procedura n.65/2019 - TODI (PG) VIA DEL BROGLINO

Codice lotto: LOTTO UNICO

- PIENA PROPRIETA’ PER LA QUOTA DI 1/1 SU: MAGAZZINO e BOX AUTO: Le unità immobiliari in oggetto sono situate al piano seminterrato da cui vi si accede da un cancello posto a valle nel lato Est dell’immobile. Il magazzino con ingresso dall’esterno ed il box auto con ingresso dall’interno, (dalla corsia di accesso dell’autorimessa), adiacenti l’uno all’altro, sono state fusi internamente, attraverso la demolizione della partizione REI di separazione e resistenza al fuoco che compartimentava l’autorimessa contenente i box auto, dagli altri locali. Attualmente la nuova unità, utilizzata a magazzino è dotata di un lavello, ed è caratterizzata da un impianto elettrico del tipo a vista e da due grandi aperture con sistema di chiusura a serranda manuale in alluminio; una del tipo basculante, da cui si accede all’autorimessa e l’altra del tipo avvolgibile di uscita all’aperto. Un bagno ed un ripostiglio differenziano e suddividono ulteriormente il nuovo ambiente ottenuto. Il bagno è dotato di lavello, bidet, w.c., doccia e scaldabagno, per l’erogazione di acqua calda sanitaria ed è caratterizzato da doppio ingresso (con porte tamburate) così come il ripostiglio, quest’ultimo impropriamente utilizzato come ufficio.Il magazzino ha una superficie netta (S.U.N.) di metri quadrati 76,54, un’altezza utile di metri 3,00 dal piano pavimentato realizzato in massetto industriale, mentre solaio e pareti verticali sono tinteggiati. Il bagno ed il ripostiglio sono più rifiniti, hanno rispettivamente una superficie netta (S.U.N.) di metri quadrati di 3,90 e 9,18, un’altezza utile interna di metri 2,70 e sono caratterizzati da contro soffittatura e pannellatura verticale in cartongesso, per l’alloggiamento dei corpi illuminanti e degli impianti; sono rivestiti e pavimentati da semplice monocottura. Le murature perimetrali del bene, ad eccezione della parete esterna Sud, risultano in comunione con altre proprietà, la parete Nord confina con i subalterni 117 e 127, mentre le pareti Est ed Ovest con le corsie di accesso ai box.

PROFESSIONISTA DELEGATO ALLA VENDITA: AVV. MASSIMO SABATINI (Tel.074348853).

GIUDICE ESECUZIONE: DOTT. SIMONE SALCERINI

CUSTODE GIUDIZIARIO: ISTITUTO VENDITE GIUDIZIARIE PERUGIA (0755913525-074345107).

La vendita avrà luogo presso la sede della sala aste di Spoleto in Via XXV Aprile n.52 (PG)