procedura n.246/2016 - Piena proprietà di porzioni di fabbricato sito in Marsciano (PG), costituite da una abitazione di tipo civile e garage. L’immobile in oggetto si trova al piano terzo di un palazzo per civile abitazione di quattro piani fuori terra, in Marsciano Via Martio Bulgarelli n.13 di cui il piano terreno è destinato ai garage ed i piani primo, secondo e terzo a residenza. Le condizioni di conservazione esteriori dello stabile si presentano accettabili, mentre per quanto riguarda l’interno del vano scala s

Codice lotto: LOTTO UNICO

Piena proprietà di porzioni di fabbricato sito in Marsciano (PG), costituite da una abitazione di tipo civile e garage.
L’immobile in oggetto si trova al piano terzo di un palazzo per civile abitazione di quattro piani fuori terra, in Marsciano Via Martio Bulgarelli n.13 di cui il piano terreno è destinato ai garage ed i piani primo, secondo e terzo a residenza. Le condizioni di conservazione esteriori dello stabile si presentano accettabili, mentre per quanto riguarda l’interno del vano scala si possono definire sufficienti.
L’appartamento in oggetto, posto al piano terzo, si compone di un ambiente di ingresso-soggiorno-pranzo, dotato di un camino ad angolo in pietra di buona qualità e ben conservato, di una cucina abitabile ma comunque aperta sul soggiorno attraverso la realizzazione di una grande apertura nel tramezzo di separazione, di un disimpegno senza porte di separazione o tramezzi che permette l’accesso nella zona notte dove sono poste due camere da letto ed un bagno.
La superficie commerciale è di 80.56 mq arrotondata ad 81.00 mq.
L’appartamento dispone inoltre di un terrazzo coperto, sviluppato in lunghezza, con una collina di fronte. L’accesso all’appartamento in oggetto avviene dal corpo scala posto a destra e si accede allo stesso solo attraverso le scale, in quanto l’edificio non è dotato di ascensore. Gli infissi interni sono media qualità, peraltro costituiti da porte tamburate, l’intonaco interno è del tipo civile, mentre per quanto riguarda i rivestimenti ed i pavimenti sono state utilizzate piastrelle in maiolica per i rivestimenti parietali della cucina e del bagno, mentre all’originale pavimento in piastrelle è stato sovrapposto nel corso del tempo un nuovo pavimento in gres di tipo più moderno. Gli impianti, anche in base al controllo effettuato presso gli uffici comunali ed in base ai documenti riscontrati con l’accesso agli atti, rispettano la normativa in vigore al momento dell’ultimazione dell’immobile, come da certificato di agibilità. L’edificio è circondato da uno spazio aperto asfaltato e contornato da essenze arboree e cespugli mantenuti in buono stato.
Relativamente al garage con destinazione catastale C/6 di mq. 15 circa, ubicato in Marsciano Via Martio Bulgarelli n.13 non risulta in catasto fabbricati la planimetria associata. Sarebbe pertanto necessario provvedere all’atto di aggiornamento catastale tramite pratica DOCFA. Il costo di tale operazione è di € 500.00 complessivi, comprensivo delle spese di accatastamento.
Custodi del compendio pignorato sono gli esecutati.

PROFESSIONISTA DELEGATO: DOTT.SSA MARIA ANTONELLA PROIETTI (Tel. 392/2044327).
GIUDICE ESECUZIONE: DOTT. SIMONE SALCERINI.

La vendita avrà luogo presso la sede della sala aste di Spoleto in Via XXV Aprile n.52 (PG)