla località “Focareta” quale: oleificio costituito da numero tre corpi di fabbrica, situato in piano seminterrato, terra e primo, con circostante zona adibita a corte e terreno investito a oliveto. L’oleificio è allibrato in NCEU del comune di Vieste (FG) al foglio 16, p.lla 124, cat. D/1, RD: € 24.994,87; la zona adibita a corte (piazzale di manovra e verde privato) e il terreno investito a oliveto sono allibrati rispettivamente in NCT al foglio 16, p.lla 124, della superficie di ha 1.53.39 e p.lla 125 qualità oliveto, classe 2^ della superficie di ha 0.03.31, RD € 2,31 e RA € 1,11. Coerenze: a sud con strada statale n. 89 Vieste-Mattinata, a est con strada vicinale Pozzo Lago, a nord con proprietà Mafrolla Mario e proprietà Ciuffreda Matteo. L’immobile esecutato, insiste su una superficie complessiva di ha 1.56.70, che comprende la superficie dell’oleificio, della corte (piazzola di manovra e verde privato) e quella dell’oliveto, come da planimetria catastale. Il complesso consta di tre corpi di fabbrica, uno cosiddetto “di testata”, un capannone in elementi prefabbricati o sala di lavorazione olive e un altro, cosiddetto “centrale” disposto a squadro rispetto al capannone, i quali si caratterizzano con le seguenti unità immobiliari 1) oleificio – vani uffici e vani alloggi. Inoltre sono presenti: 2) un impianto di depurazione vasche acque di lavaggio, 4) vasche pompaggio acque di vegetazione, 5) vano motori, 6) vasche per stoccaggio acque. In particolare 1) l’oleificio è posto a piano terra e consta di un capannone prefabbricato o sala di lavorazione delle olive, al cui interno sono presenti i macchinari e le attrezzature per la molitura delle olive da olio, i serbatoi o butani per la conservazione dell’olio, le due per la lavorazione ed estrazione a ciclo continuo delle olive e l’olivaio per il deposito delle olive. Detto capannone e della lunghezza di metri 42,55, largo metri 14 circa metri 4 circa. Un corpo centrale disposto a squadro rispetto al capannone, della lunghezza di metri 20 circa, largo metri 11 circa e al piano terra metri 4 circa, in cui si trovano se la sala per le operazioni di filtrazione, imbottigliamento, inscatolamento, sigillatura, etichettatura, confezionamento dell’olio di oliva, oltre alle cisterne per l’olio filtrato e da filtrare, lo spazio per il deposito di lattine e bottiglie confezionati e da confezionare, ed il vano scala per l’accesso al piano primo. Si fa presente che l’immobile oggetto della vendita, anteriormente al pignoramento, è stato concesso in locazione per anni 30. Il contratto di locazione è stato trascritto in data 24.01.2012 presso la Conservatoria dei Registri Immobiliari di Foggia. Il creditore procedente ha promosso azione revocatoria ex art. 2901 c.c. presso il Tribunale di Foggia (RG 760/2017) definita con sentenza N. 2868/2018 emessa e pubblicata il 13.11.2018 che ha accolto la domanda dichiarando inefficace nei confronti della parte attorea il contratto di locazione di cui sopra, disponendo che la sentenza fosse titolo per l’annotazione a margine dell’atto revocato ai sensi dell’art. 2655 cc. Nella sentenza de qua vi è stata altresì condanna al pagamento delle spese di giudizio. La sentenza è stata appellata presso la Corte d’Appello di Bari ed attualmente pendono dinanzi a detta Corte n. 2 giudizi proposti da due appellanti (n. 2965/2018 e 18/19) La causa sarà trattata per la precisazione delle conclusioni all’udienza del 2 luglio 2021. |
Ubicazione:
Indirizzo | località “Focareta” |
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Città | Vieste |
Provincia | Foggia |
Regione | Puglia |
Nazione | Italia |
Data e ora vendita | 23/04/2021 18:00 |
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Tipologia vendita | SENZA INCANTO |
Modalità vendita | SINCRONA MISTA |
Prezzo base (€) | 641.272,00 |
Offerta minima (€) | 480.954,00 |
Deposito conto spese (€) | 20% |
Termine presentazione offerte | 22/04/2021 12:00 |
Luogo vendita:
Indirizzo | aula aste telematiche via Federico II, 11 |
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Cap/Zip | 71036 |
Città | Lucera |
Provincia | Foggia |
Regione | Puglia |
Nazione | Italia |
Spesa prenotata debito | No |
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Contributo non dovuto | No |
ID Sito | 69 |
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Tipologia | gestore delle vendite |
Nominativo | https://www.fallcoaste.it |
Url | https://www.fallcoaste.it |
ID Sito | 9 |
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Tipologia | sito pubblicita |
Nominativo | https://www.asteannunci.it |
Url | https://www.asteannunci.it |
Tipologia | NON AGGIUDICATA |
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Data pubblicazione | 17/05/2021 |
Nota | deserta |