procedura n.15467/2019 - Piena proprietà per la quota di 1/1 dell’appartamento sito in Roma, rione Esquilino, Piazza Vittorio Emanuele II n. 43, adiacente alla linea Metropolitana A, posto al piano secondo e composto da un ingresso, un disimpegno, ripostiglio, tre camere da letto, la cucina e due bagni, avente superficie netta complessiva residenziale di 111,48 mq. e superficie commerciale complessiva di mq 110,67; sono compresi tutti i diritti di comproprietà sulle cose e parti comuni definiti nel regolamento di condom

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Gara chiusa

Gara aggiudicata
Prezzo di aggiudicazione 344.000,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.

Informazioni

Procedura n. 15467/2019
Tipo procedura Contenzioso civile
Tribunale Roma
Referente procedura BARBARA SCHEPIS
barbara.schepis@gmail.com
Inizio iscrizione 03/03/2021 14:33
Termine iscrizione:
- con Bonifico 10/05/2021 23:59
Inizio vendita 11/05/2021 15:21
Termine vendita 12/05/2021 16:51
ID inserzione PVP 1214727
Codice vendita 435564
Data pubblicazione 24/03/2021 15:14

Dettagli

Tipo vendita Asincrona telematica
Prezzo base € 364.800,00
Prezzo minimo € 273.600,00
Rilancio minimo € 5.000,00
Cauzione minima 10,00 % prezzo offerto
Prolungamento 10 min
Limite massimo prolungamenti 12
Metodi pagamento Bonifico

Annotazioni PVP

Link inserzione ministeriale https://pvp.giustizia.it/pvp/it/dettaglio_annuncio.page?contentId=LTT5001890&idInserzione=1214727

Ubicazione

Piazza Vittorio Emanuele II n. 43 - Roma (RM)

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Modalità versamento cauzione:

Il bonifico per la cauzione degli offerenti telematici dovrà effettuarsi sul conto corrente i cui estremi sono:

IBAN: IT 83 P 08327 03399 000000310104
Beneficiario: Tribunale di Roma

Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.

La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.

Custode giudiziario IVGROMA_CERTIFICATI
Email pubblicita@ivgroma.it
Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:
Link inserzione ministeriale https://pvp.giustizia.it/pvp/it/dettaglio_annuncio.page?contentId=LTT5001890&idInserzione=1214727
ID Inserzione 1214727
ID Messaggio 06465a75-7c25-11eb-b203-005056b10021
Tipo inserzione giudiziaria
Data pubblicazione 03/03/2021
ID Procedura 607321
Tipo Procedura giudiziaria
ID Tribunale 0580910098
Tribunale Tribunale di ROMA
ID Registro CONTENZIOSO_CIVILE
Registro CONTENZIOSO CIVILE
ID Rito CONTCIV
Rito CONTENZIOSO CIVILE
Numero Procedura 15467
Anno Procedura 2019
Delegato alla vendita:
idAnagrafica 2379827
Nome BARBARA
Cognome SCHEPIS
Cod. Fiscale SCHBBR70H54F158W
Email barbara.schepis@gmail.com
Procede in operazioni vendita Si
Soggetto visita bene No

Giudice:
idAnagrafica 2379828
Nome ENRICO
Cognome CECERE
Procede in operazioni vendita No
Soggetto visita bene No

