procedura n.209/2011 - Piena proprietà di appartamento sito in Comune di Cervara di Roma ( località Campaegli) Via di Castel Amato, Lotto T, Scala B, int. 16, piano terzo e quarto sviluppato su due livelli e composto: al terzo piano da accesso su cucina, sala da pranzo, salotto, balcone e bagno, balcone ( 50,30) comunicante a mezzo di una scala interna con il quarto piano, composto da due camere da letto e bagno ( 41,30 circa); il tutto censito all N.C.E.U. del Comune di Cervara di Roma, come segue: foglio 28, partice

Codice lotto: LOTTO UNICO

Piena proprietà di appartamento sito in Comune di Cervara di Roma ( località
Campaegli) Via di Castel Amato, Lotto T, Scala B, int. 16, piano terzo e quarto sviluppato
su due livelli e composto: al terzo piano da accesso su cucina, sala da pranzo, salotto, balcone e
bagno, balcone ( 50,30) comunicante a mezzo di una scala interna con il quarto piano,
composto da due camere da letto e bagno ( 41,30 circa); il tutto censito all N.C.E.U. del
Comune di Cervara di Roma, come segue: foglio 28, particella 297, sub 29, categoria A/2, classe
6, consistenza 4 vani R.C. 444,15 euro.
Situazione urbanistica Come da CTU dell Ingegnere Dott. Paolo Terrone (cui integralmente ci
si riporta e che si intende conosciuta ed accettata da tutti coloro che parteciperanno alla vendita),
la costruzione è stata edificata secondo la concessione edilizia n. 28/1981 rilasciata dal Comune
di Cervara di Roma il 10 luglio 1981 dopo l approvazione della commissione edilizia con verbale
n 4 del 27 giugno 1981(all.to n 6 perizia). Dall accesso presso l Ufficio tecnico del Comune di
appartenenza si è appreso che non è stato né richiesto, né rilasciato il certificato di abitabilità né
a nome dell'esecutata né dell impresa costruttrice. Confrontando la planimetria autorizzata con
quella restituita a seguito dei rilievi nel corso del sopralluogo (all.to n 8 perizia) si osserva che il
piano piano sottotetto autorizzato come servizi, viene utilizzato come residenziale così come accatastato
ma non ha mai fruito di sanatoria per cambio di destinazione d uso; si osserva quindi la presenza
di un bagno, due camere da letto al quarto piano ricavati al posto dei servizi, senza aumento di
cubatura.
Stato di occupazione libero