procedura n.1966/2017 - Piena proprietà dell’appartamento in Roma, Viale Ippocrate n. 79 - piano 1 - interno n. 3 - censito nel catasto fabbricati al foglio 594; part. 463; sub. 3; z.c. 3; cat. A/2; cl. 3; cons. 10,5 vani; sup. cat. totale mq 211 (escl. aree scoperte mq 200); rendita euro 2.819,85; Viale Ippocrate n. 79 piano: 1-S1 interno: 3; all’appartamento è annesso un locale cantina al 1 piano seminterrato, contraddistinto con il n. 5”. La porzione immobiliare è composta da ingresso, soggiorno, cucina, n.1 camera

Codice lotto: LOTTO UNICO

Piena proprietà dell’appartamento in Roma, Viale Ippocrate n. 79 - piano 1 - interno n. 3 - censito nel catasto fabbricati al foglio 594; part. 463; sub. 3; z.c. 3; cat. A/2; cl. 3; cons. 10,5 vani; sup. cat. totale mq 211 (escl. aree scoperte mq 200); rendita euro 2.819,85; Viale Ippocrate n. 79 piano: 1-S1 interno: 3; all’appartamento è annesso un locale cantina al 1 piano seminterrato, contraddistinto con il n. 5”.
La porzione immobiliare è composta da ingresso, soggiorno, cucina, n.1 camera, n.1 camera con bagno e cabina armadio, n. 2 camere con bagno, corridoio, ripostiglio e due terrazzi; la cantina è costituita da unico ambiente.
Il proprietario ha facoltà di godimento, a rotazione con gli altri proprietari di appartamenti dello stabile, di un posto auto tra i 12 disponibili all’interno dello spazio condominiale retrostante il palazzo (con accesso dal cancello adiacente all’ingresso dello stabile), dietro pagamento al condominio di quota-affitto di circa euro 16 mensili.
Superfici lorde: appartamento mq 196,00; terrazzi mq. 50,00; cantina mq 20,00.
Superfici nette: appartamento mq 168,50; terrazzi mq 45,00; cantina mq 15,40.
L’appartamento interno n. 3 è confinante con l’appartamento interno n. 4, vano scala, distacco su Viale Ippocrate, salvo altri; il locale cantina è confinante con il corridoio di accesso, cantine numeri 4 e 6, salvo altri.
Risultano talune differenze planimetriche tra lo stato attuale e la planimetria catastale, come evidenziato e rilevato dall’Esperto in apposite planimetrie allegate alla perizia. La costruzione è antecedente all’1.9.1967, non sono presenti vincoli artistici, storici o alberghieri. Non sono presenti diritti demaniali o usi civici. Il palazzo risulta regolarmente edificato, con progetto n. 13252 del 1955 e variante n. 5754 del 1957. L’immobile è agibile (Certificazione di Agibilità n. 496 del 9.4.1964). Vi è Attestato di Prestazione Energetica del 14.2.2019, prot. 119826 (Classe “D”).
Formalità pregiudizievoli: nessuna formalità pregiudizievole ulteriore, rispetto a quelle che saranno oggetto di cancellazione nell’ambito della procedura (n. 1 ipoteca volontaria; n. 3 ipoteche giudiziali; n. 3 pignoramenti).
Stato di occupazione: occupato dal debitore, con ordine di liberazione emesso.