Custode:
idAnagrafica 2379829
Cognome ISTITUTO VENDITE GIUDIZIARIE DI ROMA SRL
Cod. Fiscale PRCFNC50L27A241T
Email pvp@visiteivgroma.it
Procede in operazioni vendita No
Soggetto visita bene Si
ID Lotto 1100841
Primo identificativo 990327
Codice LOTTO UNICO
Genere IMMOBILI
Categoria IMMOBILE RESIDENZIALE
Descrizione IT Piena proprietà per la quota di 1/1 dell’appartamento sito in Roma, rione Esquilino, Piazza Vittorio Emanuele II n. 43, posto al piano secondo, avente superficie netta complessiva residenziale di 111,48 mq.
Ubicazione:
Indirizzo Piazza Vittorio Emanuele II n. 43
Città Roma
Provincia Roma
Regione Lazio
Nazione Italia
ID Bene 1602166
Primo identificativo 1477657
Tipologia IMMOBILE RESIDENZIALE
Categoria ABITAZIONE DI TIPO CIVILE
Descrizione IT Piena proprietà per la quota di 1/1 dell’appartamento sito in Roma, rione Esquilino, Piazza Vittorio Emanuele II n. 43, adiacente alla linea Metropolitana A, posto al piano secondo e composto da un ingresso, un disimpegno, ripostiglio, tre camere da letto, la cucina e due bagni, avente superficie netta complessiva residenziale di 111,48 mq. e superficie commerciale complessiva di mq 110,67; sono compresi tutti i diritti di comproprietà sulle cose e parti comuni definiti nel regolamento di condominio, nel titolo di provenienza e come per legge. L’immobile è censito al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio 495 p.lla 36 sub 62, cat A/2, Zona Cens.2, classe 4, consistenza 6,5 vani, Superficie catastale totale 136 mq, Totale escluse aree scoperte 136 mq, rendita € 2.249,17, piano 2, interno 3. Confina con Piazza Vittorio Emanuele II, con appartamento sub 63 int. 4, con cortile comune e salvo altri. Ai fini della regolarità urbanistico-edilizia si dà atto che: a) E’ stata riscontrata dall’esperto stimatore una lievissima difformità tra lo stato dei luoghi e la planimetria catastale del 2008, pertanto l’immobile si potrà considerare regolare dal punto di vista urbanistico/edilizio solo in seguito alla presentazione, a cura e spese dell’aggiudicatario, presso il Comune di Roma di una C.I.L.A. in sanatoria finalizzata a regolarizzare la diversa distribuzione degli spazi interni ed andrà infine eseguito un aggiornamento planimetrico catastale tramite variazione DOCFA. Il tutto, come indicato alla pag. 12 dell’elaborato peritale, cui si fa espresso rinvio. b) Il fabbricato, di cui fa parte l’immobile in oggetto, è stato edificato in data antecedente all’approvazione del Regolamento Generale Edilizio (delibera n°5261/1934 del 18/8/1934), che ha istituito, per la realizzazione di nuove costruzioni all’interno del territorio del Comune di Roma, l’obbligo di richiesta della Autorizzazione Edilizia al Sindaco. Risulta infatti presentata una Licenza edilizia n. 22 del 01/02/1884. Inoltre, la planimetria catastale del sub 32 (che identifica l’appartamento oggetto di pignoramento) è stata presentata in data 04/12/1939 con scheda denunciata al n. 5860239. Dei relativi costi è stato tenuto conto ai fini della determinazione del valore di stima dell’immobile. Stato di occupazione: L’immobile è attualmente occupato dalla parte esecuta che vi abita, pertanto non potrà essere disposto il rilascio prima del decreto di trasferimento. Il tutto, come indicato nell’elaborato peritale in atti, cui si fa espresso rinvio.
Ubicazione:
Indirizzo Piazza Vittorio Emanuele II n. 43
Città Roma
Provincia Roma
Regione Lazio
Nazione Italia
Dati catastali:
Foglio 495
Particella 36
Sub alterno 62
Data e ora vendita 11/05/2021 15:00
Tipologia vendita SENZA INCANTO
Modalità vendita ASINCRONA TELEMATICA
Prezzo base (€) 364.800,00
Offerta minima (€) 273.600,00
Rialzo minimo (€) 5.000,00
Termine presentazione offerte 10/05/2021 23:59
Spesa prenotata debito No
Contributo non dovuto No
ID Sito 69
Tipologia gestore delle vendite
Nominativo https://www.fallcoaste.it
Url https://www.fallcoaste.it

ID Sito 60
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.fallcoaste.it
Url https://www.fallcoaste.it

ID Sito 4
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.astegiudiziarie.it
Url https://www.astegiudiziarie.it

ID Sito 9
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.asteannunci.it
Url https://www.asteannunci.it

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