procedura n.221/2014 - piena proprietà di complesso immobiliare in corso di cantiere per la ristrutturazione edilizia e la realizzazione di N.14 unità abitative, N 8 Autorimesse e n,9 posti auto scoperti, oltre spazi e pertinenze. Il tutto posto nel Comune di Chianciano Terme ( SI), in via Giuseppe Verdi/ Giacomo Leopardi . Costituito da una intera palazzina edificata su quattro livelli fuori terra ed uno seminterrato, insistente su un lotto di terreno della superficie catastale di complessiva di mq 793.

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Gara non avviata

Iscrizioni aperte
Prezzo base €: 350.000,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Prezzo minimo €: 263.000,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Termine per i rilanci: 60 sec. ( 1 min. )
Inizio vendita
Ven 10/05/2019 15:30

Fasi

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La prenotazione della visita deve essere effettuata mediante il Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia, come stabilito dall'art. 560 c.p.c.

Art. 560 c.p.c
"... Gli interessati a presentare l'offerta di acquisto hanno diritto di esaminare i beni in vendita entro quindici giorni dalla richiesta. La richiesta è formulata mediante il portale delle vendite pubbliche e non può essere resa nota a persona diversa dal custode. La disamina dei beni si svolge con modalità idonee a garantire la riservatezza dell'identità degli interessati e ad impedire che essi abbiano contatti tra loro."

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Informazioni

Procedura n. 221/2014
Tipo procedura Esecuzione immobiliare post legge 80
Tribunale Siena
Referente procedura FRANCESCA MARIA PATERNO'
(0577287409)
francescapaterno@ymail.com
Inizio iscrizione 16/01/2019 19:36
Termine iscrizione:
- con Bonifico 09/05/2019 12:30
Inizio vendita 10/05/2019 15:30
ID inserzione PVP 411786
Codice vendita 210816
Data pubblicazione 16/01/2019 19:36

Dettagli

Tipo vendita Sincrona mista
Prezzo base € 350.000,00
Prezzo minimo € 263.000,00
Rilancio minimo € 4.000,00
Cauzione minima 10,00 % prezzo offerto
Metodi pagamento Bonifico

Annotazioni PVP

Link inserzione ministeriale https://pvp.giustizia.it/pvp/it/dettaglio_annuncio.page?contentId=LTT1348065&idInserzione=411786

Ubicazione

Via G. Verdi/viaG. Leopardi - 53042 Chianciano Terme (SI)

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Perizia beni 221-14 PERIZIA.pdf
Planimetria 221-14 plan.pdf
Avviso di vendita 221-14 avv 4 Si 10.05.19.pdf
Modalità versamento cauzione:

Prendere visione dell'avviso di vendita o seguire come indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche

Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.

La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.

IVG Siena Arezzo
Telefono 0577319171
Email direzione1.ivg@gmail.com

Per assistenza all'utilizzo del sito, contattare Zucchetti Software Giuridico s.r.l. allo 0444 346 211 da lunedì a venerdì con orario 08:30-12:30 / 13:30-17:30

Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:
Link inserzione ministeriale https://pvp.giustizia.it/pvp/it/dettaglio_annuncio.page?contentId=LTT1348065&idInserzione=411786
ID Inserzione 411786
ID Messaggio b21a9273-19bd-11e9-b10d-005056b10021
Tipo inserzione giudiziaria
Data pubblicazione 16/01/2019
ID Procedura 170711
Tipo Procedura giudiziaria
ID Tribunale 0520320098
Tribunale Tribunale di SIENA
ID Registro ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI
Registro ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI
ID Rito EI80
Rito ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Numero Procedura 221
Anno Procedura 2014
Giudice:
idAnagrafica 737126
Nome FLAVIO
Cognome MENNELLA
Procede in operazioni vendita No
Soggetto visita bene No

Delegato alla vendita:
idAnagrafica 737127
Nome FRANCESCA MARIA
Cognome PATERNO'
Cod. Fiscale PTRFNC52C47H163O
Email francescapaterno@ymail.com
Telefono 0577287409
Procede in operazioni vendita Si
Soggetto visita bene No

