procedura n.1721/2017 - Piena proprietà di Ufficio in Roma con accesso pedonale da Via Ferruccio Zambonini n. 26 e accesso carrabile da Via Giuseppe Gioeni n. 28, edificio U, piano terzo, interno 3. L’immobile è composto da ingresso, 13 vani, 2 corridoi/disimpegni, 4 bagni ed un balcone. La porzione immobiliare confina con vano scala e ascensore, Via Ferruccio Zambonini, distacchi verso proprietà Cooperativa Record o aventi causa, distacchi verso Cooperativa La Villetta o aventi causa. L’immobile (ufficio) ha come per

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Gara chiusa

Gara aggiudicata
Prezzo di aggiudicazione 438.000,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.

Informazioni

Procedura n. 1721/2017
Tipo procedura Esecuzione immobiliare post legge 80
Tribunale Roma
Referente procedura ROBERTO TARTAGLIA
(068082749)
tartaglia@inwind.it
Inizio iscrizione 30/12/2020 12:06
Termine iscrizione:
- con Bonifico 23/02/2021 23:59
Inizio vendita 24/02/2021 10:00
Termine vendita 24/02/2021 10:07
ID inserzione PVP 1145732
Codice vendita 414395
Data pubblicazione 30/12/2020 14:43

Dettagli

Tipo vendita Asincrona telematica
Prezzo base € 584.000,00
Prezzo minimo € 438.000,00
Rilancio minimo € 5.000,00
Cauzione minima 10,00 % prezzo offerto
Prolungamento 10 min
Limite massimo prolungamenti 12
Metodi pagamento Bonifico

Annotazioni PVP

Link inserzione ministeriale https://pvp.giustizia.it/pvp/it/dettaglio_annuncio.page?contentId=LTT4760004&idInserzione=1145732

Storico Eventi

Tipologia AGGIUDICATA
Data pubblicazione 24/02/2021
Nota Aggiudicata

Ubicazione

Via Ferruccio Zambonini 26 - 00158 Roma (RM)

Visualizza sulla mappa
Avviso di vendita Avviso.pdf
Perizia beni perizia.pdf
Altro All. 01_Verbale di accesso.pdf
Ordinanza vendita ordnanza di vendita.pdf
Modalità versamento cauzione:

Il bonifico per la cauzione degli offerenti telematici dovrà effettuarsi sul conto corrente i cui estremi sono:

IBAN: IT 83 P 08327 03399 000000310104
Beneficiario: Tribunale di Roma

Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.

La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.

Custode giudiziario IVGROMA_CERTIFICATI
Email pubblicita@ivgroma.it
Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:
Link inserzione ministeriale https://pvp.giustizia.it/pvp/it/dettaglio_annuncio.page?contentId=LTT4760004&idInserzione=1145732
ID Inserzione 1145732
ID Messaggio 8b45de99-7682-11eb-b203-005056b10021
Tipo inserzione giudiziaria
Giorni pubblicità 30
Data pubblicazione 30/12/2020
ID Procedura 611769
Tipo Procedura giudiziaria
ID Tribunale 0580910098
Tribunale Tribunale di ROMA
ID Registro ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI
Registro ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI
ID Rito EI80
Rito ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Numero Procedura 1721
Anno Procedura 2017
Delegato alla vendita:
idAnagrafica 2225056
Nome ROBERTO
Cognome TARTAGLIA
Cod. Fiscale TRTRRT63S24H501U
Email tartaglia@inwind.it
Telefono 068082749
Procede in operazioni vendita Si
Soggetto visita bene No

Custode:
idAnagrafica 2225057
Cognome IVG DI ROMA SRL
Cod. Fiscale PRCFNC50L27A241T
Email pvp@visiteivgroma.it
Telefono 0689569801
Procede in operazioni vendita No
Soggetto visita bene Si

