procedura n.75/2017 - Piena proprietà di un’unità immobiliare ad uso residenziale ubicata in Gaiole in Chianti, lungo la S.P. 408 località “Molino di Monteluco” rappresentata al Catasto Fabbricati del Comune di Gaiole in Chianti,al fgl. 92, p.lla 52, sub. graffati nn. 46, e 52, categoria catastale F/3 (unità in corso di costruzione). L’unità immobiliare, ancora in corso di ultimazione, risulta sviluppata su un unico livello per una superficie totale commerciale ragguagliata di 50,9 mq e così costituita: locale ingr

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Gara non avviata

Iscrizioni aperte
Prezzo base €: 50.000,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Prezzo minimo €: 38.000,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Termine per i rilanci: 60 sec. ( 1 min. )
Inizio vendita
Mar 19/01/2021 h 11:45

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La prenotazione della visita deve essere effettuata mediante il Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia, come stabilito dall'art. 560 c.p.c.

Art. 560 c.p.c
"... Gli interessati a presentare l'offerta di acquisto hanno diritto di esaminare i beni in vendita entro quindici giorni dalla richiesta. La richiesta è formulata mediante il portale delle vendite pubbliche e non può essere resa nota a persona diversa dal custode. La disamina dei beni si svolge con modalità idonee a garantire la riservatezza dell'identità degli interessati e ad impedire che essi abbiano contatti tra loro."

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Informazioni

Procedura n. 75/2017
Tipo procedura Esecuzione immobiliare post legge 80
Tribunale Siena
Referente procedura EUGENIO GIOMARELLI
eugeniogiomarelli@studioamv.it
Inizio iscrizione 09/11/2020 18:05
Termine iscrizione:
- con Bonifico 18/01/2021 12:00
Termine visita 19/01/2021 11:46
Inizio vendita 19/01/2021 11:45
ID inserzione PVP 1099457
Codice vendita 396392
Data pubblicazione 10/11/2020 12:08

Dettagli

Tipo vendita Sincrona mista
Prezzo base € 50.000,00
Prezzo minimo € 38.000,00
Rilancio minimo € 1.000,00
Cauzione minima 10,00 % prezzo offerto
Metodi pagamento Bonifico

Annotazioni PVP

Link inserzione ministeriale https://pvp.giustizia.it/pvp/it/dettaglio_annuncio.page?contentId=LTT4580223&idInserzione=1099457

Storico Eventi

ID Evento 441502
Tipologia AVVISO DI RETTIFICA
Data pubblicazione 23/11/2020
Nota Si informa che è stato pubblicato un nuovo avviso di vendita relativo al lotto 3 riportante il corretto prezzo ribassato lotto 3 con la precisazione che l’avviso di vendita del 05.10.20 resta valido ed efficace per tutti gli altri lotti della procedura.

Ubicazione

S.P. 408 LOC. MOLINO DI MONTELUCO - 53013 Gaiole in Chianti (SI)

Visualizza sulla mappa
Modalità versamento cauzione:

Il bonifico per la cauzione degli offerenti telematici dovrà effettuarsi sul conto corrente i cui estremi sono:

IBAN: IT 13 K 01030 71831 000000695162
Beneficiario: Tribunale di Siena RGE 75/2017 LOTTO 4

Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.

La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.

IVG Siena Arezzo
Telefono 0577319171
Email direzione1.ivg@gmail.com
Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:
Link inserzione ministeriale https://pvp.giustizia.it/pvp/it/dettaglio_annuncio.page?contentId=LTT4580223&idInserzione=1099457
ID Inserzione 1099457
ID Messaggio 7c0346d8-2db2-11eb-9abf-005056b13b25
Tipo inserzione giudiziaria
Data pubblicazione 09/11/2020
ID Procedura 468222
Tipo Procedura giudiziaria
ID Tribunale 0520320098
Tribunale Tribunale di SIENA
ID Registro ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI
Registro ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI
ID Rito EI80
Rito ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Numero Procedura 75
Anno Procedura 2017
Delegato alla vendita:
idAnagrafica 2127316
Nome EUGENIO
Cognome GIOMARELLI
Cod. Fiscale GMRGNE69M23C608W
Email eugeniogiomarelli@studioamv.it
Procede in operazioni vendita Si
Soggetto visita bene No

Giudice:
idAnagrafica 2127317
Nome FLAVIO
Cognome MENNELLA
Procede in operazioni vendita No
Soggetto visita bene No