Istituto Vendite Giudiziarie:
idAnagrafica 737128
Nome ISTITUTO VENDITE GIUDIZIARIE
Cognome AREZZO-SIENA
Cod. Fiscale MZZCRZ57L11I726M
Email visite.ivg@gmail.com
Cellulare 3294447741
Telefono 0577218111
Procede in operazioni vendita No
Soggetto visita bene Si
ID Lotto 394334
Primo identificativo 308081
Codice LOTTO UNICO
Genere IMMOBILI
Categoria IMMOBILE RESIDENZIALE
Descrizione IT piena proprietà di complesso immobiliare in corso di cantiere per la ristrutturazione edilizia e la realizzazione di N.14 unità abitative, N 8 Autorimesse e n,9 posti auto scoperti, oltre spazi e pertinenze. Il tutto posto nel Comune di Chianciano Terme ( SI), in via Giuseppe Verdi/ Giacomo Leopardi . Costituito da una intera palazzina edificata su quattro livelli fuori terra ed uno seminterrato, insistente su un lotto di terreno della superficie catastale di complessiva di mq 793.
Ubicazione:
Indirizzo Via Giuseppe Verdi/Giacomo Leopardi
Cap/Zip 53042
Città Chianciano Terme
Provincia Siena
Regione Toscana
Nazione Italia
ID Bene 737308
Primo identificativo 603204
Tipologia IMMOBILE RESIDENZIALE
Categoria FABBRICATO IN CORSO DI COSTRUZIONE
Descrizione IT piena proprietà di complesso immobiliare in corso di cantiere per la ristrutturazione edilizia e la realizzazione di N.14 unità abitative, N 8 Autorimesse e n,9 posti auto scoperti, oltre spazi e pertinenze di uso comune e/ esclusivo, il tutto posto nel Comune di Chianciano Terme ( SI), in via Giuseppe Verdi/ Giacomo Leopardi . Più precisamente il bene risulta costituito da una intera palazzina edificata su quattro livelli fuori terra ed uno seminterrato, insistente su un lotto di terreno della superficie catastale di complessiva di mq 793. Livello seminterrato: al piano S1 sono presenti n.1 Unità Abitativa, n.8 Autorimesse e n.6 Posti Auto, oltre alle pertinenze coperte/scoperte di utilità comune e/o esclusiva. –Primo Livello.Al piano terreno leggermente rialzato sono presenti n.4 unità abitative e n. 3 posti Auto oltre alle pertinenze coperte/scoperte di utilità comune e/o esclusiva. Secondo Livello. Al piano primo sono presenti n.4 unità abitative oltre alle pertinenze di utilità comune. Terzo Livello. Al piano secondo sono presenti n.4 unità abitative oltre alle pertinenze di utilità comune; Quarto Livello. Al piano terzo è presente n.1 unità abitativa con ampia terrazza esclusiva oltre alle pertinenze di utilità comune.Caratteristiche costruttive. Le facciate esterne sono caratterizzate dalla presenza di molti piccoli balconi, aggettanti su più lati e tinteggiate con colori chiari risultano ancora assenti gran parte delle sistemazioni. Fatta eccezione per il vano tecnico condominiale al piano seminterrato, sostanzialmente al grezzo, tutti ambienti risultano parzialmente ultimati (pavimenti in gres e pareti intonacate/ tinteggiate) con presenza di alcune finiture da ripristinare. L’edificio è dotato di un impianto ascensore non ancora collaudato. La scala di collegamento è costituita da struttura di acciaio a vista con elementi di finitura in travertino. Tutti gli appartamenti ad eccezione di quello posto al piano terzo sono caratterizzati da un livello di finitura commerciale, pavimenti in gres, pareti intonacati e tinteggiate, controsoffitti in cartongesso, porte in terne in legno, e portoncini blindati.Stato di finitura e conservazione: l’intero complesso presenta sostanzialmente uno stato di finitura quasi ultimato per tutte le U.I.U. mentre per quanto riguarda le porzioni di utilità comune vi sono molti lavori non ancora effettuati e /o da ripristinare. Posti auto scoperti : vi è una sostanziale carenza delle sistemazioni sul sottofondo; Autorimesse: rilevata una sostanziale carenza delle finiture interne e degli infissi. Unità abitative : tutte le unità abitative necessitano di una radicale registrazione di tutti gli infissi esterni e del parziale montaggio degli infissi interni, del completamento delle rasature ed imbiancature interne e delle predisposizioni impiantistiche; per sette appartamenti dovranno messere modificati nei reparti notte affinchè le camere possano raggiungere il requisito minimo di superficie utile, risultano inoltre del tutto carenti i collegamenti alle utenze, ed i relativi collaudi impiantistici. Tutte le opere necessarie per il completamento del compendio immobiliare, stimate in complessivi € 365.000,00, sono state computate a deconto del prezzo base a cui i beni vengono posti in vendita. Per le identificazioni castali si fa espresso riferimento all'elaborato di sitima
Disponibilità LIBERO
Piano 1
Ubicazione:
Indirizzo Via G. Verdi/viaG. Leopardi
Cap/Zip 53042
Città Chianciano Terme
Provincia Siena
Regione Toscana
Nazione Italia
Dati catastali:
Sezione fabbricati
Foglio 122
Particella 102
Sub alterno 2
Data e ora vendita 10/05/2019 15:30
Tipologia vendita SENZA INCANTO
Modalità vendita SINCRONA MISTA
Prezzo base (€) 350.000,00
Offerta minima (€) 263.000,00
Rialzo minimo (€) 4.000,00
Deposito conto spese (€) 0
Termine presentazione offerte 09/05/2019 12:30
Luogo vendita:
Indirizzo Via Camollia, 85- Polo Civile - Tribunale di Siena. Aula Limonaia- Piano Terra
Cap/Zip 53100
Città Siena
Provincia Siena
Regione Toscana
Nazione Italia
Spesa prenotata debito No
Contributo non dovuto No
ID Sito 69
Tipologia gestore delle vendite
Nominativo https://www.fallcoaste.it
Url https://www.fallcoaste.it

ID Sito 60
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.fallcoaste.it
Url https://www.fallcoaste.it

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