procedura n.233/2015 - piena proprietà di compendio immobiliare sito in Castellina in Chianti località Cerreto formato da tre distinti corpi di fabbrica, oltre ad un appezzamento di terreno asservito a vigneto poco distante dalle costruzioni. All’interno del corpo principale, sono presenti un’unità immobiliare ad uso abitativo posta su due piani fuori terra e composta, al piano terra, da due soggiorni, due camere di cui una con bagno al piano ammezzato basso e servizi igienici. Al piano primo si trovano una camera, un

Codice lotto: LOTTO UNICO

piena proprietà di compendio immobiliare sito in Castellina in Chianti località Cerreto formato da tre distinti corpi di fabbrica, oltre ad un appezzamento di terreno asservito a vigneto poco distante dalle costruzioni.
All’interno del corpo principale, sono presenti un’unità immobiliare ad uso abitativo posta su due piani fuori terra e composta, al piano terra, da due soggiorni, due camere di cui una con bagno al piano ammezzato basso e servizi igienici. Al piano primo si trovano una camera, un bagno e un ripostiglio. Il piano interrato della porzione è interamente occupato da locali cantine e magazzini speculari per metratura e disposizione alla consistenza abitativa. Completano la consistenza un piccolo appartamento e diversi locali a servizio dell’azienda.
Quasi in adiacenza alla costruzione principale si trova un altro corpo di fabbrica, all’interno del quale si sviluppa un ulteriore appartamento.
Nelle immediate vicinanze del corpo di fabbrica principale si trova anche un’altra costruzione, all’interno della quale si trovano due appartamenti destinati ad agriturismo, composti da cucina al piano terreno, due camere di cui una con bagno, un servizio igienico al piano primo.
Il tutto censito al Catasto Fabbricati del Comune di Castellina in Chianti, al Foglio 35 particella 125
- subalterno 6 , cat. A/2, cl. 2, consistenza 10,5 vani, superficie 230 mq, r.c. € 1.030,33;
- subalterno 7 , cat. A/2, cl. 2, consistenza 2,5 vani, superficie 49 mq, r.c. € 245,32;
- subalterno 9 , cat. D/10, r.c. € 1.598,00;
- subalterno 10, cat. D/10, r.c. € 2.110,00
e al Catasto Terreni del Comune di Castellina in Chianti al foglio 35, particella 112, 01.32.80, r.d. 116,60, r.a. € 72,10
Dal punto di vista edilizio e urbanistico il fabbricato di cui fa parte il sopradescritto immobile è stato edificato nei primi anni dell’800.
Rispetto ai titoli autorizzativi il più recente dei quali consiste in denuncia di inizio attività del 25.1.2006 prot. 888, non sussistono, per come rappresentato dal perito, difformità urbanistiche e catastali.

Attesa inizio esame buste
Esame buste in corso
Attesa avvio gara
Gara in corso
Gara terminata

Gara chiusa Gara aggiudicata
Prezzo di aggiudicazione	543.000,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Prezzo base	723.000,00
Prezzo minimo	543.000,00

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Elenco iscrizioni

Informazioni

Termine presentazione offerte:
Procedura n.	233/2015
Tipo procedura	ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - Esecuzione immobiliare post legge 80
Tribunale	Siena
Referente procedura
Inizio presentazione offerte	23/01/2019 10:49
- con Bonifico	20/05/2019 12:30
Termine visita	20/05/2019 12:30
Data vendita	21/05/2019 12:05
ID inserzione PVP	420865
Codice vendita	212625
Data pubblicazione	23/01/2019 10:49

Dettagli

Tipo vendita	Sincrona mista
Prezzo base	€ 723.000,00
Prezzo minimo	€ 543.000,00
Rilancio minimo	€ 7.000,00
Cauzione minima	10,00 % prezzo offerto
Metodi pagamento	Bonifico

Annotazioni PVP

Link inserzione ministeriale	https://pvp.giustizia.it/pvp/it/dettaglio_annuncio.page?contentId=LTT1380463&idInserzione=420865

Storico Eventi

ID Evento	17696
Tipologia	AGGIUDICATA
Data pubblicazione	21/05/2019
Nota	aggiudicazione provvisoria

Ubicazione

Località Cerreto - 53011 Castellina in Chianti (SI)

Avviso di vendita	233-15 avv 5 Si 21.05.19.pdf
Perizia beni	233-15 perizia podere + terreni.pdf
Planimetria	233-15 PLAN.pdf

Modalità versamento cauzione:

Prendere visione dell'avviso di vendita o seguire come indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche

Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.

La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.

