procedura n.1037/2017 - Piena proprietà di appartamento in Roma (RM), Via dei Tigli n. 4, piano 4, interno 13. L’unità immobiliare è parte di un fabbricato plurifamiliare. L’appartamento è composto da ingresso, due camere (di cui una di dimensioni inferiori a quelle stabilite dal Regolamento edilizio di Roma e pertanto da considerarsi ripostiglio/deposito), soggiorno con angolo cottura, bagno, terrazzo e balcone, per una superficie convenzionale complessiva di mq. 66,00 circa. Confina a nord, ad est ed a sud con affacc

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Iscrizioni aperte
Prezzo base €: 132.000,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Prezzo minimo €: 99.000,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Inizio vendita
Mer 31/03/2021 h 14:00

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Art. 560 c.p.c
"... Gli interessati a presentare l'offerta di acquisto hanno diritto di esaminare i beni in vendita entro quindici giorni dalla richiesta. La richiesta è formulata mediante il portale delle vendite pubbliche e non può essere resa nota a persona diversa dal custode. La disamina dei beni si svolge con modalità idonee a garantire la riservatezza dell'identità degli interessati e ad impedire che essi abbiano contatti tra loro."

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Informazioni

Procedura n. 1037/2017
Tipo procedura Esecuzione immobiliare post legge 80
Tribunale Roma
Referente procedura Letizia Sdrubolini
Inizio iscrizione 23/12/2020 13:25
Termine iscrizione:
- con Bonifico 30/03/2021 23:59
Termine visita 01/04/2021 14:00
Inizio vendita 31/03/2021 14:00
Termine vendita 01/04/2021 14:00
ID inserzione PVP 1145174
Codice vendita 412947
Data pubblicazione 27/01/2021 11:32

Dettagli

Tipo vendita Asincrona telematica
Prezzo base € 132.000,00
Prezzo minimo € 99.000,00
Rilancio minimo € 3.000,00
Cauzione minima 10,00 % prezzo offerto
Prolungamento 10 min
Limite massimo prolungamenti 12
Metodi pagamento Bonifico

Annotazioni PVP

Link inserzione ministeriale https://pvp.giustizia.it/pvp/it/dettaglio_annuncio.page?contentId=LTT4746757&idInserzione=1145174

Ubicazione

Via dei Tigli 4 - 00172 Roma (RM)

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Avviso di vendita avviso di vendita ok.pdf
Altro locazione 2.pdf
Ordinanza vendita ordinanza di delega ok.pdf
Perizia beni perizia ok.pdf
Modalità versamento cauzione:

Il bonifico per la cauzione degli offerenti telematici dovrà effettuarsi sul conto corrente i cui estremi sono:

IBAN: IT 83 P 08327 03399 000000310104
Beneficiario: Tribunale di Roma

Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.

La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.

Custode giudiziario IVGROMA_CERTIFICATI
Email pubblicita@ivgroma.it
Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:
Link inserzione ministeriale https://pvp.giustizia.it/pvp/it/dettaglio_annuncio.page?contentId=LTT4746757&idInserzione=1145174
ID Inserzione 1145174
ID Messaggio ea677658-4519-11eb-acd0-005056b13b25
Tipo inserzione giudiziaria
Data pubblicazione 23/12/2020
ID Procedura 611688
Tipo Procedura giudiziaria
ID Tribunale 0580910098
Tribunale Tribunale di ROMA
ID Registro ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI
Registro ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI
ID Rito EI80
Rito ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Numero Procedura 1037
Anno Procedura 2017
Delegato alla vendita:
idAnagrafica 2223694
Nome Letizia
Cognome Sdrubolini
Cod. Fiscale SDRLTZ75L57H501L
Procede in operazioni vendita Si
Soggetto visita bene No

Giudice:
idAnagrafica 2223696
Nome Stefania
Cognome Merola
Procede in operazioni vendita No
Soggetto visita bene No

