procedura n.75/2017 - Piena proprietà di un’unità immobiliare ad uso residenziale ubicata in Gaiole in Chianti, lungo la S.P. 408 località “Molino di Monteluco” rappresentata al Catasto Fabbricati del Comune di Gaiole in Chianti,al fgl. 92, p.lla 52, sub. graffati nn. 42 e 47, categoria catastale F/3 (unità in corso di costruzione). L’unità immobiliare, ancora in corso di ultimazione, risulta sviluppata su due livelli per una superficie totale commerciale ragguagliata di 98,9 mq e così costituita: al piano terreno,

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Gara chiusa

Gara non aggiudicata
Prezzo base €: 95.000,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Prezzo minimo €: 72.000,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.

Informazioni

Procedura n. 75/2017
Tipo procedura Esecuzione immobiliare post legge 80
Tribunale Siena
Referente procedura EUGENIO GIOMARELLI
eugeniogiomarelli@studioamv.it
Inizio iscrizione 09/11/2020 17:58
Termine iscrizione:
- con Bonifico 18/01/2021 12:00
Inizio vendita 19/01/2021 13:40
ID inserzione PVP 1100491
Codice vendita 396385
Data pubblicazione 10/11/2020 12:01

Dettagli

Tipo vendita Sincrona mista
Prezzo base € 95.000,00
Prezzo minimo € 72.000,00
Rilancio minimo € 1.000,00
Cauzione minima 10,00 % prezzo offerto
Metodi pagamento Bonifico

Annotazioni PVP

Link inserzione ministeriale https://pvp.giustizia.it/pvp/it/dettaglio_annuncio.page?contentId=LTT4580089&idInserzione=1100491

Storico Eventi

ID Evento 441499
Tipologia AVVISO DI RETTIFICA
Data pubblicazione 23/11/2020
Nota Si informa che è stato pubblicato un nuovo avviso di vendita relativo al lotto 3 riportante il corretto prezzo ribassato lotto 3 con la precisazione che l’avviso di vendita del 05.10.20 resta valido ed efficace per tutti gli altri lotti della procedura.

Ubicazione

S.P. 408 LOC. MOLINO DI MONTELUCO - 53013 Gaiole in Chianti (SI)

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Modalità versamento cauzione:

Il bonifico per la cauzione degli offerenti telematici dovrà effettuarsi sul conto corrente i cui estremi sono:

IBAN: IT 02 V 01030 71831 000000694600
Beneficiario: Tribunale di Siena RGE 75/2017 LOTTO 1

Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.

La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.

IVG Siena Arezzo
Telefono 0577319171
Email direzione1.ivg@gmail.com
Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:
Link inserzione ministeriale https://pvp.giustizia.it/pvp/it/dettaglio_annuncio.page?contentId=LTT4580089&idInserzione=1100491
ID Inserzione 1100491
ID Messaggio 4cc15816-2db2-11eb-a85d-005056b10021
Tipo inserzione giudiziaria
Data pubblicazione 09/11/2020
ID Procedura 468222
Tipo Procedura giudiziaria
ID Tribunale 0520320098
Tribunale Tribunale di SIENA
ID Registro ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI
Registro ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI
ID Rito EI80
Rito ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Numero Procedura 75
Anno Procedura 2017
Delegato alla vendita:
idAnagrafica 2127285
Nome EUGENIO
Cognome GIOMARELLI
Cod. Fiscale GMRGNE69M23C608W
Email eugeniogiomarelli@studioamv.it
Procede in operazioni vendita Si
Soggetto visita bene No

Giudice:
idAnagrafica 2127286
Nome FLAVIO
Cognome MENNELLA
Procede in operazioni vendita No
Soggetto visita bene No