Giudice:
idAnagrafica 2232892
Cognome Merola
Procede in operazioni vendita No
Soggetto visita bene No
ID Lotto 1033148
Primo identificativo 1033148
Codice 1
Genere IMMOBILI
Categoria IMMOBILE COMMERCIALE
Descrizione IT Piena proprietà di Ufficio in Roma con accesso pedonale da Via Ferruccio Zambonini n. 26 e accesso carrabile da Via Giuseppe Gioeni n. 28, edificio U, piano terzo, interno 3. L’immobile è composto da ingresso, 13 vani, 2 corridoi/disimpegni, 4 bagni ed un balcone.
Ubicazione:
Indirizzo Via Ferruccio Zambonini 26
Cap/Zip 00158
Città Roma
Provincia Roma
Regione Lazio
Nazione Italia
ID Bene 1526347
Primo identificativo 1526347
Tipologia IMMOBILE COMMERCIALE
Categoria UFFICIO
Descrizione IT Piena proprietà di Ufficio in Roma con accesso pedonale da Via Ferruccio Zambonini n. 26 e accesso carrabile da Via Giuseppe Gioeni n. 28, edificio U, piano terzo, interno 3. L’immobile è composto da ingresso, 13 vani, 2 corridoi/disimpegni, 4 bagni ed un balcone. La porzione immobiliare confina con vano scala e ascensore, Via Ferruccio Zambonini, distacchi verso proprietà Cooperativa Record o aventi causa, distacchi verso Cooperativa La Villetta o aventi causa. L’immobile (ufficio) ha come pertinenze diversi locali deposito siti al primo piano interrato, che nelle planimetrie catastali sono distinti dai numeri 6-7-8-9-10, nonché un'ulteriore cantina non accatastata e un locale sottorampa siti al piano primo sottostrada. Il tutto per una superficie convenzionale di mq. 346,00 circa. Identificato al catasto Fabbricati - Fg. 599, Part. 1960, Sub. 7, Zc. 5, Categoria A10. Costruito in forza di concessione edilizia protocollo 550 del 5 maggio 1993. L’immobile presenta difformità in quanto non sussiste corrispondenza catastale, a causa della realizzazione di divisioni interne degli originari quattro ambienti individuati nella planimetria d’impianto catastale. Il piano primo interrato, dove sono site le cinque cantine pertinenziali, è realizzato in modo totalmente difforme dal progetto approvato dalla concessione edilizia 550/1993. Di tali difformità si è tenuto conto nella valutazione del compendio posto in vendita Il lotto è costituito anche da una autorimessa al piano primo interrato, interno 1, alla quale si accede tramite scala comune ed ascensore, confinante con vano scala, rampa di accesso all'autorimessa al secondo piano interrato, rampa con ingresso da Via Zambonini 28, il tutto per una superficie convenzionale di mq. 116,60 circa. Identificata al catasto Fabbricati - Fg. 599, Part. 1960, Sub. 8, Zc. 5, Categoria C6. Costruita in forza di concessione edilizia protocollo 550 del 5 maggio 1993. L’immobile (autorimessa) presenta difformità, in quanto attualmente non ha più l'utilizzazione prevista dalla concessione edilizia rilasciata nel 1993, perché l’originario ampio locale è stato modificato nella destinazione e diviso in quattro ambienti utilizzati come sala riunioni, due uffici ed archivio oltre a disimpegni, servizio igienico e centrale termica. Di tali difformità si è tenuto conto nella valutazione del compendio posto in vendita Stato di occupazione: l'immobile (ufficio) al terzo piano risulta suddiviso in due unità occupate da terzi, di cui la prima, indicata nel contratto come interno 5, in forza di contratto di locazione opponibile alla procedura (prevedente anche l’uso di un posto auto al piano pilotis), con scadenza 30/4/2029, per il quale è stata già comunicata la relativa disdetta; la seconda, indicata nel contratto come interno 6, in forza di contratto di locazione non opponibile alla procedura, per il quale viene regolarmente versata l’indennità di occupazione. Tale ultimo contratto, oltre alla porzione di ufficio descritto al piano terzo interno 6, include anche la suddetta autorimessa interno 1 (al piano 1 seminterrato, in Catasto al Foglio 599, Part. 1960, Sub. 8), nonché una seconda autorimessa al piano secondo interrato, interno 2 (con accesso carrabile da Via Ferruccio Zambonini n. 24 in Catasto al Foglio 599, Part. 1960, Sub.9), costituente, quest’ultima, il lotto n. 2. Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti.
Disponibilità OCCUPATO
Ubicazione:
Indirizzo Via Ferruccio Zambonini 26
Cap/Zip 00158
Città Roma
Provincia Roma
Regione Lazio
Nazione Italia
Dati catastali:
Foglio 599
Particella 1960
Sub alterno 7
Foglio 599
Particella 1960
Sub alterno 8
Data e ora vendita 24/02/2021 10:00
Tipologia vendita SENZA INCANTO
Modalità vendita ASINCRONA TELEMATICA
Prezzo base (€) 584.000,00
Offerta minima (€) 438.000,00
Rialzo minimo (€) 5.000,00
Termine presentazione offerte 23/02/2021 23:59
Spesa prenotata debito No
Contributo non dovuto No
ID Sito 60
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.fallcoaste.it
Url https://www.fallcoaste.it

ID Sito 69
Tipologia gestore delle vendite
Nominativo https://www.fallcoaste.it
Url https://www.fallcoaste.it

ID Sito 4
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.astegiudiziarie.it
Url https://www.astegiudiziarie.it

ID Sito 9
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.asteannunci.it
Url https://www.asteannunci.it
Tipologia AGGIUDICATA
Data pubblicazione 24/02/2021
Nota Aggiudicata

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