	IVG Siena Arezzo
Telefono	0577318111
Email	advisory@giustiziaivg.it

Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:

Link inserzione ministeriale	https://pvp.giustizia.it/pvp/it/dettaglio_annuncio.page?contentId=LTT1380463&idInserzione=420865
ID Inserzione	420865
ID Messaggio	02461ad0-7bd5-11e9-bc6d-005056b13b25
Tipo inserzione	giudiziaria
Giorni pubblicità	30
Data pubblicazione	23/01/2019

Dati procedura

ID Procedura	196073
Tipo Procedura	giudiziaria
ID Tribunale	0520320098
Tribunale	Tribunale di SIENA
ID Registro	ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI
Registro	ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI
ID Rito	EI80
Rito	ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Numero Procedura	233
Anno Procedura	2015

Soggetti

Giudice:

idAnagrafica	753966
Nome	Flavio
Cognome	Mennella
Procede in operazioni vendita	No
Soggetto visita bene	No

Istituto Vendite Giudiziarie:

idAnagrafica	753967
Nome	Istituto Vendite Giudiziarie
Cognome	Arezzo - Siena
Cod. Fiscale	MZZCRZ57L11I726M
Email	visite.ivg@gmail.com
Cellulare	3294447741
Telefono	0577318111
Procede in operazioni vendita	No
Soggetto visita bene	Si

Delegato alla vendita:

idAnagrafica	753968
Nome	Valentina
Cognome	Zaganelli
Cod. Fiscale	ZGNVNT74A71I726Y
Email	valentina.zaganelli@gmail.com
Telefono	057744305
Procede in operazioni vendita	Si
Soggetto visita bene	No

Lotto

ID Lotto	401799
Primo identificativo	311451
Codice	LOTTO UNICO
Genere	IMMOBILI
Categoria	IMMOBILE RESIDENZIALE
Descrizione IT	piena proprietà di compendio immobiliare sito in Castellina in Chianti località Cerreto formato da tre distinti corpi di fabbrica, oltre ad un appezzamento di terreno asservito a vigneto poco distante dalle costruzioni.

Ubicazione:

Indirizzo	Località Cerreto
Cap/Zip	53011
Città	Castellina in Chianti
Provincia	Siena
Regione	Toscana
Nazione	Italia

Beni

ID Bene	746134
Primo identificativo	610279
Tipologia	IMMOBILE RESIDENZIALE
Categoria	ABITAZIONE DI TIPO CIVILE
Descrizione IT	piena proprietà di compendio immobiliare sito in Castellina in Chianti località Cerreto formato da tre distinti corpi di fabbrica, oltre ad un appezzamento di terreno asservito a vigneto poco distante dalle costruzioni. All’interno del corpo principale, sono presenti un’unità immobiliare ad uso abitativo posta su due piani fuori terra e composta, al piano terra, da due soggiorni, due camere di cui una con bagno al piano ammezzato basso e servizi igienici. Al piano primo si trovano una camera, un bagno e un ripostiglio. Il piano interrato della porzione è interamente occupato da locali cantine e magazzini speculari per metratura e disposizione alla consistenza abitativa. Completano la consistenza un piccolo appartamento e diversi locali a servizio dell’azienda. Quasi in adiacenza alla costruzione principale si trova un altro corpo di fabbrica, all’interno del quale si sviluppa un ulteriore appartamento. Nelle immediate vicinanze del corpo di fabbrica principale si trova anche un’altra costruzione, all’interno della quale si trovano due appartamenti destinati ad agriturismo, composti da cucina al piano terreno, due camere di cui una con bagno, un servizio igienico al piano primo. Il tutto censito al Catasto Fabbricati del Comune di Castellina in Chianti, al Foglio 35 particella 125 - subalterno 6 , cat. A/2, cl. 2, consistenza 10,5 vani, superficie 230 mq, r.c. € 1.030,33; - subalterno 7 , cat. A/2, cl. 2, consistenza 2,5 vani, superficie 49 mq, r.c. € 245,32; - subalterno 9 , cat. D/10, r.c. € 1.598,00; - subalterno 10, cat. D/10, r.c. € 2.110,00 e al Catasto Terreni del Comune di Castellina in Chianti al foglio 35, particella 112, 01.32.80, r.d. 116,60, r.a. € 72,10 Dal punto di vista edilizio e urbanistico il fabbricato di cui fa parte il sopradescritto immobile è stato edificato nei primi anni dell’800. Rispetto ai titoli autorizzativi il più recente dei quali consiste in denuncia di inizio attività del 25.1.2006 prot. 888, non sussistono, per come rappresentato dal perito, difformità urbanistiche e catastali.
Disponibilità	OCCUPATO

Ubicazione:

Indirizzo	Località Cerreto
Cap/Zip	53011
Città	Castellina in Chianti
Provincia	Siena
Regione	Toscana
Nazione	Italia

Dati catastali:

Foglio	35
Particella	125
Sub alterno	6

Foglio	35
Particella	125
Sub alterno	7

Foglio	35
Particella	125
Sub alterno	9

Foglio	35
Particella	125
Sub alterno	10

Foglio	35
Particella	112

Dati vendita

Data e ora vendita	21/05/2019 12:00
Tipologia vendita	SENZA INCANTO
Modalità vendita	SINCRONA MISTA
Prezzo base (€)	723.000,00
Offerta minima (€)	543.000,00
Rialzo minimo (€)	7.000,00
Termine presentazione offerte	20/05/2019 12:30