Istituto Vendite Giudiziarie:
idAnagrafica 2223695
Cognome IVG DI ROMA SRL
Cod. Fiscale PRCFNC50L27A241T
Email pvp@visiteivgroma.it
Telefono 0689569801
Procede in operazioni vendita No
Soggetto visita bene Si
ID Lotto 1027303
Primo identificativo 1027303
Codice LOTTO UNICO
Genere IMMOBILI
Categoria IMMOBILE RESIDENZIALE
Descrizione IT Piena proprietà di appartamento in Roma (RM), Via dei Tigli n. 4, piano 4, interno 13. L’unità immobiliare è parte di un fabbricato plurifamiliare.
Ubicazione:
Indirizzo Via dei Tigli 4
Cap/Zip 00172
Città Roma
Provincia Roma
Regione Lazio
Nazione Italia
ID Bene 1520093
Primo identificativo 1520093
Tipologia IMMOBILE RESIDENZIALE
Categoria ABITAZIONE DI TIPO CIVILE
Descrizione IT Piena proprietà di appartamento in Roma (RM), Via dei Tigli n. 4, piano 4, interno 13. L’unità immobiliare è parte di un fabbricato plurifamiliare. L’appartamento è composto da ingresso, due camere (di cui una di dimensioni inferiori a quelle stabilite dal Regolamento edilizio di Roma e pertanto da considerarsi ripostiglio/deposito), soggiorno con angolo cottura, bagno, terrazzo e balcone, per una superficie convenzionale complessiva di mq. 66,00 circa. Confina a nord, ad est ed a sud con affaccio su distacco con altri edifici ad uso abitativo e ad ovest con il corpo scale condominiale ed altra unità abitativa int. 14, salvo altri. È identificato al catasto Fabbricati del Comune di Roma al Foglio 946, Particella 231, Sub 13, z.c. 4, cat. A/2, cl. 2, consistenza 3,5 vani, superficie catastale totale 59 mq., totale escluse aree scoperte 52 mq, Rendita € 723,04, Via dei Tigli n. 4, piano 4, interno 13. L’immobile è occupato da terzi in virtù di contratto di locazione non opponibile alla procedura. È stato emesso l’ordine di liberazione. Con provvedimento in data 10/12/2020 il G.E. ha autorizzato il differimento dell’attuazione dell’ordine di liberazione all’aggiudicazione. In base alle ricerche ed alle verifiche effettuate dall’Esperto deve ritenersi che il fabbricato di cui è parte l’immobile sia stato edificato in data antecedente al 01/09/1967 e risalga presumibilmente agli anni 30 rintracciandosi la sagoma dell’edificio in costruzione già nelle foto storiche del Governatorato del 1933 e del 1943. L’appartamento de quo, inoltre, risulta essere stato oggetto di compravendita ante 1967 con atto del 22/03/1955 (trascritto il 29/03/1955 ai nn. 18197/12864 di formalità), e successivamente con atto del 10/08/1966 (trascritto in data 11/08/1966 ai nn. 64278/42954 di formalità). Dalle ricerche effettuate non sono stati reperiti né l’eventuale titolo edilizio né ulteriori pratiche edilizie relative alle variazioni di distribuzione interna risultanti dalla visura catastale storica, come meglio indicato in perizia. L’immobile risulta privo del Certificato di Agibilità. Di tutto quanto sopra e della complessiva situazione esistente, delle condizioni e dello stato del compendio, nonché di quanto necessario per la regolarizzazione urbanistica ed amministrativa, ivi inclusi oneri e spese di ogni genere, che sono ad esclusivo carico e cura dell’aggiudicatario, si è tenuto conto nella determinazione del valore di stima. Non è stato possibile redigere l’APE in assenza della necessaria documentazione. Risultano le seguenti formalità pregiudizievoli trascritte antecedentemente al pignoramento ma successivamente all’iscrizione di ipoteca del creditore procedente e non opponibili: trascrizione del 20/05/2008 ai nn 64551/36157 di formalità relativa alla domanda giudiziale di esecuzione in forma specifica nonché trascrizione del 30/01/2013 ai nn. 10316/7873 di formalità relativa alla conseguente Sentenza traslativa sottoposta a condizione sospensiva (indicata nel quadro “D” della nota di trascrizione), il cui avveramento non risulta annotato, come pure indicato nella relazione notarile e nella perizia dell’Esperto. Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti.
Disponibilità OCCUPATO SENZA TITOLO
Mq 59
Vani 3.5
Piano 4
Ubicazione:
Indirizzo Via dei Tigli 4
Cap/Zip 00172
Città Roma
Provincia Roma
Regione Lazio
Nazione Italia
Dati catastali:
Foglio 946
Particella 231
Sub alterno 13
Data e ora vendita 31/03/2021 14:00
Tipologia vendita SENZA INCANTO
Modalità vendita ASINCRONA TELEMATICA
Prezzo base (€) 132.000,00
Offerta minima (€) 99.000,00
Rialzo minimo (€) 3.000,00
Termine presentazione offerte 30/03/2021 23:59
Spesa prenotata debito No
Contributo non dovuto No
ID Sito 69
Tipologia gestore delle vendite
Nominativo https://www.fallcoaste.it
Url https://www.fallcoaste.it

ID Sito 4
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.astegiudiziarie.it
Url https://www.astegiudiziarie.it

ID Sito 9
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.asteannunci.it
Url https://www.asteannunci.it

ID Sito 60
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.fallcoaste.it
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