procedura n.1787/2016 - Piena proprietà del compendio immobiliare sito in Roma, Via Aristide Gabelli n.25, costituito da un villino isolato con corte comune composto da tre appartamenti, e precisamente: - appartamento al piano rialzato (catastalmente piano terra) composto da ingresso, quattro camere, una cucina, un disimpegno ed un bagno, superficie lorda 100,00 mq., identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al Foglio 192, particella 97, sub 1, z.c. 5, Cat. A/7, cl. 2, R.C. €. 606,84, piano T, confinante c

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Iscrizioni aperte
Prezzo base €: 215.000,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Prezzo minimo €: 161.250,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Inizio vendita
Lun 22/03/2021 h 15:00

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Art. 560 c.p.c
"... Gli interessati a presentare l'offerta di acquisto hanno diritto di esaminare i beni in vendita entro quindici giorni dalla richiesta. La richiesta è formulata mediante il portale delle vendite pubbliche e non può essere resa nota a persona diversa dal custode. La disamina dei beni si svolge con modalità idonee a garantire la riservatezza dell'identità degli interessati e ad impedire che essi abbiano contatti tra loro."

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Informazioni

Procedura n. 1787/2016
Tipo procedura Esecuzione immobiliare post legge 80
Tribunale Roma
Referente procedura Ettore Margherita
Inizio iscrizione 30/12/2020 11:04
Termine iscrizione:
- con Bonifico 21/03/2021 23:59
Termine visita 23/03/2021 15:00
Inizio vendita 22/03/2021 15:00
Termine vendita 23/03/2021 15:00
ID inserzione PVP 1150182
Codice vendita 414377
Data pubblicazione 02/02/2021 09:21

Dettagli

Tipo vendita Asincrona telematica
Prezzo base € 215.000,00
Prezzo minimo € 161.250,00
Rilancio minimo € 10.000,00
Cauzione minima 10,00 % prezzo offerto
Prolungamento 10 min
Limite massimo prolungamenti 12
Metodi pagamento Bonifico

Annotazioni PVP

Link inserzione ministeriale https://pvp.giustizia.it/pvp/it/dettaglio_annuncio.page?contentId=LTT4759446&idInserzione=1150182

Ubicazione

Via Aristide Gabelli 25 - 00135 Roma (RM)

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Altro APE piano 1.pdf
Ordinanza vendita ORDINANZA.pdf
Altro APE piano S1.pdf
Perizia beni PERIZIA ridotta.pdf
Avviso di vendita AVVISO.pdf
Altro APE piano T.pdf
Modalità versamento cauzione:

Il bonifico per la cauzione degli offerenti telematici dovrà effettuarsi sul conto corrente i cui estremi sono:

IBAN: IT 83 P 08327 03399 000000310104
Beneficiario: Tribunale di Roma

Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.

La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.

Custode giudiziario IVGROMA_CERTIFICATI
Email pubblicita@ivgroma.it
Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:
Link inserzione ministeriale https://pvp.giustizia.it/pvp/it/dettaglio_annuncio.page?contentId=LTT4759446&idInserzione=1150182
ID Inserzione 1150182
ID Messaggio 775cdde9-4a86-11eb-acd0-005056b13b25
Tipo inserzione giudiziaria
Data pubblicazione 30/12/2020
ID Procedura 612475
Tipo Procedura giudiziaria
ID Tribunale 0580910098
Tribunale Tribunale di ROMA
ID Registro ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI
Registro ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI
ID Rito EI80
Rito ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Numero Procedura 1787
Anno Procedura 2016
Delegato alla vendita:
idAnagrafica 2235770
Nome Cristina
Cognome Pigozzo
Procede in operazioni vendita No
Soggetto visita bene No

Delegato alla vendita:
idAnagrafica 2235769
Nome Ettore
Cognome Margherita
Cod. Fiscale MRGTTR46S16D972X
Procede in operazioni vendita Si
Soggetto visita bene No