Custode:
idAnagrafica 2127289
Nome IVG
Cognome SIENA-AREZZO
Cod. Fiscale MZZCRZ57L11I726M
Email visite.ivg@gmail.com
Telefono 0577318101
Procede in operazioni vendita No
Soggetto visita bene Si
ID Lotto 986006
Primo identificativo 986006
Codice 1
Genere IMMOBILI
Categoria IMMOBILE RESIDENZIALE
Descrizione IT Piena proprietà di un’unità immobiliare ad uso residenziale ubicata in Gaiole in Chianti, lungo la S.P. 408 località “Molino di Monteluco” rappresentata al Catasto Fabbricati del Comune di Gaiole in Chianti,al fgl. 92, p.lla 52, sub. graffati nn. 42 e 47, categoria catastale F/3 (unità in corso di costruzione).
Ubicazione:
Indirizzo S.P. 408 LOC. MOLINO DI MONTELUCO
Cap/Zip 53013
Città Gaiole in Chianti
Provincia Siena
Regione Toscana
Nazione Italia
ID Bene 1473321
Primo identificativo 1473321
Tipologia IMMOBILE RESIDENZIALE
Categoria ABITAZIONE DI TIPO CIVILE
Descrizione IT Piena proprietà di un’unità immobiliare ad uso residenziale ubicata in Gaiole in Chianti, lungo la S.P. 408 località “Molino di Monteluco” rappresentata al Catasto Fabbricati del Comune di Gaiole in Chianti,al fgl. 92, p.lla 52, sub. graffati nn. 42 e 47, categoria catastale F/3 (unità in corso di costruzione). L’unità immobiliare, ancora in corso di ultimazione, risulta sviluppata su due livelli per una superficie totale commerciale ragguagliata di 98,9 mq e così costituita: al piano terreno, cucina, disimpegno e pranzo, oltre wc e ripostiglio sottoscala; al piano primo, piccolo disimpegno in corrispondenza della scala di collegamento, camera e bagno; - completa la consistenza un resede circostante i tre lati esterni della porzione immobiliare in esame. A servizio dell’immobile e delle altre unità facenti parte del complesso immobiliare sussistono delle parti a comune tra le quali è compresa anche l’area distinta al sub 62 della particella 52 (Lotto 7 della citata perizia di stima). Dal punto di vista edilizio e urbanistico il fabbricato ancorché realizzato sulla scorta di titoli abilitativi rilasciati dal Comune di Gaiole in Chianti non è urbanisticamente conforme, sussistendo difformità sanabili meglio precisate nella citata perizia di stima. Si renderà pertanto necessario redigere e depositare presso l’Amministrazione una apposita richiesta tesa ad ottenere il rilascio di un Permesso di Costruire in Sanatoria, subordinato al pagamento di una sanzione NON inferiore ad €. 1.000,00. All’importo della sanzione amministrativa riconducibile alla sanatoria, dovrà in ogni caso essere sommato quello previsto dal Comune di Gaiole in Chianti all’interno dell’Ordinanza n. 41 del 02 luglio 2019 per le opere descritte - nella medesima Ordinanza - ai punti nn. 1.a) e 1.b), pari ad ulteriori €. 1.000,00. Al fine di poter conseguire l’abitabilità dell’immobile si renderà necessario modificare la posizione delle aperture esterne poste ad una distanza inferiore a quella prevista dalla normativa del genio Civile. I costi per tali opere, da eseguirsi a carico dell’aggiudicatario e comunque sulla scorta di una apposita pratica edilizia (S.C.I.A.), sono stati già detratti nella valutazione dello stimatore. Si precisa che sulle parti a comune del complesso immobiliare risultano trascritte a favore di terzi le servitù meglio descritte nella citata perizia di stima. Riguardo all’unità immobiliare sussistono delle pendenze economiche nei confronti del condominio di cui €1.103,09 riferiti all’anno in corso e a quello precedente ai sensi dell’art.18 della L.220/2012. Si fa presente che il Comune di Gaiole in Chianti, a seguito degli accertamenti svolti dallo stesso ha emesso n.3 ordinanze, riguardanti il complesso immobiliare del quale fanno parte gli immobili oggetto di esecuzione, meglio precisate nella citata perizia di stima. Il compendio è libero alla consegna.
Ubicazione:
Indirizzo S.P. 408 LOC. MOLINO DI MONTELUCO
Cap/Zip 53013
Città Gaiole in Chianti
Provincia Siena
Regione Toscana
Nazione Italia
Dati catastali:
Foglio 92
Particella 52
Sub alterno 42
Graffato 47
Data e ora vendita 19/01/2021 11:45
Tipologia vendita SENZA INCANTO
Modalità vendita SINCRONA MISTA
Prezzo base (€) 95.000,00
Offerta minima (€) 72.000,00
Rialzo minimo (€) 1.000,00
Termine presentazione offerte 18/01/2021 12:00
Luogo vendita:
Indirizzo VIA CAMOLLIA 85
Cap/Zip 53100
Città Siena
Provincia Siena
Regione Toscana
Nazione Italia
Spesa prenotata debito No
Contributo non dovuto No
ID Sito 60
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.fallcoaste.it
Url https://www.fallcoaste.it

ID Sito 69
Tipologia gestore delle vendite
Nominativo https://www.fallcoaste.it
Url https://www.fallcoaste.it
ID Evento 441499
Tipologia AVVISO DI RETTIFICA
Data pubblicazione 23/11/2020
Nota Si informa che è stato pubblicato un nuovo avviso di vendita relativo al lotto 3 riportante il corretto prezzo ribassato lotto 3 con la precisazione che l’avviso di vendita del 05.10.20 resta valido ed efficace per tutti gli altri lotti della procedura.

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