Custode:
idAnagrafica 2127318
Nome IVG
Cognome SIENA-AREZZO
Cod. Fiscale MZZCRZ57L11I726M
Email visite.ivg@gmail.com
Telefono 0577318101
Procede in operazioni vendita No
Soggetto visita bene Si
ID Lotto 987172
Primo identificativo 987172
Codice 4
Genere IMMOBILI
Categoria IMMOBILE RESIDENZIALE
Descrizione IT Piena proprietà di un’unità immobiliare ad uso residenziale ubicata in Gaiole in Chianti, lungo la S.P. 408 località “Molino di Monteluco” rappresentata al Catasto Fabbricati del Comune di Gaiole in Chianti,al fgl. 92, p.lla 52, sub. graffati nn. 46, e 52, categoria catastale F/3 (unità in corso di costruzione).
Ubicazione:
Indirizzo S.P. 408 LOC. MOLINO DI MONTELUCO
Cap/Zip 53013
Città Gaiole in Chianti
Provincia Siena
Regione Toscana
Nazione Italia
ID Bene 1473655
Primo identificativo 1473655
Tipologia IMMOBILE RESIDENZIALE
Categoria ABITAZIONE DI TIPO CIVILE
Descrizione IT Piena proprietà di un’unità immobiliare ad uso residenziale ubicata in Gaiole in Chianti, lungo la S.P. 408 località “Molino di Monteluco” rappresentata al Catasto Fabbricati del Comune di Gaiole in Chianti,al fgl. 92, p.lla 52, sub. graffati nn. 46, e 52, categoria catastale F/3 (unità in corso di costruzione). L’unità immobiliare, ancora in corso di ultimazione, risulta sviluppata su un unico livello per una superficie totale commerciale ragguagliata di 50,9 mq e così costituita: locale ingresso/soggiorno dotato di punto cottura, disimpegno, una camera ed un bagno. Completa la consistenza un resede circostante i tre lati esterni della porzione immobiliare in esame. A servizio dell’immobile e delle altre unità facenti parte del complesso immobiliare sussistono delle parti a comune tra le quali è compresa anche l’area distinta al sub 62 della particella 52 (Lotto 7 della citata perizia di stima). Dal punto di vista edilizio e urbanistico il fabbricato ancorché realizzato sulla scorta di titoli abilitativi rilasciati dal Comune di Gaiole in Chianti non è urbanisticamente conforme, sussistendo difformità in parte sanabili meglio precisate nella citata perizia di stima. Si renderà pertanto necessario redigere e depositare presso l’Amministrazione una apposita richiesta tesa ad ottenere il rilascio di un Permesso di Costruire in Sanatoria, subordinato al pagamento di una sanzione NON inferiore ad €. 1.000,00. All’importo della sanzione amministrativa riconducibile alla sanatoria, dovrà in ogni caso essere sommato quello previsto dal Comune di Gaiole in Chianti all’interno dell’Ordinanza n. 41 del 02 luglio 2019 per le opere descritte - nella medesima Ordinanza - ai punti nn. 1.a) e 1.b), pari ad ulteriori €. 1.000,00. Diversamente, il locale interrato al quale si può accedere dall’apertura presente sul pavimento del piano terreno NON può essere sanato. Stante ciò, si renderà necessario procedere alla demolizione e dunque al ripristino dello stato dei luoghi mediante la demolizione del piccolo vano predisposto per un wc, il riempimento del vano tecnico interrato con materiale inerte. I costi riconducibili alle opere di rimissione in pristino appena descritte sono stati quantificati dallo stimatore nominato dal Tribunale sulla scorta di un apposito computo metrico e detratti dal valore di stima, costituendo a tutti gli effetti un abbattimento a detto valore. Al fine di poter conseguire l’abitabilità dell’immobile si renderà necessario modificare la posizione delle aperture esterne poste ad una distanza inferiore a quella prevista dalla normativa del genio Civile. I costi per tali opere, da eseguirsi a carico dell’aggiudicatario sono stati già detratti nella valutazione dello stimatore. Si precisa che sulle parti a comune del complesso immobiliare risultano trascritte a favore di terzi le servitù meglio descritte nella citata perizia di stima. Riguardo all’unità immobiliare sussistono delle pendenze economiche nei confronti del condominio di cui € 541,79 riferiti all’anno in corso e a quello precedente ai sensi dell’art.18 della L.220/2012. Si fa presente che il Comune di Gaiole in Chianti, a seguito degli accertamenti svolti dallo stesso ha emesso n.3 ordinanze, riguardanti il complesso immobiliare del quale fanno parte gli immobili oggetto di esecuzione, meglio precisate nella citata perizia di stima. Il compendio è libero alla consegna.
Ubicazione:
Indirizzo S.P. 408 LOC. MOLINO DI MONTELUCO
Cap/Zip 53013
Città Gaiole in Chianti
Provincia Siena
Regione Toscana
Nazione Italia
Dati catastali:
Foglio 92
Particella 52
Sub alterno 46
Graffato 52
Data e ora vendita 19/01/2021 11:45
Tipologia vendita SENZA INCANTO
Modalità vendita SINCRONA MISTA
Prezzo base (€) 50.000,00
Offerta minima (€) 38.000,00
Rialzo minimo (€) 1.000,00
Termine presentazione offerte 18/01/2021 12:00
Luogo vendita:
Indirizzo VIA CAMOLLIA 85
Cap/Zip 53100
Città Siena
Provincia Siena
Regione Toscana
Nazione Italia
Spesa prenotata debito No
Contributo non dovuto No
ID Sito 60
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.fallcoaste.it
Url https://www.fallcoaste.it

ID Sito 69
Tipologia gestore delle vendite
Nominativo https://www.fallcoaste.it
Url https://www.fallcoaste.it
ID Evento 441502
Tipologia AVVISO DI RETTIFICA
Data pubblicazione 23/11/2020
Nota Si informa che è stato pubblicato un nuovo avviso di vendita relativo al lotto 3 riportante il corretto prezzo ribassato lotto 3 con la precisazione che l’avviso di vendita del 05.10.20 resta valido ed efficace per tutti gli altri lotti della procedura.

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