Istituto Vendite Giudiziarie:
idAnagrafica 2235774
Cognome IVG DI ROMA SRL
Cod. Fiscale PRCFNC50L27A241T
Email pvp@visiteivgroma.it
Telefono 0689569801
Procede in operazioni vendita No
Soggetto visita bene Si
ID Lotto 1034177
Primo identificativo 1034177
Codice 1
Genere IMMOBILI
Categoria IMMOBILE RESIDENZIALE
Descrizione IT Piena proprietà del compendio immobiliare sito in Roma, Via Aristide Gabelli n.25, costituito da un villino isolato con corte comune composto da tre appartamenti
Ubicazione:
Indirizzo Via Aristide Gabelli 25
Cap/Zip 00135
Città Roma
Provincia Roma
Regione Lazio
Nazione Italia
ID Bene 1527509
Primo identificativo 1527509
Tipologia IMMOBILE RESIDENZIALE
Categoria ABITAZIONE IN VILLINI
Descrizione IT Piena proprietà del compendio immobiliare sito in Roma, Via Aristide Gabelli n.25, costituito da un villino isolato con corte comune composto da tre appartamenti, e precisamente: - appartamento al piano rialzato (catastalmente piano terra) composto da ingresso, quattro camere, una cucina, un disimpegno ed un bagno, superficie lorda 100,00 mq., identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al Foglio 192, particella 97, sub 1, z.c. 5, Cat. A/7, cl. 2, R.C. €. 606,84, piano T, confinante con vano scala, distacco su Via Aristide Gabelli, distacco su corte comune su due lati, salvo altri; - appartamento al piano primo, composto da ingresso, tre camere, una cucina, un disimpegno, un bagno ed un terrazzo a livello, superficie lorda 78,00 mq., identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al Foglio 192, particella 97, sub 2, z.c. 5, Cat. A/7, cl. 2, R.C. €. 485,47, piano 1, confinante con vano scala, distacco su corte comune su tre lati, salvo altri; - appartamento al piano S1, composto da ingresso, quattro camere, una cucina, un disimpegno ed un bagno, superficie lorda 100,00 mq., identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al Foglio 192, particella 97, sub 3, z.c. 5, Cat. A/4, cl. 1, R.C. €. 542,28, piano T, confinante con vano scala, corte comune su tre lati, salvo altri. Il compendio immobiliare non risulta regolare per la legge n. 47/1985, la sua costruzione è antecedente al 01/09/1967. Il compendio immobiliare è in pessimo stato di manutenzione, strutture comprese, con impianti da sostituire e integrare, e non risulta agibile. È stato rinvenuto solo un progetto protocollato al n.20240 del 30/6/1954 per la sopraelevazione di un piano del villino che riporta una situazione ante operam conforme alla sagoma attuale e nel post operam la sopraelevazione mai realizzata. Non risultando altra documentazione, licenze e/o autorizzazioni che possono costituire titolo edilizio abilitativo dello stato di fatto, l’esperto stimatore nella sua perizia ha precisato che a seguito di aggiudicazione, entro 120 giorni, si potrà condonare il fabbricato ai sensi dell’art.40 della L.47/85, tenuto conto che le ragioni del credito sono antecedenti alla L.724/94. Non risulta rilasciato il certificato di abitabilità/agibilità. Su tutto il compendio immobiliare risultano le seguenti trascrizioni che non potranno essere cancellate con il decreto di trasferimento: atto di pignoramento di immobili in data 16/03/2016 al n.19308 di formalità e successiva rettifica trascritta il 13/10/2017 al n.80496 di formalità; atto di pignoramento di immobili in data 16/03/2016 al n.19309 di formalità e successiva rettifica trascritta il 13/10/2017 al n.80497 di formalità. Gli immobili si vendono nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, come meglio descritti nella perizia dell’esperto stimatore in atti anche con riguardo all’assenza di titolo edilizio, del certificato di abitabilità/agibilità ed il pessimo stato di conservazione ed ai costi per renderlo agibile di cui si è tenuto conto nel prezzo di stima. Gli immobili sono in possesso dell’esecutato che non vi abita e, pertanto, l’aggiudicatario potrà chiedere la liberazione sin dal momento dell’aggiudicazione.
Disponibilità OCCUPATO SENZA TITOLO
Ubicazione:
Indirizzo Via Aristide Gabelli 25
Cap/Zip 00135
Città Roma
Provincia Roma
Regione Lazio
Nazione Italia
Dati catastali:
Foglio 192
Particella 97
Sub alterno 1
Foglio 192
Particella 97
Sub alterno 2
Foglio 192
Particella 97
Sub alterno 3
Data e ora vendita 22/03/2021 15:00
Tipologia vendita SENZA INCANTO
Modalità vendita ASINCRONA TELEMATICA
Prezzo base (€) 215.000,00
Offerta minima (€) 161.250,00
Rialzo minimo (€) 10.000,00
Termine presentazione offerte 21/03/2021 23:59
Spesa prenotata debito No
Contributo non dovuto No
ID Sito 69
Tipologia gestore delle vendite
Nominativo https://www.fallcoaste.it
Url https://www.fallcoaste.it

ID Sito 4
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.astegiudiziarie.it
Url https://www.astegiudiziarie.it

ID Sito 9
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.asteannunci.it
Url https://www.asteannunci.it

ID Sito 60
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.fallcoaste.it
Url https://www.fallcoaste.it

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