procedura n.41/2017 - piena proprietà di un appartamento con resede esclusivo e garage di pertinenza, facente parte di un più ampio complesso immobiliare, denominato “Borgo d’Asso”, sito in Montalcino (SI), Località San Giovanni d’Asso, Via della Stazione, dotato di doppio ingresso, uno condominiale ed uno esclusivo, ubicato al piano terreno, composto da una zona giorno, formata da un unico vano con angolo cottura e caminetto e zona notte, con due camere e due bagni. Dalla zona giorno attraverso una scala interna si

Codice lotto: 1

piena proprietà di un appartamento con resede esclusivo e garage di pertinenza, facente parte di un più ampio complesso immobiliare, denominato “Borgo d’Asso”, sito in Montalcino (SI), Località San Giovanni d’Asso, Via della Stazione, dotato di doppio ingresso, uno condominiale ed uno esclusivo, ubicato al piano terreno, composto da una zona giorno, formata da un unico vano con angolo cottura e caminetto e zona notte, con due camere e due bagni. Dalla zona giorno attraverso una scala interna si accede al locale garage composto da un ampio vano con annessa piccola cantina.
Il tutto censito al Catasto dei Fabbricati del Comune di Comune di Montalcino (SI), sezione di S. Giovanni d’Asso al Foglio 15 Particella 557 subalterni graffati 6 e 7, Cat. A/2, Classe 3, consistenza vani 5, sup. cat. 103 mq totale escluse aree scoperte 92 mq, rendita catastale € 413,17 ed al Foglio n. 15, particella 557, subalterno 28, Cat. C/6, classe 3, consistenza 45 mq, sup. cat. 47 mq, rendita catastale euro 79,02. Sono annessi alle ridette unità immobiliari, per quota condominiale, i Beni Comuni Non Censibili stabiliti per legge e consuetudine individuati al Foglio 15 particella 557, subalterno 16 (la corsia – autorimesse), subalterno 17 (locali tecnici), subalterno 45 (corte comune piazza), subalterno 46 (corte), subalterno 51 (parcheggio) e Foglio 15 particella 556 (strada).
Dal punto di vista edilizio e urbanistico il complesso immobiliare di cui fanno parte i sopra descritti beni nasce come Piano di Recupero denominato “Ex Molino di San Giovanni d’Asso” approvato con delibera del Consiglio Comunale n. 6 del 30 marzo 2004 ed è stato realizzato con concessione edilizia n. 8 rilasciata dal Comune di San Giovanni d’Asso il 30 Marzo 2005 e successive varianti. Non sono emerse difformità edilizie. Il tutto come evidenziato nelle relazioni peritali.